Tento projekt v Mijas La Nueva, v provincii Málaga, predstavuje jedinečnú príležitosť na kúpu zavedeného podniku typu bar/reštaurácia spolu s obytným priestorom. Objekt sa nachádza v pokojnej rezidenčnej enkláve na pobreží Costa del Sol a kombinuje komerčné priestory s trojizbovým bytom, čo ponúka potenciál pre bývanie majiteľa alebo zamestnancov. Lokalita v blízkosti Mijas Pueblo a Fuengiroly poskytuje dobrú dostupnosť k službám a rekreačným aktivitám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v komunite Mijas La Nueva, ktorá je charakteristická svojou pokojnou atmosférou obklopenou zeleňou. Je situovaný v blízkosti Mijas Pueblo, tradičnej andalúzskej dedinky na svahu, a zároveň v dosiahnuteľnej vzdialenosti od pobrežného mesta Fuengirola s jeho plážami a službami.
Nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich hľadajúcich kombináciu bývania a podnikania. Možnosť prevádzkovať existujúci bar/reštauráciu alebo zaviesť nový koncept, spolu s trojizbovým bytom na bývanie, osloví jednotlivcov alebo rodiny, ktoré chcú žiť a pracovať v atraktívnom prostredí Costa del Sol.
Projekt je už dokončený ('Gereed'). Ide teda o existujúcu stavbu, ktorá umožňuje okamžité nasťahovanie alebo spustenie prevádzky. Nie je spojený s dlhými čakacími dobami na výstavbu, čo je výhodou pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú rýchle riešenia.
Objekt je špecifický svojim primárnym určením ako bar/reštaurácia s prislúchajúcim bytom. Nevyhovuje záujemcom, ktorí hľadajú výlučne rezidenčné bývanie alebo komerčné priestory iného typu. Priame susedstvo s obytnými domami môže prinášať určité obmedzenia týkajúce sa prevádzky pohostinstva.
Tento projekt je vhodný pre podnikateľov v oblasti gastronómie, ktorí hľadajú zavedený podnik s bývaním priamo na mieste, čím eliminujú potrebu dochádzania. Je tiež atraktívny pre investorov, ktorí vidia potenciál v prevádzkovaní pohostinstva v turisticky obľúbenej oblasti s existujúcou klientelou. Rodiny alebo páry, ktoré chcú skĺbiť prácu s bývaním v mediteránskom prostredí, nájdu v tomto objekte funkčné riešenie. Vzhľadom na blízkosť k golfovým ihriskám a plážam, ako aj k Mijas Pueblo, je to tiež možnosť pre tých, ktorí uprednostňujú aktívny životný štýl s ľahkým prístupom k športovým a rekreačným aktivitám.
Komerčné priestory disponujú plne vybavenou profesionálnou kuchyňou pripravenou na okamžité použitie, čo umožňuje plynulé pokračovanie prevádzky alebo implementáciu nového konceptu. Interiérové a terasové priestory sú navrhnuté tak, aby vytvárali príjemnú atmosféru pre hostí. Nad týmto komerčným priestorom sa nachádza trojizbový byt s priestrannou terasou, ktorý poskytuje komfortné bývanie. Materiály a dokončovacie práce zodpovedajú štandardom pre prevádzku reštaurácie a pohodlné bývanie. Okolie komunity Mijas La Nueva je známe dobre udržiavanými spoločnými priestormi, vrátane bazénov, záhrad a tenisových kurtov, ktoré prispievajú k celkovej kvalite prostredia.
Cena za tento kombinovaný komerčný a rezidenčný priestor je stanovená na 475 000 €. Táto cena zahŕňa plné vlastníctvo zabehnutého baru s reštauráciou a trojizbového bytu nad ním. Nehnuteľnosť je v súčasnosti dokončená a pripravená na predaj. Vzhľadom na špecifickú povahu ponuky – spojenie podnikania s bývaním na jednej parcele – je ponuka jedinečná. K dispozícii nie sú informácie o ďalších dostupných jednotkách alebo variantoch ceny, čo naznačuje, že ide o jednu samostatnú transakciu.
Mijas La Nueva je rezidenčná oblasť známa svojou upravenou zeleňou a pokojnou atmosférou, ktorá kontrastuje s rušnejším pobrežím. V rámci tejto komunity slúži daný bar ako centrum spoločenského života, navštevovaný miestnymi obyvateľmi aj turistami hľadajúcimi relaxačné prostredie. Blízkosť k Mijas Pueblo pridáva kultúrny rozmer s tradičnou andalúskou architektúrou a vyhliadkami. Na druhej strane, do 15 minút jazdy sa nachádza Fuengirola, ktorá ponúka kompletnú mestskú infraštruktúru, pláže a promenády. Toto umiestnenie poskytuje rovnováhu medzi kľudným bývaním a prístupom k rozsiahlym službám a voľnočasovým aktivitám na pobreží.
Denné bývanie v Mijas La Nueva poskytuje pokojné prostredie s ľahkým prístupom k základným službám. V pešej vzdialenosti sa nachádza lekáreň (283 m) a supermarket (294 m), ako aj rôzne reštaurácie a kaviarne v okruhu 2 km. Pre obyvateľov, ktorí si želajú viac mestského života, je Fuengirola vzdialená len krátku jazdu autom (cca 10 minút), kde nájdu rozsiahle nákupné centrá, trhy a plážovú promenádu. Zdravotná starostlivosť je dostupná v okruhu 6.6 km v nemocnici. Vzdelávacie zariadenia, vrátane základných a stredných škôl, sú koncentrované v rámci 2 km od projektu, čo je výhodné pre rodiny s deťmi.
Projekt sa nachádza v obci Mijas, provincia Málaga, na juhu Španielska. Táto oblasť je známa ako Costa del Sol, populárna destinácia pre medzinárodných kupujúcich, ktorá kombinuje pláže, golfové ihriská a kultúrne dedičstvo. Projekt je situovaný v rezidenčnej komunite s dobrým prístupom k lokálnym službám a rekreačným možnostiam.
Mijas je súčasťou provincie Málaga a leží v západnej časti Costa del Sol. Jeho poloha je strategická – na jednej strane je blízko k malebnej andalúzskej dedinke Mijas Pueblo vo vnútrozemí, na strane druhej je vzdialený len krátku cestu autom od rušného pobrežného mesta Fuengirola. Toto umiestnenie poskytuje obyvateľom prístup k dvom odlišným životným štýlom: kľud a tradícia horskej dediny a dynamika a služby pobrežného mesta. Vzdialenosť 30 minút k mestu Málaga a letisku ďalej posilňuje jeho atraktivitu z hľadiska dostupnosti.
Lokalita má výbornú dopravnú dostupnosť. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 14 km (20 minút jazdy), čo uľahčuje cestovanie. Najbližšie pláže, ako Playa Torreblanca-Carvajal, sú vzdialené necelých 5 km, s dobrou dostupnosťou autom. Mesto Fuengirola s jeho vlakovou stanicou (3.6 km od projektu) poskytuje spojenie pozdĺž pobrežia. V pešej blízkosti sú základné obchody ako lekáreň a supermarket. Pre golfistov sú v blízkom okolí dostupné viaceré golfové ihriská, pričom niektoré sú vzdialené len niečo cez 2 km.
| Vzdialenosť k moru | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas sa nachádza v nadmorskej výške približne 430 metrov nad morom, čo poskytuje miernejšie teploty v porovnaní s priamo pobrežnými oblasťami, s priemerným ročným rozmedzím od 11°C do 26°C a priemerom 17.9°C. Oblast sa teší vysokému počtu slnečných dní, s historickým priemerom 3 886 slnečných hodín ročne, čo podporuje dlhé obdobie pre aktivity vonku. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy priemerná teplota morskej vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Terén v okolí je mierne svahovitý smerom k moru s celkovým sklonom k najbližšiemu pláži len 2.7%, čo naznačuje ľahkú dostupnosť.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže ako Playa de los Boliches sú vzdialené menej ako 4 km. V regióne sa nachádza päť pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Calahonda a El Chaparral, ktoré ponúkajú kvalitné zázemie a čistotu. Pre milovníkov golfu je v blízkom okolí niekoľko ihrísk, vrátane Campo Los Lagos a Campo Los Olivos len okolo 2 km od projektu. V rámci komunity Mijas La Nueva sú k dispozícii tenisové kurty, čo dopĺňa ponuku pre aktívny oddych. Pre fanúšikov vodných športov je k dispozícii aj prístav Puerto Deportivo de Fuengirola vo vzdialenosti približne 4 km.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas je súčasťou provincie Málaga a leží v západnej časti Costa del Sol. Jeho poloha je strategická – na jednej strane je blízko k malebnej andalúzskej dedinke Mijas Pueblo vo vnútrozemí, na strane druhej je vzdialený len krátku cestu autom od rušného pobrežného mesta Fuengirola. Toto umiestnenie poskytuje obyvateľom prístup k dvom odlišným životným štýlom: kľud a tradícia horskej dediny a dynamika a služby pobrežného mesta. Vzdialenosť 30 minút k mestu Málaga a letisku ďalej posilňuje jeho atraktivitu z hľadiska dostupnosti.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 53 mm |
| Apríl | 15.8°C | 37 mm |
| Máj | 18.1°C | 34 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Október | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Rovinatý
Ref: VL671849
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V rámci regiónu Mijas ponúka tento projekt jedinečnú kombináciu komerčného priestoru a bývania, ktorá sa odlišuje od typických rezidenčných projektov. Zatiaľ čo Calanova Collection (od €510,000) a Celere Sunrise (od €438,000) sú zamerané primárne na nové rezidenčné bývanie, tento projekt predstavuje hotový, funkčný podnik. Célere Delmar 2 (od €357,700) ponúka cenovo dostupnejšie nové byty, ale bez komerčnej zložky. Existujúci bar v Mijas La Nueva je určený pre špecifickú skupinu kupujúcich, ktorí hľadajú možnosť bývania spojenú s podnikaním v zabehnutom prostredí. Lokalita v Mijas La Nueva, hoci je rezidenčná, poskytuje dostatočnú dostupnosť k službám a rekreačným aktivitám, ktoré sú charakteristické pre celú Costa del Sol, čím sa odlišuje od izolovanejších developerských projektov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
