Апартаменты в Ривьера дель Соль, Малага, расположенные в первом ряду у моря с панорамными видами. Это двухкомнатная property с площадью 82 м², предлагающая современные удобства в непосредственной близости от Средиземноморского побережья. Строительство завершено, что обеспечивает возможность немедленного заселения или использования для инвестиций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской зоне Ривьера дель Соль, на расстоянии 2,1 км от ближайшего пляжа. Расположение обеспечивает доступ к городской инфраструктуре при сохранении преимуществ прибрежной жизни. Высота над уровнем моря, 135 метров, что создает естественную вентиляцию и панорамные виды.
Апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами (одна ensuite) подходят для небольших семей или как объект для сдачи в аренду. Площадь 82 м² обеспечивает достаточное пространство для комфортного проживания, а планировка открытого типа создает ощущение простора.
Строительство объекта полностью завершено, что исключает риски, связанные с задержками сдачи или изменениями в проекте. Объект готов к заселению или немедленному использованию для инвестиций, включая краткосрочную аренду, так как имеется туристическая лицензия.
Объект не включает в себя личный бассейн или сад, только доступ к общим зонам. Склон к пляжу составляет 6,4%, что может потребовать определенной физической подготовки. Площадь 82 м² может быть недостаточной для больших семей или тех, кто ищет просторные резиденции.
Эти апартаменты подойдут для тех, кто ищет вторую резиденцию на средиземноморском побережье для отдыха или инвестиций в аренду. Также это может быть основным жильем для пар или небольших семей, которые ценят близость к морю и развитой инфраструктуре. Наличие туристической лицензии делает объект привлекательным для тех, кто планирует сдавать его в краткосрочную аренду, что частично покрывает расходы на содержание. Пандус в 6,4% к пляжу может быть ограничивающим фактором для людей с ограниченной подвижностью.
Объект отделан современными материалами, включая мраморные полы, что характерно для строительства высокого класса на Коста-дель-Соль. Кухня полностью оборудована и модернизирована, встроенные шкафы обеспечивают функциональные места для хранения. Санузлы выполнены с использованием качественной сантехники и плитки. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение в течение дня, а система кондиционирования поддерживает комфортный микроклимат в летние месяцы.
Цена объекта начинается с €615,000, что включает в себя комиссионные агентства, но не включает нотариальные сборы, регистрационные сборы и налоги. Эта цена соответствует рыночной стоимости для объектов в первом ряду у моря в данном районе. При сравнении с аналогичными проектами в регионе, данный объект относится к более высокому ценовому сегменту.
Жизнь в этих апартаментах проходит в ритме средиземноморского прибрежного города. Утром можно начать с завтрака на террасе с видом на море, а днем, посетить местные магазины, рестораны или кафе, находящиеся в пешей доступности. Близость к морю позволяет регулярно проводить время на пляже, а развитая инфраструктура обеспечивает все необходимое для комфортной повседневной жизни. Вечерами можно наслаждаться закатами над Средиземным морем с частной террасы.
Расположение апартаментов обеспечивает доступ ко всем необходимым услугам и инфраструктуре. В радиусе 2 км находится 24 ресторана, 4 аптеки, 3 банка и 7 кафе, что создает комфортную среду для повседневной жизни. Образовательные учреждения включают 15 начальных и 10 средних школ в зоне досягаемости. Для здоровья и благополучия доступны 2 медицинских центра и 1 стоматологическая клиника. Развитая транспортная сеть включает 4 автобусных маршрута с 50 остановками, обеспечивая связь с другими частями побережья.
Карта показывает расположение объекта в контексте региона Коста-дель-Соль. Апартаменты находятся в прибрежной зоне Ривьера дель Соль, в непосредственной близости от пляжей и основных транспортных артерий, соединяющих район с Фуэнхиролой, Миахасом и Марбельей. Морской фасад обеспечивает панорамные виды на Средиземное море.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ривьера дель Соль расположена между Фуэнхиролой и Миахасом, что создает сбалансированную доступность как к городским удобствам, так и к природным ландшафтам. Расположение на расстоянии 8,7 км от железнодорожной станции Фуэнхирола обеспечивает связь с другими частями побережья. Близость к международной школе English International College (7,7 км) делает район привлекательным для экспатских семей. По сравнению с более шумными туристическими центрами, Ривьера дель Соль предлагает более спокойную атмосферу при сохранении развитой инфраструктуры.
Ближайший пляж (Playa de Calahonda - Riviera) находится на расстоянии 2,1 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 26 км, что составляет около 30 минут езды. До ближайшего супермаркета можно дойти пешком за несколько минут (239 м), а аптека находится в 265 метрах. Для любителей гольфа доступно несколько полей в радиусе 6 км: Mijas Golf (5,7 км), Campo Los Lagos (5,9 км) и Campo Los Olivos (6,0 км). Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 3,8 км.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Ривьера дель Соль характеризуется среднегодовой температурой 17,9°C с колебаниями от 12°C зимой до 25°C летом. Годовое количество солнечных часов достигает 3,881, что создает благоприятные условия для проживания на протяжении всего года. Период для купания длится 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря (135 м) способствует умеренной влажности и обеспечивает естественную вентиляцию, что особенно ценно в летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В районе доступно несколько пляжей, ближайший из которых, Playa de Calahonda - Riviera (2,1 км). Другие ближайшие пляжи включают Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 км), Playa de Torreblanca (4,8 км) и Playa de los Boliches (5,3 км). Для любителей гольфа в радиусе 6 км находятся несколько полей: Mijas Golf, Campo Los Lagos и Campo Los Olivos. Спортивные объекты включают Finca Naundrup и Club del Sol (оба в 1,2 км), а также La Siesta Golf Club (1,4 км). Для любителей водных видов спорта доступны яхтенные марины, такие как Puerto Cabopino (3,7 км).
Источник: OpenStreetMap
Ривьера дель Соль расположена между Фуэнхиролой и Миахасом, что создает сбалансированную доступность как к городским удобствам, так и к природным ландшафтам. Расположение на расстоянии 8,7 км от железнодорожной станции Фуэнхирола обеспечивает связь с другими частями побережья. Близость к международной школе English International College (7,7 км) делает район привлекательным для экспатских семей. По сравнению с более шумными туристическими центрами, Ривьера дель Соль предлагает более спокойную атмосферу при сохранении развитой инфраструктуры.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.4°C | 7 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.1°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 69 mm |
Крутой
Ref: VL353517
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с аналогичными проектами в регионе, данный объект находится в более высоком ценовом сегменте. Например, Aquamar в Торре-дель-Мар предлагает аналогичные апартаменты от €269,950, Lantana Residencial в Миахасе, от €205,000, а Etherna Homes 2 в Эстепоне, от €259,000. Разница в цене объясняется расположением в первом ряду у моря, наличием туристической лицензии и развитой инфраструктурой в непосредственной близости. Однако потенциальным покупателям следует учитывать, что Ривьера дель Соль не обладает таким престижем, как Марбелья или Пуэрто-Банус, что может повлиять на долгосрочную капитализацию инвестиций.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID