شقة سكنية في ريفيرا ديل سول، مالاجا، تقع في مجمع سكني مباشر على الشاطئ مع إطلالات بحرية غير معيقة. تتميز الشقة بغرفتين نوم وحمامين، وتوفر مساحة معيشة واسعة تتصل مباشرة بمطبخ حديث. يوفر المشروع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ والممشى البحري، مع حمام سباحة مشترك ومناظر طبيعية محاطة بالحدائق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في ريفيرا ديل سول، وهي منطقة سكنية قريبة من الساحل في مالاجا. يحيط بالمبنى بيئة حضرية مع توفر المرافق الخدمية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يبعد عن مطار مالاجا الدولي حوالي 14 كم، مما يجعله في موقع استراتيجي.
الشقة مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأزواج الباحثين عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة. توفر الغرفتان المزدوجتان والحمامان مساحة كافية للراحة، بينما توفر المساحة المشتركة مع المطبخ بيئة معيشية مفتوحة. يمكن للسكان الاستمتاع بحمام السباحة المشترك والمناطق الخضراء.
المشروع مكتمل البناء وجاهز للتسليم الفوري. لا توجد مخاطر مرتبطة بفترة البناء أو التأخيرات المحتملة. يمكن للمشترين الاستقرار على الفور والبدء في الاستمتاعة بالمرافق المجتمعية المتاحة، بما في ذلك حمام السباحة والمناطق المشتركة.
لا يوفر المشروع مساحات تخزين إضافية خارج الشقة. لا يوجد مرفق رياضي خاص داخل المجمع السكني، مع الاعتماد على حمام السباحة المشترك. لا توجد مرافق للأطفال أو مناطق لعب مخصصة داخل المشروع.
هذا المشروع مناسب للأفراد الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة لإقامة العطلات أو للتقاعد. كما أنه مناسب للمستثمرين الباحثين عن عقارات في مناطق سياحية ذات إمكانيات تأجير عالية. يعتبر المشروع خياراً جيداً للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تفضل العيش في بيئة ساحلية مع إمكانية الوصول السهل إلى المرافق الحضرية. يمكن للسكان الذين لا يمانعون في استخدام وسائل النقل العام أو السيارة للتنقل أن يجدوا في هذا الموقع حلاً مناسباً لاحتياجاتهم.
تتميز الشقة بمواد عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات الرخام في جميع الغرف وخزائن مدمجة في غرف النوم. تم تجهيز المطبخ بأجهزة حديثة ويمكن الوصول إليه مباشرة من منطقة المعيشة. توفر الغرف الرئيسية حماماً خاصاً مجهزاً بالكامل. تم تصميم الشرفة لتوفر حماية من الشمس مع الحفاظ على الإطلالات البحرية. تم تزويد الشقة بنظام تكييف هواء لتوفير الراحة في جميع فصول السنة، مع توفر تلفزيون فضي للبث الفضائي.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 615,000 يورو، وتتناسب مع مواقعها الساحلية المتميزة والمساحات الواسعة التي تبلغ 82 متر مربع. تشمل الأسعار رسوم الوكالة العقارية، بينما لا تشمل الرسوم الأخرى مثل رسوم التوثيق والضرائب. يعتبر هذا المشروع خياراً متوسط التكلفة مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر طلباً في منطقة كوستا ديل سول.
الحياة في ريفيرا ديل سول تجمع بين الراحة الساحلية وسهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية. يمكن للسكان بدء يومهم بوجبة الإفطار على الشرفة مع إطلالات البحر، ثم قضاء بعض الوقت على الشاطئ القريب الذي يبعد حوالي 2.1 كم. تتوفر في المنطقة المحيطة 24 مطعماً و7 مقاهٍ، مما يوفر خيارات متعددة لتناول الطعام خارج المنزل. يمكن الوصول إلى محلات السوبرماركت والصيدليات سيراً على الأقدام، بينما يمكن الوصول إلى المراكز الصحية والبنوك بسهولة.
يقع المشروع على بعد 4.7-5.3 كم من عدة شواطئ رئيسية، بما في ذلك شاطئ بلايا توريبلانكا-كارفاخال وبلايا توريبلانكا. يمكن الوصول إلى محلات السوبرماركت على بعد 239 متراً فقط، والصيدليات على بعد 265 متراً. تقع المستشفيات على بعد 6.7 كم، بينما يمكن الوصول إلى محطة القطار في فويرجيرولا على بعد 8.7 كم. تتوفر في المنطقة 4 خطوط للحافلات و50 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. يقع المطار الرئيسي على بعد 14 كم فقط، مما يسهل الوصول إليه للرحلات الدولية.
يظهر المشروع على الخريطة في موقعه الاستراتيجي على الساحل بين ماربيا وفويرجيرولا. يظهر على الخريطة قربه من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية. يمكن رؤية شبكة الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بمدن أخرى مثل مالاجا وماربيا وإستيبونا. يوضح ارتفاع 135 متراً فوق مستوى سطح البحر الإطلالات البانورامية التي يتمتع بها المشروع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في ريفيرا ديل سول، وهي منطقة سكنية تقع بين ماربيا وفويرجيرولا على ساحل كوستا ديل سول. يحظى الموقع بموقع متميز بسبب قربه من المدن الرئيسية والمناطق السياحية. يمكن الوصول إلى ماربيا في 10 دقائق بالسيارة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مراكز التسوق الفاخرة والمطاعم الراقية. كما يقع المشروع على بعد مسافة قريبة من ميجاس، وهي منطقة معروفة بمناظرها الطبيعية الجذابة وأنشطتها الترفيهية المتنوعة.
تبلغ المسافة إلى أقرب شاطئ حوالي 2.1 كم، مع إمكانية الوصول إلى عدة شواطئ أخرى في نطاق 5.3 كم. يمكن الوصول إلى مدينة ماربيا في حوالي 10 دقائق بالسيارة، وفويرجيرولا في 10 دقائق أيضاً. يبعد مطار مالاجا الدولي حوالي 30 دقيقة بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى بورتو بانوس في 20 دقيقة. تتوفر عدة ملاعب جولف في المنطقة، بما في ذلك ميخاس جولف على بعد 5.7 كم وكامبو لوس لاغوس على بعد 5.9 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمتوسط درجات حرارة سنوي يتراوح بين 12-25 درجة مئوية، مع معدل سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية. تسجل المنطقة حوالي 3،881 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمسة في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المشروع 135 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر بنسبة 6.4% باتجاه الشاطئ، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة، بما في ذلك بلايا توريبلانكا-كارفاخال (4.7 كم) وبلايا توريبلانكا (4.8 كم) وبلايا دي لوس بوليشيس (5.3 كم). يحصل بعض هذه الشواطئ على علامة العلم الأزرق التي تشير إلى جودتها العالية. تتوفر عدة ملاعب جولف في المنطقة القريبة، بما في ذلك ميخاس جولف (5.7 كم) وكامبو لوس لاغوس (5.9 كم). يمكن للسكان الاستمتاع بالمرافق الرياضية مثل فينكا نوندروب (1.2 كم) ونادي كلوب ديل سول (1.2 كم). يوجد مارينا كابوبينو على بعد 3.7 كم، مما يوفر فرصاً لأنشطة المياه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في ريفيرا ديل سول، وهي منطقة سكنية تقع بين ماربيا وفويرجيرولا على ساحل كوستا ديل سول. يحظى الموقع بموقع متميز بسبب قربه من المدن الرئيسية والمناطق السياحية. يمكن الوصول إلى ماربيا في 10 دقائق بالسيارة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مراكز التسوق الفاخرة والمطاعم الراقية. كما يقع المشروع على بعد مسافة قريبة من ميجاس، وهي منطقة معروفة بمناظرها الطبيعية الجذابة وأنشطتها الترفيهية المتنوعة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL353517
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يختلف هذا المشروع في ريفيرا ديل سول عن المشاريع المشابهة في المنطقة من حيث موقعه المتميز مباشرة على الشاطئ مع إطلالات بحرية غير معيقة. مقارنة بمشاريع مثل أكوامار في توري ديل مار (بداية من 269،950 يورو) ولاتانا ريسيدنشال في ميجاس (بداية من 205،000 يورو)، يقدم هذا المشروع قيمة أكبر من حيث الموقع المباشر على الشاطئ وجودة البناء. رغم أن سعره يبدأ من 615،000 يورو، إلا أنه يوفر مساحة أكبر (82 متر مربع) وإمكانيات استثمارية أفضل نظراً لموقعه القريب من المرافق والمناطق السياحية الرئيسية. مقارنة بمشاريع في مناطق أكثر بعداً عن الساحل مثل إثيرنا هومز 2 في إستيبونا (بداية من 259،000 يورو)، يوفر هذا المشروع مزيجاً فريداً من الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID