Ez a projekt Mijas La Nueva-ban található, egy mediterrán életérzést kínáló, elismert lakóközösségben. Egy működő, bejáratott bár-étterem, a Carob Bar, és egy hozzá tartozó, tágas, három hálószobás apartman együttes megvásárlására kínál egyedülálló lehetőséget. Az ingatlan egy csendes, zöldövezeti környezetben helyezkedik el, ideális választás lehet azoknak, akik egy saját vállalkozást kívánnak működtetni a Costa del Sol napfényes partjain.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy csendes, lakóövezeti részén található Mijas La Nueva-nak, zöldterületekkel és érett fákkal körülvéve. Ez a környezet nyugodt pihenést és kikapcsolódást biztosít, miközben a közelben található számos létesítmény és szolgáltatás teszi kényelmessé a mindennapi életet.
Az ingatlan egy kétfunkciós megoldást kínál: egy működő vendéglátó egység (bár-étterem) és egy különálló, tágas lakás. Ez ideális lehet befektetőknek, akik vállalkozást működtetnének, és egyben lakóhelyet is keresnek, vagy személyzet elszállásolására is alkalmas.
A projekt jelenleg kész állapotban van. A bár és az apartman is teljes mértékben felszerelt és azonnal birtokba vehető, működtethető. Nincsenek építési fázisok vagy jövőbeli ütemezések, így a birtokbavétel gyors és egyszerű lehet.
Ez az ingatlan egy meglévő, működő üzlethelyiséget és lakást foglal magában, nem pedig egy új építésű, üres telken fekvő projektet. Azok számára, akik kifejezetten új építésű, modern stílusú ingatlant keresnek, ez a lehetőség nem felel meg. A közösség által biztosított medencék és teniszpályák használata a közös területek szabályaihoz kötött.
Ez az ajánlat azoknak szól, akik egy életmódváltást keresnek, és egyben egy működő üzletet szeretnének a Costa del Sol napos partján. Ideális választás lehet tapasztalt vendéglátósok számára, akik szeretnék folytatni egy már bejáratott bár-étterem működtetését, miközben egy saját otthonban élhetnek a helyszínen. Azoknak is megfelelhet, akik befektetési céllal vásárolnának, és kiadnák az üzletet vagy a lakást, kihasználva a turisztikai régió adottságait. A Mijas La Nueva közösség nyugalma és a közeli városok (Fuengirola, Mijas Pueblo) elérhetősége a csendesebb életet kedvelőknek is vonzó lehet, akik mégis közel szeretnének maradni a pezsgőbb területekhez.
Az ingatlan részét képező Carob Bar egy jól felszerelt, professzionális konyhával rendelkező vendéglátó egység. A berendezés alkalmas a jelenlegi működés folytatására, vagy új kulináris koncepciók bevezetésére. A belső tér és a terasz kényelmes és barátságos környezetet biztosít a vendégek számára. A felette található három hálószobás apartman tágas kialakítású, nagy terasszal rendelkezik, amely további életteret kínál. Az apartmanról nincs részletes információ a belsőépítészeti minőségről, de a leírás szerint kényelmes lakóteret biztosít. A közösségben található medencék és kertek gondozottak, ami hozzájárul az általános minőségérzethez. Az épület állapota 'kész', ami arra utal, hogy az alapvető építési és befejezési munkálatok megtörténtek.
Az ingatlan, amely egy működő bár-éttermet és egy három hálószobás lakást foglal magában, 475.000 eurós áron kerül értékesítésre. Ez az ár magában foglalja mind a kereskedelmi, mind a lakóingatlan teljes tulajdonjogát. Jelenleg nincs információ más árkategóriákról vagy eltérő méretű egységekről, mivel ez egy egyedi, teljes ingatlanra vonatkozó ajánlat. Az ár a jelenlegi piaci viszonyokat és az üzlet bejáratottságát tükrözi. A birtokbavétel azonnal lehetséges, mivel az ingatlan kész állapotban van.
Mijas La Nueva egy lakóövezet, amely a nyugalomra és a zöld környezetre helyezi a hangsúlyt. A Carob Bar az egyetlen vendéglátó egység a környéken, ami biztosítja a helyi lakosok és a környéken pihenők törzsvásárlói bázisát. Az üzlethelyiség professzionálisan felszerelt konyhával rendelkezik, ami rugalmasságot biztosít a kínálatban, legyen szó a jelenlegi koncepció folytatásáról vagy egy új bevezetéséről. A belső és teraszos ülőhelyek kellemes hangulatot teremtenek étkezéshez, italozáshoz és közösségi összejövetelekhez. A felette elhelyezkedő három hálószobás apartman nagy terasszal kényelmes lakóteret biztosít a tulajdonosnak vagy alkalmazottaknak, jelentős értéket és praktikumot adva az ingatlanhoz. A közösség lakói hozzáférnek a közös medencékhez, gondozott kertekhez és teniszpályákhoz, amelyek tovább növelik a helyszín vonzerejét és az üzlet állandó vendégkörét.
Mijas La Nueva egy csendes lakóövezet, amely a természet közelségét és a nyugodt életvitelt részesíti előnyben. A mindennapi életet a közeli, gyalogosan elérhető létesítmények könnyítik meg: egy szupermarket 294 méterre, egy gyógyszertár pedig 283 méterre található. A környéken 6 étterem és 1 kávézó is üzemel 2 km-es sugarú körzetben. A tömegközlekedés is megoldott, 69 buszmegállóval és 8 különböző buszvonallal. Azonban egy autó használata javasolt a nagyobb bevásárlásokhoz, kirándulásokhoz vagy a távolabbi látnivalók eléréséhez, bár nem minden esetben elengedhetetlen. Az egészségügyi ellátás is biztosított, 6.6 km-re egy kórház, és 2 egészségügyi központ található a közelben.
A térkép a Mijas La Nueva környékét mutatja be, kiemelve a Carob Bar elhelyezkedését a lakóközösségen belül. Láthatóak a közeli zöldterületek, a közösségi létesítmények, mint a medencék és teniszpályák, valamint a lakóövezetre jellemző nyugodt utcák. A térkép segít megérteni a projekt viszonyát a környező természethez és a lakóépületekhez.
Mijas egy önkormányzat Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében, a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el. A projekt Mijas La Nueva lakóövezetében található, amely egy hegyoldalon fekszik, körülbelül 430 méterrel a tengerszint felett. Ez a fekvés egyedülálló kilátást és nyugodt környezetet biztosít. A helyszín stratégiai szempontból is kedvező: Mijas Pueblo, a festői fehér falu mindössze 5 percnyi autóútra van, míg a nyüzsgő tengerparti város, Fuengirola, 10 perc alatt elérhető. Málaga városa és a repülőtér 30 percnyi autóútra található, ami kiváló összeköttetést biztosít a régió többi részével és nemzetközi szinten is.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a közlekedés szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de los Boliches, mindössze 3.8 km-re található, és a strand felé enyhe, 2.7%-os lejtő vezet. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 18 km-re fekszik légvonalban, míg a fuengirolai repülőtér (AGP) is könnyen megközelíthető. A vonatállomások közül a legközelebbi Fuengirola (3.6 km), ami tovább növeli a mobilitási lehetőségeket. A golf szerelmesei számára több pálya is elérhető a közelben, mint például a Mijas Golf (5.7 km) vagy a Campo Los Lagos (6.0 km). Az elektromos járművek töltésére is lehetőség van, a legközelebbi töltőállomás 3.7 km-re található.
| Távolság a strandidő | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas régiója mediterrán éghajlata miatt kedvező, az átlaghőmérséklet 11-26°C között mozog, az éves átlag 17.9°C. A terület magassága 106 méter a tengerszint felett, ami kellemes klímát biztosít. A napfényes órák száma kiemelkedő, évente átlagosan 3.886 óra, ami a hosszú és meleg nyarakat teszi lehetővé. A hivatalos adatok szerint a fürdési szezon 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C. A terület enyhe lejtése a strand felé (2.7%) megkönnyíti a lejutást. A közeli hegyvidék és a tenger közelsége egyedi mikroklímát eredményez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Mijas környéke számos szabadidős lehetőséget kínál. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de los Boliches (3.8 km), a Playa de San Francisco (3.8 km) és a Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 km). A régióban összesen 5 Blue Flag minősítésű strand található, mint például Calahonda és El Bombo. A sportkedvelők számára rengeteg lehetőség áll rendelkezésre: 266 sportlétesítmény található a környéken, beleértve a Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) és a Mijas Lawn Bowls Club (2.1 km) sportközpontokat. A golfpályák terén is gazdag a kínálat, a Campo Los Lagos és Campo Los Olivos mindössze néhány kilométerre van. A közösség saját teniszpályákkal is rendelkezik, valamint több uszoda is elérhető, mint például a Piscina María Peláez (2.9 km).
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas egy önkormányzat Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében, a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el. A projekt Mijas La Nueva lakóövezetében található, amely egy hegyoldalon fekszik, körülbelül 430 méterrel a tengerszint felett. Ez a fekvés egyedülálló kilátást és nyugodt környezetet biztosít. A helyszín stratégiai szempontból is kedvező: Mijas Pueblo, a festői fehér falu mindössze 5 percnyi autóútra van, míg a nyüzsgő tengerparti város, Fuengirola, 10 perc alatt elérhető. Málaga városa és a repülőtér 30 percnyi autóútra található, ami kiváló összeköttetést biztosít a régió többi részével és nemzetközi szinten is.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.8°C | 53 mm |
| Április | 15.8°C | 37 mm |
| Május | 18.1°C | 34 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 10 mm |
| Október | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Lapos
Ref: VL671849
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijas La Nueva környékén a Calanova Collection új építésű lakásai 510.000 eurótól indulnak, míg a Célere Delmar 2 és Celere Sunrise projektekben ennél kedvezőbb, 357.700 euró, illetve 438.000 eurós áron kínálnak új építésű ingatlanokat. Ezzel szemben a Carob Bar és apartman együttes nem új építésű, hanem egy meglévő, működő vendéglátó egység és lakás kombinációja 475.000 euróért. Míg a fent említett projektek csak lakóingatlanokat kínálnak, ez az ajánlat egy üzleti lehetőséget is magában foglal, ami egyedi árazást és funkciót ad neki a piacon. Az, hogy ez egy kész állapotú ingatlan, és nem új építés, megkülönbözteti a legtöbb hirdetéstől, amelyek általában a fejlesztési szakaszban lévő projektekre fókuszálnak. A régióban a hasonló, üzleti tevékenységgel kombinált lakóingatlanok ritkaságszámba mennek, különösen ilyen bejáratott helyszínen.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
