Пројекат представља комерцијални простор у Мијасу, смештен у покрајини Малага на Коста дел Сол. Ова локација нуди близину градским садржајима и погодну саобраћајну повезаност, са аеродромом удаљеним 14 километара. Објекат је предвиђен за угоститељску делатност и нуди значајан потенцијал за развој пословног подухвата у динамичном туристичком региону.
У поређењу са стамбеним пројектима попут Jardines de las Lagunas II (од €411.600), Navigolf Suites 2 (од €425.000) и Altos del Chaparral (од €445.000) у Мијасу, овај комерцијални простор нуди другачији тип инвестиционе могућности. Док стамбени пројекти циљају на индивидуалне купце који траже дом или викендицу, овај објекат је намењен предузетницима у угоститељству. Цена од €580.000 одражава његову комерцијалну локацију, величину и потпуну опремљеност за пословање, што га чини специфичном понудом на тржишту. Регион Коста дел Сол нуди разноврсност у некретнинама, од луксузних вила до урбаних станова и комерцијалних локација. Мијас, као део овог региона, нуди баланс између туристичке активности и локалног живота, са добром инфраструктуром и приступом. Овај комерцијални простор се истиче својом позицијом близу главних садржаја и потенцијалом за развој бизниса, што га разликује од типичних стамбених инвестиција.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у урбаном окружењу Мијаса, са непосредном близином кључних градских садржаја попут апотеке и супермаркета, доступних пешице. Позициониран је у близини главних саобраћајница, омогућавајући лак приступ како локалним плажама, тако и већим градовима попут Малаге и Марбеље.
Овај угоститељски објекат је дизајниран да задовољи потребе професионалне угоститељске делатности. Садржи одвојене просторе за сервирање, кухињу, магацин, тоалете и додатне помоћне просторије, пружајући функционалну основу за пословање у сектору хране и пића.
Објекат је изграђен 1970. године и комплетно је реновиран и опремљен за тренутну употребу. Иако није новије градње, предности су у потпуно функционалном стању и спремности за оперативни рад без потребе за додатним инвестицијама у инфраструктуру.
Пројекат није предвиђен као стамбени простор и не нуди стамбене јединице, спаваће собе или приватне стамбене објекте. Фокус је искључиво на комерцијалној употреби као угоститељски објекат, без додатних садржаја попут базена или приватних тераса.
Овај објекат је погодан за предузетнике који желе да покрену или наставе угоститељски бизнис на Коста дел Сол. Идеалан је за оне који траже локацију са високим комерцијалним потенцијалом, добром видљивошћу и постојећом инфраструктуром. Близина популарних туристичких атракција, попут Ел Корте Инглеса, и лак приступ транспорту чине га погодним за различите концепте угоститељских објеката, од ресторана до кафића. Такође, може бити интересантан и за инвеститоре који траже комерцијалне некретнине са јаким потенцијалом за изнајмљивање или даљи развој.
Објекат, изграђен 1970. године, одржаван је у добром стању и нуди функционалну завршну обраду прилагођену угоститељској делатности. Поседује систем централног грејања и климатизације за удобност током целе године, као и дрвене подове који доприносе амбијенту. Инсталације за струју и воду су функционалне, а кухиња је потпуно опремљена. Објекат такође има приступ за особе са смањеном покретљивошћу, што је значајна предност за угоститељски објекат.
Почетна цена овог угоститељског објекта у Мијасу износи 580.000 евра. Објекат је комплетно опремљен и спреман за употребу, без додатних трошкова за куповину намештаја или уградњу основне инфраструктуре. Приликом куповине, потребно је узети у обзир додатне трошкове попут пореза (ITP или ПДВ + AJD) и такси за нотара и упис у катастар, што је стандардна пракса приликом стицања непокретности у Шпанији.
Овај комерцијални простор у Мијасу, смештен на углу са фасадом на две улице, нуди изузетну видљивост и приступ. Са 152 м² изграђене површине, укључује простор за улаз, лоби, пространи бар, радни бар, салу за ручавање, кухињу, хладњачу, двориште, магацин и тоалете, укључујући и приступ за особе са смањеном покретљивошћу. Распоред је комплетно прилагођен угоститељској делатности, од сервисног простора до радне зоне и пратећих објеката. Близина Ел Корте Инглеса додатно повећава потенцијал овог места за привлачење муштерија и развој амбициозног угоститељског бизниса, чинећи га атрактивном локацијом за предузетнике у овој грани.
Мијас је општина у покрајини Малага, смештена на југоисточној обали Шпаније, део је региона Коста дел Сол Оксидентал. Центром доминира карактеристично бело андалузијско село, Мијас Пуебло, на око 430 метара надморске висине. Област око овог комерцијалног простора нуди добру инфраструктуру, са супермаркетом и апотеком на пешачкој удаљености. У близини се налазе ресторани, а сам Мијас је познат по свом шарму и погледу на Медитеран. Становништво покрајине Малага броји преко 95.000 становника, што обезбеђује константан проток људи и потенцијалних муштерија.
Овај комерцијални простор лоциран је у Мијасу, на обали Коста дел Сол, региону познатом по својим плажама, голф теренима и динамичном туристичком животу. Позиција у близини градских центара и кључне инфраструктуре пружа добру основу за угоститељски бизнис.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у западном делу Коста дел Сол, у покрајини Малага. Удаљен је 24 км од главног града Малаге, који нуди богату културну понуду и аеродром, као и 24 км од Марбеље, познате по луксузу и луци. Близина ових већих градова, уз истовремено задржавање спокојнијег темпа Мијаса, чини ову локацију стратешки повољном за комерцијалне активности.
Локација нуди одличну доступност: аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 18 км ваздушном линијом (14 км копненом), а најближи гранични прелази су у близини. Најближи супермаркет је на 294 метра, а апотека на 283 метра. На само 3.9 км је Плаја де лос Болишес, а за љубитеље голфа, терени попут Мијас Голфа удаљени су око 5.7 км. Постоји 8 линија јавног превоза са 69 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила, иако је аутомобил и даље користан за истраживање ширег подручја.
| Udaljenost do plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Мијас се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.5°C, где се температуре крећу између 14°C и 26°C. Сунчани период је дуг, а сезона купања траје око 4 месеца са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 117 метара обезбеђује пријатну климу, док је нагиб ка плажи благ (2.9%), што чини приступ мору лакшим. Околина је атрактивна за активности на отвореном, уз близину природних лепота и плажа.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, попут Плаја де лос Болишес, удаљене су око 4 км. У ширем подручју Мијаса налази се пет плажа са Плавом заставом, укључујући Калахонду и Ел Бомбо. За љубитеље голфа, доступни су терени као што су Кампо лос Лагос и Кампо лос Оливос на око 3 км. Такође, у близини се налазе спортски центри попут Клуб де Тенис и Падел Лев Хоад (1.6 км) и Мијас Лоунс Боулс Цлуб (2.2 км), као и спортски центри широм региона (укупно 266 објеката).
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази у западном делу Коста дел Сол, у покрајини Малага. Удаљен је 24 км од главног града Малаге, који нуди богату културну понуду и аеродром, као и 24 км од Марбеље, познате по луксузу и луци. Близина ових већих градова, уз истовремено задржавање спокојнијег темпа Мијаса, чини ову локацију стратешки повољном за комерцијалне активности.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL504448
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID