Цей заклад, розташований у Міхас, Малага, представляє собою комерційний об'єкт площею 153 м², який раніше функціонував як ресторан. Побудований у 1970 році та готовий до експлуатації, він пропонує унікальну можливість для підприємців у сфері гостинності. Розташування поблизу важливих комерційних центрів та житлових районів на узбережжі Коста-дель-Соль забезпечує високу видимість та потенціал для залучення клієнтів. Простір ідеально підходить для реорганізації під нову концепцію закладу громадського харчування.
Порівнюючи цей комерційний об'єкт у Міхас з житловими проєктами, такими як Jardines de las Lagunas II, Navigolf Suites 2 та Altos del Chaparral, які пропонуються за цінами від 411 600 до 445 000 євро, стає очевидною різниця у призначенні та ціновій категорії. Ці житлові комплекси орієнтовані на покупців нерухомості для проживання або відпочинку, пропонуючи квартири та вілли з відповідними зручностями. Наш об'єкт, вартістю 580 000 євро, є комерційною нерухомістю, що представляє собою інвестицію для бізнесу, а не житло. Його цінність визначається комерційним потенціалом, розташуванням та можливістю адаптації під різні бізнес-моделі, а не житловими характеристиками. Відмінність у ціні відображає специфіку ринку комерційної нерухомості порівняно з житловим сектором на Коста-дель-Соль. Хоча житлові проєкти в Міхас можуть пропонувати сучасний дизайн та нові будівництва, цей комерційний об'єкт приваблює тих, хто шукає готову інфраструктуру для започаткування або розширення бізнесу в популярному туристичному регіоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування у міській забудові Міхас, з близькістю до узбережжя та зручностями в межах пішої досяжності, робить цей об'єкт стратегічно вигідним. Близькість до основних транспортних артерій та лише 14 км до аеропорту Малаги забезпечує легкий доступ для міжнародних відвідувачів та постачальників.
Цей об'єкт, який раніше був рестораном, може бути адаптований під різні комерційні потреби. Він пропонує простір для створення нового закладу громадського харчування, кав'ярні або іншого типу бізнесу, що потребує значної площі та зручного розташування. Функціональне планування з окремими зонами для кухні, обслуговування та складських приміщень забезпечує гнучкість.
Об'єкт був побудований у 1970 році та наразі перебуває у завершеному стані. Хоча це не новий будівництво, його міцна конструкція та поточний стан готовності до використання означають, що будь-які необхідні оновлення або модифікації можуть бути здійснені відповідно до сучасних вимог та естетики, мінімізуючи час, необхідний для запуску нового проєкту.
Об'єкт не має житлових приміщень, оскільки він був спеціально розроблений та обладнаний для комерційного використання як ресторан. Відсутність спалень та ванних кімнат вказує на його поточне призначення. Не передбачено комерційних приміщень, пов'язаних з житловою нерухомістю, таких як приватні тераси або балкони, що характерно для житлових комплексів.
Цей об'єкт ідеально підійде для досвідчених підприємців у сфері гостинності, які шукають готову до адаптації локацію з високим комерційним потенціалом у жвавому районі. Інвестори, які прагнуть придбати актив з передбачуваною прохідністю завдяки близькості до торговельних центрів та туристичних зон, також знайдуть його привабливим. Він буде корисним для тих, хто планує відкрити новий ресторан, кафе, бар або інший заклад громадського харчування, і цінує зручне розташування з гарною видимістю. Підприємці, які шукають об'єкт з історією, але готовий до модернізації, отримають вигоду з його міцної конструкції та функціонального планування. Також це може бути цікавим варіантом для компаній, які бажають розширити свою присутність на Коста-дель-Соль.
Об'єкт, побудований у 1970 році, має міцну конструкцію, яка витримала випробування часом. Його поточний стан оцінюється як добрий, що передбачає базову придатність для використання, але може потребувати оновлення відповідно до нових комерційних вимог. Згідно з наданою інформацією, він оснащений кондиціонуванням повітря та центральним опаленням, що забезпечує комфортний мікроклімат незалежно від сезону. Підлога з дерева додає елегантності, а повністю обладнана кухня та наявність підключень до електромережі та питної води є стандартними для комерційних приміщень. Об'єкт також має доступ для людей з обмеженими можливостями, що відповідає сучасним стандартам доступності. Важливо зазначити, що нерухомість продається без меблів, що дає новому власнику свободу у виборі дизайну та обладнання.
За ціною 580 000 євро, цей комерційний об'єкт площею 153 м² пропонує значний потенціал для інвестицій на Коста-дель-Соль. Його поточний стан, завершений у 1970 році, означає, що він готовий до негайного переобладнання під нові комерційні цілі. Ця вартість відображає його стратегічне розташування, розмір та потенціал для прибутку в одному з найпопулярніших туристичних регіонів Іспанії. Відсутність житлових характеристик, таких як спальні чи ванні кімнати, чітко визначає його як суто комерційний актив. Додаткові витрати, такі як податки (ITP або ПДВ + AJD), нотаріальні та реєстраційні збори, не включені в зазначену ціну.
Цей комерційний об'єкт площею 153 м² у Міхас, Малага, являє собою готову до експлуатації платформу для розвитку бізнесу в сфері гостинності. Розташований поруч із великим торговим центром El Corte Inglés, він користується високою прохідністю та видимістю. Його кутове розташування з виходом на дві вулиці забезпечує додаткову привабливість. Функціональне планування включає зони для кухні, бару, обслуговування клієнтів та складських приміщень, що робить його готовим до адаптації під нову ресторанну концепцію або інший комерційний напрямок. Наявність приміщень для доступу осіб з обмеженими можливостями підкреслює його універсальність. Поруч знаходяться всі необхідні міські зручності, супермаркети та медичні центри, що створює комфортне середовище для персоналу та клієнтів.
Розташування в Міхас, Малага, забезпечує динамічний міський спосіб життя з доступом до різноманітних зручностей. Відстань до супермаркету (294 м) та аптеки (283 м) дозволяє вирішувати повсякденні завдання пішки. Близькість до медичних закладів (6.6 км) та хороша мережа громадського транспорту (69 зупинок, 8 ліній) полегшують доступ до послуг. Менш ніж за 5 км розташовані пляжі, такі як Playa de los Boliches, а також численні ресторани (3 в радіусі 2 км). Це середовище ідеально підходить для бізнесу, орієнтованого на туристів та місцевих жителів, пропонуючи зручність та доступність.
Ця карта ілюструє розташування комерційного об'єкта в Міхас, Малага, відносно ключових місцевих зручностей та транспортних вузлів. Вона показує близькість до узбережжя, основних доріг, аеропорту та сусідніх міст, що допомагає зрозуміти стратегічне значення локації для бізнесу.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Міхас займає стратегічне положення на Коста-дель-Соль, приблизно на однаковій відстані (24 км) від великих міст Малага та Марбелья. Це дозволяє легко дістатися до культурних, комерційних та розважальних центрів цих міст. Розташування на схилі гори надає унікальні краєвиди, а близькість до узбережжя поєднує гірські та морські пейзажі. Малага, як адміністративний центр провінції, пропонує ширший спектр послуг та можливостей, тоді як Марбелья відома своєю розкішшю та активним нічним життям. Це позиціонування робить Міхас привабливим для тих, хто шукає баланс між спокоєм гірського селища та доступом до міської інфраструктури.
Доступ до об'єкта є надзвичайно зручним. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться лише за 14 км, що значно спрощує міжнародні подорожі. Найближчі пляжі, такі як Playa de los Boliches, розташовані в межах 5.2 км, а інші, як Playa Torreblanca-Carvajal,, за 4.6 км. Для любителів гольфу доступні поля Mijas Golf (5.7 км) та Campo Los Lagos (6.0 км). Міська інфраструктура включає супермаркети (294 м), аптеки (283 м) та медичні центри (6.6 км), що забезпечує повний спектр зручностей для відвідувачів та персоналу.
| Відстань до моря | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Міхас розташований у регіоні Коста-дель-Соль, відомому своїм середземноморським кліматом. Середня річна температура становить 18.5°C, з коливаннями від 14°C до 26°C, що забезпечує сприятливі умови протягом більшої частини року. Поблизу розташовані гірські масиви, які формують унікальний ландшафт, а висота над рівнем моря (117 м) сприяє приємному клімату. Хоча прямий доступ до гірських стежок не вказано, загальний рельєф регіону дозволяє насолоджуватися природними краєвидами. Пляжний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище, що робить узбережжя привабливим для відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Об'єкт розташований відносно близько до узбережжя, з найближчим пляжем Playa de los Boliches за 5.2 км. На території регіону є п'ять пляжів, відзначених Блакитним прапором, включаючи Calahonda та La Cala, що гарантує високу якість води та інфраструктури. Для любителів активного відпочинку доступні численні спортивні об'єкти, включаючи тенісні та петанк-клуби (Club de Tenis y Padel Lew Hoad за 1.6 км), а також поля для гольфу, такі як Mijas Golf (5.7 км). Загалом у регіоні налічується 266 спортивних об'єктів, що задовольняють різноманітні потреби.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Міхас займає стратегічне положення на Коста-дель-Соль, приблизно на однаковій відстані (24 км) від великих міст Малага та Марбелья. Це дозволяє легко дістатися до культурних, комерційних та розважальних центрів цих міст. Розташування на схилі гори надає унікальні краєвиди, а близькість до узбережжя поєднує гірські та морські пейзажі. Малага, як адміністративний центр провінції, пропонує ширший спектр послуг та можливостей, тоді як Марбелья відома своєю розкішшю та активним нічним життям. Це позиціонування робить Міхас привабливим для тих, хто шукає баланс між спокоєм гірського селища та доступом до міської інфраструктури.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Ref: VL504448
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID