Acest proiect reprezintă o oportunitate unică de investiție în Mijas, o comunitate rezidențială cautată pe Costa del Sol. Oferă o afacere funcțională de tip bar/restaurant, „Carob Bar”, alături de un apartament spațios cu trei dormitoare. Situat într-o enclavă liniștită, dar cu acces facil la facilități și atracții regionale, acest complex combină viața comunitară cu potențialul comercial. Proprietatea dispune de o bucătărie profesională complet echipată și spații exterioare pentru servire, integrându-se într-un mediu rezidențial cu facilități comune precum piscine și terenuri de tenis.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în Mijas La Nueva, proiectul se află într-o zonă rezidențială distinctă, integrată în peisajul natural al regiunii. Această amplasare oferă un cadru liniștit, dar permite accesul rapid la centre urbane și servicii esențiale, creând un echilibru între serenitate și conectivitate. Zona este caracterizată de un mediu înconjurător bine întreținut, cu vegetație matură, contribuind la o atmosferă relaxantă.
Această proprietate se adresează unui profil specific de cumpărător, care caută nu doar o reședință, ci și o oportunitate de afacere sau un stil de viață activ. Apartamentul cu trei dormitoare poate servi drept locuință principală, secundară sau cazare pentru personal, în timp ce spațiul comercial oferă flexibilitate pentru continuarea afacerii existente sau adaptarea la noi concepte culinare. Accesul la facilitățile comunitare adaugă un strat suplimentar de confort.
Proiectul se referă la o clădire existentă, finalizată și operațională, fără a fi un proiect de construcție nouă. Atât afacerea de tip bar/restaurant, cât și apartamentul sunt finalizate și disponibile pentru utilizare imediată. Acest aspect elimină incertitudinile legate de termenele de construcție și permite o tranziție rapidă către exploatarea proprietății, fie în scop rezidențial, fie comercial.
Acest proiect nu dispune de caracteristici noi de construcție sau de posibilitatea de a personaliza spațiile prin etape de dezvoltare. Spațiul comercial este configurat ca un bar/restaurant funcțional, iar apartamentul este prezentat în configurația sa actuală. Nu se oferă facilități dedicate de parcare privată, deși există acces la zonele comune ale comunității. Investiția se concentrează pe proprietatea existentă și pe potențialul său operațional.
Această oportunitate se potrivește investitorilor care doresc să achiziționeze o afacere funcțională cu un component rezidențial integrat. Este ideală pentru antreprenori care caută să preia o afacere existentă, cu o clientelă fidelă, într-o locație turistică populară. De asemenea, se adresează persoanelor care doresc să combine stilul de viață mediteranean cu administrarea unei afaceri, având posibilitatea de a locui la fața locului. Familiile sau grupurile care caută o reședință extinsă, cu spațiu pentru oaspeți sau personal, vor găsi, de asemenea, valoare în cele trei dormitoare ale apartamentului. Cei interesați de acces la facilități comunitare, precum piscine și terenuri de sport, vor aprecia contextul rezidențial.
Proprietatea dispune de o bucătărie profesională complet echipată, pregătită pentru operarea continuă a unui restaurant sau bar. Spațiile interioare ale barului/restaurantului și terasele sunt amenajate pentru a oferi un mediu primitor. Apartamentul cu trei dormitoare beneficiază de finisaje rezidențiale standard, cu accent pe funcționalitate și confort. Calitatea generală a finisajelor este cea a unei proprietăți existente, bine întreținute, adaptată mediului rezidențial și comercial. Detaliile specifice de finisaj nu sunt explicit detaliate, dar accentul este pus pe o funcționalitate practică și o estetică potrivită stilului de viață mediteranean.
Prețul de listare pentru această proprietate combinată este de €475.000. Aceasta include atât afacerea comercială („Carob Bar”), cât și apartamentul rezidențial cu trei dormitoare. Fiind o proprietate existentă și operațională, disponibilitatea este imediată. Prețul reflectă valoarea combinată a unei afaceri active și a unei locuințe într-o comunitate consolidată, cu acces la facilități comune. Fluctuațiile de preț pe piața locală pot influența evaluarea viitoare, dar prețul actual este fix pentru această ofertă.
Mijas La Nueva este o comunitate rezidențială situată la altitudinea de 106 metri deasupra nivelului mării, caracterizată de liniște și o atmosferă de curte interioară. Proprietatea combină un spațiu comercial, „Carob Bar”, cu un apartament rezidențial. Comunitatea oferă acces la piscine comune, grădini și terenuri de tenis, contribuind la un ritm de viață relaxat. Amplasarea implică o proximitate față de centre urbane precum Fuengirola, dar și o distanță convenabilă față de Mijas Pueblo, un sat andaluz tradițional. Mobilitatea în zonă este facilitată de drumuri, dar un autovehicul este recomandat pentru accesul complet la facilitățile regionale și la aeroport.
Locația din Mijas La Nueva oferă un ritm de viață calm, specific unei enclave rezidențiale, dar menține o conectivitate bună cu zonele urbane înconjurătoare. Cu facilități precum magazine, farmacii și restaurante la o distanță de mers pe jos, viața de zi cu zi este convenabilă. Proximitatea față de Mijas Pueblo, un sat alb tradițional andaluz, oferă oportunități culturale și recreative, în timp ce Fuengirola, un oraș de coastă mai animat, se află la o scurtă distanță cu mașina. Aeroportul Málaga este accesibil, facilitând călătoriile internaționale. Această combinație permite un echilibru între liniștea vieții de zi cu zi și accesul la un spectru larg de activități și servicii.
Această hartă prezintă localizarea proiectului în Mijas, o municipalitate din provincia Málaga, Andaluzia. Se subliniază proximitatea față de centre urbane majore precum Málaga și Fuengirola, precum și accesul la facilități de coastă, aeroport și zone de golf. Contextul geografic include relieful specific zonei și proximitatea față de Marea Mediterană.
Mijas este situat în provincia Málaga, pe coasta de sud-est a Spaniei, făcând parte din regiunea Costa del Sol Occidental. Poziționarea sa pe un versant montan, la aproximativ 430 de metri deasupra nivelului mării pentru Mijas Pueblo, oferă perspective distincte față de zonele predominant de coastă. Această locație la altitudine medie permite un echilibru între apropierea de litoral și accesul la peisajul montan, plasându-l strategic între centrele urbane precum Málaga și stațiunile de pe litoral.
Proximitatea față de puncte cheie este un avantaj major. Plajele precum Playa Torreblanca-Carvajal se află la aproximativ 4,6 km, oferind acces la litoral. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 14 km, facilitând conexiunile internaționale. Centrul orașului Fuengirola, cu acces la stații de tren și servicii extinse, este la 3,6 km. În imediata apropiere se găsesc supermarketuri (294 m) și farmacii (283 m), asigurând nevoile zilnice. De asemenea, terenurile de golf din Mijas sunt la o distanță scurtă cu mașina (5,7 km). EV-laadpaal este disponibilă la 3,7 km, iar spitalul la 6,6 km.
| Distanță până la plajă | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de clima mediteraneană, cu temperaturi medii anuale de 17.9°C, variind între 11°C și 26°C. Numărul de ore de soare este ridicat, cu o medie istorică de 3.886 ore pe an, ceea ce susține un sezon de înot extins, de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 106 metri deasupra nivelului mării, combinată cu o pantă ușoară spre plajă (2.7%), contribuie la un climat plăcut și la accesibilitatea zonei. Peisajul din jur este îmbogățit de vegetație matură.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la o varietate de opțiuni recreative. Cele mai apropiate plaje, cum ar fi Playa de los Boliches, se află la aproximativ 3,8 km. Regiunea se mândrește cu multiple plaje cu Steag Albastru, precum Calahonda și El Chaparral, la distanțe accesibile. Pentru amatorii de golf, Mijas Golf și Campo Los Lagos sunt în apropiere (5.7 km și 6.0 km). Facilitățile sportive includ cluburi de tenis și padel, centre sportive și piscine comune în cadrul comunității Mijas La Nueva, precum Piscina María Peláez (2.9 km).
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas este situat în provincia Málaga, pe coasta de sud-est a Spaniei, făcând parte din regiunea Costa del Sol Occidental. Poziționarea sa pe un versant montan, la aproximativ 430 de metri deasupra nivelului mării pentru Mijas Pueblo, oferă perspective distincte față de zonele predominant de coastă. Această locație la altitudine medie permite un echilibru între apropierea de litoral și accesul la peisajul montan, plasându-l strategic între centrele urbane precum Málaga și stațiunile de pe litoral.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.8°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL671849
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Mijas, precum Calanova Collection (vanaf €510.000) sau Célere Delmar 2 (vanaf €357.700), acest proiect oferă o combinație unică de proprietate comercială și rezidențială la un preț competitiv de €475.000. În timp ce proiectele noi precum Calanova Collection sau Célere Sunrise (vanaf €438.000) se concentrează pe unități noi, acestă proprietate reprezintă o afacere existentă, gata de exploatare, cu un apartament integrat. Aceasta diferențiază proiectul de dezvoltările noi de apartamente sau vile care pot necesita un timp de așteptare pentru finalizare. Poziționarea în Mijas La Nueva, o zonă mai stabilă și rezidențială, oferă un alt contrast față de zonele de dezvoltare intensă, punând accent pe un stil de viață mai calm, dar conectat. Alegerea între acest proiect și alte opțiuni depinde de preferința pentru o afacere existentă versus o construcție nouă, precum și de importanța acordată facilităților comunitare specifice Mijas La Nueva.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
