Пројекат се налази у општини Мијас, у покрајини Малага, на обали Коста дел Сол. Ово је прилика за куповину комплетног пословног простора типа бара/ресторана са тридесетогодишњим уговором за коришћење, уз укључен стан са три спаваће собе. Објекат је смештен у мирном стамбеном насељу, окружен зеленилом, и нуди јединствену комбинацију пословног живота и становања, са приступом заједничким садржајима попут базена и тениских терена.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у насељу Мијас ла Нуева позиционира овај објекат у мирном окружењу, али са добрим приступом кључним тачкама. Близина услугама на пешачкој удаљености и мали приступ аутомобилу до оближњих градова чине га практичним за свакодневни живот и пословање.
Пројекат задовољава потребе за становањем и пословањем. Стан са три спаваће собе пружа комфор за породицу или запослене, док опремљени бар/ресторан нуди могућност за наставак постојећег посла или покретање новог гастрономског концепта.
Овај пројекат представља продају постојећег, али добро успостављеног угоститељског објекта са припадајућим станом. Грађевински статус је „Готово“, што значи да је објекат одмах доступан за преузимање и коришћење, без потребе за додатним грађевинским радовима.
Овај пројекат је пре свега пословни подухват (бар/ресторан) са стамбеном јединицом. Не нуди нову изградњу или инвестицију у непокретности у смислу стамбених јединица на продају. Ограничење од 30 година за угоститељски простор треба узети у обзир.
Овај пројекат је погодан за предузетнике који желе да стекну добро успостављен угоститељски посао са додатном вредношћу у виду стана за себе или запослене. Идеалан је за оне који траже начин живота где могу да живе и раде на истом месту, уживајући у близини садржаја и рекреационих активности. Особе које желе да се преселе у мирније, али ипак добро повезано подручје Коста дел Сол, са приступом аеродрому и већим градовима, такође ће пронаћи вредност у овој понуди. Такође може бити интересантно за инвеститоре који траже комбинацију прихода од пословања и потенцијалног раста вредности имовине.
Као постојећи угоститељски објекат, бар/ресторан је опремљен професионалном кухињом која омогућава несметано функционисање. Детаљи о завршним материјалима ентеријера и екстеријера нису спецификовани, али се претпоставља да је простор дизајниран да пружи пријатну атмосферу за госте. Стан са три спаваће собе укључује велику терасу, што указује на просторност и потенцијал за удобан живот. Детаљи попут квалитета прозора, подова или инсталација нису наведени, али се очекује да су у складу са стандардима за угоститељске и стамбене објекте у овој области.
Тренутна цена за овај комбиновани угоститељски и стамбени објекат износи 475.000 евра. Ова цена укључује комплетно опремљен бар/ресторан са великим терасом и професионалном кухињом, као и стан са три спаваће собе и великом терасом. Објекат је у статусу „Готово“, што значи да је одмах доступан за куповину и употребу. Постојеће стање и локација у траженој области Коста дел Сол су кључни фактори у ценовном позиционирању.
Мијас ла Нуева је мирно стамбено насеље које нуди спокој и осећај заједнице, окружено зрелим дрвећем и природним лепотама. Овај објекат, као једини бар у енклави, служи локалном становништву и посетиоцима који траже опуштено искуство. Приступ двама базенима, уређеним баштама и тениским теренима доприноси квалитету живота и пружа додатне могућности за рекреацију и дружење. Близина села Мијас Пуебло и обалског града Фуенхирола обезбеђује лак приступ ширем спектру садржаја и активности, од локалних ресторана до плажа.
Живот у Мијасу нуди комбинацију мирног стамбеног окружења и лаког приступа градским садржајима. Насеље Мијас ла Нуева пружа осећај заједнице и приступ рекреационим садржајима попут базена и тениских терена. Пешачка удаљеност до продавница, апотека и ресторана обезбеђује свакодневну практичност. У близини се налази и неколико здравствених центара и образовних установа. Близина Фуенхироле (10 минута вожње) и Малаге (30 минута вожње) отвара врата ка ширем спектру културних, комерцијалних и гастрономских понуда, чинећи ово подручје погодним за различите стилове живота.
Овај објекат се налази у насељу Мијас ла Нуева, у општини Мијас, на обали Коста дел Сол. Локација нуди мирно стамбено окружење са добрим приступом садржајима и оближњим градовима, као и близином Медитерана.
Пројекат је смештен у близини обале, у оквиру општине Мијас, која припада западној Коста дел Сол. Налази се на око 24 км од главних градова Малага и Марбеља, што омогућава лак приступ њиховим културним, комерцијалним и гастрономским садржајима. У непосредној близини је и обалски град Фуенхирола (око 4.1 км до марине), који нуди живописну луку и широк спектар активности. Оваква позиција пружа баланс између мирнијег стамбеног окружења и близине већих урбаних центара.
Локација нуди одличну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 18 км ваздушном линијом (14 км копненим путем), што омогућава лак приступ међународним путовањима. Најближи супермаркет је на 294 метра, а апотека на 283 метра, што указује на високу доступност основних потрепштина. Најближе плаже, попут Плаја де лос Болишес, удаљене су око 3.8 км, са благим нагибом од 2.7% ка мору. За љубитеље голфа, терени попут Кампо Лос Лагос су на око 2.2 км. На располагању је и 8 линија јавног превоза са 69 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Мијас се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17.9°C. У току године забележено је око 3.886 сунчаних сати, што чини већину дана у години идеалним за активности на отвореном. Због температуре мора која достиже или прелази 20°C, сезону купања чине око 4 месеца. Објекат се налази на надморској висини од 106 метара, што пружа умерену температуру и благи поветарац. Окружење је карактеристично по зрелом дрвећу и зеленим површинама, а близина планине Мијас (430м надморске висине) пружа могућности за истраживање природних пејзажа.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Коста дел Сол нуди бројне плаже. Најближа плажа, Плаја де лос Болишес, удаљена је 3.8 км, а укупно постоји 5 плажа са Плавом заставом у ближој околини, укључујући Калахонду и Ел Бомбо. За љубитеље голфа, неколико терена је на мањој удаљености, укључујући Кампо Лос Лагос (2.2 км) и Кампо Лос Оливос (2.4 км). Спортске активности су добро заступљене, са објектима попут Клуб де Тенис и Падел Лев Хоад (1.9 км) и градских спортских центара. Објекти за рекреацију укључују и јавне базена попут Писина Марија Пелаез (2.9 км).
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат је смештен у близини обале, у оквиру општине Мијас, која припада западној Коста дел Сол. Налази се на око 24 км од главних градова Малага и Марбеља, што омогућава лак приступ њиховим културним, комерцијалним и гастрономским садржајима. У непосредној близини је и обалски град Фуенхирола (око 4.1 км до марине), који нуди живописну луку и широк спектар активности. Оваква позиција пружа баланс између мирнијег стамбеног окружења и близине већих урбаних центара.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL671849
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим понудама у Мијасу, попут Calanova Collection (од 510.000 евра) и Célere Delmar 2 (од 357.700 евра), овај пројекат представља јединствену комбинацију. Док се Calanova Collection фокусира на нову изградњу станова, а Célere Delmar 2 такође нуди новоизграђене станове, овај пројекат нуди већ успостављен угоститељски бизнис и стан. Цена од 475.000 евра је у распону између ових понуда, али са другачијим фокусом, не на куповину само стамбеног простора, већ на куповину комплетног пословног и животног пакета. Celere Sunrise (од 438.000 евра) је такође нова изградња станова. Овај пројекат се истиче по својој функционалности која комбинује кров над главом и извор прихода, смештен у специфичном стамбеном окружењу са приступом заједничким садржајима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID