Apartament w pierwszej linii plaży w Riviera del Sol, Málaga, o powierzchni 82 m² z 2 sypialniami i 2 łazienkami. Nieruchomość położona w strzeżonym kompleksie z bezpośrednim dostępem do plaży. Apartament posiada niezakłócone widoki na morze i orientację południową dla maksymalnego nasłonecznienia. Wyposażony w taras, nowoczesną kuchnię, pokój dzienny z jadalnią oraz wspólny basen. Nieruchomość znajduje się w zasięgu spacerowym od udogodnień i 14 km od lotniska. Obiekt jest oddany do użytku i gotowy do zamieszkania, z licencją turystyczną pozwalającą na wynajem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest bezpośrednio przy plaży w Riviera del Sol, oferując bezpośredni dostęp do morza i deptaku. Znajduje się w zurbanizowanej okolicy z 24 restauracjami, 4 aptekami i innymi udogodnieniami w promieniu 2 km. Nieruchomość znajduje się na wysokości 135 m n.p.m. ze spadkiem 6,4% w kierunku plaży. Jest częścią ogrodzonego kompleksu plażowego z udogodnieniami wspólnymi.
Ten apartament spełnia funkcjonalne potrzeby mieszkaniowe z dwiema sypialniami, dwiema łazienkami i połączonym pokojem dziennym z jadalnią. Przestrzeń 82 m² obejmuje wyposażoną kuchnię i taras z widokiem na morze. Nieruchomość zapewnia rozwiązania przechowywania z wbudowanymi szafami i obejmuje dwa prywatne miejsca parkingowe. Orientacja południowa zapewnia obfitość naturalnego światła przez cały dzień, a klimatyzacja zapewnia kontrolę temperatury.
Projekt jest zakończony i gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Jako w pełni wykończona nieruchomość, nie ma etapu budowy ani harmonogramu planowania do rozważenia. Apartament posiada niedawne modernizacje, w tym zmodernizowaną kuchnię i zaktualizowane udogodnienia. Budynek utrzymuje swój stan dzięki regularnemu zarządzeniu wspólnocie, a wszystkie niezbędne pozwolenia, w tym licencja turystyczna, są na miejscu dla potencjalnej działalności wynajmowej.
Apartament nie oferuje prywatnej przestrzeni ogrodowej, ponieważ jest częścią rozwoju wspólnotowego. Ograniczona powierzchnia 82 m² może nie pomieścić większych gospodarstw domowych. Pochylony teren w kierunku plaży (spadek 6,4%) może stanowić wyzwanie dostępności dla niektórych osób. Nieruchomość nie obejmuje prywatnych udogodnień basenowych, polegając zamiast tego na wspólnym basenie. Nie wspomniano o windzie w specyfikacji budynku.
Ta nieruchomość pasuje do kupujących poszukujących stałego miejsca zamieszkania w środowisku nadbrzeżnym lub drugiego domu z potencjałem wynajmu. Konfiguracja z dwiema sypialniami pomieści pary lub małe rodziny szukające bazy wakacyjnej w południowej Hiszpanii. Jej lokalizacja w pierwszej linii plaży przyciąga osoby priorytetowo traktujące widoki na morze i bezpośredni dostęp do plaży. Obecność licencji turystycznej czyni ją odpowiednią dla inwestorów planujących wynajem nieruchomości sezonowo. Bliskość szkół międzynarodowych (English International College w odległości 7,7 km) czyni ją realną dla rodzin z dziećmi rozważających przeprowadzkę. Emeryci mogą docenić równy teren w kompleksie i pobliskie obiekty zdrowotne (dwa centra zdrowia w okolicy). Bezpieczne ogrodzone otoczenie zapewnia spokój tym, którzy nie przebywają tam przez cały rok. Pracownicy zdalni korzystają z niezawodnego klimatu z 3881 rocznymi godzinami słońca i dobrego połączenia internetowego sugerowanego przez obecność telewizji satelitarnej. Bliskość do Marbelli (10 minut) i Puerto Banús (20 minut) oferuje dostęp do dodatkowych usług i rozrywki. Dla tych dzielących czas między krajami, zarządzana wspólnota i włączone miejsca parkingowe upraszczają konserwację podczas nieobecności. Status zakończenia nieruchomości pozwala na natychmiastowe użycie bez opóźnień renowacyjnych.
Apartament posiada podłogi marmurowe w całym obiekcie, zapewniające trwałość i łatwość konserwacji typowe dla nieruchomości śródziemnomorskich. Kuchnia jest w pełni odremontowana i wyposażona w nowoczesne urządzenia, zaprojektowana dla funkcjonalności w otwartej przestrzeni życiowej. Okna są pozycjonowane tak, aby maksymalizować widoki na morze z wielu pokoi, zachowując jednocześnie efektywność energetyczną w południowej nieruchomości. Łazienki obejmują udogodczenia en suite w głównej sypialni, featuring standardowe wyposażenie śródziemnomorskie. Pokój dzienny łączy się bezproblemowo z kuchnią poprzez projekt open-plan, tworząc przestronne uczucie w 82 metrowej przestrzeni. Wbudowane szafy oferują rozwiązania przechowywania, które utrzymują czyste linie projektowania wnętrza. Przykryty taras rozszerza przestrzeń życiową na zewnątrz z ochroną przed bezpośrednim słońcem, zachowując jednocześnie widoki na morze. Systemy klimatyzacji są zainstalowane do zarządzania temperaturą podczas miesięcy letnich. Zewnętrze budynku jest utrzymywane przez wspólnotę, z krajobrazowymi ogrodami i wspólnym basenem wskazującymi na uwagę przydzieloną wspólnym przestrzeniom. Cechy bezpieczeństwa ogrodzonego kompleksu obejmują kontrolowane punkty dostępu. Budowa wydaje się wykorzystywać standardowe materiały budowlane śródziemnomorskie odpowiednie dla klimatu przybrzeżnego, z betonem i murami zapewniającymi masę termiczną, która reguluje temperatury wewnętrzne. Nieruchomość jest prezentowana w stanie gotowym do zamieszkania, nie wymagającym natychmiastowej dodatkowej inwestycji w podstawowe wyposażenie lub wykończenia.
Apartament jest wyceniony od €615,000, co obejmuje opłaty agencyjne, ale wyłącza opłaty notarialne, opłaty rejestrowe i podatki. Ten punkt cenowy pozycjonuje nieruchomość w segmencie średnio-wyższym rynku Costa del Sol. Cena odzwierciedla jej lokalizację w pierwszej linii plaży i status zakończenia. Porównywalne nieruchomości w regionie wykazują znaczną różnicę, z projektami takimi jak Aquamar w Torre del Mar od €269,950, Lantana Residencial w Mijas od €205,000 i Etherna Homes 2 w Esteponie od €259,000. Wyższa cena tej nieruchomości jest uzasadniona jej bezpośrednią lokalizacją plażową, widokami na morze i włączeniem dwóch prywatnych miejsc parkingowych w regionie, gdzie parking może być ograniczony. Licencja turystyczna nieruchomości oferuje potencjał wynajmu w celu pokrycia kosztów własności.
Riviera del Sol to nadbrzeżna okolica mieszkalna, w której codzienne życie koncentruje się wokół wybrzeża Morza Śródziemnego. Dni rozpoczynają się od śniadania na tarasie z widokiem na morze, po którym następują potencjalne spacery wzdłuż deptaku usianego restauracjami i barami plażowymi. Otoczenie miejskie zapewnia wygodę z supermarketem zaledwie 239 metrów dalej na potrzeby codzienne. Bezpośredni dostęp do plaży wspólnoty zachęca do regularnych aktywności plażowych, z możliwością pływania przez cztery miesiące w roku, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Okolica utrzymuje równowagę między życiem mieszkaniowym a turystyką, z 10 hotelami w pobliżu, ale także 15 szkołami podstawowymi wskazującymi na całorocznych mieszkańców. Południa można spędzać na wspólnym basenie lub odkrywając 24 restauracje w promieniu 2 km. Bliskość pól golfowych (trzy w promieniu 6 km) oferuje alternatywne rekreacje. Wieczory oferują widoki zachodów słońca nad Morzem Śródziemnym z tarasu apartamentu. Bezpieczne ogrodzone otoczenie pozwala na spokojne życie mimo turystycznego charakteru okolicy. Transport publiczny jest dostępny z czterema liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy, choć samochód pozostaje przydatny do eksploracji szerszego regionu, w tym Marbelli (10 minut) i lotniska w Maladze (30 minut).
Apartament jest położony w dobrze rozwiniętym środowisku miejskim, gdzie codzienne potrzeby są łatwo dostępne. Supermarket znajduje się zaledwie 239 metrów od nieruchomości, umożliwiając wygodne zakupy spożywcze bez konieczności korzystania z transportu. Okolica zawiera 24 restauracje w promieniu 2 km, zapewniając różnorodne opcje dining od casualnych barów plażowych po formalne establishments. Cztery apteki są dostępne w pobliżu dla potrzeb zdrowotnych, wraz z trzema bankami dla usług finansowych. Dla rodzin, lokalizacja oferuje 15 szkół podstawowych i 10 szkół średnich w okolicy, wspierając potrzeby edukacyjne bez długich dojazdów. Obiekty zdrowotne obejmują dwa centra zdrowia w rozsądnej odległości, z pełnym szpitalem 6,7 km od większej specjalistycznej opieki. Infrastruktura miejska obejmuje cztery linie transportu publicznego z 50 przystankami, łącząc mieszkańców z szerszymi obszarami w tym stacją kolejową Fuengirola przy 8,7 km. Sąsiedztwo utrzymuje równowagę między życiem mieszkaniowym a turystyką, o czym świadczą 10 hoteli i 2131 łóżek turystycznych w okolicy. Dzielnica handlowa zapewnia usługi takie jak gabinet dentystyczny i wiele kawiarni (7 w promieniu 2 km). Chociaż samochód jest korzystny do eksploracji regionu, gęstość udogodnień w bezpośredniej okolicy oznacza, że codzienne potrzeby mogą być zaspokojone pieszo, przyczyniając się do przyjaznego pieszo stylu życia typowego dla przybrzeżnych społeczności śródziemnomorskich.
Mapa pokazuje Riviera del Sol położone wzdłuż wybrzeża między Fuengirolą na wschodzie a Marbellą na zachodzie. Nieruchomość jest zlokalizowana bezpośrednio przy plaży, oznaczona przez jej bliskość do Morza Śródziemnego i deptaku nadmorskiego. Kluczowe otaczające elementy obejmują rozwój miejski rozciągający się w głąb lądu od plaży, z polami golfowymi widocznymi na północy i głównymi trasami transportowymi łączącymi obszar z lotniskiem w Maladze w odległości około 30 km na wschód.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Riviera del Sol jest strategicznie położona między Mijas a Fuengirolą, w przybliżeniu w połowie drogi wzdłuż wybrzeża między Marbellą a Fuengirolą. Ta lokalizacja oferuje zaletę dostępu do udogodnień i usług obu gmin, utrzymując jednocześnie odrębny lokalny charakter. Obszar ten znajduje się w prowincji Málaga, będąc częścią większego regionu Costa del Sol, który rozciąga się wzdłuż około 150 km wybrzeża Morza Śródziemnego. Jego pozycja umieszcza go w bardziej gęsto rozwiniętej centralnej części Costa del Sol, korzystając z ustanowionej infrastruktury, utrzymując jednocześnie bezpośredni dostęp do plaży. Region między Marbellą a Fuengirolą reprezentuje jeden z najbardziej konsekwentnie popularnych obszarów zarówno dla turystyki, jak i nieruchomości mieszkalnych wzdłuż południowego wybrzeża Hiszpanii, z 3800 niedawnymi transakcjami nieruchomości wskazującymi na aktywność rynku w bezpośredniej okolicy.
Nieruchomość oferuje wygodny dostęp do kluczowych miejsc docelowych w całej Costa del Sol. Opcje plaż obejmują Playa de Calahonda-Riviera w odległości 2,1 km, Playa Torreblanca-Carvajal w odległości 4,7 km, Playa de Torreblanca w odległości 4,8 km i Playa de los Boliches w odległości 5,3 km, wszystkie osiągalne w krótkiej podróży samochodem lub spacerem 20-30 minut. Entuzjaści golfa mają trzy pola w promieniu 6 km: Mijas Golf w odległości 5,7 km, Campo Los Lagos w odległości 5,9 km i Campo Los Olivos w odległości 6,0 km. Międzynarodowe lotniska są dostępne z Malaga-Costa del Sol (AGP) w odległości około 26 km (30 minut samochodem) i Gibraltar (GIB) w odległości 70 km. Pobliskie miasta obejmują Marbellę i Fuengirolę, obie w odległości około 10 minut samochodem, podczas gdy Puerto Banús jest osiągalne w 20 minut. Stacja kolejowa Fuengirola w odległości 8,7 km łączy z szerszą siecią regionalną. Do ładowania pojazdów elektrycznych, stacja znajduje się w odległości 3,8 km od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nieruchomość korzysta z typowego klimatu śródziemnomorskiego ze średnimi rocznymi temperaturami 17,9°C i sezonowymi zakresami między 12-25°C. Lokalizacja otrzymuje około 3881 godzin słońca rocznie, tworząc obfitość naturalnego światła przez cały sezon. Położona na wysokości 135 m n.p.m., nieruchomość cieszy się wysokością, która zapewnia panoramiczne widoki, utrzymując jednocześnie bliskość wybrzeża. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące rocznie, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C, zazwyczaj od czerwca do września. Spadek 6,4% w kierunku plaży przyczynia się do naturalnego drenażu i zapobiega gromadzeniu się wody podczas zimowych deszczy. Region doświadcza 32 lokalnych świąt rocznie, odzwierciedlając kalendarz kulturowy Andaluzji. Południowa orientacja apartamentu maksymalizuje ekspozycję na słońce, szczególnie korzystną podczas chłodniejszych miesięcy. Klimat śródziemnomorski tworzy wyraźne pory roku z gorącymi, suchymi latami i łagodnymi, okazjonalnie deszczowymi zimami. Ten klimat wspiera życie na świeżym powietrzu przez większość roku, z wiosną i jesienią oferującą szczególnie przyjemne warunki do korzystania z tarasu i aktywności plażowych. Wzorce pogodowe pozwalają na całoroczne użytkowanie nieruchomości jako stałego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Nieruchomość zapewnia dostęp do wielu plaż w promieniu 5 km, z Playa de Calahonda-Riviera będącą najbliższą w odległości 2,1 km. Plaże w okolicy oferują różnorodne środowiska od rozległej Playa de los Boliches w odległości 5,3 km po bardziej intymne zatoki w pobliżu Cabopino. Obiekty golfowe są obfite z trzema głównymi polami w promieniu 6 km i dodatkowymi opcjami takimi jak Par 3 Course w odległości 3,0 km, El Soto Golf w odległości 3,2 km i Cabopino Golf w odległości 3,2 km. Centra rekreacyjne obejmują Finca Naundrup i Club del Sol, oba w odległości 1,2 km, oferując społeczne aktywności sportowe. Marina w Puerto Cabopino (3,7 km) i Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km) zapewniają możliwości sportów wodnych i przybrzeżnych dining. Najbliższy La Siesta Golf Club (1,4 km) oferuje dodatkowe udogodnienia społeczne i rekreacyjne. Dla widoków panoramicznych, punkt widokowy La Cala de Mijas w odległości 2,9 km prezentuje widoki na wybrzeże. Okolica łączy plażowy wypoczynek z kulturą golfową, odzwierciedlając typowe połączenie rekreacyjne regionu Costa del Sol, gdzie aktywności na świeżym powietrzu mogą być czerpane przez cały rok dzięki korzystnemu klimatowi.
Źródło: OpenStreetMap
Riviera del Sol jest strategicznie położona między Mijas a Fuengirolą, w przybliżeniu w połowie drogi wzdłuż wybrzeża między Marbellą a Fuengirolą. Ta lokalizacja oferuje zaletę dostępu do udogodnień i usług obu gmin, utrzymując jednocześnie odrębny lokalny charakter. Obszar ten znajduje się w prowincji Málaga, będąc częścią większego regionu Costa del Sol, który rozciąga się wzdłuż około 150 km wybrzeża Morza Śródziemnego. Jego pozycja umieszcza go w bardziej gęsto rozwiniętej centralnej części Costa del Sol, korzystając z ustanowionej infrastruktury, utrzymując jednocześnie bezpośredni dostęp do plaży. Region między Marbellą a Fuengirolą reprezentuje jeden z najbardziej konsekwentnie popularnych obszarów zarówno dla turystyki, jak i nieruchomości mieszkalnych wzdłuż południowego wybrzeża Hiszpanii, z 3800 niedawnymi transakcjami nieruchomości wskazującymi na aktywność rynku w bezpośredniej okolicy.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 61 mm |
| Luty | 11.7°C | 64 mm |
| Marzec | 13.6°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 7 mm |
| Lipiec | 24.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.1°C | 10 mm |
| Październik | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Grudzień | 12.2°C | 69 mm |
Stromy
Ref: VL353517
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Riviera del Sol zajmuje średnią pozycję cenową w porównaniu do innych projektów w regionie Costa del Sol, z ceną od €615,000, co jest znacznie wyższe niż porównywalne projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000). Różnica cenowa wynika głównie z pierwszoliniowej lokalizacji przy plaży, co stanowi znaczną premię rynkową. Obszar ten charakteryzuje się bardziej rozwiniętą infrastrukturą w porównaniu do bardziej wiejskich części regionu, z lepszym dostępem do udogodnień, szkół międzynarodowych i usług medycznych. W przeciwieństwie do projektów w bardziej ekskluzywnych enklawach jak Marbella Golden Mile, Riviera del Sol oferuje bardziej zrównoważoną atmosferę z mieszaniną mieszkań stałych i turystów. Klimat jest podobny do reszty Costa del Sol, z około 3881 godzinami słońca rocznie, ale lokalizacja oferuje nieco więcej ochrony przed wiatrem niż bardziej otwarte obszary w pobliżu Tarify. W porównaniu do projektów na wschodzie Costa del Sol, takich jak Torre del Mar, ta lokalizacja oferuje lepsze połączenie z lotniskiem w Maladze (30 minut) oraz dostęp do bardziej rozbudowanej infrastruktury golfowej, z 3 polami golfowymi w promieniu 6 km.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID