Mijas'ta yer alan bu ticari gayrimenkul, El Corte Inglés'in hemen yanında, stratejik bir konumda bulunmaktadır. 153 m²'lik kullanım alanı ve 1970'te tamamlanmış yapısıyla, mevcut haliyle bir restoran olarak işlev görmektedir. Bölgedeki yoğun yaya trafiği ve yüksek görünürlük, burayı misafirperverlik sektöründe faaliyet göstermek isteyen girişimciler için cazip bir seçenek haline getirmektedir. Mijas Costa'nın gelişen ticari ortamında, potansiyel barındıran bir gayrimenkuldür.
Mijas bölgesindeki ticari gayrimenkuller, genellikle turistik konumları ve gelişmiş altyapılarıyla öne çıkar. Bu proje, El Corte Inglés'e yakınlığı ve mevcut restoran donanımı ile benzerlerinden ayrılır. Örneğin, Jardines de las Lagunas II (Mijas, €411.600'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha çok konut odaklıdır ve ticari potansiyelleri sınırlıdır. Navigolf Suites 2 (Mijas, €425.000'dan başlayan fiyatlarla) ve Altos del Chaparral (Mijas, €445.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler de genellikle konut veya tatil amaçlıdır. Bu ticari gayrimenkulün fiyatı (580.000 €), konumu ve mevcut işlevselliği göz önüne alındığında, bu tür bir işletme kurmak isteyenler için daha uygun bir seçenek olabilir. Bölgedeki diğer ticari mülkler genellikle daha küçük ölçekli veya farklı konumlarda bulunurken, bu mülk, geniş bir alan ve stratejik bir nokta sunmaktadır. Mijas'ın genelinde turizm ve yerleşik nüfusun talebi, ticari gayrimenkullerin değerini desteklemektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mijas'ın canlı bir bölgesinde, ana ulaşım ağlarına yakın ve yerel olanakların yürüme mesafesinde yer alan bu ticari gayrimenkul, stratejik bir konuma sahiptir. El Corte Inglés gibi önemli bir merkezin hemen yanında bulunması, gün boyu süren bir insan akışı ve yüksek ticari görünürlük sağlamaktadır. Sahile olan nispeten yakınlığı (yaklaşık 4 km) ise hem yerel halk hem de turistler için erişilebilirliği artırmaktadır.
Bu mülk, özellikle misafirperverlik sektöründe, örneğin bir restoran veya kafe işletmek isteyenler için tasarlanmıştır. Tam donanımlı mutfak, geniş servis alanı ve rahat müşteri oturma kapasitesi ile işin operasyonel gereksinimlerini karşılamaktadır. Fiziksel engelleri olan bireyler için erişilebilir tuvalet gibi detaylar, geniş bir müşteri kitlesine hitap etme potansiyelini güçlendirmektedir.
Mülk, 1970 yılında tamamlanmış olup, güncel bir yeniden yapılandırma veya geliştirme projesine dahil değildir. Bu, mevcut yapının ticari kullanıma uygunluğu ve yıllar içinde kazanılmış yerel işletme deneyimi ile harmanlanmış bir potansiyel sunduğu anlamına gelir. Yeniden dekorasyon veya iş modeline uygun güncellemeler için esneklik sağlamaktadır.
Bu mülk, konut kullanımına yönelik değildir; ticari bir işletme, özellikle de restoran veya kafe gibi bir alan olarak tasarlanmıştır. Konum itibarıyla doğrudan deniz manzarası sunmamaktadır ve çevresindeki mimari doku nedeniyle modern bir dış cephe yenilemesi sınırlı olabilir. Mevcut kullanım amacına odaklanıldığında, ek bir inşaat veya genişletme potansiyeli kısıtlıdır.
Bu gayrimenkul, Mijas'ta misafirperverlik sektöründe bir işletme kurmak veya mevcut operasyonunu genişletmek isteyen yatırımcılar için uygundur. Özellikle, yüksek yaya trafiğinin olduğu, iyi görünürlüğe sahip ve kolay erişilebilir bir konum arayan girişimciler için idealdir. El Corte Inglés gibi büyük bir alışveriş merkezinin yakınlığı, potansiyel müşterilerin sürekli akışını garanti eder. Mevcut düzeniyle bir restoran olarak kullanılabilecek olması, işletmenin hızlı bir şekilde faaliyete geçmesine olanak tanır. Ayrıca, çift cepheli ve doğrudan sokaktan erişimli olması, müşteri deneyimini ve işletmenin marka bilinirliğini artırma potansiyeli sunar. Bölgedeki turistik hareketlilik ve yerel nüfusun ihtiyaçları göz önüne alındığında, bu mülk, canlı bir ticari ortamda kalıcı bir işletme kurmak isteyenler için cazip bir seçenektir.
1970 yılında tamamlanmış olmasına rağmen, mülk iyi bir durumda olup, ticari kullanıma yönelik gerekli altyapı ve donanıma sahiptir. Ahşap zeminler, güneye bakan cephesi ve merkezi ısıtma ile klima gibi özellikleri bulunmaktadır. Mutfak tam donanımlıdır ve elektrik ve içme suyu gibi temel hizmetler mevcuttur. Engelli bireyler için erişim kolaylığı sağlayan bir tuvalet de düşünülmüştür. Bu özellikler, mülkün temel gereksinimleri karşıladığını ve mevcut haliyle kullanıma hazır olduğunu göstermektedir. Ticari bir işletme için gerekli olan dayanıklılık ve işlevsellik ön planda tutulmuştur. Yapısal bütünlük ve temel tesisatın işlerliği, mülkün kalitesini belirleyen ana unsurlardır.
Bu ticari gayrimenkul, 580.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Sunulan alan 153 m²'dir ve mevcut haliyle tam donanımlı bir restoran olarak işlev görmektedir. Bu fiyat, Mijas Costa gibi turistik ve ticari açıdan canlı bir bölgede, özellikle El Corte Inglés'e yakınlığı gibi stratejik bir konuma sahip bir gayrimenkul için belirlenmiştir. Belirtilen fiyat, mülkün genel durumu, büyüklüğü ve konumu göz önüne alındığında, bölgedeki benzer ticari gayrimenkullerin piyasa değerleriyle karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Mülkün mevcut durumu ve sunduğu potansiyel, yatırımcılar için dikkate değer bir değer sunmaktadır.
Bu ticari gayrimenkul, Mijas Costa'nın hareketli atmosferinde, El Corte Inglés gibi bir alışveriş merkezinin hemen yanında yer almaktadır. Bu konum, gün boyunca sürekli bir yaya trafiği ve dolayısıyla potansiyel müşteri akışı anlamına gelir. Yaklaşık 153 m²'lik alan, restoran, kafe veya benzeri bir hizmet işletmesi için gerekli tüm unsurları barındıracak şekilde tasarlanmıştır; bu, giriş alanı, barlar, mutfak, soğuk hava deposu, tuvaletler ve hatta erişilebilir bir tuvaleti kapsamaktadır. Çift cepheli olması ve doğrudan sokaktan erişim imkanı, işletmenin görünürlüğünü ve erişilebilirliğini artırmaktadır. Bölgedeki diğer ticari işletmeler ve yerel halkın günlük yaşamıyla iç içe bir konumdadır. Mijas'ın geleneksel Endülüs atmosferi ile modern yaşamın birleştiği bu noktada, işletme hem yerel halka hem de bölgeyi ziyaret eden turistlere hitap edebilir.
Mijas'ın bu bölgesinde yaşamak, hem şehir olanaklarına yakınlığı hem de sakin bir yaşam tarzını bir araya getirme potansiyeli sunar. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarket (294 m) ve eczane (283 m) gibi temel ihtiyaç noktaları, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, 3.9 km mesafedeki Playa de los Boliches gibi plajlara erişim, boş zaman aktiviteleri için seçenekler sunar. Bölgedeki restoran sayısı (2 km radius içinde 3 adet) sosyal yaşam için sınırlı olsa da, yakınlardaki daha büyük şehirler olan Fuengirola (4 km), Málaga (24 km) ve Marbella (24 km) daha geniş bir yelpaze sunmaktadır. Mijas Pueblo'nun (yaklaşık 430m yükseklikte) geleneksel atmosferi ile sahil şeridinin sunduğu olanaklar arasında bir denge kurulmuştur. Bölgenin ortalama yıllık sıcaklığı 18.5°C civarında olup, yılın büyük bölümünde keyifli bir iklim sunmaktadır.
Bu harita, Mijas'ın Costa del Sol'daki konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. El Corte Inglés, plajlar, golf sahaları ve büyük şehirler gibi noktaların uzaklıkları, gayrimenkulün stratejik önemini vurgulamaktadır. Konumun hem doğal güzelliklere hem de kentsel olanaklara yakınlığı, bölgenin yaşam kalitesini belirleyen faktörlerdendir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mijas, Málaga eyaletinin güneydoğu kıyısında, Costa del Sol Occidental bölgesinde yer almaktadır. Málaga (24 km) ve Marbella (24 km) gibi büyük şehirlerin ortasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara kolay erişim sağlar hem de Mijas'ın kendine has Endülüs köy atmosferini korumasına olanak tanır. Bölgenin yaklaşık 430 metre yükseklikteki dağ yamacına kurulu Mijas Pueblo'su, tipik beyaz badanalı evleriyle ünlüdür. Bu durum, sahil şeridinin sunduğu olanaklarla dağlık arazinin sunduğu doğal güzellikleri bir araya getirmektedir. Algeciras ise 89 km mesafede daha güneyde yer alır.
Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 14 km (kuş uçuşu) mesafede bulunan bu ticari gayrimenkul, uluslararası ulaşım açısından oldukça avantajlı bir konumdadır. En yakın plaj olan Playa de los Boliches'e 3.9 km uzaklıkta olup, sahile ulaşım nispeten düz bir arazi (2.9% eğim) sayesinde kolaydır. Bölgede toplam 8 toplu taşıma hattı ve 69 durak bulunmaktadır, bu da araca bağımlılığı azaltmaktadır. Ancak, çevredeki golf sahalarına (Mijas Golf 5.7 km) veya daha uzak mesafedeki turistik noktalara ulaşım için özel araç kullanımı önerilir. Süpermarket ve eczane gibi temel hizmetler yürüme mesafesindeyken, hastaneye (6.6 km) ulaşım daha kolaydır. Elektrikli araç şarj istasyonuna (3.7 km) yakınlık, çevreye duyarlı ulaşım seçenekleri sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas bölgesi, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergiler; ortalama sıcaklıklar yıl boyunca 14°C ile 26°C arasında değişmektedir. Bu ılıman iklim, bölgedeki yaşam kalitesini artırmaktadır. Yıllık ortalama 18.5°C sıcaklık ve yaklaşık 4 ay süren (su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu) yüzme sezonu, açık hava aktiviteleri için elverişli koşullar sunar. Yükseklik (117m deniz seviyesinden), sahile göre hafif bir eğim (%2.9) ile birleşerek, bölgeye özgü bir mikro iklim yaratmaktadır. Bu coğrafi konum, bol güneş ışığı almasını sağlarken, aynı zamanda aşırı sıcaklardan korunmaya yardımcı olur. Bölgedeki 34 yerel tatil günü, kültürel etkinliklere katılma fırsatı sunarken, genel olarak sakin bir yaşam temposunu destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu ticari gayrimenkulün bulunduğu Mijas bölgesi, çeşitli rekreasyonel olanaklara sahiptir. En yakın plajlar arasında Playa de los Boliches (3.9 km) ve Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km) bulunmaktadır. Bölgede ayrıca Mavi Bayrak ödüllü 5 plaj yer almaktadır: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral ve La Cala. Golf tutkunları için Mijas Golf (5.7 km) ve Campo Los Lagos (6.0 km) gibi sahalar yakındadır. Spor tesisleri açısından da zenginlik gösteren bölgede, tenis ve padel kortları (Club de Tenis y Padel Lew Hoad 1.6 km) ve bovling kulübü (Mijas Lawn Bowls Club 2.2 km) gibi seçenekler mevcuttur. Bu çeşitlilik, hem sakin bir yaşam arayanlar hem de aktif bir yaşam tarzını tercih edenler için cazip bir çevre sunmaktadır.
266 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas, Málaga eyaletinin güneydoğu kıyısında, Costa del Sol Occidental bölgesinde yer almaktadır. Málaga (24 km) ve Marbella (24 km) gibi büyük şehirlerin ortasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara kolay erişim sağlar hem de Mijas'ın kendine has Endülüs köy atmosferini korumasına olanak tanır. Bölgenin yaklaşık 430 metre yükseklikteki dağ yamacına kurulu Mijas Pueblo'su, tipik beyaz badanalı evleriyle ünlüdür. Bu durum, sahil şeridinin sunduğu olanaklarla dağlık arazinin sunduğu doğal güzellikleri bir araya getirmektedir. Algeciras ise 89 km mesafede daha güneyde yer alır.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Ref: VL504448
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID