Šis projektas siūlo unikalią investicinę galimybę Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis apima visą nuosavybę virš veikiančio baro/restorano "Carob Bar" ir trijų miegamųjų buto virš jo. Įsikūręs ramioje Mijas La Nueva bendruomenėje, šis objektas derina gyvybingą verslą su patogiu gyvenimu. Jis yra arti Mijas Pueblo ir Fuengirola, siūlydamas deramą gyvenimo būdą Kosta del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Mijas La Nueva gyvenamųjų namų kvartale, kuris pasižymi ramybe ir gamtos apsuptimi. Jis yra arti vietinių paslaugų, tokių kaip vaistinės ir kavinės, bei lengvai pasiekiamas nuo Mijas Pueblo ir Fuengirolos, užtikrinant patogų susisiekimą su miestų centrais ir pakrante.
Šis projektas atitinka poreikius ieškantiems gyvenimo būdo investicijos, derinant komercinę veiklą su gyvenamąja erdve. Jis tinka tiems, kurie nori valdyti savo verslą vietoje, turėdami galimybę gyventi virš jo, arba norintiems nuomoti abi erdves atskirai. Bendruomenės patogumai, tokie kaip baseinai ir teniso kortai, didina patrauklumą.
Šis objektas yra esamas, pilnai įrengtas baras ir butas. Nėra numatyta statybų ar renovacijos darbų. Verslas veikia, o butas yra paruoštas naudojimui. Tai reiškia, kad pirkėjas gali nedelsiant perimti valdymą arba pradėti savo veiklą be laukimo laikotarpio, susijusio su naujos statybos projektais.
Šis projektas siūlo visą nuosavybę, tačiau nesuteikia papildomų naujų statybos galimybių ar modernizavimo pradiniame etape. Jis skirtas veikiančio verslo ir esamo buto įsigijimui. Nėra numatytos naujos infrastruktūros plėtros ar papildomų paslaugų, kurios nebūtų integruotos su dabartine bendruomene.
Šis objektas yra tinkamas asmenims ar investuotojams, ieškantiems gyvybingo verslo, kurį galima valdyti vietoje, kartu su patogiu gyvenamuoju būstu. Tai gali būti puiki galimybė tiems, kurie nori pakeisti savo gyvenimo būdą, persikeldami į Ispanijos saulę ir įsigydami veikiantį restoraną ar barą. Taip pat tai yra tinkama investicija, siekiant nuomoti komercines patalpas ir butą atskirai, generuojant pajamas iš abiejų erdvių. Jei ieškote vietos, kurioje galėtumėte gyventi ir dirbti, mėgautis bendruomenės privalumais, tokiais kaip baseinai ir teniso kortai, ir vis dar būti arti pakrantės bei didesnių miestų kaip Fuengirola, šis projektas atitinka šiuos kriterijus.
Objektas apima veikiantį barą/restoraną ir trijų miegamųjų apartamentus. Komercinės patalpos yra pilnai įrengtos profesionalia virtuve, paruošta tęsti veiklą ar įgyvendinti naują maisto konceptą. Interjeras ir lauko terasa suteikia jaukią aplinką. Virš baro esantys apartamentai yra erdvūs, su trimis miegamaisiais ir didele terasa, tinkami gyventi savininkui arba personalui. Nors konkreti medžiagų ir techninių sprendimų informacija nėra pateikta, esama būklė rodo, kad patalpos yra paruoštos naudoti ir atitinka komercinės bei gyvenamosios paskirties reikalavimus, užtikrinant funkcionalumą ir komfortą.
Šio objekto kaina yra 475 000 eurų ir apima pilną nuosavybę, įskaitant komercines patalpas ir virš jų esantį trijų miegamųjų butą. Tai yra vienkartinė investicija į gyvuojantį verslą ir gyvenamąjį plotą. Turint omenyje, kad tai yra vienintelis baras šioje bendruomenėje ir jis yra pilnai įrengtas, kaina atspindi jo vertę kaip tęstinės veiklos. Objekto prieinamumas yra nedelsiamas, kadangi verslas yra veikiantis ir butas yra paruoštas naudoti. Nėra papildomų mokesčių ar rezervacijų, tik tiesioginis pirkimo sandoris.
Mijas La Nueva bendruomenė yra rami gyvenamoji zona, apsupta žalumo ir gamtos. Tai vieta, kurioje dera kaimynystės privatumas su bendruomenės patogumais, tokiais kaip baseinai ir teniso kortai. „Carob Bar“ yra šios bendruomenės socialinis centras, siūlantis maistą ir gėrimus tiek gyventojams, tiek lankytojams. Dienos ritmas čia yra ramus, pritaikytas atsipalaidavimui, bet kartu ir verslo aktyvumui. Nors aplinka rami, arti esantys miestai, tokie kaip Fuengirola, siūlo daugiau pramogų ir paslaugų pasirinkimo. Tai yra vieta, kur galima derinti verslo valdymą su Viduržemio jūros regiono gyvenimo malonumais, turint viską ranka pasiekiama.
Gyvenimas Mijas La Nueva bendruomenėje siūlo ramią aplinką su lengva prieiga prie įvairių paslaugų. Artimiausia vaistinė yra vos už 283 metrų, o prekybos centras – už 294 metrų, kas užtikrina kasdienį patogumą. Restoranai, kavinės ir kitos paslaugos yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Viešasis transportas, su 69 stotelėmis ir 8 linijomis, palengvina susisiekimą po regioną. Automobilis yra naudingas, tačiau nebūtinas visiems poreikiams. Apylinkėse yra sporto centrai, teniso ir padelio kortai bei golfo aikštynai, siūlantys laisvalaikio praleidimo galimybes. Mijas Pueblo miestelis ir Fuengirolos pakrantė yra pasiekiamos automobiliu per kelias minutes, suteikdamos dar daugiau pasirinkimo pramogų ir kultūros atžvilgiu.
Ši žemėlapio dalis rodo Mijas La Nueva vietą Kosta del Sol regione, pabrėžiant jo artumą prie pakrantės, Mijas Pueblo kaimo ir Fuengirolos miesto. Jame vizualizuojamas objekto susiejimas su pagrindiniais keliais, oro uostu ir kitomis svarbiomis vietovėmis, tokiomis kaip paplūdimiai ir golfo aikštynai, suteikiant kontekstą jo pasiekiamumui ir regiono išplanavimui.
Mijas yra savivaldybė Malagos provincijoje, priklausanti Kosta del Sol Occidental regionui. Jis yra įsikūręs Ispanijos pietryčių pakrantėje. Mijas Pueblo, pagrindinis miestelis, yra kalvos šlaite, apie 430 metrų aukštyje, siūlydamas tradicinę Andalūzijos patirtį. Šis projektas yra Mijas La Nueva, arčiau pakrantės, todėl jis yra strateginėje padėtyje tarp tradicinio kaimo Mijas Pueblo (5 min. kelio automobiliu) ir gyvybingo pakrantės miesto Fuengirola (10 min. kelio automobiliu). Tai suteikia lengvą prieigą prie didesnių miestų, tokių kaip Malaga (30 min.), ir Malagos oro uosto.
Objektas yra patogioje vietoje. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra apie 4.6 km atstumu. Malagos oro uostas yra už maždaug 14 km, o tai užtikrina greitą susisiekimą su tarptautiniais skrydžiais. Artimiausias prekybos centras yra vos už 294 metrų, o vaistinė – už 283 metrų. Mijas Golf aikštynas yra maždaug už 5.7 km, siūlantis golfo žaidimo galimybes. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 69 sustojimais rajone, tačiau automobilis palengvina keliones į tolimesnes vietas ar greitesnį susisiekimą su oro uostu ir paplūdimiais.
| Iki paplūdimio | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra yra apie 17.9°C, o svyruoja tarp 11°C ir 26°C. Šis klimatas leidžia mėgautis lauko veikla didžiąją metų dalį. Saulės spindulių kiekis yra gausus, vidutiniškai 3,886 valandas per metus, kas skatina ilgą maudymosi sezoną, trunkantį apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C. Objektas yra 106 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio Playa de los Boliches paplūdimio yra tik 2.7%, todėl teritorija yra gana plokščia ir lengvai pasiekiama.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Mijas La Nueva apylinkėse gausu rekreacinių galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de los Boliches, yra pasiekiami per kelis kilometrus. Regionas taip pat didžiuojasi 5 „Blue Flag“ sertifikuotais paplūdimiais, įskaitant Calahonda ir El Bombo. Golfo entuziastams yra keletas aikštynų, tokių kaip Mijas Golf ir Campo Los Lagos, esantys netoliese. Aktyviam laisvalaikiui siūlomi teniso ir padelio kortai, lauko baseinai ir sporto centrai, pavyzdžiui, Ciudad Deportiva Las Lagunas. Puerto Deportivo de Fuengirola prieplauka taip pat yra netoliese, siūlydama vandens sporto pramogas ir jachtų prieplaukas.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas yra savivaldybė Malagos provincijoje, priklausanti Kosta del Sol Occidental regionui. Jis yra įsikūręs Ispanijos pietryčių pakrantėje. Mijas Pueblo, pagrindinis miestelis, yra kalvos šlaite, apie 430 metrų aukštyje, siūlydamas tradicinę Andalūzijos patirtį. Šis projektas yra Mijas La Nueva, arčiau pakrantės, todėl jis yra strateginėje padėtyje tarp tradicinio kaimo Mijas Pueblo (5 min. kelio automobiliu) ir gyvybingo pakrantės miesto Fuengirola (10 min. kelio automobiliu). Tai suteikia lengvą prieigą prie didesnių miestų, tokių kaip Malaga (30 min.), ir Malagos oro uosto.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.8°C | 53 mm |
| Balandis | 15.8°C | 37 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 34 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 10 mm |
| Spalis | 18.7°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 69 mm |
Lygus
Ref: VL671849
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Mijas regione esančiais objektais, šis pasiūlymas išsiskiria savo unikalia dviguba funkcija – veikiančiu verslu ir gyvenamąja erdve viename. Pavyzdžiui, „Calanova Collection“ (nuo 510 000 €) ir „Celere Sunrise“ (nuo 438 000 €) yra nauji NT projektai, daugiausia orientuoti į gyvenamuosius apartamentus ar vilas, siūlantys šiuolaikinius patogumus ir statybos standartus. „Célere Delmar 2“ (nuo 357 700 €) taip pat yra gyvenamasis projektas. Šis objektas, kainuojantis 475 000 €, siūlo ne tik gyvenamąją erdvę, bet ir jau veikiantį komercinį verslą su pastoviu klientų srautu, kas jį daro išskirtiniu pasirinkimu ieškantiems investicijos su tiesiogine pajamų generavimo galimybe. Jis taip pat siūlo pranašumą, kad nereikia laukti statybų pabaigos, nes viskas yra paruošta naudoti.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
