Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στην Riviera del Sol, Μάλαγα, με συνολική επιφάνεια 82 τετραγωνικών μέτρων. Το ακίνητο βρίσκεται σε κύρια γραμμή παραλίας με απεριόριστη θέα στη θάλασσα. Περιλαμβάνει δύο πλήρη μπάνια, με ένα ενσωματωμένο στο κυρίως υπνοδωμάτιο. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και το διαμέρισμα είναι έτοιμο για χρήση. Η κατανομή των χώρων περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία που ενώνεται με πλήρως ανακαινισμένη και εξοπλισμένη σύγχρονη κουζίνα. Το ακίνητο διαθέτει δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης και άδεια τουριστικής ενοικίασης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Riviera del Sol, μια περιοχή με έντονη τουριστική παρουσία στην ακτή της Μάλαγας. Η τοποθεσία προσφέρει απευθείας πρόσβαση στην παραλία και τον παραλιακό περίπατο. Οι κοντινές πόλεις της Φουενχιρόλα και Μάλαγα βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Περιβάλλεται από πλήρη αστική υποδομή με εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Το υψόμετρο των 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευρέως ανοιχτή θέα.
Το διαμέρισμα καλύπτει ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία με δύο υπνοδωμάτια. Η σύγχρονη κουζίνα και το ευρύχωρο σαλόνι δημιουργούν λειτουργικό χώρο για καθημερινή ζωή. Η ενσωματωμένη θέρμανση και ψύξη εξασφαλίζουν άνεση όλο τον χρόνο. Η άδεια τουριστικής ενοικίασης επιτρέπει χρήση ως επένδυση. Οι δύο θέσεις στάθμευσης λύνουν το πρόβλημα στάθμευσης σε περιοχή με υψηλή τουριστική κίνηση.
Το κτίριο έχει ολοκληρωθεί και παραδίδεται έτοιμο για άμεση χρήση. Η κατασκευή ακολουθεί τα πρότυπα της περιοχής για ακίνητα πρώτης γραμμής παραλίας. Οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας, έχουν ολοκληρωθεί και λειτουργούν. Το διαμέρισμα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση πριν την παράδοση, με έμφαση στη δημιουργία σύγχρονων ευρωπαϊκών προδιαγραφών. Η κατασκευή διαθέτει τις απαραίτητες αδειοδοτήσεις για άμεση εγγραφή στο κτηματολόγιο.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, μόνο πρόσβαση στην κοινόχρηστη. Η κλίση 6.4% προς την παραλία μπορεί να αποτελέσει δυσκολία για άτομα με κινητικά προβλήματα. Οι διαστάσεις των 82 τετραγωνικών μέτρων περιορίζουν την δυνατότητα προσθήκης επιπλέον υπνοδωματίων. Η θέση σε τουριστική περιοχή σημαίνει αυξημένη κίνηση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Δεν υπάρχει γυμναστήριο μέσα στην κοινότητα.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν διαμερίσματα στην παραλία για χρήση ως δεύτερη κατοικία ή επένδυση. Η άδεια τουριστικής ενοικίασης καθιστά το ακίνητο ιδανικό για όσους επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την αγορά βραχυπρόθεσμων ενοικιάσεων. Η τοποθεσία προσφέρεται επίσης για άτομα που προτιμούν την πόλη με κοντινή πρόσβαση σε παραλία και υπηρεσίες. Η κοντινή απόσταση σε διεθνή σχολεία (7.7 χλμ) καθιστά το ακίνητο κατάλληλο και για οικογένειες με παιδιά. Η παρουσία γηπέδων γκολφ σε κοντινή απόσταση προσελκύει λάτρεις του αθλήματος. Το ακίνητο μπορεί να αποτελέσει και επιλογή για συνταξιούχους που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ήπιο κλίμα με υποδομές.
Το διαμέρισμα διαθέτει μαρμάρινες επιστρώσεις σε όλους τους χώρους, επιλογή που προσφέρει ανθεκτικότητα και εύκολη συντήρηση. Η κουζίνα έχει πλήρως ανακαινιστεί με σύγχρονες συσκευές και υλικά υψηλής ποιότητας. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονα ειδικά υδραυλικά και πλακάκια. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες με έπιπλα προσαρμοσμένα στους χώρους. Η θέρμανση και ψύξη είναι κεντρικού τύπου, εξασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο. Οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν υαλοπίνακες ανθεκτικούς στις καιρικές συνθήκες της Μεσογείου. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι κήποι διατηρούνται από επαγγελματία συντηρητές.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €615,000. Σε αυτό το ποσό περιλαμβάνονται οι προμήθειες του μεσιτικού γραφείου, σύμφωνα με την ισπανική νομοθεσία. Δεν περιλαμβάνονται οι δαπάνες για συμβολαιογράφο, κτηματολογιογράφηση και φόροι (ITP ή ΦΠΑ), αφού αυτά τα ποσά διαφέρουν ανάλογα με την προσωπική κατάσταση του αγοραστή. Η τιμή αντιστοιχεί περίπου σε €7,500 ανά τετραγωνικό μέτρο, τιμή που είναι συνηθισμένη για ακίνητα πρώτης γραμμής παραλίας στην περιοχή Riviera del Sol. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτό το συγκεκριμένο διαμέρισμα εντός του κτιρίου.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το ακίνητο περιστρέφεται γύρω από την παράκτια ζωή της Μεσογείου. Οι κάτοικοι ξεκινούν τη μέρα τους με πρωινό στον εξωτερικό χώρο με θέα τη θάλασσα, ενώ το μεσημέρι μπορεί να αφιερωθεί στην παραλία που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Το απόγευμα, η παρακείμενη προκυμαία προσφέρει επιλογές για καφέ ή φαγητό. Οι βραδινές ώρες χαρακτηρίζονται από τη θέα του ηλιοβασιλέματος πάνω από τη θάλασσα. Το σαββατοκύριακο, οι κάτοικοι μπορούν να αξιοποιήσουν τις κοντινές εγκαταστάσεις γκολφ ή να εξερευνήσουν τις γύρω πόλεις. Η κοντινή απόσταση σε σούπερ μάρκετ και άλλες καθημερινές υπηρεσίες καθιστά την καθημερινότητα πρακτική.
Η καθημερινή ζωή στην περιοχή Riviera del Sol εξασφαλίζει πρόσβαση σε πλήρη φάσμα υπηρεσιών και υποδομών. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 239 μέτρων, ενώ το φαρμακείο σε 265 μέτρα. Τα εστιατόρια και καφετέριες βρίσκονται σε αφθονία εντός περιμέτρου 2 χιλιομέτρων, με 24 εστιατόρια και 7 καφετέριες διαθέσιμες. Η πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες εξασφαλίζεται μέσω 2 κέντρων υγείας στην περιοχή, με το κεντρικό νοσοκομείο σε απόσταση 6.7 χιλιομέτρων. Το δημόσιο συγκοινωνίο καλύπτει την περιοχή με 4 γραμμές και 50 στάσεις, ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός της Φουενχιρόλα βρίσκεται σε απόσταση 8.7 χιλιομέτρων.
Ο χάρτης παρουσιάζει τη θέση του ακινήτου στη Riviera del Sol, με έμφαση στην ευρύτερη γεωγραφική θέση στην περιοχή της Μάλαγας. Εμφανίζει τις αποστάσεις από τις κύριες παραλίες, πόλεις και αξιοθέατα. Η ακτογραμμή της Κόστα ντελ Σολ είναι ευδιάκριτη, όπως και οι κύριες οδικές αρτηρίες που συνδέουν την περιοχή με τη Φουενχιρόλα και τη Μάλαγα. Οι εγκαταστάσεις γκολφ και οι τουριστικές ζώνες είναι ορατές, αντανακλώντας την ανάπτυξη της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Riviera del Sol βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ της Φουενχιρόλα (8.7 χλμ) και της Μάλαγας (περίπου 30 χλμ), αποτελώντας μέρος της ευρύτερης αστικής περιοχής της Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και καθημερινών υπηρεσιών. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τις πιο γνωστές τουριστικές περιοχές όπως το Μαραμπέγια (περίπου 10 λεπτά), αλλά με λιγότερο συνωστισμό κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού. Η περιοχή έχει αναπτυχθεί ως κυρίως τουριστική και κατοικιακή ζώνη, με καλές συνδέσεις με το οδικό δίκτυο της επαρχίας Μάλαγας.
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 2.1-5.3 χιλιομέτρων, με την Playa de Calahonda - Riviera να είναι η πιο κοντινή σε 2.1 χιλιόμετρα. Η πόλη της Φουενχιρόλα απέχει περίπου 10 λεπτά με αυτοκίνητο, ενώ η Μάλαγα σε 30 λεπτά. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 26 χιλιομέτρων, περίπου 30 λεπτά οδικώς. Τα γήπεδα γκολφ της περιοχής είναι εύκολα προσβάσιμα, με το Mijas Golf σε 5.7 χιλιόμετρα και το Cabopino Golf σε 3.2 χιλιόμετρα. Η μαρίνα του Puerto Cabopino απέχει 3.7 χιλιόμετρα, προσφέροντας διευκολύνσεις για ιστιοπλοΐα και θαλάσσιες δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής χαρακτηρίζεται από ετήσια μέση θερμοκρασία 17.9°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 25°C το καλοκαίρι. Η περιοχή καταγράφει 3.881 ώρες ηλιοφάνεας ετησίως, προσφέροντας ένα από τα πιο ηλιόλουστα κλίματα στην Ευρώπη. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Το υψόμετρο 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στη μετριασμένη υγρασία, ενώ η κλίση 6.4% προς την παραλία δημιουργεί φυσικό αερισμό. Το κλίμα είναι τυπικά μεσογειακό με ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές για παραλιακή αναψυχή, με πλησιέστερες παραλίες όπως η Playa de Calahonda - Riviera (2.1 χλμ) και η Playa de Torreblanca-Carvajal (4.7 χλμ). Η γύρω περιοχή διαθέτει πολλαπλές εγκαταστάσεις γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των Mijas Golf (5.7 χλμ), Campo Los Lagos (5.9 χλμ) και El Soto Golf (3.2 χλμ). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το κέντρο Finca Naundrup (1.2 χλμ) και το Club del Sol (1.2 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης 10 ξενοδοχεία με συνολικά 2.131 κλίνες, αντικατοπτρίζοντας την τουριστική ανάπτυξη. Οι γύρω μαρίνας, όπως το Puerto Cabopino (3.7 χλμ), προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια αθλήματα και ψάρεμα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Riviera del Sol βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ της Φουενχιρόλα (8.7 χλμ) και της Μάλαγας (περίπου 30 χλμ), αποτελώντας μέρος της ευρύτερης αστικής περιοχής της Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και καθημερινών υπηρεσιών. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τις πιο γνωστές τουριστικές περιοχές όπως το Μαραμπέγια (περίπου 10 λεπτά), αλλά με λιγότερο συνωστισμό κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού. Η περιοχή έχει αναπτυχθεί ως κυρίως τουριστική και κατοικιακή ζώνη, με καλές συνδέσεις με το οδικό δίκτυο της επαρχίας Μάλαγας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Ref: VL353517
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, το διαμέρισμα στη Riviera del Sol προσφέρει ανταγωνιστική τιμή σε σχέση με την τοποθεσία πρώτης γραμμής παραλίας. Τα παρόμοια διαμερίσματα στην περιοχή του Εστεπόνα (Etherna Homes 2) ξεκινούν από €259,000, αλλά συνήθως δεν βρίσκονται σε τόσο προνομιακή τοποθεσία. Το Aquamar στο Τόρρε ντελ Μαρ ξεκινά από €269,950, αλλά σε περιοχή με λιγότερη τουριστική υποδομή. Στο Μίχας, το Lantana Residencial προσφέρει τιμές από €205,000, αλλά χωρίς την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα που διαθέτει το συγκεκριμένο ακίνητο. Η περιοχή Riviera del Sol εξισορροπεί την τιμή με την ποιότητα ζωής, προσφέροντας πληθώρα υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση, σε αντίθεση με πιο απομονωμένες τουριστικές περιοχές. Η αξία του ακινήτου ενισχύεται περαιτέρω από την άδεια τουριστικής ενοικίασης, κάτι που δεν είναι διαθέσιμο σε όλα τα ακίνητα της περιοχής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID