Ця квартира з двома спальнями розташована в Рив'єра-дель-Соль, Малага, на першій лінії пляжу з безперешкодними видами на море. Завершена будівля пропонує 82 м² житлової площі з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Об'єкт знаходиться у закритому комплексі з прямим доступом до пляжу, комунальним басейном та озелененими територіями. Квартира має південну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення протягом усього дня, та обладнана системою кондиціонування повітря. Власникам також надаються два закриті паркових місця.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований на висоті 135 метрів над рівнем моря з південною експозицією, що забезпечує природне освітлення та панорамні види на Середземне море. Нахил до пляжу становить 6.4%, що вважається помірно крутим. Квартира знаходиться в межах міської інфраструктури з розвиненою системою послуг у радіусі 2 кілометрів, включаючи 24 ресторани, 4 аптеки та 7 кафе. Найближчий супермаркет розташований всього за 239 метрів.
Квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами, площею 82 м², відповідає потребам пари або невеликої сім'ї. Простора вітальня-їдальня з'єднана з повністю обладнаною кухнею, створюючи єдиний простір для сімейного життя. Наявність прикритої тераси з морським видом забезпечує додаткову зону для відпочинку та прийому гостей. Дві закриті паркові місця вирішують питання зберігання автомобілів у прибережній зоні.
Проект знаходиться на завершальному етапі будівництва і готовий для заселення. Будівля споруджена з використанням сучасних методів та матеріалів, що відповідають іспанським будівельним нормам. Квартира обладнана мармуровою підлогою, вбудованими шафами та системою кондиціонування повітря. Громадські зони, включаючи басейн та озеленені території, повністю завершені та обслуговуються. Об'єкт має дозвіл на оренду для туристів.
Проект не включає власний приватний басейн, оскільки він має доступ до загального басейну. Квартира не має окремого садового простору чи земельної ділянки. Наявність лише двох спалень обмежує проживання невеликими сім'ями або парами. Зважаючи на першу лінію пляжу, можливий підвищений рівень шуму в туристичний сезон. Проект не включає спеціалізовані споруди для людей з обмеженими фізичними можливостями.
Ця квартира особливо підходить для пар або невеликих сімей, які шукають друге житло в сонячній Іспанії з можливістю здавання його в оренду. Завдяки туристичній ліцензії, власники можуть заробляти на об'єкті, коли не користуються ним самі, що робить його привабливим інвестиційним рішенням. Для людей, які цінують морський вид та доступ до пляжу, ця квартира ідеально відповідає їхнім очікуванням. Наявність двох спалень робить її придатною для проживання пари або невеликої сім'ї з однією дитиною, а також для прийому гостей. Також цей об'єкт підходить для тих, хто планує переїхати до Іспанії на постійне місце проживання, але бажає жити в районі з розвиненою інфраструктурою та сервісами. Близькість до шкіл, медичних закладів та торгових центрів дозволяє вести комфортне щоденне життя без необхідності подорожей для задоволення базових потреб. Інвестори, зацікавлені в нерухомості Costa del Sol, можуть розглядати цей об'єкт як стабільну інвестицію з потенціалом орендного доходу, особливо з урахуванням його розташування в популярному туристичному районі.
Квартира відрізняється високою якістю оздоблення, що відповідає сучасним стандартам нерухомості преміум-класу на Коста-дель-Соль. Підлоги викладені мармуром, що не тільки додає елегантності інтер'єру, але й забезпечує довговічність та легкість у догляді. Цей матеріал також сприяє природному охолодженню приміщень в спекотні літні місяці. Ванні кімнери обладнані сучасною сантехнікою та плиткою високоякісної кераміки. Одна з ванних кімнат має статус en-suite, що підвищує комфорт головної спальні. Кухня повністю обладнана сучасними побутовими приладами та має достатню кількість шаф для зберігання, інтегрованих у загальний дизайн житлового простору. Система кондиціонування повітря встановлена у всіх основних приміщеннях, що забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року. Вбудовані шафи в спальнях пропонують рішення для зберігання речей без необхідності додаткового придбання меблів. Тераса з морським видом обладнана як відкритою, так і прикритою зонами, що дозволяє насолоджуватися перебуванням на свіжому повітрі в будь-яку погоду. Якісні матеріали, використані при будівництві тераси та огорожі, гарантують довговічність та стійкість до морського клімату.
Ціна квартири становить від €615,000, що включає комісію нерухомості. Вартість не включає нотаріальні збори, реєстраційні збори та податки (ITP або ПДВ), оскільки ці суми є змінними та залежать від особистих обставин покупця. Порівняно з аналогічними проектами в регіоні, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей об'єкт має вищу цінову категорію, що зумовлено його першою лінією пляжу та наявністю безперешкодних морських видів. Крім того, наявність туристичної ліцензії підвищує інвестиційну привабливість об'єкта.
Ця квартира пропонує повсякденний ритм життя, що гармонійно поєднує внутрішній комфорт з зовнішніми можливостями. Ранок починається з природного освітлення завдяки південній орієнтації, що дозволяє насолоджуватися чашкою кави на терасі з видом на море. Відстань до найближчого супермаркету (239 метрів) дозволяє щодня купувати свіжі продукти без необхідності використання автомобіля. Протягом дня мешканці можуть користуватися загальним басейном, прогулятися до пляжу або відпочити на закритій терасі з морським видом. Наявність ресторанів та кафе у радіусі 2 кілометрів пропонує різноманітні варіанти для обіду поза домом. Повернення додому супроводжується можливістю спостерігати захід сонця над Середземним морем з власної тераси. Ввечері простора вітальня-їдальня стане ідеальним місцем для сімейних зустрічей чи прийому гостей. Наявність двох закритих паркових місць знімає проблеми з паркуванням, особливо в туристичний сезон. Завдяки наявності туристичної ліцензії, власники можуть здавати квартиру в оренду, коли не використовують її самі, що додає гнучкості у використанні житлового простору.
Розташування квартири в Рив'єра-дель-Соль забезпечує доступ до всієї необхідної інфраструктури для комфортного повсякденного життя. Найближчий супермаркет знаходиться всього за 239 метрів, що дозволяє легко виконувати щоденні покупки. Аптека розташована на відстані 265 метрів, що гарантує швидкий доступ до медикаментів. Для сімей з дітьми важливим фактором є наявність 15 початкових та 10 середніх шкіл у районі, що забезпечує можливість отримання якісної освіти без необхідності довгих поїздок. Медичне обслуговування представлено двома центрами здоров'я у радіусі 2 кілометрів та лікарнею на відстані 6.7 кілометрів. Розвинена мережа громадського транспорту включає 4 автобусні маршрути та 50 зупинок, що забезпечує можливість пересування без особистого автомобіля. Найближча залізнична станція знаходиться у Фуенгіролі на відстані 8.7 кілометрів, звідки можна дістатися до Малаги та інших міст узбережжя. Фінансові послуги представлені трьома банками у радіусі 2 кілометрів, що спрощує проведення банківських операцій. Наявність 24 ресторанів та 7 кафе пропонує різноманітні варіанти для відпочинку та харчування поза домом.
На карті представлено розташування комплексу в Рив'єра-дель-Соль, який знаходиться між Марбельєю та Фуенгіролою. Видно, що об'єкт розташований на першій лінії пляжу з безперешкодним виходом до Середземного моря. Відстань до ключових об'єктів, таких як аеропорт Малага, гольф-поля та морські марини, добре ілюструє стратегічне положення комплексу в Коста-дель-Соль. Район добре інтегрований у транспортну мережу регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Рив'єра-дель-Соль стратегічно розташована між двома основними туристичними центрами Коста-дель-Соль - Марбельєю та Фуенгіролою. Цей район є частиною муніципалітету Міхас, що дозволяє насолоджуватися перевагами як розвиненої інфраструктури, так і природною красою Андалусії. Відстань до Марбельї становить приблизно 10 кілометрів, що робить її легко доступною для шопінгу, розваг та культурних заходів. Фуенгірола, розташована на відстані близько 8.7 кілометрів, пропонує традиційний іспанський стиль життя з широким вибором ресторанів, барів та нічних розваг. Близькість до міжнародних шкіл, таких як English International College (7.7 км), робить цей район привабливим для сімей з дітьми. Також важливим фактором є близькість до аеропорту Малага (26 кілометрів), що забезпечує зручність міжнародних подорожей.
Стратегічне розташування квартири забезпечує зручний доступ до ключових об'єктів Коста-дель-Соль. Найближчі пляжі знаходяться на відстані 2.1-5.3 кілометрів: Playa de Calahonda - Riviera (2.1 км), Playa Torreblanca-Carvajal (4.7 км), Playa de Torreblanca (4.8 км) та Playa de los Boliches (5.3 км). Багато з них мають статус "Блакитний прапор", що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані приблизно 26 кілометрів, що робить його зручним для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Mijas Golf (5.7 км), Campo Los Lagos (5.9 км), Campo Los Olivos (6.0 км), а також Par 3 Course (3.0 км), El Soto Golf (3.2 км) та Cabopino Golf (3.2 км). Великі міста, такі як Марбелья та Фуенгірола, знаходяться приблизно за 10 хвилин їзди, а Пуерто-Банус - за 20 хвилин. Це дозволяє легко насолоджуватися розвагами, шопінгом та культурними заходами, які пропонують ці популярні курорти.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Рив'єра-дель-Соль характеризується м'якими зимами та теплим літом, з середньорічною температурою 17.9°C. Середньорічна кількість сонячних годин становить 3,881, що робить цей регіон одним із найсонячніших у Європі. Температурний діапазон протягом року коливається від 12°C до 25°C, що забезпечує комфортні умови для проживання протягом усього року. Розташування на висоті 135 метрів над рівнем моря створює легкий природний бриз, що пом'якшує літню спеку. Нахил до пляжу становить 6.4%, що вважається помірно крутим, але забезпечує гарні панорамні види на Середземне море. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище, що дозволяє насолоджуватися морем з травня по вересень. Середня кількість місцевих святкових днів становить 32 на рік, що свідчить про активне культурне життя регіону. Такі кліматичні умови ідеально підходять для тих, хто шукає житло з сонячним кліматом та можливістю вести активний спосіб життя на відкритому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Рив'єра-дель-Соль пропонує різноманітні можливості для відпочинку та активного дозвілля. Найближчі пляжі, включаючи Playa de Calahonda - Riviera (2.1 км), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 км) та Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 км), мають статус "Блакитний прапор", що гарантує високу якість води, чистоту пляжів та наявність розвиненої інфраструктури. Для любителів гольфу доступно декілька полів у безпосередній близькості: Mijas Golf (5.7 км), Campo Los Lagos (5.9 км), Campo Los Olivos (6.0 км), а також Par 3 Course (3.0 км), El Soto Golf (3.2 км) та Cabopino Golf (3.2 км). Це робить регіон привабливим для гольфістів різного рівня підготовки. Спортивні об'єкти представлені такими центрами, як Finca Naundrup (1.2 км), Club del Sol (1.2 км) та La Siesta Golf Club (1.4 км), де пропонуються різноманітні активності та тренування. Яхтові марини, такі як Puerto Cabopino (3.7 км) та Puerto Deportivo de Fuengirola (9.2 км), забезпечують можливості для водного відпочинку та яхтингу. Розвинена інфраструктура для активного відпочинку робить цей район привабливим для тих, хто веде активний спосіб життя.
Джерело: OpenStreetMap
Рив'єра-дель-Соль стратегічно розташована між двома основними туристичними центрами Коста-дель-Соль - Марбельєю та Фуенгіролою. Цей район є частиною муніципалітету Міхас, що дозволяє насолоджуватися перевагами як розвиненої інфраструктури, так і природною красою Андалусії. Відстань до Марбельї становить приблизно 10 кілометрів, що робить її легко доступною для шопінгу, розваг та культурних заходів. Фуенгірола, розташована на відстані близько 8.7 кілометрів, пропонує традиційний іспанський стиль життя з широким вибором ресторанів, барів та нічних розваг. Близькість до міжнародних шкіл, таких як English International College (7.7 км), робить цей район привабливим для сімей з дітьми. Також важливим фактором є близькість до аеропорту Малага (26 кілометрів), що забезпечує зручність міжнародних подорожей.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.4°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.4°C | 7 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.1°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.2°C | 69 mm |
Крутий
Ref: VL353517
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняння квартири в Рив'єра-дель-Соль з аналогічними проектами в регіоні показує її конкурентні переваги та особливості. Наприклад, Aquamar у Торре-дель-Мар має стартову ціну від €269,950, що значно нижче за ціну об'єкта в Рив'єра-дель-Соль. Однак Рив'єра-дель-Соль пропонує краще стратегічне розташування між Марбельєю та Фуенгіролою, що забезпечує доступ до більш розвиненої інфраструктури. Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) також мають нижчу ціну, але вони не мають першої лінії пляжу та безперешкодних морських видів, які є ключовою перевагою квартири в Рив'єра-дель-Соль. Крім того, висота розташування (135 метрів над рівнем моря) забезпечує кращу панораму та природну вентиляцію порівняно з багатьма іншими прибережними комплексами. Рив'єра-дель-Соль також відрізняється від інших районів більшою кількістю годин сонячного світла на рік (3,881), що робить його привабливим для тих, хто цінує сонячний клімат. Близькість до кількох гольф-полів (в тому числі Mijas Golf на відстані 5.7 км) додає інвестиційної привабливості порівняно з проектами, розташованими далі від спортивної інфраструктури.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID