Appartamento di 82 m² con due camere da letto e due bagni, situato in Riviera del Sol, Málaga. La proprietà si trova in un complesso residenziale fronte mare con vista panoramica sul Mediterraneo. L'immobile è stato completato e offre accesso diretto alla spiaggia attraverso un complesso sicuro e ben mantenuto con piscina comune e giardini paesaggistici. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente Marbella e Fuengirola in circa 10 minuti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Riviera del Sol, nella zona urbana di Málaga, a circa 4,7 km dalle spiagge più vicine. La proprietà è situata a 135 metri sul livello del mare, con una pendenza del 6,4% verso la costa. La zona è servita da numerosi servizi tra cui supermercati a 239 metri e farmacie a 265 metri. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità e privacy nel contesto della Costa del Sol.
Con i suoi 82 m², l'appartamento offre uno spazio ben distribuito con due camere da letto e due bagni, uno dei quali adiacente alla camera principale. La zona giorno è collegata direttamente a una terrazza coperta con vista mare. La cucina è completamente attrezzata e integrata nello spazio soggiorno-pranzo, creando un ambiente funzionale per la vita quotidiana. Gli armadi a muro offrono ulteriore spazio di stoccaggio.
L'immobile è già completato e pronto per l'occupazione immediata. La costruzione presenta finiture moderne tra cui pavimenti in marmo e un sistema di climatizzazione. Lo sviluppo è stato realizzato come complesso residenziale chiuso con piscine comuni e aree verdi ben mantenute. La struttura è dotata di due posti auto privati coperti, offrendo soluzioni di parcheggio dedicate per i residenti.
Il progetto non offre un servizio di portineria 24 ore su 24. La proprietà non dispone di un'area privata di piscina esclusiva, bensì l'accesso a strutture comuni. L'ubicazione a 135 metri sul livello del mare con una pendenza del 6,4% verso il mare potrebbe rendere l'accesso a piedi alla spiaggia più impegnativo per alcune persone. Non sono presenti ascensori nel complesso.
Questa proprietà potrebbe essere adatta a professionisti che cercano una residenza secondaria con accesso facile a servizi e infrastrutture. È particolarmente indicata per persone che apprezzano la vista sul mare e desiderano una proprietà già pronta per essere abitata senza attendere tempi di costruzione. Anche gli investitori interessati a immobili con licenza turistica potrebbero trovare interessante questa opzione, considerando che la comunità consente affitti brevi. Le coppie senza figli o le famiglie con un figlio potrebbero apprezzare lo spazio ben distribuito e la vicinanza a 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nella zona.
L'appartamento presenta finiture di buona qualità tra cui pavimenti in marmo che contribuiscono a mantenere una temperatura interna fresca durante i mesi estivi. Gli infissi sono stati scelti per massimizzare l'isolamento termico e acustico, mentre il sistema di climatizzazione garantisce comfort durante tutto l'anno. I bagni sono stati realizzati con materiali resistenti all'umidità e la cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni. Gli armadi a muro offrono spazio di stoccaggio ben organizzato e le finiture generali seguono uno stile moderno e funzionale adatto a un ambiente costiero mediterraneo.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €615.000, che include le commissioni dell'agenzia immobiliare. È importante notare che questa cifra non comprende i costi notarili, le tasse di registro e le imposte (ITP o IVA), che variano in base alla situazione personale dell'acquirente. Il costo medio al metro quadro è di circa €7.500, posizionando la proprietà nella fascia media-alta del mercato locale rispetto ad appartamenti simili nella stessa zona di Riviera del Sol.
La posizione dell'appartamento offre un ritmo di vita mediterraneo con facile accesso alle spiagge e ai servizi locali. Le giornate possono iniziare con la colazione sulla terrazza godendo delle prime luci del sole sul mare. L'ambiente circostante offre numerosi caffè e ristoranti raggiungibili a piedi, così come negozi per le necessità quotidiane. La vicinanza a diversi campi da golf permette attività sportive regolari, mentre la presenza di 24 ristoranti nella zona garantisce opzioni diverse per la serata. La vita nel complesso è abbastanza tranquilla pur essendo vicina alle zone più vivaci della Costa del Sol.
L'appartamento gode di una posizione strategica nella Costa del Sol, con buona accessibilità a servizi e infrastrutture essenziali. La zona è ben collegata con 4 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nei dintorni. Il supermercato più vicino si trova a soli 239 metri a piedi, rendendo facile la spesa quotidiana. Le strutture sanitarie includono due centri sanitari entro 2 km e un ospedale a 6,7 km. Per quanto riguarda l'educazione, ci sono 15 scuole primarie e 10 secondarie nella zona, rendendola adatta anche per famiglie con bambini. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 26 km in linea d'aria, mentre la stazione ferroviaria di Fuengirola è a 8,7 km.
La mappa mostra la posizione strategica di Riviera del Sol nella Costa del Sol, con particolare evidenza per la vicinanza alle spiagge e ai campi da golf. L'ubicazione a metà strada tra Marbella e Fuengirola è visibile, così come la buona connessione con l'autostrada principale che collega tutta la costa. La presenza di diverse aree verdi intorno al complesso residenziale è chiaramente identificabile sulla mappa.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Riviera del Sol si trova nella regione di Málaga, sulla Costa del Sol, posizionata strategicamente tra Marbella e Fuengirola. Questa collocazione offre un buon equilibrio tra accessibilità alle aree più turistiche e un ambiente residenziale più tranquillo. La zona è ben collegata con i principali centri della Costa del Sol: si trova a circa 10 km da Marbella, 10 km da Fuengirola e a circa 20 km da Puerto Banús. Questa posizione centrale permette di godere dei servizi e delle attrazioni di queste località rinomate senza essere direttamente nel loro centro più trafficato, offrendo un compromesso tra tranquillità e accessibilità.
Le spiagge più vicine includono Playa de Calahonda - Riviera a 2,1 km, Playa de Calahonda - Rocas del Mar a 2,3 km e Playa de Calahonda - Calahonda anch'essa a 2,3 km. Per i golfisti, sono disponibili diverse opzioni: Par 3 Course a 3,0 km, El Soto Golf a 3,2 km e Cabopino golf a 3,2 km. L'aeroporto più vicino è Malaga-Costa del Sol (AGP) a circa 26 km in linea d'aria, raggiungibile in circa 30 minuti in auto. Il centro di Marbella si trova a circa 10 km, mentre Fuengirola è anch'essa a circa 10 km di distanza. Il porto turistico di Puerto Cabopino si trova a 3,7 km, offrendo opzioni per la nautica da diporto.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17,9°C e oscillazioni tra 12°C e 25°C durante l'anno. Con 3.881 ore di sole all'anno, l'area offre un clima particolarmente soleggiato. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. L'ubicazione a 135 metri sul livello del mare offre una ventilazione naturale che può mitigare il calore estivo. La pendenza del 6,4% verso il mare contribuisce allo smaltimento delle acque piovane e offre una vista panoramica sulla costa. La regione presenta 32 feste locali all'anno, riflettendo la vivace cultura andalusa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar e Playa de Calahonda - Calahonda, tutte entro 2,3 km dalla proprietà. Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente ben servita con nove campi da golf nelle vicinanze, tra cui Mijas Golf a 5,7 km, Campo Los Lagos a 5,9 km e Campo Los Olivos a 6,0 km. Le attività sportive sono inoltre supportate dalla presenza di centri sportivi come Finca Naundrup e Club del Sol, entrambi a 1,2 km di distanza. Per la nautica da diporto, il porto turistico di Puerto Cabopino si trova a 3,7 km, offrendo servizi per imbarcazioni e attività marittime.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol si trova nella regione di Málaga, sulla Costa del Sol, posizionata strategicamente tra Marbella e Fuengirola. Questa collocazione offre un buon equilibrio tra accessibilità alle aree più turistiche e un ambiente residenziale più tranquillo. La zona è ben collegata con i principali centri della Costa del Sol: si trova a circa 10 km da Marbella, 10 km da Fuengirola e a circa 20 km da Puerto Banús. Questa posizione centrale permette di godere dei servizi e delle attrazioni di queste località rinomate senza essere direttamente nel loro centro più trafficato, offrendo un compromesso tra tranquillità e accessibilità.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL353517
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni nella regione, questo appartamento a Riviera del Sol si posiziona in una fascia di prezzo media-alta, con un costo di partenza di €615.000. Ad esempio, progetti simili come Aquamar a Torre del Mar partono da €269.950, Lantana Residencial a Mijas da €205.000 e Etherna Homes 2 a Estepona da €259.000. Tuttavia, la posizione fronte mare e la qualità delle finiture giustificano parzialmente questa differenza di prezzo. La zona di Riviera del Sol offre un buon compromesso tra la vivacità di Marbella e un ambiente più tranquillo rispetto alle aree più centrali. A differenza di alcune zone più esposte al turismo di massa, Riviera del Sol mantiene un carattere più residenziale pur offrendo pieno accesso alle spiagge e ai servizi della Costa del Sol. La presenza di numerose scuole e servizi nella zona la rende più adatta per soggiorni prolungati rispetto ad aree puramente turistiche.
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