Jedná se o jedinečnou investiční příležitost s plným vlastnictvím zavedeného baru/restaurace a apartmánu se 3 ložnicemi v Mijas La Nueva, na pobřeží Costa del Sol. Tento objekt nabízí kombinaci komerčního provozu a rezidenčního bydlení, což představuje neobvyklou nabídku na trhu s nemovitostmi. Projekt je již ve fázi dokončení, což umožňuje okamžité využití a potenciál pro růst.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v klidné rezidenční enklávě Mijas La Nueva, obklopené zelení. Blízkost Mijas Pueblo a pobřežních měst jako Fuengirola zajišťuje dobrou dostupnost k základním službám a rekreačním aktivitám, přestože je zasazena do klidnějšího prostředí.
Tato nemovitost uspokojí potřeby jednotlivců nebo rodin hledajících kombinaci pracovního a obytného prostoru. Nabízí funkční komerční prostory pro pohostinství a prostorné bydlení pro majitele nebo personál, což umožňuje flexibilní využití a integraci do místní komunity.
Projekt je již ve fázi realizace a je označen jako 'Gereed'. To znamená, že veškeré stavební práce jsou dokončeny a nemovitost je připravena k okamžitému užívání nebo dalšímu komerčnímu využití. Nejedná se tedy o novostavbu v klasickém smyslu, ale o plně funkční a dokončenou nemovitost.
Tento projekt neposkytuje typické vybavení rezidenčního developerského projektu, jako jsou nové bazény nebo zahrady. Zaměřuje se na stávající komerční provoz a byt pro majitele. Neobsahuje nově budované apartmány ani vily, ale spíše zavedený podnik s přidaným rezidenčním prostorem.
Tato nemovitost je vhodná pro investory nebo podnikatele, kteří hledají zavedený podnik v turisticky atraktivní oblasti s možností vlastního bydlení na místě. Je ideální pro ty, kteří chtějí převzít fungující bar s loajální klientelou a zároveň mít k dispozici komfortní byt. Další možností je využití bytu pro personál, což zvyšuje efektivitu provozu. Hodí se také pro lidi, kteří hledají životní styl, kde mohou pracovat a zároveň žít v klidném, ale dobře dostupném prostředí Costa del Sol. Vzhledem k blízkosti Mijas Pueblo a Fuengiroly ocení nemovitost i ti, kteří hledají spojení mezi tradiční andaluskou kulturou a moderními pobřežními vymoženostmi. Jedná se o příležitost pro ty, kteří chtějí skloubit podnikání s příjemným bydlením v prestižní lokalitě.
Přestože konkrétní detaily o použitých materiálech a technických specifikacích pro bar nejsou uvedeny, lze předpokládat, že komerční kuchyně je profesionálně vybavena pro bezproblémový provoz. Byt se třemi ložnicemi je popisován jako prostorný, s velkou terasou. Vzhledem k dokončení nemovitosti (stav 'Gereed') a jejímu umístění v rezidenční enklávě Mijas La Nueva, která je známá svou kvalitou, lze očekávat standardní, funkční úroveň provedení. Komunitní vybavení, jako jsou bazény a zahrady, naznačuje, že celkový standard v rámci komunity je udržován na dobré úrovni. Finální úpravy a vybavení, zejména v komerční části, budou záviset na předchozím provozu a údržbě.
Cena této nemovitosti je stanovena na 475 000 EUR. Tato částka zahrnuje jak zavedený komerční provoz (bar/restaurace Carob Bar), tak přilehlý byt se třemi ložnicemi. Jedná se o plně vlastněný majetek, což znamená, že kupující získává plná práva k oběma částem nemovitosti. Vzhledem k povaze nemovitosti – kombinace komerčního a rezidenčního prostoru – je tato cena v kontextu lokality a rozsahu nabídky přiměřená. K dispozici je k okamžitému převzetí, jelikož je stavba dokončena.
Mijas La Nueva je známá svým klidným a rezidenčním charakterem, který je obklopen zelení a nabízí útočiště před ruchem pobřeží. Tento projekt, konkrétně Carob Bar, představuje zavedený podnik, který slouží místní komunitě a přitahuje návštěvníky hledající relaxační atmosféru. Sousedství je převážně obydlené, což zajišťuje stabilní potenciální klientelu pro bar. Poloha umožňuje snadný přístup k vybavení ve Fuengirole a malebnému Mijas Pueblo, čímž se nabízí rovnováha mezi klidem a dostupností městských služeb. Bydlení nad barem poskytuje pohodlí a praktičnost pro majitele, kteří chtějí provozovat podnik a zároveň mít své bydlení nablízku.
Život v Mijas La Nueva znamená spojení klidu s dobrou dostupností. Tato lokalita se nachází v blízkosti Mijas Pueblo, malebné andaluské vesnice na kopci, a zároveň je jen kousek od pobřežního města Fuengirola s jeho plážemi, obchody a restauracemi. Každodenní život zde může zahrnovat ranní kávu na terase bytu, procházku do nejbližší lékárny (283 m) nebo supermarketu (294 m). Pro obyvatele a návštěvníky baru jsou k dispozici i další služby v okruhu 2 km, jako jsou restaurace a kavárny. Využití komunitních bazénů a tenisových kurtů přispívá k aktivnímu životnímu stylu. Dostupnost lékařské péče (nemocnice 6.6 km) a vzdělávacích institucí (15 základních, 10 středních škol v širším okolí) zajišťuje veškeré potřebné zázemí.
Tato nemovitost se nachází v prestižní oblasti Mijas La Nueva, známé svým klidným prostředím a zelení. Mapa ukazuje její strategické umístění v blízkosti Mijas Pueblo a pobřežní infrastruktury Fuengiroly, s dobrou dostupností k hlavním silnicím a letišti.
Projekt se nachází v západní části Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umístěn mezi malebným horským městečkem Mijas Pueblo a rušným pobřežním centrem Fuengirola. Tato poloha umožňuje snadný přístup k hlavním dopravním tepnám a blízkost k mezinárodnímu letišti Málaga (AGP). Zatímco Mijas Pueblo nabízí tradiční andaluský zážitek s bílými domy a úchvatnými výhledy, Fuengirola poskytuje moderní pobřežní život s plážemi, promenádami a širokou nabídkou služeb. Tato kombinace nabízí obyvatelům výhody obou světů – klid horského městečka a dynamiku pobřežního města.
Lokalita Mijas La Nueva nabízí vynikající dostupnost klíčových bodů. Nejbližší pláže jako Playa Torreblanca-Carvajal jsou vzdáleny přibližně 4.6 km. Centrum Mijas Pueblo je dosažitelné během 5 minut jízdy autem, zatímco rušnější Fuengirola je vzdálena 10 minut. Hlavní město Málaga a letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) jsou dostupné do 30 minut jízdy (cca 18 km vzdušnou čarou). Pro milovníky golfu jsou v blízkosti golfová hřiště jako Mijas Golf (5.7 km) a Campo Los Lagos (6.0 km). Nabídka veřejné dopravy zahrnuje 8 linek a 69 zastávek v okolí, což snižuje nutnost neustálého používání automobilu, ačkoli pro pohodlné prozkoumávání regionu je auto stále užitečné. Nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 3.7 km.
| Vzdálenost k pláži | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se nachází v nadmořské výšce přibližně 430 metrů nad mořem, ale tato nemovitost leží níže, ve výšce 106 m n. m., což přispívá k mírnějšímu klimatu. Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 11 °C a 26 °C a slunečným počasím s historickým průměrem 3 886 slunečních hodin ročně. To zajišťuje dlouhé léto a mírné zimy. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá přibližně 4 měsíce. Mírný sklon k nejbližšímu pobřeží (2.7 %) usnadňuje přístup k moři. Okolí je charakterizováno vegetací typickou pro středomořské klima, s možností výletů do hor Mijas pro milovníky přírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí širokou škálu rekreačních aktivit. Nejbližší pláže, jako Playa de los Boliches, jsou vzdáleny jen několik kilometrů. V regionu se nachází pět pláží oceněných Modrou vlajkou, včetně Calahonda a El Chaparral. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť, včetně Mijas Golf a Campo Los Lagos. Místní sportovní centra nabízejí možnosti pro tenis, padel a lawn bowls. V blízkosti je také několik veřejných bazénů. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km) nabízí možnosti pro vodní sporty a výlety lodí. Celkově vzato, lokalita poskytuje rozsáhlé možnosti pro aktivní trávení volného času a relaxaci u moře i v horách.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nachází v západní části Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umístěn mezi malebným horským městečkem Mijas Pueblo a rušným pobřežním centrem Fuengirola. Tato poloha umožňuje snadný přístup k hlavním dopravním tepnám a blízkost k mezinárodnímu letišti Málaga (AGP). Zatímco Mijas Pueblo nabízí tradiční andaluský zážitek s bílými domy a úchvatnými výhledy, Fuengirola poskytuje moderní pobřežní život s plážemi, promenádami a širokou nabídkou služeb. Tato kombinace nabízí obyvatelům výhody obou světů – klid horského městečka a dynamiku pobřežního města.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.8°C | 53 mm |
| Duben | 15.8°C | 37 mm |
| Květen | 18.1°C | 34 mm |
| Červen | 22.3°C | 7 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.1°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 10 mm |
| Říjen | 18.7°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.0°C | 69 mm |
Rovinatý
Ref: VL671849
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V oblasti Mijas, která je součástí západní Costa del Sol, se obvykle setkáváme s různými typy nemovitostí, od moderních apartmánových komplexů po vilové rezidence. Srovnáme-li tento projekt s uvedenými referenčními body, vidíme, že 'Calanova Collection' a 'Célere Delmar 2' jsou nově budované projekty nabízející typické apartmány s více ložnicemi a moderním vybavením, s cenami od 357 700 EUR do 510 000 EUR. 'Celere Sunrise' spadá do podobné kategorie. Nabídka Carob Bar je však odlišná; nezaměřuje se na typické rezidenční bydlení, ale na koupi zavedeného komerčního podniku s integrovaným bydlením. Tato kombinace je na trhu méně obvyklá a její cena 475 000 EUR odráží hodnotu jak provozu, tak nemovitosti. Zatímco nové projekty se soustředí na budoucí potenciál a nové standardy, tento projekt nabízí okamžitou funkčnost a zavedenou tržní pozici. Poloha v Mijas La Nueva, sice v rámci širšího Mijas, nabízí klidnější prostředí než některé pobřežní oblasti, kde se nacházejí porovnávané projekty.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
