To stanovanje se nahaja v Riviera del Sol, Málaga, na 135 metrih nad morjem. Ponuja 82 kvadratnih metrov površine z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Nahaja se v urbani okolici na kratki razdalji od obale. Projekt je že končan in takoj na voljo. Z 3881 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo 17,9°C ponuja sredozemsko podnebje. Stanovanje je ugodno locirano 2,1 km od najbližje plaže in 14 km od letališča v Málaga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Riviera del Sol, četrti v Málaga, na višini 135 metrov nad morjem. Lokacija se nahaja na pobočju z 6,4% naklonom proti morju, kar zagotavlja panoramski razgled. Kompleks je lociran na prvi liniji obale z neposrednim dostopom do obalne pešpoti in promenade.
Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ponuja stanovanje praktično razporeditev tako za stalno bivanje kot za počitniško stanovanje. Odprto bivalno prostor združuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo v funkcionalno enoto. Južno usmerjena terasa nudi prostor za bivanje na prostem. Prisotnost skupnih prostorov kot je bazen zadovoljuje potrebe po sprostitvi in rekreaciji.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je stanovanje takoj na voljo za ogled in nastanitev. Ni gradbenih tveganj ali zamud. Stanovanje je zgrajeno z modernimi materiali in v skladu s trenutnimi gradbenimi predpisi. Kompleks se profesionalno vzdržuje, kar zagotavlja dolgoročno kakovost tako zasebnih prostorov kot skupnih površin.
Stanovanje se nahaja na višini 135 metrov, kar pomeni, da dostop do plaže zahteva rahel spust z 6,4% naklona. V kompleksu ni poslovnih prostorov, zato za dnevne nakupe potrebujete obisk zunanjih storitev. Parkirišče je omejeno na dve zasebni mesti na stanovanje, kar je lahko za določena gospodinjstva omejujoče.
To stanovanje ustreza kupcem, ki iščejo kombinacijo stalnega bivanja in počitniških možnosti. Za pare ali manjše družine, ki razmišljajo o drugem stanovanju v Španiji, ponuja velikost 82 m² z dvema spalnicama dovolj prostora za udobno bivanje. Prisotnost turistične dovolilnice omogoča najem stanovanja med odsotnostjo, kar je zanimivo za investitorje, ki želijo donos od nepremičnin. Lokacija je primerna za ljudi, ki želijo biti aktivni, z številnimi golf igrišči na kratki razdalji in možnostmi za vodne športe. Za starejše, ki iščejo stanovanje v varovanem kompleksu s skupnimi storitvami in zdravstvenimi storitvami v bližini, ta projekt ponuja primerno izbiro. Bližina mednarodnih šol, kot je English International College na 7,7 km oddaljenosti, stanovanje naredi privlačno tudi za družine z otroki, ki del leta preživijo v Španiji. Dobra povezava z letališčem v Málaga na 14 km in prisotnost javnih prevoznih sredstev podpirajo življenjski slog, pri katerem se lahko pogosto premikate med stalnim bivališčem in tem stanovanjem.
Stanovanje ima visokokakovitno opremo z marmornimi tlemi, ki zagotavljajo luksuzni videz in so hkrati praktična v sredozemskem podnebju. Kuhinja je popolnoma obnovljena in opremljena z modernimi napravami, načrtovana kot odprt prostor, ki brezprehodno prehaja v dnevno in jedilniški prostor. Ta razporeditev ustvari prostorn občutek in poveča naravno svetlobo, ki vstopa skozi velika okna z razgledom na morje. Kopalnice so opremljene s kakovitnimi sanitarjnimi napravami, z en-suite kopalnico, ki je neposredno dostopna iz glavne spalnice. Vgrajene omare nudijo dovolj prostora za shranjevanje brez potrebe po dodatnem pohištvu. Stanovanje je opremljeno s klimatsko napravo za nadzor klime, kar je ključnega pomena med toplimi poletnimi meseci. Skupni deli kompleksa se vzdržujejo, z urejenimi vrtovi in bazenom, ki je osrednje srečevalno mesto za prebivalce. Varnostni dostop do kompleksa in neposreden dostop do plaže in promenade kaže na premišljeno načrtovanje, ki upošteva tako varnost kot bivalno udobje. Tehnične namestitve ustrezajo trenutnim standardom, kar zagotavlja energetsko učinkovitost in udobno bivanje.
Stanovanje je na voljo od €615.000, izključno notarskih stroškov, registracijskih stroškov in davkov, ki so odvisni osebnih okoliščin kupca. Cena odraža lego na prvi obalni liniji z neposrednim pogledom na morje in visokokakovitno opremo. Na trgu nepremičnin v Riviera del Sol se ta cena pozicionira v višjem segmentu, kar ustreza značilnostim, kot so skupne storitve, dve zasebni parkirišči in lega v varovanem kompleksu. Končana gradbena stanje pomeni, da ni nepredvidenih stroškov za dokončanje ali prilagoditev, kar naložbo naredi preglednejšo kot pri projektih, ki so še v razvoju.
