Този търговски обект се намира в Мияс, провинция Малага, и представлява оборудвано заведение, позиционирано стратегически до търговския център El Corte Inglés. Обектът е с площ от 153 кв.м. и е завършен през 1970 г., като е предназначен за заведения за обществено хранене. Сградата разполага с южно изложение и предлага видимост към улицата, като е в добро общо състояние.
В сравнение с други жилищни проекти в Мияс, като Jardines de las Lagunas II (от €411,600), Navigolf Suites 2 (от €425,000) и Altos del Chaparral (от €445,000), този обект има различна насоченост и ценообразуване. Докато посочените проекти са жилищни и предлагат опции за различни размери апартаменти, този обект е търговско помещение с конкретно предназначение и цена от €580,000. Разликата в цената се обяснява със специализираното оборудване, местоположението в търговска зона и липсата на жилищни характеристики. Този имот е насочен към инвеститори в бизнеса с храна и напитки, а не към купувачи на жилища. Общият пазар на имоти в района показва активност с 3,800 транзакции, но този обект представлява ниша на търговски имоти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Местоположението на обекта в градска среда осигурява близост до основни услуги, като супермаркети и аптеки, на пешеходно разстояние. Въпреки че е в близост до крайбрежието, основният достъп до плажовете изисква транспортно средство.
Този обект не е жилищен и не е предназначен за настаняване. Представлява търговско помещение, оборудвано за ресторантьорска дейност, което отговаря на нуждите на предприемачи в сферата на хотелиерството и ресторантьорството.
Сградата е построена през 1970 г. и е в завършен вид. Не се предвижда ново строителство или разширение като част от текущия проект. Настоящото състояние отразява съществуващата конструкция и оборудване.
Обектът не предлага жилищни характеристики, като спални или бани, тъй като е изцяло проектиран като търговско помещение. Няма информация за предвиден паркинг или складови помещения, извън тези, които са част от ресторантьорската дейност.
Този обект е подходящ за предприемачи или инвеститори, които търсят напълно оборудвано помещение за стартиране или разширяване на ресторантьорски бизнес. Местоположението до търговски център осигурява естествен поток от клиенти, което е благоприятно за заведения с голям капацитет. Подходящ е за тези, които ценят добрата видимост и директен достъп, както и за лица, които искат да закупят готов бизнес имот, вместо да инвестират в изграждане от нулата.
Съществуващото оборудване включва климатична инсталация, централно отопление, дървен под и напълно оборудвана кухня. Достъпът е осигурен за хора с намалена подвижност, което отговаря на съвременните стандарти за обществени сгради. Подовата настилка е от дърво, а общото състояние на обекта е добро, като се има предвид годината на построяване. Съществуващите инсталации (електричество, вода) са налични и функционални.
Имотът се предлага на цена от 580 000 евро. Цената отразява специфичното му предназначение като търговско помещение, оборудвано за ресторант, и неговото местоположение в оживен район. Предвид характеристиките, цената е поставена на ниво, което отчита оборудването и потенциала за бизнес. Наличността е незабавна, тъй като обектът е завършен.
Това е оборудвано търговско помещение, разположено на партерен етаж с фасада на две улици, близо до ключов търговски център. Пространството е проектирано с оглед на функционалността за ресторантьорска дейност, включващо зони за клиенти, бар, кухня, складови помещения и санитарни възли. Предназначено е за стартиране или продължаване на бизнес в сферата на храните и напитките, като предлага добра видимост и достъпност за клиенти, което е важно за генериране на постоянен поток от посетители.
Разположен в градска среда, обектът се радва на близост до основни услуги. На пешеходно разстояние има супермаркет и аптека. Близостта до търговския център El Corte Inglés осигурява значителен поток от посетители, което е от полза за търговския обект. Въпреки че има добра пътна мрежа, наличието на обществен транспорт с множество линии и спирки улеснява достъпа до района.
Този обект е разположен в Мияс, провинция Малага, част от автономната област Андалусия. Неговото местоположение в близост до крайбрежието и големите градове го прави стратегически достъпен, докато самият град предлага уникална комбинация от крайбрежен и планински климат.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Мияс е община в провинция Малага, разположена в югоизточната част на крайбрежието на Коста дел Сол. Намира се на планински склон, което предлага панорамни гледки към района. Големите градове като Малага и Марбея са на около 24 км, което осигурява лесен достъп до градски удобства и културни събития.
Обектът е на 14 км от летище Малага-Коста дел Сол, което осигурява добра връзка за международни пътувания. Най-близките плажове са на около 4.6 км, а достъпът до тях е сравнително равен (2.9% наклон). В близост има и голф игрища, като Mijas Golf на 5.7 км. Наличието на EV зарядна станция на 3.7 км подпомага ползването на електрически превозни средства.
| До плажа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Мияс е средиземноморски, със средна годишна температура от 18.5°C и умерени температурни колебания между 14°C и 26°C. Това осигурява благоприятни условия за дейност през по-голямата част от годината. Въпреки че обектът не е в непосредствена близост до плажа, крайбрежието е лесно достъпно. Районът е с надморска височина от 117 метра.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В радиус от около 4-5 км се намират няколко плажа, включително Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches. В района има и няколко голф игрища, като Mijas Golf. Спортни центрове като Club de Tenis y Padel Lew Hoad са на разстояние 1.6 км, което предоставя възможности за спорт и отдих.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мияс е община в провинция Малага, разположена в югоизточната част на крайбрежието на Коста дел Сол. Намира се на планински склон, което предлага панорамни гледки към района. Големите градове като Малага и Марбея са на около 24 км, което осигурява лесен достъп до градски удобства и културни събития.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
Ref: VL504448
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID