Представляем уникальную возможность приобретения коммерческого помещения и жилой недвижимости в Мияс Ла Нуэва, недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Этот объект включает действующий бар-ресторан Carob Bar с профессионально оборудованной кухней и трехкомнатную квартиру, расположенную над ним. Комплекс также предоставляет доступ к общим удобствам, таким как бассейны, сады и теннисные корты, что создает привлекательную среду для проживания и ведения бизнеса.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в жилом районе Мияс Ла Нуэва, в непосредственной близости от деревни Мияс Пуэбло и побережья. Близость к городским центрам, таким как Фуэнхирола и Малага, обеспечивает удобный доступ к инфраструктуре, в то время как сама локация предлагает спокойную атмосферу, характерную для Андалусии.
Предложение ориентировано на тех, кто ищет возможность совмещения бизнеса и проживания в привлекательном туристическом регионе. Наличие действующего ресторана и жилого апартамента делает его подходящим для предпринимателей, желающих вести гостиничный бизнес, а также для семей, ищущих дом с дополнительным пространством для гостей или персонала.
Объект находится в состоянии полной готовности. Это означает, что коммерческое помещение функционирует, а жилая часть готова к заселению. Отсутствие стадии строительства исключает ожидание и позволяет немедленно начать эксплуатацию или проживание.
Данный объект не является новым строительством и не предлагает новых жилых единиц. Инфраструктура и удобства относятся к существующему жилому комплексу. Покупка включает действующий бизнес, что предполагает передачу существующих операционных процессов и клиентской базы, а не создание нового предприятия с нуля.
Данный объект может быть интересен для инвесторов, ищущих готовый бизнес в сфере гостеприимства с возможностью проживания на месте. Предприниматели, желающие управлять рестораном или баром в популярном туристическом районе, найдут здесь прочную основу. Также это может быть привлекательным вариантом для семей, которые хотят переехать в Испанию и начать новую жизнь, совмещая работу и отдых. Люди, ценящие спокойствие жилого района, но нуждающиеся в легком доступе к городской инфраструктуре и туристическим объектам, также могут найти здесь свое место.
Описание объекта не содержит детальной информации о конкретных материалах отделки или строительных технологиях, использованных при возведении здания. Предполагается, что коммерческие помещения оборудованы профессиональной кухней, соответствующей стандартам ресторанного бизнеса. Жилая часть, трехкомнатная квартира, предлагает пространство для комфортного проживания. Дополнительные удобства, такие как общие бассейны и сады, свидетельствуют об ухоженности территории комплекса. Для получения точной информации о качестве отделочных материалов и технических характеристик рекомендуется проведение детального осмотра.
Стоимость объекта составляет 475 000 евро. Цена включает в себя как действующий бар-ресторан, так и трехкомнатную квартиру. Объект представлен как единое целое, что означает отсутствие возможности раздельной покупки коммерческой или жилой части. Описанная цена является стартовой и не предполагает дополнительных скидок, учитывая комплексный характер предложения.
Мияс Ла Нуэва представляет собой умиротворенный жилой анклав, окруженный зеленью, где Carob Bar является единственным заведением общественного питания. Этот аспект создает основу для стабильного потока клиентов среди местных жителей и гостей. Помещения бара оборудованы для ведения ресторанного бизнеса, а квартира наверху предлагает комфортное жилое пространство. Доступ к общим зонам, таким как два бассейна, теннисные корты и ухоженные сады, дополняет образ жизни, предлагая возможности для отдыха и занятий спортом. Близость к Мияс Пуэбло и побережью обеспечивает баланс между спокойной жизнью и доступом к городской инфраструктуре.
Расположение в Мияс Ла Нуэва обеспечивает тихую жилую атмосферу с удобным доступом к основным услугам. В радиусе 2 км находятся рестораны, аптеки и кафе. Супермаркет находится на расстоянии 294 м, а аптека – 283 м, что позволяет удовлетворять повседневные потребности без использования автомобиля. Больница расположена в 6.6 км. Близость к Фуэнхироле (10 минут езды) и Малаге (30 минут езды) обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг, включая торговые центры, культурные учреждения и медицинские центры.
Карта показывает расположение объекта в жилом районе Мияс Ла Нуэва, с привязкой к близлежащим пляжам, гольф-полям и городским центрам, таким как Фуэнхирола и Мияс Пуэбло. Визуализация подчеркивает близость к основным транспортным артериям и инфраструктуре региона Коста-дель-Соль.
Объект расположен в муниципалитете Мияс, провинция Малага, в западной части Коста-дель-Соль. Он находится на горном склоне, недалеко от побережья, что обеспечивает сочетание прибрежного климата и видов. Близость к оживленному городу Фуэнхирола (10 минут езды) и столице провинции Малага (30 минут езды) позиционирует его как удобное место для тех, кто ищет спокойствие, но при этом ценит легкий доступ к городской жизни, культуре и развлечениям.
Объект находится в 14 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. До пляжей, таких как Playa de los Boliches, можно добраться за 3.8 км. Ближайшие поля для гольфа, Mijas Golf и Campo Los Lagos, находятся на расстоянии около 5.7-6.0 км. Доступ к общественному транспорту обеспечивается 8 автобусными маршрутами с 69 остановками в пределах досягаемости, хотя для полного использования возможностей региона автомобиль может быть полезен.
| До пляжа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Мияс расположен на высоте около 430 метров над уровнем моря, однако сам объект находится на высоте 106 м над уровнем моря, с пологим уклоном к морю (2.7%). Климат характеризуется мягкими зимами и теплыми, солнечными летом, со средней годовой температурой около 17.9°C и колебаниями от 11°C до 26°C. Количество солнечных часов в году составляет около 3,886, что способствует продолжительному купальному сезону, который длится примерно 4 месяца при температуре воды выше 20°C. Окружающая среда в Мияс Ла Нуэва отличается наличием зрелых деревьев и естественной растительности.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости находятся несколько пляжей, включая Playa de los Boliches (3.8 км) и Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 км). В регионе Коста-дель-Соль имеется 5 пляжей с Голубым флагом. Для любителей гольфа доступны поля Mijas Golf (5.7 км) и Campo Los Lagos (6.0 км). Рядом расположены спортивные центры, такие как Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 км) и Mijas Lawn Bowls Club (2.1 км), а также общественные бассейны, например, Piscina María Peláez (2.9 км).
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в муниципалитете Мияс, провинция Малага, в западной части Коста-дель-Соль. Он находится на горном склоне, недалеко от побережья, что обеспечивает сочетание прибрежного климата и видов. Близость к оживленному городу Фуэнхирола (10 минут езды) и столице провинции Малага (30 минут езды) позиционирует его как удобное место для тех, кто ищет спокойствие, но при этом ценит легкий доступ к городской жизни, культуре и развлечениям.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Апрель | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 69 mm |
Ровный
Ref: VL671849
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от новых жилых комплексов, таких как Calanova Collection (от €510,000) или Célere Sunrise (от €438,000), которые предлагают исключительно жилые апартаменты, данный объект сочетает коммерческую недвижимость с жилой. Это предложение выделяется своей комплексностью, включая действующий бизнес, что отличает его от типичных проектов на Коста-дель-Соль, ориентированных только на жилой рынок. Хотя Célere Delmar 2 (от €357,700) предлагает более доступные цены, он сосредоточен исключительно на квартирах. Стоимость данного объекта в €475,000 отражает его уникальную природу как готового бизнеса и жилого пространства. Расположение в Мияс Ла Нуэва обеспечивает более спокойную атмосферу по сравнению с более оживленными прибрежными районами, предлагая при этом удобный доступ к инфраструктуре Фуэнхиролы и Малаги.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
