Die Apartmentanlage in Riviera del Sol befindet sich in einer urbanisierten Küstenregion von Málaga. Das Objekt bietet 82 Quadratmeter Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Lage ermöglicht Zugang zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zeichnet sich durch ihre Nähe zur Mittelmeerküste aus. Die Immobilie befindet sich in einer bereits fertiggestellten Wohnanlage, die einen direkten Zugang zu Strandpromenaden und Gemeinschaftseinrichtungen bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Riviera del Sol, einem urbanisierten Küstenbezirk in der Provinz Málaga. Die Lage verbindet Wohnkomfort mit der Verfügbarkeit städtischer Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung. Die Region ist durch ihre infrastrukturelle Erschließung gekennzeichnet und bietet verschiedene Anbindungsmöglichkeiten an die umliegenden Gemeinden.
Die zweischläfrige Wohnung eignet sich für Personen oder Paare, die eine permanente oder saisonale Residenz an der Küste suchen. Die Grundrissaufteilung mit zwei Badezimmern bietet Flexibilität für Gäste oder zeitweilige Vermietung. Die Wohnfläche von 82 Quadratmetern ermöglicht eine komfortable Lebensweise mit ausreichend Stauraum und Gemeinschaftsbereichen.
Das Projekt befindet sich im vollständig fertiggestellten Zustand. Alle Baumaßnahmen sind abgeschlossen, was eine sofortige Nutzung oder Vermietung der Immobilie ermöglicht. Die Fertigstellung gewährleistet, dass Käufer keine baubedingten Verzögerungen oder Unwägbarkeiten erwarten müssen.
Das Projekt bietet keine privaten Poolanlagen oder individueller Gartengestaltung. Die Ausrichtung als Teil einer Wohnanlage bedeutet, dass gewisse Gemeinschaftsregeln einzuhalten sind. Die Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel bedingt einen leichten Anstieg zum Strand, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen kann.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine Zweitwohnung an der spanischen Küste suchen, ohne die Notwendigkeit eines Neubaus mit den damit verbundenen Unsicherheiten. Die fertige Bauphase ermöglicht einen sofortigen Bezug oder die Aufnahme einer Vermietungstätigkeit. Die Anwesenheit von zwei Schlafzimmern macht das Objekt geeignet für Paare oder Einzelpersonen, die regelmäßig Gäste empfangen möchten. Die Nähe zu internationalen Schulen und Flughäfen macht die Lage auch für Familien mit Kindern oder Personen mit internationalem Lebensstil attraktiv. Investoren, die eine fertiggestellte Immobilie in einer etablierten Küstenregion suchen, finden hier ein Objekt mit Vermietungspotenzial, insbesondere aufgrund der vorhandenen Touristenlizenz.
Die Immobilie verfügt über hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung. Die Böden sind mit Marmor verlegt, was nicht nur eine optisch ansprechende, sondern auch pflegeleichte Oberfläche bietet. Die Küche wurde vollständig modernisiert und mit zeitgemäßen Geräten ausgestattet, was einen funktionalen und ästhetischen Wohnraum schafft. Die Anwesenheit einer Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der heißen Sommermonate. Die Badezimmer sind mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet, wobei eines der Badezimmer direkt an das Hauptschlafzimmer angrenzt. Die eingebauten Kleiderschränke maximieren den Stauraum und tragen zur Aufrechterhaltung einer aufgeräumten Wohnatmosphäre bei. Die Terrassen sind überdacht und bieten geschützte Außenbereiche mit Meerblick.
Der Preis des Objekts beträgt 615.000 Euro, was etwa 7.500 Euro pro Quadratmeter entspricht. Diese Preispositionierung spiegelt die Lage in einer etablierten Küstenregion mit direktem Meerzugang wider. Der Preis beinhaltet bereits die Maklerprovision, jedoch nicht die zusätzlichen Kosten wie Notargebühren, Grundbuchgebühren und Steuern, die je nach persönlicher Situation des Käufers variieren können. Die Immobilie stellt eine Investition in einem Gebiet mit stabilen Immobilienwerten dar.
Das Leben in Riviera del Sol ist durch eine Kombination aus urbaner Bequemlichkeit und Küstenatmosphäre geprägt. Die Nähe zu Geschäften, Apotheken und Restaurants ermöglicht einen Alltag ohne große Abhängigkeit vom Fahrzeug. Die morgendliche Kaffeepause kann in einem der zahlreichen Cafés in der Nachbarschaft verbracht werden, während Einkäufe des täglichen Bedarfs fußläufig zu erledigen sind. Die Nachmittage bieten Möglichkeiten zur Entspannung am Gemeinschaftspool oder an den nahegelegenen Stränden. Die Abende können mit Spaziergängen an der Strandpromenade verbracht werden, die eine Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen bietet. Die Lage ermöglicht sowohl einen aktiven Lebensstil mit Zugang zu Sport- und Freizeiteinrichtungen als auch ruhige Momente mit Meerblick von der eigenen Terrasse.
Die Infrastruktur in Riviera del Sol ermöglicht ein komfortables Alltagsleben. Innerhalb von 2 Kilometern Entfernung befinden sich 24 Restaurants, 4 Apotheken, 3 Bankfilialen und 7 Cafés, die eine vielfältige Auswahl an Dienstleistungen und gastronomischen Angeboten bieten. Die medizinische Versorgung ist durch 2 Gesundheitszentren und mehrere Zahnarztpraxen gesichert. Das Bildungssystem umfasst 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der Region, was die Lage auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern attraktiv macht. Die öffentliche Verkehrsanbindung besteht aus 4 Buslinien mit 50 Haltestellen, die eine alternative Mobilitätsoption zum eigenen Fahrzeug darstellen. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstenlage schafft eine ausgewogene Lebensqualität.
Die Karte zeigt die Lage von Riviera del Sol an der Küste von Málaga, eingebettet zwischen Fuengirola im Osten und Marbella im Westen. Die hervorgehobenen Punkte verdeutlichen die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen Verkehrswegen. Die urbanisierte Struktur der Region ist an der dichten Bebauung entlang der Küstenlinie erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol befindet sich strategisch zwischen den bedeutenden Küstenstädten Fuengirola und Marbella gelegen. Diese Position ermöglicht den Zugang zu den Dienstleistungen und Attraktionen beider Städte, während gleichzeitig eine gewisse Distanz zum größten Trubel gewahrt wird. Die Lage an der Costa del Sol, etwa in der Mitte zwischen Málaga und Marbella, macht die Region zu einem zentralen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten westlichen Mittelmeerküste Andalusiens. Die Infrastrukturverbindungen in beide Richtungen sind gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit von Flughäfen, Geschäftszentren und touristischen Attraktionen erleichtert.
Die nächsten Strände befinden sich in einer Entfernung von etwa 2,1 bis 5,3 Kilometern, wobei die Playa de Calahonda - Riviera der nächstgelegene ist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 26 Kilometer entfernt, was eine Fahrtzeit von etwa 30 Minuten mit dem Auto entspricht. Die nächstgelegenen Golfplätze wie Mijas Golf, Campo Los Lagos und Campo Los Olivos sind innerhalb von 5,7 bis 6,0 Kilometern erreichbar, was die Lage für Golfbegeisterte attraktiv macht. Die Stadt Fuengirola mit ihrem Bahnhof befindet sich in 8,7 Kilometern Entfernung und bietet zusätzliche Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Riviera del Sol zeichnet sich durch ein mildes Mittelmeerklima aus. Die Durchschnittstemperaturen reichen von 12°C im Winter bis 25°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Mit etwa 3.881 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Gebieten Europas. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine natürliche Belüftung und minimiert das Risiko von Überschwemmungen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C schafft ein ideales Klima für Outdoor-Aktivitäten während des größten Teils des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Riviera del Sol bietet Zugang zu mehreren qualitativ hochwertigen Stränden. Obwohl nicht explizit als Blue Flag Strände gekennzeichnet, erfüllen die Strände Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar und Playa de Calahonda - Calahonda hohe Standards in Bezug auf Wasserqualität und Dienstleistungen. Die Golfregion ist mit mehreren renommierten Golfplätzen wie Par 3 Course, El Soto Golf und Cabopino Golf in unmittelbarer Nähe besonders attraktiv für Golfliebhaber. Sportmöglichkeiten bieten die Fitnesszentren Finca Naundrup und Club del Sol in Gehweite. Die Marinas Puerto Cabopino und Puerto Deportivo de Fuengirola bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten im Mittelmeer.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol befindet sich strategisch zwischen den bedeutenden Küstenstädten Fuengirola und Marbella gelegen. Diese Position ermöglicht den Zugang zu den Dienstleistungen und Attraktionen beider Städte, während gleichzeitig eine gewisse Distanz zum größten Trubel gewahrt wird. Die Lage an der Costa del Sol, etwa in der Mitte zwischen Málaga und Marbella, macht die Region zu einem zentralen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten westlichen Mittelmeerküste Andalusiens. Die Infrastrukturverbindungen in beide Richtungen sind gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit von Flughäfen, Geschäftszentren und touristischen Attraktionen erleichtert.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL353517
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region befindet sich dieses Apartment in der höheren Preiskategorie. Während vergleichbare Objekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) günstigere Einstiegspreise bieten, rechtfertigt die vorliegende Immobilie ihren Preis durch die direkte Meereslage, die Fertigstellung und die vorhandene Touristenlizenz. Die Region Riviera del Sol bietet im Gegensatz zu einigen touristischer geprägten Gebieten eine ausgewogenere Mischung aus permanenten Bewohnern und saisonalen Gästen, was zu einer besseren Infrastruktur außerhalb der Hauptsaison führt. Im Vergleich zu exklusiveren Gegenden wie Golden Mile in Marbella bietet Riviera del Sol eine ähnliche Lebensqualität zu günstigeren Preisen, während im Vergleich zu kleineren Küstenorten eine größere Vielfalt an Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten verfügbar ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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