Questo progetto, situato nel comune di Mijas, provincia di Málaga, rappresenta un'opportunità di acquisizione completa di un'attività commerciale e di un'unità abitativa. L'immobile comprende un bar/ristorante operativo e un appartamento residenziale di tre camere da letto. La proprietà è inserita in un contesto residenziale tranquillo, arricchito da aree comuni come piscine e campi da tennis, e si posiziona strategicamente per l'accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una zona urbana di Mijas, vicina alla costa, con accesso immediato a servizi essenziali raggiungibili a piedi. La prossimità a infrastrutture chiave come l'aeroporto e la costa lo rende un punto di riferimento accessibile in un'area residenziale ben servita.
Questa proprietà risponde a esigenze diversificate, combinando la possibilità di gestire un'attività commerciale con un'abitazione residenziale. L'appartamento offre spazio per residenti o personale, mentre la configurazione della proprietà è adatta a chi cerca una soluzione abitativa integrata con un'opportunità di business.
Lo stato di costruzione attuale indica che l'immobile è pronto per l'occupazione o l'avvio dell'attività. Non ci sono informazioni relative a fasi di costruzione in corso o future, suggerendo che l'acquisizione possa avvenire in tempi brevi con piena operatività.
Questa proprietà non offre nuove costruzioni o possibilità di personalizzazione edilizia. L'immobile si presenta nella sua configurazione attuale, con un'attività commerciale già avviata e un'abitazione annessa, escludendo potenziali sviluppi futuri o modifiche strutturali significative.
Questa soluzione è indicata per imprenditori o investitori che cercano un'opportunità di business 'chiavi in mano' nel settore della ristorazione, integrata con un'abitazione funzionale. È adatta a chi desidera trasferirsi in un contesto consolidato sulla Costa del Sol, combinando lavoro e vita privata in un'unica proprietà. La tranquillità della zona, unita alla vicinanza a centri urbani e turistici, la rende una scelta per chi apprezza uno stile di vita rilassato ma con accesso a servizi e intrattenimento. È altresì una proposta per chi cerca una residenza permanente o una seconda casa con potenziale di reddito generato dall'attività commerciale.
Le informazioni disponibili indicano che l'attività commerciale 'Carob Bar' è già operativa, suggerendo un livello di finitura funzionale e conforme agli standard per l'esercizio di ristorazione. La cucina professionale è attrezzata, pronta per l'uso immediato o per l'introduzione di nuovi concetti culinari. L'appartamento di tre camere da letto, situato al di sopra del locale commerciale, dispone di un'ampia terrazza, offrendo uno spazio abitativo confortevole. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di finitura non siano dettagliati, lo stato 'Gereed' implica che l'immobile è pronto per l'uso, con finiture standard per un'abitazione e un locale commerciale consolidato.
Il prezzo di vendita per questa proprietà unica è di €475.000. Questa cifra include l'acquisizione completa dell'attività commerciale 'Carob Bar' e dell'appartamento residenziale adiacente. La proprietà è immediatamente disponibile, dato lo stato di costruzione 'Gereed'. La natura integrata dell'offerta, che combina un'attività commerciale con residenza, la posiziona come un'opzione con un valore aggiunto rispetto a un immobile puramente residenziale o commerciale.
Mijas La Nueva, il contesto in cui si colloca questa proprietà, è un'enclave residenziale nota per la sua tranquillità e i suoi spazi verdi. La presenza di servizi comuni come piscine e campi da tennis contribuisce a un'atmosfera comunitaria e ricreativa. La vicinanza a Mijas Pueblo, un tradizionale villaggio bianco andaluso, e a centri più vivaci come Fuengirola, offre un equilibrio tra quiete e accesso a una vita sociale più dinamica. L'area è ideale per chi desidera uno stile di vita mediterraneo, con la possibilità di godere del clima e delle attività all'aperto, pur mantenendo la comodità dei servizi a portata di mano.
Vivere a Mijas La Nueva significa beneficiare di un ambiente residenziale sereno, immerso nel verde e circondato da alberi maturi. La comunità offre l'accesso a servizi condivisi di alta qualità, tra cui due piscine comuni, giardini curati e campi da tennis, che incoraggiano uno stile di vita attivo e sociale. La prossimità al pittoresco villaggio di Mijas Pueblo, a soli 5 minuti di auto, offre un'esperienza culturale andalusa autentica, mentre la vivace città costiera di Fuengirola, raggiungibile in 10 minuti, garantisce accesso a una vasta gamma di negozi, ristoranti e attività ricreative. La vicinanza a Málaga, a soli 30 minuti di auto, completa il quadro, offrendo ulteriori opportunità culturali, commerciali e di svago.
La posizione a Mijas, sulla Costa del Sol occidentale, pone questo progetto in un'area di grande attrattiva turistica e residenziale. La vicinanza al mare, alle infrastrutture aeroportuali e ai centri urbani come Fuengirola e Málaga definisce un contesto geografico strategico per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e accesso ai servizi.
Questo progetto è situato a Mijas, una località strategica nella Costa del Sol occidentale. Si posiziona tra il tradizionale villaggio di Mijas Pueblo, in collina, e la vivace costa di Fuengirola. Questa collocazione offre il vantaggio di accedere sia alla quiete e al fascino andaluso dei villaggi bianchi, sia alla dinamicità delle città costiere con le loro infrastrutture turistiche e commerciali. La vicinanza a Málaga, capoluogo di provincia, arricchisce ulteriormente l'offerta culturale e di servizi della regione.
La proprietà gode di un'eccellente connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 18 km in linea d'aria (14 km stradali), facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge, come Playa de los Boliches, sono a circa 3.8 km di distanza, facilmente raggiungibili. La presenza di supermercati (294 m) e farmacie (283 m) a pochi passi garantisce comodità quotidiana. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati come Campo Los Lagos e Campo Los Olivos si trovano a circa 2.2-2.4 km. Il trasporto pubblico è ben rappresentato con 8 linee e 69 fermate nelle vicinanze, rendendo pratico lo spostamento anche senza veicolo privato, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare appieno la regione.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas si caratterizza per un clima mediterraneo mite, con temperature medie annue che variano tra gli 11°C e i 26°C e circa 3.886 ore di sole all'anno. L'altitudine di 106 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole. La pendenza verso il mare è dolce (2.7%), rendendo l'accesso alle spiagge agevole. Il periodo balneare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La vicinanza al mare e la presenza di aree verdi circostanti offrono un ambiente salubre e piacevole per godere della natura e del clima favorevole per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un accesso facilitato a diverse spiagge, tra cui Playa de los Boliches (3.8 km) e diverse spiagge con Bandiera Blu come quelle di Calahonda e El Chaparral. Per gli amanti del golf, campi prestigiosi come Campo Los Lagos (2.2 km) e Campo Los Olivos (2.4 km) sono nelle immediate vicinanze. La regione è ricca di strutture sportive; nelle vicinanze si trovano centri come il Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) e la Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 km), oltre a piscine pubbliche come la Piscina María Peláez (2.9 km). La presenza di un porto turistico a Fuengirola (4.1 km) amplia ulteriormente le opzioni ricreative marittime.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo progetto è situato a Mijas, una località strategica nella Costa del Sol occidentale. Si posiziona tra il tradizionale villaggio di Mijas Pueblo, in collina, e la vivace costa di Fuengirola. Questa collocazione offre il vantaggio di accedere sia alla quiete e al fascino andaluso dei villaggi bianchi, sia alla dinamicità delle città costiere con le loro infrastrutture turistiche e commerciali. La vicinanza a Málaga, capoluogo di provincia, arricchisce ulteriormente l'offerta culturale e di servizi della regione.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL671849
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti puramente residenziali come Calanova Collection (da €510.000) o Célere Delmar 2 (da €357.700) e Celere Sunrise (da €438.000) a Mijas, questa proprietà si distingue per la sua natura ibrida: commerciale e residenziale. Mentre i progetti residenziali si concentrano esclusivamente sull'offerta abitativa, questo immobile combina un'opportunità di business consolidata con un'unità abitativa. Il prezzo di €475.000 riflette questo valore aggiunto, posizionandosi in una fascia di prezzo intermedia rispetto ai soli appartamenti, ma offrendo un potenziale di reddito e una funzionalità unica. La localizzazione in Mijas La Nueva, un'area residenziale consolidata con servizi comuni, differisce da sviluppi più focalizzati sulla nuova costruzione o sulla vicinanza diretta alla spiaggia, offrendo un contesto più integrato e tranquillo, ideale per chi cerca un'integrazione tra vita lavorativa e privata in un ambiente consolidato della Costa del Sol.
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