Dvoupokojový apartmán o ploše 82 m² v lokalitě Riviera del Sol, Málaga, situovaný v docházkové vzdálenosti od všech potřebných služeb. Nemovitost nabízí dva pokoje a dvě koupelny s jižní orientací a výhledem na moře. Projekt je již dokončen a nachází se v blízkosti několika pláží, golfových hřišť a ostatních rekreačních zařízení. S výškou 135 metrů nad mořem poskytuje výhledy na pobřeží při zachování snadného přístupu ke všem službám v okolí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází v Riviera del Sol, Málaga, v oblasti s přímým přístupem k pobřeží. Lokalita nabízí vyváženou kombinaci rezidenčního prostředí s dostupností obchodů, restaurací a služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (239 m) a lékárna (265 m). Oblast je dobře propojená s pobřežními městy Fuengirola a Marbella.
Bytová jednotka s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami vyhovuje potřebám stálého bydlení pro pár nebo menší rodinu. Jižní orientace zajišťuje dostatek denního světla, zatímco společný bazén a udržované zahrady nabízejí rekreační možnosti. Blízkost pláží a golfových hřišť uspokojuje potřeby aktivního životního stylu v prostředí s celoročním příjemným klimatem.
Projekt je již kompletně dokončen a připraven k nastěhování. Bytová jednotka prošla rekonstrukcí moderní kuchyně a koupelen. Výstavba proběhla v souladu s místními stavebními předpisy a projekt disponuje nezbytnými povolenmi pro bydlení i turistické pronájmy. Celková kvalita dokončení odpovídá standardům městských pobřežních rezidenčních komplexů.
Projekt nenabízí privátní zahradu nebo bazén pouze pro tento apartmán. Vzhledem k poloze 135 metrů nad mořem vyžaduje cesta k pláži překonání stoupání o sklonu 6,4%. Nemovitost se nenachází přímo na první pobřežní linii, ale ve vzdálenosti přibližně 2,1 km od nejbližší pláže. Parkování je řešeno dvěma uzavřenými stáními v garážích, nikoli na vlastním pozemku.
Tento apartmán je vhodný pro osoby nebo páry hledající druhé bydlení ve Španělsku s celoročním využitím. Díky dvěma ložnicím a dvěma koupelnám poslouží jak pro rekreační účely, tak pro dlouhodobé bydlení. Investoři ocení existující turistickou licenci umožňující pronájem během období, kdy nemovitost nevyužívají. Lokalita s dobrým dopravním spojením na letiště Málaga (26 km) je vhodná pro ty, kteří často cestují mezi Španělskem a svou domovskou zemí. Pro seniory nabízí klidné prostředí s dostupností zdravotnických služeb v docházkové vzdálenosti (lékárna 265 m, zdravotní středisko v okolí). Blízkost golfových hřišť (od 3,0 km) a pláží (od 2,1 km) činí nemovitost atraktivní pro aktivní jedince milující venkovní aktivity.
Apartmán prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na moderní a funkční provedení. Kuchyně je plně vybavena a integrována s obývacím prostorem, čímž vytváří otevřenou světlou obytnou plochu. Podlahy jsou zhotoveny z kvalitní mramorové dlažby, která zajišťuje snadnou údržbu a chladivý pocit v letních měsících. Koupelny jsou moderně řešeny s kvalitními sanitárními prvky, včetně en-suite koupelny u hlavní ložnice. V bytě naleznete vestavěné skříně, které maximalizují úložný prostor. Klimatizace zajišťuje celoročně pohodlné vnitřní prostředí. Obývací pokoj je vybaven satelitní televizí. Především terasa s výhledem na moře představuje významný architektonický prvek, který rozšiřuje obytný prostor venku a umožňuje vychutnat si středomořský životní styl.
Cena apartmánu je stanovena na 615 000 €, což představuje základní cenu pro tuto dvoupokojovou jednotku o ploše 82 m². V této ceně jsou již zahrnuty poplatky za realitní služby, nicméně nezahrnuje notářské poplatky, poplatky za zápis do katastru nemovitostí ani daně (ITP nebo DPH), jejichž výše se liší podle osobní situace kupujícího. Vzhledem k již dokončenému stavu je nemovitost okamžitě k dispozici k nastěhování bez čekání na dokončení výstavby.
Denní život v tomto apartmánu v Riviera del Sol je charakteristický vyvážením mezi klidným rezidenčním prostředím a přístupem k široké škále služeb. Ráno lze využít terasu s výhledem na moře k posezení u snídaně, zatímco odpoledne nabízí možnosti od návštěvy místních pláží až po golf na některém z blízkých hřišť. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket a další obchody pro každodenní potřeby. Večer je možné navštívit jednu z 24 restaurací v okolí nebo se odpočinout u společného bazénu. Lokalita poskytuje dostatek aktivit jak v letní, tak zimní sezóně díky celoročně příjemnému klimatu s průměrnou teplotou 17,9°C. Okolí kombinuje výhody předměstského bydlení s přístupem k pobřežnímu životnímu stylu Costa del Sol.
Životní prostředí v Riviera del Sol kombinuje výhody rezidenční čtvrti s dostupností městských služeb. V docházkové vzdálenosti (do 2 km) se nachází 24 restaurací, 4 lékárny, 3 banky a 7 kaváren, což zajišťuje pokrytí všech každodenních potřeb. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou se 4 linkami a 50 zastávkami v okolí, což umožňuje pohodlný pohyb bez vlastního vozidla. Pro rodiny s dětmi je důležitá dostupnost vzdělávacích zařízení, v okolí se nachází 15 základních a 10 středních škol. Zdravotní péče je zajištěna dvěma zdravotními středisky v okolí a nemocnicí ve vzdálenosti 6,7 km. Oblast je charakteristická vyváženým poměrem mezi rezidenčním charakterem a turistickým vyžitím, což vytváří živé, ne však přehlušené prostředí vhodné pro celoroční bydlení.
Mapa ukazuje polohu apartmánu v Riviera del Sol v kontextu širšího regionu Costa del Sol. Vyznačeny jsou klíčové body zájmu včetně pláží, golfových hřišť, dopravních tepen a městských center. Modré čáry označují hlavní silniční trasy, zatímco zelené plochy představují rekreační a golfové areály. Vzdálenosti na mapě jsou uvedeny vzdušnou čarou a nemusejí odpovídat přesné trase pozemní komunikace.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Riviera del Sol je strategicky umístěna mezi dvěma významnými pobřežními městy - Fuengirolou (8,7 km) na východě a Marbellou (přibližně 10 km) na západě. Tato pozice umožňuje snadný přístup k širší škále služeb, kulturních akcí a nákupních možností obou měst. Oblast je součástí širšího městského komplexu Mijas, který zahrnuje jak pobřežní části, tak vnitrozemské oblasti. Vzhledem k poloze mezi Málagaou (východ) a Marbellou (západ) představuje Riviera del Sol dobře dostupnou základnu pro objevování celé oblasti Costa del Sol. Lokalita nabízí klidnější rezidenční charakter ve srovnání s přímořskými centry, při zachování dobré dostupnosti jejich vyžití a služeb.
Dostupnost klíčových zařízení z tohoto apartmánu v Riviera del Sol je velmi příznivá. Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 2,1-2,3 km (Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar, Playa de Calahonda - Calahonda), což představuje přibližně 5 minut jízdy autem nebo 15-20 minut chůze. Golfová hřiště jsou situována v rozmezí 3,0-6,0 km (Par 3 Course, El Soto Golf, Cabopino Golf, Mijas Golf), přičemž k nejbližším se lze dostat za 5-10 minut autem. Luchthava Málaga-Costa del Sol je vzdálena přibližně 26 km, což představuje 25-30 minut jízdy. Větší města jako Fuengirola (8,7 km) a Marbella jsou snadno dosažitelná během 10-15 minut jízdy. Pro nákupy je supermarket v docházkové vzdálenosti 239 m od apartmánu. Jachtařské přístavy Puerto Cabopino (3,7 km) a Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km) nabízejí možnosti vodních aktivit a společenského vyžití.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmínky v Riviera del Sol jsou typické pro Costa del Sol s ročním průměrem 17,9°C a teplotními rozpětími mezi 12-25°C během roku. Oblast se pyšní 3 881 slunečními hodinami ročně, což ji činí jedním z nejslunnějších míst v Evropě. Plavba v moři je možná po dobu 4 měsíců v roce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Nadmořská výška 135 metrů přináší mírně chladnější klima ve srovnání s přímořskými oblastmi, což je příjemné zejména během nejteplejších letních měsíců. Středozemní klima s mírnými zimami a teplými léty vytváří ideální podmínky pro celoroční pobyt bez extrémních výkyvů počasí. Pravidelné mořské větry zajišťují příjemné ochlazování během letních měsíců a snižují pocit vlhkosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Rekreační možnosti v okolí Riviera del Sol jsou široké a rozmanité. Nejbližší pláže Playa de Calahonda se nacházejí ve vzdálenosti 2,1-2,3 km a nabízejí klasické středomořské prostředí s písčitými a kamenitými úseky. Golfová hřiště představují významnou atrakci oblasti, v bezprostřední blízkosti (3,0-3,2 km) se nacházejí Par 3 Course, El Soto Golf a Cabopino Golf, zatímco další renomovaná hřiště jako Mijas Golf a Campo Los Lagos jsou vzdálena 5,7-6,0 km. Pro sportovní vyžití slouží sportovní centra Finca Naundrup a Club del Sol (oba 1,2 km). Vodní sporty a jachting je možný v přístavech Puerto Cabopino (3,7 km) a Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km). Oblast je vhodná pro pěší turistiku a cyklistiku podél pobřeží i ve vnitrozemí, přičemž terén s mírným stoupáním 6,4% k moři poskytuje příležitost pro lehkou fyzickou aktivitu. Rozmanitost rekreačních možností zajišťuje vyžití pro různé věkové skupiny a zájmy po celý rok.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol je strategicky umístěna mezi dvěma významnými pobřežními městy - Fuengirolou (8,7 km) na východě a Marbellou (přibližně 10 km) na západě. Tato pozice umožňuje snadný přístup k širší škále služeb, kulturních akcí a nákupních možností obou měst. Oblast je součástí širšího městského komplexu Mijas, který zahrnuje jak pobřežní části, tak vnitrozemské oblasti. Vzhledem k poloze mezi Málagaou (východ) a Marbellou (západ) představuje Riviera del Sol dobře dostupnou základnu pro objevování celé oblasti Costa del Sol. Lokalita nabízí klidnější rezidenční charakter ve srovnání s přímořskými centry, při zachování dobré dostupnosti jejich vyžití a služeb.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.4°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.4°C | 7 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.2°C | 2 mm |
| Září | 22.1°C | 10 mm |
| Říjen | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL353517
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Riviera del Sol se v kontextu regionu Costa del Sol vyznačuje vyváženou kombinací pobřežního životního stylu a rezidenčního prostředí. Ve srovnání s podobnými projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nabízí apartmán v Riviera del Sol vyšší standard vybavení a dokončení, což se odráží ve vyšší cenové hladině. Zároveň je lokalita méně turisticky využívaná než některé části Marbelly, což zajišťuje klidnější prostředí po celý rok. V porovnání s Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) je Riviera del Sol lépe dostupná z letiště Málaga a má lepší dopravní spojení s Fuengirolou a Málagaou. Oblast Mijas, do které Riviera del Sol spadá, nabízí v porovnání s jinými částmi Costa del Sol vyváženější poměr mezi rezidenčním a turistickým charakterem, což ji činí vhodnou pro celoroční bydlení. Cenová hladina 615 000 € odpovídá vyššímu standardu nemovitostí v této oblasti s ohledem na kvalitu provedení, vybavení a strategickou polohu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID