Acest spațiu comercial, anterior un restaurant complet echipat, este situat în Mijas, provincia Málaga. Cu o suprafață construită de 153 m², acest imobil oferă un potențial semnificativ pentru diverse activități economice. Amplasarea sa strategică, combinată cu configurația anterioară a spațiului, îl recomandă pentru antreprenori care caută o locație cu vizibilitate și accesibilitate bună în regiunea Costa del Sol.
În comparație cu alte proiecte rezidențiale precum Jardines de las Lagunas II (€411,600), Navigolf Suites 2 (€425,000) și Altos del Chaparral (€445,000) din Mijas, acest spațiu comercial de 580.000 € se adresează unui segment diferit de piață. Aceste proiecte rezidențiale oferă unități locative noi, în timp ce acest imobil reprezintă o oportunitate pentru afaceri. Prețul său reflectă locația premium într-o zonă urbană consolidată, cu vizibilitate sporită, spre deosebire de apartamentele sau vilele noi care vizează adesea cumpărătorii de reședințe principale sau de vacanță. Potențialul de investiție aici rezidă în generarea de venituri din activități comerciale, în timp ce proiectele rezidențiale se concentrează pe aprecierea capitalului imobiliar. Zona Mijas, parte a Costa del Sol Occidental, este caracterizată de o activitate economică diversificată, iar acest spațiu se încadrează în oferta comercială, nu rezidențială, a regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în apropierea zonei comerciale El Corte Inglés din Mijas, imobilul beneficiază de o poziție frontală pe două străzi. Această amplasare urbană oferă o conexiune directă la infrastructura locală și acces facil la facilitățile din jur, caracterizând un mediu cu potențial comercial ridicat.
Deși structurat anterior ca restaurant, spațiul permite adaptarea la diverse nevoi comerciale. Potențialul rezidă în flexibilitatea amenajării interioare pentru a servi ca spațiu de birouri, showroom sau alte activități economice care necesită vizibilitate și accesibilitate urbană.
Imobilul a fost finalizat în anul 1970, având o istorie de utilizare comercială. Stadiul de 'Gata' indică faptul că structura existentă este disponibilă pentru reamenajare imediată, fără a implica etape de construcție nouă. Eventualele modificări vor depinde de destinația finală a spațiului.
Acest spațiu nu este conceput ca locuință rezidențială și nu oferă caracteristici tipice unui apartament sau vile. Lipsesc elemente precum dormitoare, băi dedicate uzului rezidențial sau grădini private. Focusul este pe funcționalitatea comercială, nu pe confortul locativ tradițional.
Acest spațiu se adresează antreprenorilor și investitorilor care doresc să stabilească sau să extindă o afacere într-o locație cu trafic pietonal și vizibilitate bună, în apropiere de servicii esențiale. Este potrivit pentru cei care caută să dezvolte un business în sectorul ospitalității, retailului sau serviciilor, beneficiind de o infrastructură existentă. Cei care evaluează oportunități în regiunea Costa del Sol și caută o unitate comercială cu un layout funcțional, gata pentru adaptare, vor găsi în acest imobil o opțiune viabilă. De asemenea, investitorii care doresc să achiziționeze un activ imobiliar cu potențial de valorificare într-o zonă turistică consolidată, cu o medie de 18.5°C pe tot parcursul anului, pot considera această proprietate.
Imobilul, dat datează din 1970, prezintă elemente de finisaj precum pardoseli din lemn și aer condiționat, indicând o bază pentru utilizare comercială. A fost echipat complet pentru activitatea de restaurant, incluzând bucătărie profesională, cameră frigorifică și instalații electrice și sanitare. Accesibilitatea pentru persoanele cu mobilitate redusă este un aspect important al designului. Deși mobilierul nu este inclus, finisajele existente și configurația spațiului oferă o fundație solidă pentru adaptarea la noi cerințe de afaceri, permițând o modernizare țintită.
Prețul de listare pentru acest spațiu comercial este de 580.000 €. Valoarea reflectă locația sa într-o zonă cu potențial comercial ridicat, la Mijas, și suprafața utilă de 153 m². Disponibilitatea este imediată, clădirea fiind finalizată în 1970. Regiunea Costa del Sol a înregistrat 3.800 de tranzacții imobiliare, indicând un piață activă, iar prețul se încadrează în contextul valorilor pentru spații cu caracteristici similare, deși ofertele comparabile sunt limitate din cauza specificității locației și a stării anterioare de funcționare.
Situat într-o zonă urbană vibrantă din Mijas, acest spațiu comercial oferă un ritm de zi cu zi influențat de proximitatea față de facilități esențiale și de o destinație comercială majoră. Zgomotul urban și fluxul de pietoni sunt caracteristici ale acestei locații, potrivite pentru afaceri care beneficiază de vizibilitate. Distanța față de supermarketuri (294m) și farmacii (283m) sugerează un acces convenabil la servicii zilnice. Proximitatea față de 15 școli primare și 10 licee indică o zonă activă, cu prezență familială. Cu 3 restaurante în raza de 2 km, zona indică o activitate socială și de agrement moderată, potrivită pentru o afacere orientată spre servicii.
Locația în Mijas, o municipalitate pe coasta de sud-est a Spaniei, oferă un amestec de atmosferă urbană și proximitate față de facilități. Cu centre urbane majore precum Málaga (24 km) și Marbella (24 km) la o distanță accesibilă, locuitorii și angajații beneficiază de acces la o gamă largă de servicii, cultură și oportunități de angajare. Ritmul vieții este influențat de prezența a 95,104 locuitori (estimare 2025) și a fluxului turistic, cu 10 hoteluri și 2131 de paturi disponibile. Accesul facil la plaje precum Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km) și la centrul comercial El Corte Inglés adaugă un strat de comoditate zilnică, integrând activități de agrement și cumpărături în viața de zi cu zi.
Harta ilustrează poziția proiectului în Mijas, subliniind proximitatea față de facilități cheie, inclusiv centre comerciale, plaje și infrastructură de transport. Amplasarea în proximitatea El Corte Inglés și pe o stradă principală este vizibilă, indicând un mediu urban activ și accesibil.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Mijas este poziționat strategic în regiunea Costa del Sol Occidental, la egală distanță de centrele urbane majore Málaga și Marbella, ambele la aproximativ 24 km. Această poziționare facilitează accesul la dinamismul urban, cultural și economic al ambelor orașe. Fiind parte a unei zone cunoscute la nivel internațional pentru turism și stil de viață mediteranean, Mijas oferă un echilibru între liniștea specifică unui sat andaluz (Mijas Pueblo, situat la 430m altitudine) și accesibilitatea la infrastructura costieră.
Distanța de 14 km față de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) asigură o conexiune internațională rapidă. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 8 linii și 69 de opriri în zonă, completată de stațiile de tren din Fuengirola (4.0 km) și Carvajal (4.8 km). Plajele sunt accesibile, cea mai apropiată, Playa Torreblanca-Carvajal, fiind la 4.6 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Mijas Golf și Campo Los Lagos sunt la aproximativ 5.7 km, iar un punct de încărcare pentru vehicule electrice se află la 3.7 km. Supermarketurile și farmaciile sunt la distanțe de mers pe jos, consolidând caracterul convenabil al locației.
| Distanță până la plajă | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C, variind între 14°C și 26°C. Acest climat favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Zona se află la o altitudine de 117 metri deasupra nivelului mării, oferind o priveliște spre coastă. Deși nu se află direct pe plajă, proximitatea față de coastă (4.6 km) și o pantă ușoară spre mare (2.9%) contribuie la caracterul plăcut al zonei. Sezonul de înot este extins, durând aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropierea locației se găsesc mai multe plaje cu steag albastru, precum Calahonda și El Bombo, oferind condiții excelente pentru agrement acvatic. La doar 3.9 km se află Playa de los Boliches, iar la 4.4 km se află portul de agrement din Fuengirola, punct central pentru activități nautice. Zona dispune de o infrastructură sportivă bogată, cu 266 de facilități, inclusiv centre de tenis și padel, și cluburi de bowling. Cele 5 terenuri de golf din apropiere, precum Mijas Golf și Campo Los Lagos, completează oferta pentru pasionații de sport.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas este poziționat strategic în regiunea Costa del Sol Occidental, la egală distanță de centrele urbane majore Málaga și Marbella, ambele la aproximativ 24 km. Această poziționare facilitează accesul la dinamismul urban, cultural și economic al ambelor orașe. Fiind parte a unei zone cunoscute la nivel internațional pentru turism și stil de viață mediteranean, Mijas oferă un echilibru între liniștea specifică unui sat andaluz (Mijas Pueblo, situat la 430m altitudine) și accesibilitatea la infrastructura costieră.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL504448
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID