Ez a Mijas Pueblo szívében található, kivételes adottságokkal rendelkező, jelenleg étteremként működő ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál befektetőknek és vállalkozóknak. Az Andalúzia tartomány Málaga tartományában elhelyezkedő Mijas a Costa del Sol nyugati részén fekszik. A történelmi belváros, Mijas Pueblo, egy hegyoldalon található, mintegy 430 méterrel a tengerszint felett, ami egyedülálló kilátást és mediterrán hangulatot biztosít.
Mijasban és környékén számos fejlesztés zajlik, mint például a Jardines de las Lagunas II (vanaf €411.600), Navigolf Suites 2 (vanaf €425.000) és Altos del Chaparral (vanaf €445.000) projekt. Ezek elsősorban új építésű lakóingatlanok, melyek árai általában alacsonyabbak, de más célcsoportot céloznak meg. Ez az ingatlan, mint meglévő, kereskedelmi célra alkalmas létesítmény, egyedi piaci szegmenset képvisel. Míg az új lakóprojektek a modern életstílust és a lakókomplexumok kényelmét kínálják, ez az ingatlan a vállalkozói szellemet és a vendéglátóiparban rejlő lehetőségeket hangsúlyozza. A tengerparti Marbella és a városi Málaga is kínál hasonló adottságokkal rendelkező kereskedelmi ingatlanokat, de Mijas egyedi hegyvidéki és tengerparti kombinációja, valamint a központi elhelyezkedés teszi ezt az ajánlatot különlegessé.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Mijas Costa egyik forgalmas kereszteződésében helyezkedik el, közvetlenül az El Corte Inglés közelében. Ez a stratégiai pozíció kiváló láthatóságot és könnyű hozzáférést biztosít a környék számos üzleti és rekreációs lehetőségeihez, miközben megőrzi a spanyol kisvárosok báját.
Az ingatlan ideális olyan vállalkozók számára, akik egy már meglévő, jól felszerelt vendéglátóegységet szeretnének átvenni vagy átalakítani. A 152 m²-es alapterület rugalmasan alakítható, és alkalmas étterem, kávézó vagy más típusú kereskedelmi egység kialakítására, figyelembe véve a helyi igényeket és a turisztikai potenciált.
Az ingatlan 1970-ben épült, és bár nem új építésű, kiváló állapotban van, valamint teljeskörűen felszerelt és kialakított vendéglátóegységként funkcionál. Az épület karbantartott, és a jelenlegi struktúra azonnali hasznosítást tesz lehetővé, jelentős felújítási vagy építési költségek nélkül.
Ez az ingatlan jelenleg vendéglátó egységként van nyilvántartva és felszerelve, így átalakítása más célra, például lakóingatlanná, további engedélyeket és esetleges módosításokat igényelhet. Az épület magassága és területi adottságai korlátozhatják a teljes körű átalakítási terveket.
Ez az ingatlan kiváló választás lehet vállalkozók vagy befektetők számára, akik egy már működő, frekventált helyen lévő vendéglátó egységet szeretnének üzemeltetni vagy átalakítani. Amennyiben egy olyan helyszínt keres, amely kiválóan alkalmas étterem, kávézó vagy más kereskedelmi célra, és szeretné elkerülni az új építkezés vagy alapos felújítás folyamatát, ez az ingatlan ideális. Azok számára is vonzó lehet, akik egy stabil, jól megközelíthető helyszínt keresnek a növekvő turisztikai piacon, Mijas közelében, ahol a helyi kultúra és a modern életmód találkozik.
Az ingatlan jó állapotban van, és rendelkezik légkondicionálóval és központi fűtéssel, biztosítva a kellemes hőmérsékletet egész évben. A dél felé tájolt ablakok természetes fényt biztosítanak a belső terekben. A fa padlóburkolat meleg hangulatot kölcsönöz a helyiségnek. Az ingatlan akadálymentesített, így könnyen hozzáférhető mozgásukban korlátozott személyek számára is. A konyha teljesen felszerelt, ami azonnali használatot tesz lehetővé. Az elektromos és ivóvíz közművek kiépítésre kerültek.
Az ingatlan vételára 580.000 euró, ami a Mijas Costa régióban található, ekkora alapterülettel és elhelyezkedéssel rendelkező kereskedelmi egységek esetében versenyképesnek tekinthető. Az épület 152 m² beépített és 127.72 m² hasznos területtel rendelkezik. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel már elkészült, így a vásárlási folyamat gyors lehet. Az árazás figyelembe veszi az elhelyezkedést, a meglévő felszereltséget és a fejlesztési potenciált.
Mijas Costa egy dinamikus régió, amely egyesíti a tengerparti élet kényelmét a hegyvidéki környezet nyugalmával. A környék napfényes éghajlata, átlagosan 18.5°C éves középhőmérséklettel, ideálissá teszi az egész éves tartózkodásra vagy pihenésre. A mindössze 294 méterre található szupermarket és 283 méterre lévő patika, valamint a 6.6 km-re lévő egészségügyi központ, mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz. A 3.9 km távolságra lévő Playa de los Boliches strand könnyen elérhető, ami a tengerparti kikapcsolódás lehetőségét kínálja.
Mijas egy festői település Málaga tartományban, amely a Costa del Sol nyugati részén található. A tengerszint feletti 430 méteres magasságban elhelyezkedő Mijas Pueblo egy tipikus andalúz fehérre meszelt falu, mely lélegzetelállító kilátást nyújt a Földközi-tengerre. A környék gazdag történelmi és kulturális örökséggel bír, ugyanakkor modern infrastruktúrával rendelkezik. A 3.9 km távolságban található strandok, a számos sportlétesítmény (mint a tenisz- és padel klubok) és a helyi éttermek mind hozzájárulnak az itt élők magas életminőségéhez. A 95,104 lakosú Mijas (2025-ös becslés) nyugodt, ugyanakkor élénk környezetet kínál.
A térképen látható Mijas elhelyezkedése a Costa del Sol nyugati részén, a Földközi-tenger partján, festői hegyvidéki környezetben. A közeli városok, strandok és a Málaga repülőtér közelsége kiemeli a terület stratégiai jelentőségét és vonzerejét, mind a helyi lakosok, mind a turisták számára.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Mijas stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol szívében, Málaga tartományban. A nagyobb városok, mint Málaga (24 km) és Marbella (24 km), mind könnyen elérhetők, így a lakosok élvezhetik a nyüzsgő városi életet, miközben egy nyugodtabb környezetben élnek. A 89 km-re lévő Algeciras kikötőváros is elérhető távolságban van. Ez a központi elhelyezkedés ideális bázist biztosít a régió felfedezéséhez, valamint az üzleti és turisztikai lehetőségek kiaknázásához.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetők. A legközelebbi szupermarket mindössze 294 méterre, a patika 283 méterre található, míg az egészségügyi központ 6.6 km-re van. A strandok, mint a Playa de los Boliches, 3.9 km távolságra fekszenek, ideálisak a tengerparti kikapcsolódáshoz. A Mijas Golf és Campo Los Lagos golfpályák 5.7 km, illetve 6.0 km távolságban kínálnak sportolási lehetőséget. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 14 km-re (légvonalban) található, ami ideális a nemzetközi utazók számára. A 4.0 km távolságra lévő Fuengirola vasútállomás és a 8 tömegközlekedési vonal biztosítja a mobilitást a régióban.
| Távolság a strandidő | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas régiója mediterrán éghajlattal rendelkezik, ahol az átlaghőmérséklet 14-26°C között mozog, a nyári hónapokban pedig kellemesebb, 20°C feletti vízhőmérséklet várható, ami lehetővé teszi a 4 hónapos úszószezont. A 117 méteres tengerszint feletti magasság és a viszonylag enyhe, 2.9%-os lejtés a strand felé kellemes környezetet biztosítanak. A területen kevés a csapadék, és a napos órák száma magas, ami hozzájárul a mediterrán életérzéshez és a szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Mijas környéke számos strandolási és rekreációs lehetőséget kínál. A legközelebbi strandok, mint a Playa de los Boliches (3.9 km), Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km) és a Playa de San Francisco (4.1 km), mind könnyen elérhetők. Öt "Kék Zászló" minősítésű strand is található a közelben, köztük Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral és La Cala. A sportkedvelőket a Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.6 km), a Mijas Lawn Bowls Club (2.2 km) és több golfpálya, mint a Mijas Golf (5.7 km) és Campo Los Lagos (6.0 km) várja.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol szívében, Málaga tartományban. A nagyobb városok, mint Málaga (24 km) és Marbella (24 km), mind könnyen elérhetők, így a lakosok élvezhetik a nyüzsgő városi életet, miközben egy nyugodtabb környezetben élnek. A 89 km-re lévő Algeciras kikötőváros is elérhető távolságban van. Ez a központi elhelyezkedés ideális bázist biztosít a régió felfedezéséhez, valamint az üzleti és turisztikai lehetőségek kiaknázásához.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL504448
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID