Riviera del Sol elhelyezkedésű apartman, Málaga tartományban. A 82 m² alapterületű ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. Az épület már kész állapotú van, így a költözés azonnal lehetséges. A lakás déli fekvésű, strandközeli elhelyezkedéssel, közvetlen tengerkilátással. Az ingatlan zártsorú kertvárosi környezetben található, ahol a közösségi medence és társasházi kertek is rendelkezésre állnak. A regionális adatok alapján a településen 3800 ingatlantranzakció történik évente, ami aktív helyi piacot jelez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Riviera del Solban helyezkedik el, Málaga tartományban, 135 méter tengerszint feletti magasságban. A strand mindössze 2.1 kilométerre található, 6.4%-os lejtővel. A városközpont és a napi ellátáshoz szükséges üzletek gyalogosan is elérhetőek. A település a Costa del Solon fekszik, közel Fuengirola és Mijas városokhoz.
Az apartman megfelelő azok számára, akik strand közeli életstílust keresnek, de városi szolgáltatások közvetlen közelében. A két hálószoba és két fürdőszoba elrendezése megfelel egy pár vagy kisebb család számára. A déli tájolású terasz egész napos napfényt biztosít, míg a közvetlen tengerkilátás nyugodt környezetet teremt a mindennapokban. A közösségi medence kiegészíti a strandélményt.
Az ingatlan már kész állapotú van, így a költözés azonnal megoldható. A lakás felújított modern konyhával rendelkezik, amely egybefüggő térben kapcsolódik a nappali-étkezőhöz. Az épületrész teljesen kész állapotú van, a közösségi kertek és medence már használhatóak. Az épület a helyi előírásoknak megfelelően készült el, mind az építészeti, mind a funkcionalitási szempontokból.
Az apartman nem nyújt teljes magánszférát mivel közösségi medencével rendelkező társasházban található. Az ingatlan nem rendelkezik saját kerttel vagy privát medencével. A strandhoz való lejutás kihívást jelenthet a 6.4%-os lejtő miatt, különösen idősebb vagy mozgásbeszűkült lakók számára. A lakás nem alkalmazkodik akadálymentesítési követelményekhez. Az ingatlan nem tartalmaz teljes körű okosotthon rendszert.
Ez az ingatlan megfelelő lehet olyan vásárlók számára, akik részben vagy egész évben használják lakóházként. A két hálószobás elrendezés megfelelő párok vagy kisebb családok számára. A közeli strandok és mediterrán éghajlat miatt különösen vonzó lehet azoknak, akik a hidegebb éghajlatú régiókból származnak. Az ingatlan turisztikai engedéllyel rendelkezik, így alkalmas lehet bérbeadásra is, amikor a tulajdonos nem tartózkodik itt. A közeli golfpályáknak és strandoknak köszönhetően aktív nyugdíjasok számára is vonzó lehetőség. Az ingatlan ára miatt inkább középosztálybeli vásárlóknak lehet megfelelő, akik kompromisszumot tudnak kötni a hely és méret tekintetében. A közlekedési kapcsolatok miatt azok számára is megfelelő választás lehet, akik saját autóval terveznek közlekedni.
Az apartman magas minőségű anyagokkal és burkolatokkal rendelkezik. A padló márványborítást kapott, amely tartósságot és eleganciát kölcsönöz a helyiségeknek. A konyha teljesen felújított, modern berendezésekkel, amelyek megfelelnek a mai elvárásoknak. A fürdőszobák minőségi burkolóanyagokkal és szaniterekkel rendelkeztek, az egyik fürdőszoba hálószobához kapcsolódó, en-suite kialakítású. A terasz fedett részű, amely védelmet nyújt a nyári nap ellen, miközben lehetővé teszi a természeti elemek élvezetét. A lakás beépített szekrénnyel rendelkezik, amelyek praktikus tárolási lehetőséget kínálnak. Az ingatlan légkondicionáló rendszerrel van felszerelve, amely a nyári hónapokban biztosítja a megfelelő hőmérsékletet. A közösségi területek jól karbantartottak, a medence és kertek rendszeresen gondozottak.
Az apartman ára 615.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja az ingatlanközvetítői díjakat. A 82 m² alapterületű lakás a helyi piacon közepes árkategóriát képvisel. A vásárláshoz hozzá kell számolni a közjegyzői díjakat, földhivatali költségeket és adókat, amelyek a vásárló személyes körülményeitől függenek. Az ingatlan turisztikai engedéllyel és bérbeadási lehetőséggel rendelkezik, ami befektetési értéket növelheti. Az árfolyam változásai és a helyi ingatlanpiaci trendek érdemben befolyásolhatják a jövőbeni értéket.
Az ingatlan egy olyan helyszínt kínál, ahol a mediterrán életstílus mindennapos valósággá válhat. Reggelente a tengerre nyíló teraszról lehet kezdeni a napot, míg a közeli strandok lehetővé teszik a napi tengerparti programokat. A helyi boltok és szolgáltatások 2 kilométeres körzetében találhatóak, így a napi bevásárlás és ügyintézés egyszerűen megoldható. Az ingatlan közvetlen környezetében több étterem, kávézó és üzlet található, amelyek lehetőséget teremtenek a helyi közösség részvételére. A közösségi medence a forró nyári hónapokban alternatívát kínál a strand mellett, míg a zárt parkolóhelyek megkönnyítik az autós közlekedést. Az ingatlan olyan éves ciklust kínál, ahol a tengerparti életstílus és városi kényelem egyaránt elérhető.
Az ingatlan 14 kilométerre található a Málaga-Costa del Sol repülőtérről, ami megkönnyíti a nemzetközi elérést. A helyi tömegközlekedés 4 járatot és 50 megállót kínál a környéken, de saját autó használata mégis ajánlott a teljes körű mobilitáshoz. A napi élet megkönnyítésére számos szolgáltatás található a közelben: 24 étterem, 4 gyógyszertár, 3 bank és 7 kávézó 2 kilométeres körzetben. Az oktatási intézmények közül 15 általános iskola és 10 középiskola található a környéken, amelyek a családosok számára vonzóak lehetnek. A közvetlen közelben két egészségügyi központ is működik, míg a legközelebbi kórház 6.7 kilométerre található. Az ingatlan környezetében több sportközpont és szabadidős létesítmény is található, amelyek aktív életmódot tesznek lehetővé.
A térkép bemutatja az ingatlan elhelyezkedését Riviera del Solban, a Costa del Sol központi részén. A lakás a tengerparttól északra, 135 méteres magasságban helyezkedik el, kiváló tengerkilátással. A környék gazdag szolgáltatásokban: strandok, golfpályák, üzletek és éttermek könnyen elérhetőek. A közeli városok és repülőtér is feltüntetésre került a könnyű tájékozódás érdekében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Riviera del Solban helyezkedik el, amely Mijas és Fuengirola városok között fekszik. A település a Costa del Sol központi részén található, Marbella (10 perc), Fuengirola (10 perc) és Puerto Banús (20 perc) közelsége miatt ideális helyszín. Málaga városa mintegy 30 percnyi autóútra található, míg a nemzetközi repülőtér kb. 26 kilométerre van. A térségben számos nemzetközi iskola is elérhető, mint például az English International College (7.7 km), amely a külföldi családok számára különösen vonzó. A régió kiemelkedő infrastruktúrával és szolgáltatásokkal rendelkezik.
A legközelebbi strandok Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 km) és Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 km). A legfontosabb városok közül Fuengirola 8.7 kilométerre, míg Mijas városa rövidebb autóúttal elérhető. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mintegy 26 kilométerre található, míg a Gibraltári repülőtér kb. 70 kilométerre. A golfpályák közül a Par 3 Course (3.0 km), El Soto Golf (3.2 km) és Cabopino golf (3.2 km) helyezkedik el a legközelebb. A kikötők közül Puerto Cabopino 3.7 kilométerre, míg Puerto Deportivo de Fuengirola 9.2 kilométerre található.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, átlagos évi hőmérséklet 17.9°C. A havi átlaghőmérséklet 12°C és 25°C között ingadozik, ami enyhe teleket és meleg nyarakat eredményez. Az évi napsütéses órák száma 3.881, amely kiemelkedően sok a legtöbb európai régióhoz képest. A fürdőszezon 4 hónapig tart, amíg a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 135 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely előnyös hőmérsékleti szempontból, mivel a nyári hőség enyhébb, mint közvetlenül a tengerparton. A helyi fesztiválok száma évi 32, ami gazdag kulturális életet jelez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai közül a Playa Torreblanca-Carvajal (4.7 km), Playa de Torreblanca (4.8 km) és Playa de los Boliches (5.3 km) a legismertebbek. A közeli Calahonda strandok (2.1-2.3 km) kék zászlós minősítéssel rendelkeznek, amelyek kiváló vízminőséget és szolgáltatásokat jelentenek. A golfpályák közül kiemelkedik a Mijas Golf (5.7 km), Campo Los Lagos (5.9 km) és Campo Los Olivos (6.0 km), amelyek a sportkedvelőket vonzzák. A sportközpontok közül a Finca Naundrup (1.2 km), Club del Sol (1.2 km) és La Siesta Golf Club (1.4 km) kínál széles körű lehetőségeket. A vízi sportok szerelmesei számára a Puerto Cabopino kikötő (3.7 km) több lehetőséget is kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Riviera del Solban helyezkedik el, amely Mijas és Fuengirola városok között fekszik. A település a Costa del Sol központi részén található, Marbella (10 perc), Fuengirola (10 perc) és Puerto Banús (20 perc) közelsége miatt ideális helyszín. Málaga városa mintegy 30 percnyi autóútra található, míg a nemzetközi repülőtér kb. 26 kilométerre van. A térségben számos nemzetközi iskola is elérhető, mint például az English International College (7.7 km), amely a külföldi családok számára különösen vonzó. A régió kiemelkedő infrastruktúrával és szolgáltatásokkal rendelkezik.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.4°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.4°C | 7 mm |
| Július | 24.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Meredek
Ref: VL353517
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Riviera del Sol-i apartman árképe és elhelyezkedése alapján a középkategóriás ingatlanok közé tartozik a Costa del Sol régióban. Összehasonlítva a környékbeli hasonló ingatlanokkal, mint például az Aquamar Torre del Marban (269.950 eurótól) vagy a Lantana Residencial Mijasban (205.000 eurótól), a jelenlegi ingatlan magasabb árkategóriát képvisel. Ez részben a közvetlen tengerkilátásnak és a prémium elhelyezkedésnek köszönhető. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól) hasonló árkategóriájú, de kevésbé központi elhelyezkedésű. A Riviera del Sol előnye a központi fekvés Marbella, Fuengirola és Málaga között, amely kiemelkedő megközelíthetőséget biztosít. Az ingatlan értékét növeli a turisztikai engedély megléte, amely bérbeadási lehetőséget kínál. A régió átlagos jövedelme (16.450 euró) alapján az ingatlan a felső-középkategóriát célozza, különösen a nemzetközi vásárlók körében, akik kiemelten figyelik a tenger közelségét és a golfpályák elérhetőségét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID