Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία επένδυσης στο Mijas, Μάλαγα, που συνδυάζει μια εμπορική επιχείρηση με ακίνητο κατοικίας. Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα καθιερωμένο μπαρ/εστιατόριο, γνωστό ως Carob Bar, και ένα διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων στον επάνω όροφο. Βρίσκεται σε μια ήσυχη, οικιστική περιοχή, το έργο προσφέρει μια συνδυαστική λύση διαβίωσης και επιχειρηματικότητας στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Mijas La Nueva, μια οικιστική κοινότητα γνωστή για τη γαλήνια ατμόσφαιρα. Βρίσκεται κοντά στην ακτογραμμή και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί μια αίσθηση ηρεμίας. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μια ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας σε αστικά κέντρα και της απομόνωσης.
Αυτή η ιδιοκτησία απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να συνδυάσουν την επιχειρηματική δραστηριότητα με την κατοικία. Το διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων είναι ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή στέγαση προσωπικού, ενώ η εμπορική επιχείρηση προσφέρει τη δυνατότητα διατήρησης μιας καθιερωμένης επιχείρησης ή εισαγωγής νέων ιδεών. Η πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες και γήπεδα τένις ενισχύει την ελκυστικότητα του τρόπου ζωής.
Η παρούσα ιδιοκτησία είναι ένα έτοιμο προς χρήση ακίνητο, που σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Η εμπορική επιχείρηση, ένα μπαρ/εστιατόριο, και το διαμέρισμα είναι ήδη κατασκευασμένα και διαθέσιμα για άμεση μεταβίβαση. Η εστίαση είναι στην εκμετάλλευση της υπάρχουσας υποδομής και της εδραιωμένης λειτουργίας.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την εμπειρία μιας εντελώς νέας κατασκευής ή μοντέρνας αρχιτεκτονικής. Η θέση του σε μια καθιερωμένη κοινότητα σημαίνει ότι η άμεση περιοχή μπορεί να μην προσφέρει τις τελευταίες σύγχρονες ανέσεις που βρίσκονται σε νεότερες αναπτύξεις. Η εστίαση είναι σε μια ήδη λειτουργική επιχείρηση και κατοικία, όχι σε ένα έργο ανάπτυξης από την αρχή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρηματίες ή επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν μια λειτουργική επιχείρηση εστίασης μαζί με ένα χώρο διαμονής. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής όπου η εργασία και η κατοικία συνδυάζονται, ενδεχομένως για να διευθύνουν το μπαρ/εστιατόριο οι ίδιοι ή να το ενοικιάσουν. Η ύπαρξη ενός διαμερίσματος τριών υπνοδωματίων το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες ή για τη στέγαση προσωπικού. Η τοποθεσία σε μια ήσυχη οικιστική περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε τουριστικές περιοχές όπως η Fuengirola και το Mijas Pueblo, προσελκύει όσους εκτιμούν την ηρεμία αλλά και τη δυνατότητα γρήγορης πρόσβασης σε δραστηριότητες και ανέσεις. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική πρόταση για όσους ενδιαφέρονται για την απόκτηση μιας επιχείρησης με σταθερή πελατεία σε μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol.
Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα πλήρως εξοπλισμένο επαγγελματικό χώρο κουζίνας, σχεδιασμένο για τη συνέχιση της λειτουργίας του μπαρ/εστιατορίου. Ο εσωτερικός χώρος και η βεράντα προσφέρουν ένα φιλόξενο περιβάλλον. Το διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων που βρίσκεται πάνω από τον εμπορικό χώρο διαθέτει επίσης μεγάλη βεράντα. Αν και δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες για τα υλικά φινιρίσματος, η περιγραφή υποδηλώνει λειτουργικούς χώρους προσανατολισμένους στην άνεση και την πρακτικότητα. Η ποιότητα του εξοπλισμού στην κουζίνα είναι εστιασμένη στην επαγγελματική χρήση, ενώ η κατοικία προσφέρει άνετη διαβίωση.
Η τιμή για αυτό το ακίνητο, που περιλαμβάνει τόσο την εμπορική επιχείρηση όσο και την κατοικία, ορίζεται στα €475.000. Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα έτοιμο προς χρήση ακίνητο, η διαθεσιμότητα είναι άμεση μετά την ολοκλήρωση της αγοραπωλησίας. Η τιμή αντανακλά την αξία της καθιερωμένης επιχείρησης, του διαμερίσματος τριών υπνοδωματίων και της πρόσβασης στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις της κοινότητας Mijas La Nueva. Ως μια ενιαία ιδιοκτησία, δεν υπάρχουν διαθέσιμες εναλλακτικές τιμές ή παραλλαγές για επιμέρους στοιχεία.
Το Mijas La Nueva είναι ένας οικιστικός πυρήνας που προσφέρει έναν ήρεμο τρόπο ζωής, περιτριγυρισμένος από ώριμα δέντρα και φυσική ομορφιά. Η παρουσία του Carob Bar, ως του μοναδικού μπαρ στην περιοχή, δημιουργεί ένα κέντρο για την κοινότητα, προσελκύοντας τόσο τους κατοίκους όσο και τους επισκέπτες. Η γειτνίαση με το Mijas Pueblo (5 λεπτά οδικώς) και τη Fuengirola (10 λεπτά οδικώς) εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες αστικές ανέσεις, εστιατόρια και παραλίες. Το καθημερινό ρυθμό καθορίζει μια ήρεμη ατμόσφαιρα, ενισχυμένη από την πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες και γήπεδα τένις, ιδανική για όσους αναζητούν χαλάρωση και κοινωνικές επαφές.
Η καθημερινή ζωή στην περιοχή Mijas La Nueva χαρακτηρίζεται από ηρεμία και γαλήνη, ενισχυμένη από την παρουσία ώριμων δέντρων και την οικιστική φύση της κοινότητας. Οι βασικές ανέσεις, όπως φαρμακείο (283μ) και σούπερ μάρκετ (294μ), βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, μειώνοντας την ανάγκη για συχνή χρήση αυτοκινήτου για καθημερινές αγορές. Η εγγύτητα σε εστιατόρια (6 εντός 2 χλμ) και καφετέριες (1 εντός 2 χλμ) προσφέρει επιλογές για αναψυχή. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα τένις και μπόουλινγκ, και η εγγύτητα σε κέντρα όπως το Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 χλμ) και το Mijas Lawn Bowls Club (2.1 χλμ), συμπληρώνουν τις δραστηριότητες αναψυχής. Το περιβάλλον είναι ιδιαίτερα ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε φυσική ομορφιά και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Αυτή η χάρτα δείχνει τη θέση του Mijas La Nueva στην Costa del Sol, αναδεικνύοντας την εγγύτητα σε βασικά σημεία αναφοράς όπως η Fuengirola, το Mijas Pueblo και η Μάλαγα. Η τοποθεσία τονίζεται από την απόσταση από την ακτή και την παρουσία πολλαπλών παραλιών και γήπεδων γκολφ στην ευρύτερη περιοχή. Ο χάρτης χρησιμεύει ως οπτικός οδηγός για την κατανόηση της γεωγραφικής θέσης και της προσβασιμότητας.
Το Mijas La Nueva βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης ενός οικιστικού περιβάλλοντος και της εγγύτητας σε σημαντικά αστικά κέντρα. Απέχει 5 λεπτά οδικώς από το παραδοσιακό λευκό χωριό Mijas Pueblo, γνωστό για την αυθεντική ανδαλουσιανή ατμόσφαιρά του, και 10 λεπτά οδικώς από την παραθαλάσσια πόλη Fuengirola, ένα ζωντανό κέντρο με εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 30 λεπτά οδικώς, παρέχοντας πρόσβαση σε πολιτιστικά αξιοθέατα, ψώνια και τον κύριο διεθνή αερολιμένα.
Η πρόσβαση από το Mijas La Nueva είναι πρακτική. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 14 χλμ (εναέρια απόσταση), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de los Boliches, βρίσκεται 3.8 χλμ μακριά, με ήπια κλίση 2.7% προς τη θάλασσα. Υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, όπως το Campo Los Lagos (2.2 χλμ) και το Campo Los Olivos (2.4 χλμ). Η πόλη Fuengirola απέχει 10 λεπτά οδικώς, παρέχοντας πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Η δημόσια συγκοινωνία είναι διαθέσιμη μέσω 8 γραμμών και 69 στάσεων, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για ευκολία. Υπάρχει επίσης μια EV-laadpaal σε απόσταση 3.7 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Mijas απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 26°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.886 ετησίως, υποδεικνύοντας άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό σεζόν, με θερμοκρασίες νερού ≥20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 106 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι ήπια (2.7%), καθιστώντας την προσβάσιμη. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες ευνοούν δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους και την απόλαυση της Μεσογειακής ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de los Boliches (3.8 χλμ) να είναι η πλησιέστερη. Υπάρχουν επίσης οι Playa de San Francisco (3.8 χλμ) και Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 χλμ). Η Costa del Sol διαθέτει συνολικά 5 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, όπως αυτές στην Calahonda και την La Cala. Για ψυχαγωγία, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις (266 συνολικά), συμπεριλαμβανομένων γηπέδων τένις και μπόουλινγκ, καθώς και πισίνες όπως η Piscina María Peláez (2.9 χλμ). Τα κοντινά γήπεδα γκολφ (Campo Los Lagos, Campo Los Olivos) και η μαρίνα Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 χλμ) προσφέρουν επιπλέον επιλογές αναψυχής.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Mijas La Nueva βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης ενός οικιστικού περιβάλλοντος και της εγγύτητας σε σημαντικά αστικά κέντρα. Απέχει 5 λεπτά οδικώς από το παραδοσιακό λευκό χωριό Mijas Pueblo, γνωστό για την αυθεντική ανδαλουσιανή ατμόσφαιρά του, και 10 λεπτά οδικώς από την παραθαλάσσια πόλη Fuengirola, ένα ζωντανό κέντρο με εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 30 λεπτά οδικώς, παρέχοντας πρόσβαση σε πολιτιστικά αξιοθέατα, ψώνια και τον κύριο διεθνή αερολιμένα.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 37 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 69 mm |
Επίπεδο
Ref: VL671849
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρινόμενο με άλλα ακίνητα στην περιοχή Mijas, όπως το Calanova Collection (από €510.000), το Célere Delmar 2 (από €357.700) και το Celere Sunrise (από €438.000), αυτό το έργο παρουσιάζει μια μοναδική πρόταση. Ενώ οι τιμές των άλλων έργων αφορούν κυρίως νεόδμητες κατοικίες, η παρούσα ιδιοκτησία προσφέρει ένα συνδυασμό εμπορικής επιχείρησης και διαμονής σε τιμή €475.000. Αυτό το καθιστά διαφορετικό από τις καθαρά οικιστικές αναπτύξεις, εστιάζοντας σε ένα 'lifestyle business' μοντέλο. Η Mijas προσφέρει ποικιλομορφία, από τα παραδοσιακά λευκά χωριά στα βουνά μέχρι τις παραθαλάσσιες περιοχές. Τα συγκρινόμενα έργα πιθανόν να προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις και αρχιτεκτονική, αλλά αυτό το ακίνητο ξεχωρίζει για την λειτουργικότητά του ως επιχείρηση σε συνδυασμό με κατοικία, σε μια εδραιωμένη και ήσυχη κοινότητα, όπως η Mijas La Nueva. Η εγγύτητα σε ανέσεις και η πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ενισχύουν περαιτέρω τη θέση του στην αγορά, προσφέροντας μια πιο ολοκληρωμένη λύση για συγκεκριμένους αγοραστές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