Dnevno življenje v tem stanovanju v Riviera del Sol se odlikuje po mešanici udobja in obalnega življenja. Zjutraj lahko uživate v jutranjem soncu na južno usmerjeni terasi z razgledom na Sredozemlje. Za dnevna nakupe je supermarket na samo 239 metrih oddaljenosti, tudi lekarna in osnovne storitve so dosegljive peš. Za daljše sprehode ali kolesarjenje ponuja obalna promenade razteženo pot ob morju. Centralna lokacija olajša dostop do Fuengirole in Marbelle za širše nakupovalne možnosti ali večerni izhod. Športni navdušenci lahko obiščejo bližnja golf igrišča kot je Mijas Golf na 5,7 km oddaljenosti ali izberejo vodne športe na obali. Skupni bazen ponuja dnevno osvežitev med toplimi poletnimi meseci. Stanovanje deluje dobro kot stalno bivališče zaradi bližine šol in zdravstvenih centrov, primerno je tudi za počitniško stanovanje. Prisotnost turistične dovolilnice omogoča najem stanovanja, ko niste prisotni. Kombinacija neposredne okolice s širšo regijo Costa del Sol ponuja raznoliko dnevno življenje brez potrebe po dolgih časih potovanja za osnovne storitve.
Neposredna okolica stanovanja se odlikuje po mešanici urbanih storitev in rekreacijskih možnosti. Znotraj 2 km se nahaja 24 restavracij, 4 lekarn, 3 bank in 7 kavarn, kar zagotavlja raznovrstno ponudbo za dnevne potrebe in sprostitev. Bližina obale s promeno ponuja dnevne možnosti za sprehode ob plaži, z restavracijami in barovi ob plaži ob poti. Za športne dejavnosti so na kratki razdalji na voljo različne možnosti, kot so športni centri na 1,2 km oddaljenosti in golf igrišča znotraj 3,2 km. Finca Naundrup in Club del Sol ponujata objekte za različne športe, medtem ko bližnje plaže ponujajo možnosti za vodne športe. Zdravstvena oskrba je dobro urejena z dvema zdravstvenima centroma v neposredni okolici in bolnišnico na 6,7 km oddaljenosti. Za družine so v regiji 15 osnovnih šol in 10 srednjih šol, kar ponuja izobraževalne možnosti za različne starostne skupine. Prisotnost več hotelov v okolici zagotavlja živahno vzdušje med turistično sezono, medtem ko zunaj sezone okolica ponuja več miru za stalne prebivalce.
Zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v Riviera del Sol, Málaga, locirano ob obali Coste del Sol. Kompleks se nahaja na južni strani avtoceste AP-7, približno na polovici poti med Fuengirollo in Marbello. Višina 135 metrov nad morjem je vidna v reliefu, prav tako neposredna bližina golf igrišč in obalne črte. Cestne povezave do sosednjih mest in letališča so jasno označene.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Riviera del Sol se nahaja strateško med večjima mestoma Fuengirola in Marbella, približno 10 minut vožnje od obeh mest. Ta pozicija ponuja dostop do storitev in mestnega življenja teh središč, hkrati pa se nahaja v mirnejši četrti. Lega v občini Mijas ponuja dober ravnotežje med turističnimi objekti in lokalnim življenjem skupnosti. Iz Riviera del Sol je približno 20 minut vožnje do Puerto Banúsa, znanega po luksuznem jahtališču in nakupovalnih možnostih, in 30 minut do Málage in mednarodnega letališča. Lokacija je del zahodne Coste del Sol, regije, znane po mešanici tradicionalnih španskih vasic in modernih turističnih razvojev, z dobro razvito cestno mrežo, ki olajša dostop do drugih delov province Málaga.
Stanovanje je ugodno locirano glede na pomembne storitve in destinacije. Najbližje plaže, Playa de Calahonda - Riviera, se nahajajo na 2,1 km oddaljenosti, čeprak 6,4% naklon to naredi bolj dostopno za pešce ali kolesarje kot za ljudi z mobilnostnimi težavami. Letališče Málaga-Costa del Sol je na samo 14 km oddaljenosti, kar poenostavlja potovanja tako v Španiji kot izven nje. Golf navdušence lahko izbira iz več možnosti znotraj 6 km, vključno z Mijas Golf na 5,7 km in El Soto Golf na 3,2 km oddaljenosti. Za dnevne storitve je bližina supermarketa na 239 m in lekarne na 265 m praktična. Večja mesta kot Fuengirola na 8,7 km in Marbella na približno 10 km so enostavno dosegljiva za širše nakupovalne možnosti, kulturne dejavnosti in zabavo. Železniška postaja v Fuengiroli na 8,7 km ponuja povezave z drugimi mesti ob Costi del Sol, medtem ko prisotnost 4 linij javnega prevoza in 50 postajal v bližini omogoča lokalno mobilnost brez popolne odvisnosti od avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Stanovanje se nahaja na 135 metrih nad morjem, kar zagotavlja naravno prezračevanje in nekoliko hladnejši mikroklimat kot neposredno ob obali. Območje uživa v 3881 sončnih urah na leto, kar zagotavlja sončno podnebje večino leta. Povprečna letna temperatura znaša 17,9°C, z mesečnimi spremembami od povprečno 12°C v najhlajnejšem mesecu do 25°C v najtoplejšem mesecu. Plavalna sezona trga približno 4 mesece, ko temperatura vode doseže najmanj 20°C, kar je idealno za rekreacijo v Sredozemlju. Južna usmeritev stanovanja povečuje izpostavljenost soncu, kar v zimskih mesecih zagotavlja naravno ogrevanje notranjih prostorov. Naklon 6,4% proti morju prispeva k učinkovitemu odvajanju vode in preprečuje poplave med občasnimi močnimi nalivi, ki so značilni za sredozemsko zimo. Podnebne razmere omogočajo bivanje na prostem večino leta, zlasti na terasi, ki ponuja zaščito pred vetrom zaradi lega kompleksa. Te podnebne razmere prispevajo k življenjskemu slogu, pri katerem se bivanje v zaprtih prostorih in na prostem brezprehodno prepletata.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalna črta v okolici Riviera del Sol ponuja različne možnosti za plaže na kratki razdalji od stanovanja. Playa de Calahonda - Riviera na 2,1 km oddaljenosti je najbližja plaža, sledita ji Playa de Calahonda - Rocas del Mar in Playa de Calahonda - Calahonda, obe na 2,3 km oddaljenosti. Nekoliko dlje sta Playa Torreblanca-Carvajal na 4,7 km in Playa de los Boliches na 5,3 km, ki sta znani po svoji razsežnosti in opremi. Golf navdušenci imajo obilno izbiro s sedmimi golf igrišči znotraj 6 km, vključno z Mijas Golf na 5,7 km, Campo Los Lagos na 5,9 km in Campo Los Olivos na 6,0 km oddaljenosti. Bližje domu so Par 3 Course na 3,0 km in El Soto Golf ter Cabopino Golf na 3,2 km, kar ponuja dnevne igralne možnosti brez daljših časov potovanja. Športni objekti so obilno prisotni, z Finca Naundrup in Club del Sol na samo 1,2 km oddaljenosti in La Siesta Golf Club na 1,4 km. Ti objekti ponujajo različne športne dejavnosti poleg golfa, vključno s tenisom in fitnes objekti. Jahtališča Puerto Cabopino na 3,7 km in Puerto Deportivo de Fuengirola na 9,2 km ponujata možnosti za vodne športe in izlete z barkami.
Vir: OpenStreetMap
Riviera del Sol se nahaja strateško med večjima mestoma Fuengirola in Marbella, približno 10 minut vožnje od obeh mest. Ta pozicija ponuja dostop do storitev in mestnega življenja teh središč, hkrati pa se nahaja v mirnejši četrti. Lega v občini Mijas ponuja dober ravnotežje med turističnimi objekti in lokalnim življenjem skupnosti. Iz Riviera del Sol je približno 20 minut vožnje do Puerto Banúsa, znanega po luksuznem jahtališču in nakupovalnih možnostih, in 30 minut do Málage in mednarodnega letališča. Lokacija je del zahodne Coste del Sol, regije, znane po mešanici tradicionalnih španskih vasic in modernih turističnih razvojev, z dobro razvito cestno mrežo, ki olajša dostop do drugih delov province Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.4°C | 7 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL353517
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji se to stanovanje v Riviera del Sol razlikuje po neposredni legi na prvi obalni liniji z razgledom na morje, značilnosti, ki je nimajo vsa stanovanja v okolici. V nasprotju s projekti kot je Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ali Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) se to stanovanje nahaja v višjem cenovnem razredu, kar je upravičeno z lego, kakovostjo opreme in skupnimi storitvami. V primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) ta projekt ponuja bolj uveljavljeno okolico z neposrednim dostopom tako do plaže kot do urbanih storitev. Medtem ko je Estepona bolj razvijajoče se območje z novjšimi razvoji, ima Riviera del Sol že razvito infrastrukturo in širši nabor storitev na peš oddaljenosti. V regiji med Fuengirollo in Marbello obstajajo stanovanja z podobnimi značilnostmi, vendar se ta kompleks razlikuje po kombinaciji lege, končanega gradbenega stanja in prisotnosti dveh parkirišč na stanovanje, kar je na prometnejših delih Coste del Sol redkost. Prisotnost turistične dovolilnice omogoča dobiček iz investicije, prednost, ki je je nimajo vsa stanovanja v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID