미하스 지역의 다른 부동산과 비교했을 때, 본 호스텔은 상업용 시설로서 독특한 위치와 잠재력을 지니고 있습니다. 예를 들어, Jardines de las Lagunas II, Navigolf Suites 2, Altos del Chaparral과 같은 인근의 신규 주거 단지는 주로 주택 구매자를 대상으로 하며 가격대가 411,600유로부터 시작합니다. 반면, 본 매물은 이미 구축된 상업 공간으로, 580,000유로의 가격에 숙박업, 레스토랑, 카페 등 다양한 비즈니스 운영이 가능합니다. 특히 엘 코르테 잉글레스 인근이라는 입지는 높은 유동 인구를 보장하며, 이는 다른 주거 중심 단지에서는 찾아보기 어려운 장점입니다. 1970년대 건축된 건물이라는 점은 신축 건물과는 다른 매력이자, 리모델링을 통한 맞춤형 공간 구현의 기회를 제공합니다. 따라서 단순한 주거용 부동산이 아닌, 사업 투자 관점에서 접근하는 것이 중요합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 미하스 해안 지역에 위치하며, 주요 쇼핑 시설인 엘 코르테 잉글레스와 인접해 있습니다. 해변과 도심의 편의시설이 가까워 생활의 편리함을 누릴 수 있습니다. 차량이 있으면 더욱 편리하지만, 필수적이지는 않습니다. 주변 지역은 상업 활동이 활발하여 비즈니스 잠재력이 높습니다.
현재 호스텔로 운영 중인 이 시설은 숙박업, 레스토랑, 카페 등 다양한 상업적 용도로 전환될 수 있습니다. 153m²의 넓은 공간은 고객 서비스, 주방, 창고 등 전문적인 운영에 필요한 구역을 효율적으로 배치할 수 있습니다. 특히, 두 개의 거리와 접해 있는 코너 위치는 뛰어난 가시성을 제공합니다.
이 건물은 1970년에 완공되어 현재까지 운영되고 있습니다. 따라서 신축 프로젝트와는 달리 이미 구축된 시설을 활용할 수 있다는 장점이 있습니다. 리모델링이나 내부 개조를 통해 최신 트렌드와 운영 요구사항에 맞춰 공간을 재구성할 수 있습니다. 즉각적인 운영 또는 개발이 가능합니다.
본 부동산은 숙박 시설(호스텔)로 분류되어 있으므로, 일반 주거용 부동산과는 다른 용도 제한이 있을 수 있습니다. 또한, 1970년에 건축되어 현재의 건축 규정이나 에너지 효율 기준에 부합하지 않을 수 있으며, 이를 충족하기 위한 추가적인 투자나 개조가 필요할 수 있습니다. 현재 상태 그대로 주거용으로 사용하려면 용도 변경 절차가 필요할 수 있습니다.
본 부동산은 기존의 숙박업 시설을 인수하여 즉시 운영을 시작하려는 사업가에게 적합합니다. 또한, 미하스 지역에서 레스토랑, 카페, 또는 기타 상업 공간을 창업하려는 예비 사업가에게도 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 특히, 엘 코르테 잉글레스와 같은 주요 시설 근처에 위치하여 높은 고객 유입을 기대할 수 있습니다. 1970년에 건축된 건물을 현대적인 감각으로 리모델링하여 새로운 비즈니스 모델을 구축하려는 투자자에게도 적합합니다. 말라가 공항과의 접근성이 뛰어나 국내외 고객 유치에 유리하며, 연중 온화한 기후와 풍부한 관광 자원은 지속적인 사업 운영을 뒷받침합니다.
이 시설은 1970년에 완공되었으며, 현재 호스텔로 운영 중입니다. 구체적인 마감재에 대한 상세 정보는 제공되지 않았으나, 'Good' 상태로 평가되었습니다. 남향 배치로 자연 채광이 풍부하며, 거리 전망을 갖추고 있습니다. 냉난방 시설(중앙 난방 및 에어컨)이 구비되어 있으며, 목재 바닥재가 사용되었습니다. 장애인 접근성을 고려한 시설이 마련되어 있습니다. 주방은 완비되어 있으며, 전기 및 식수 공급이 원활합니다. 건물은 즉시 사용 가능하지만, 현대적인 기준이나 개인적인 취향에 맞추기 위해서는 리모델링이 필요할 수 있습니다. 전문적인 상업 공간으로 활용하기 위한 기본 설비는 갖추고 있습니다.
본 호스텔은 580,000유로에 매물로 나와 있습니다. 153m²의 넓은 공간과 편리한 입지를 고려할 때, 경쟁력 있는 가격으로 평가될 수 있습니다. 현재 호스텔로 운영 중이며, 즉시 인수하여 운영을 지속하거나, 리모델링을 통해 레스토랑, 카페, 또는 다른 상업 시설로 용도 변경할 수 있는 잠재력이 있습니다. 가격은 협상 가능성에 따라 변동될 수 있으며, 구매 시에는 세금(ITP 또는 VAT + AJD) 및 등기, 공증 비용이 추가로 발생합니다. 이 매물은 활발한 상업 지역에 위치하여 투자 가치가 있습니다.
미하스의 상업 중심부에 위치한 이 153m² 규모의 시설은 다양한 비즈니스 기회를 제공합니다. 현재 호스텔로 운영 중이며, 엘 코르테 잉글레스와 같은 주요 쇼핑 시설에 인접해 있어 유동 인구가 많습니다. 지역 내 레스토랑, 상점, 서비스 시설이 도보 거리에 있어 일상생활의 편리함이 높습니다. 주변에는 15개의 초등학교와 10개의 중등학교가 있어 교육 환경도 갖추고 있습니다. 3.9km 거리에 있는 플라야 데 로스 볼리체스 해변은 휴식과 여가를 즐길 수 있는 공간을 제공합니다. 약 4.6km 거리에 있는 말라가 공항은 국내외 여행객의 접근성을 높여줍니다. 이 지역은 연평균 기온이 18.5°C로 온화하며, 4개월간 지속되는 수영 시즌을 즐길 수 있습니다.
본 부동산은 미하스 해안 지역의 활기찬 도시 환경에 자리 잡고 있습니다. 도보 거리에 슈퍼마켓(294m), 약국(283m), 레스토랑(3개) 등 필수 편의시설이 있어 일상생활이 편리합니다. 6.6km 거리에는 병원이 위치해 있으며, 4.0km 거리에는 푸엔히롤라 기차역이 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 4.6km 거리에는 말라가 공항이 있어 국내외 이동이 편리합니다. 5.7km 거리에는 미하스 골프장이 있어 여가 활동을 즐길 수 있습니다. 3.9km 떨어진 플라야 데 로스 볼리체스 해변은 휴식과 해양 활동을 위한 공간을 제공합니다. 연평균 18.5°C의 온화한 기후는 연중 쾌적한 생활을 가능하게 합니다.
이 부동산은 스페인 남부 안달루시아 지방의 코스타 델 솔 지역, 미하스에 위치합니다. 지도상으로 볼 때, 해안과 내륙 산악 지형의 중간 지점에 자리하며, 주요 도시인 말라가와 마르베야 사이에 위치합니다. 엘 코르테 잉글레스와 가까운 상업 지역에 있어 접근성이 뛰어납니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
미하스는 말라가 주의 해안에 위치하며, 코스타 델 솔 서부 지역에 속합니다. 안달루시아 지방의 동남부 해안에 자리 잡고 있습니다. 해발 약 430m 높이의 산비탈에 위치한 미하스 푸에블로는 전통적인 하얀 안달루시아 마을의 매력을 간직하고 있습니다. 이 부동산은 해안 지역에 위치하여 해변 접근성이 좋으며, 주요 도시인 말라가(24km)와 마르베야(24km)와도 가까워 문화 및 상업 시설 이용이 용이합니다. 알헤시라스(89km)는 더 멀리 떨어져 있습니다. 이 지역은 관광객이 많으며, 3,800건의 부동산 거래가 이루어지는 등 활발한 시장을 형성하고 있습니다.
이 부동산은 말라가 공항까지 약 14km(직선 거리 기준)로 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 로스 볼리체스까지는 3.9km이며, 경사가 완만한 평지에 위치해 있습니다. 주변에는 슈퍼마켓(294m), 약국(283m), 병원(6.6km) 등 필수 편의시설이 밀집해 있습니다. 골프 애호가를 위해 미하스 골프(5.7km) 및 기타 골프 코스가 가까이 있습니다. 푸엔히롤라 기차역(4.0km)과 8개의 대중교통 노선, 69개의 버스 정류장은 지역 내 이동을 용이하게 합니다. 3.7km 거리에는 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용자에게 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
미하스는 연평균 기온 14-26°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연평균 기온은 18.5°C로, 겨울에도 비교적 따뜻하며 여름은 덥지만 해안의 영향으로 습도가 높지 않습니다. 해안 지역의 고도는 해발 약 117m로, 바다와의 거리가 가깝고 경사가 완만하여 해변 접근성이 좋습니다. 수영 시즌은 약 4개월간 지속되며, 해수 온도가 20°C 이상을 유지합니다. 남향 배치로 인해 일조량이 풍부하여 실내에서도 밝고 따뜻한 환경을 누릴 수 있습니다. 주변 지역은 구릉지와 산악 지형이 혼합되어 있어 다양한 자연 경관을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동산에서 약 3.9km 거리에 있는 플라야 데 로스 볼리체스는 가족 단위 방문객에게 인기 있는 해변입니다. 이 외에도 4.6km 거리에 플라야 토레블랑카-카르바할, 4.7km 거리에 플라야 데 토레블랑카 등 다양한 해변이 있습니다. 5개의 블루 플래그 인증 해변(칼라온다, 엘 봄보 등)이 인근에 있어 수질과 편의시설이 우수합니다. 스포츠를 즐기는 이들을 위해 1.6km 거리에 테니스 및 파델 클럽, 2.2km 거리에 잔디 볼링 클럽이 있습니다. 또한, 5.7km 거리에는 미하스 골프 코스가 있어 골프를 즐길 수 있습니다. 4.4km 거리의 푸엔히롤라 마리나는 요트 및 해양 활동을 위한 시설을 제공합니다.
266 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
미하스는 말라가 주의 해안에 위치하며, 코스타 델 솔 서부 지역에 속합니다. 안달루시아 지방의 동남부 해안에 자리 잡고 있습니다. 해발 약 430m 높이의 산비탈에 위치한 미하스 푸에블로는 전통적인 하얀 안달루시아 마을의 매력을 간직하고 있습니다. 이 부동산은 해안 지역에 위치하여 해변 접근성이 좋으며, 주요 도시인 말라가(24km)와 마르베야(24km)와도 가까워 문화 및 상업 시설 이용이 용이합니다. 알헤시라스(89km)는 더 멀리 떨어져 있습니다. 이 지역은 관광객이 많으며, 3,800건의 부동산 거래가 이루어지는 등 활발한 시장을 형성하고 있습니다.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
평탄
Ref: VL504448
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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