Tento projekt v Mijas, na pobreží Costa del Sol, predstavuje jedinečnú príležitosť v rámci komerčných nehnuteľností. Ide o plne vybavený priestor, pôvodne určený pre reštauračné alebo kaviarenské služby, s rozlohou 153 m². Nachádza sa v mestskej časti s dobrou viditeľnosťou a dostupnosťou, v blízkosti kľúčových bodov záujmu, čo naznačuje potenciál pre rôzne obchodné využitie. Projekt bol dokončený v roku 1970, čo svedčí o jeho etablovanom umiestnení v danej lokalite.
V regióne Mijas, známej svojou rozmanitou ponukou nehnuteľností, tento komerčný priestor predstavuje špecifickú kategóriu. V porovnaní s rezidenčnými projektmi ako Jardines de las Lagunas II (od €411,600), Navigolf Suites 2 (od €425,000) alebo Altos del Chaparral (od €445,000), ktoré ponúkajú apartmány a vily, tento objekt je zameraný výlučne na komerčné využitie. Cena 580 000 EUR odráža túto špecifickú funkciu a polohu, ktorá je často cenená pre svoju viditeľnosť a dostupnosť v rušných oblastiach. Zatiaľ čo rezidenčné projekty sa sústreďujú na životný štýl a bývanie, tento priestor je určený pre podnikanie. Jeho lokalita, blízko k El Corte Inglés a v centre mesta, ho odlišuje od projektov umiestnených skôr v rezidenčných alebo golfových enklávach. V širšom kontexte Costa del Sol, kde prevládajú rezidenčné nehnuteľnosti, tento typ ponuky dopĺňa trh pre podnikateľov a investorov hľadajúcich prevádzkové priestory s potenciálom rastu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v urbanizovanej oblasti Mijas, ktorá je charakteristická dobrou dostupnosťou k mestským službám a zároveň blízkosťou k pobrežiu. Jeho umiestnenie v rohu s fasádou na dvoch uliciach zabezpečuje zvýšenú viditeľnosť. Okolie ponúka základné vybavenie na dosah ruky, čo je výhodné pre komerčné prevádzky.
Tento priestor nie je primárne určený na bývanie, ale skôr na podnikanie v oblasti pohostinstva alebo služieb. Jeho dispozícia a vybavenie sú optimalizované pre prevádzku reštaurácie či kaviarne, vrátane kuchyne, baru a priestoru pre hostí. Potenciálni používatelia by mali zvážiť adaptáciu na iné komerčné účely podľa svojich potrieb.
Projekt bol postavený v roku 1970 a je označený ako 'Gereed' (dokončený). Nejde teda o novostavbu. Jeho súčasný stav zodpovedá požiadavkám na funkčnosť a prevádzku, ktorá bola pôvodne navrhnutá. Úpravy alebo modernizácie môžu byť potrebné v závislosti od budúceho komerčného využitia.
Tento priestor nie je primárne navrhnutý ako rezidenčná nehnuteľnosť. Ako komerčný objekt môže mať obmedzenia týkajúce sa bývania, ako napríklad absenciu spální a explicitne navrhnutých obytných zón. Jeho funkcia je špecifická pre reštauračné alebo podobné prevádzky.
Táto komerčná nehnuteľnosť je vhodná pre ambicióznych podnikateľov alebo investorov, ktorí hľadajú etablovaný priestor na Costa del Sol s vysokým potenciálom pre rozvoj podnikania v sektore pohostinstva alebo služieb. Je ideálna pre tých, ktorí chcú otvoriť reštauráciu, kaviareň, alebo iný typ prevádzky, ktorá profituje z vysokej viditeľnosti a priameho prístupu. Vzhľadom na blízkosť k turistickým atrakciám, ako sú pláže a golfové ihriská, a tiež k mestským centrám ako Fuengirola a Málaga, môže byť atraktívna aj pre firmy zamerané na lokálnu klientelu aj turistov. Podnikatelia, ktorí potrebujú priestor s už existujúcou infraštruktúrou, ako je plne vybavená kuchyňa a bar, ocenia pripravenosť nehnuteľnosti. Tiež je vhodná pre investorov, ktorí hľadajú aktívum s potenciálom generovať príjem prostredníctvom prenájmu alebo prevádzkovania komerčnej činnosti. Objekt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú miesto s dobrou dopravnou dostupnosťou, vrátane blízkosti letiska, a zároveň v prostredí s rozvinutou infraštruktúrou.
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1970 a je v dobrom stave, pripravená na okamžité prevádzkovanie alebo rekonštrukciu podľa potrieb nového majiteľa. Podlahy sú z dreva, čo dodáva priestoru hrejivý charakter. Klimatizácia a centrálne vykurovanie zabezpečujú komfort počas celého roka, zatiaľ čo orientácia na juh umožňuje optimálne využitie prirodzeného svetla. Kuchyňa je plne vybavená, čo je kľúčové pre reštauračné prevádzky. Objekt disponuje prípojkami na elektrinu a pitnú vodu. Dôležitým aspektom je prístup pre osoby so zníženou pohyblivosťou, čo rozširuje potenciálnu klientelu a spĺňa moderné štandardy. Napriek tomu, že nehnuteľnosť nie je novostavba, jej dobrý stav a funkčné vybavenie predstavujú solídny základ. Detaily ako drevené podlahy a plne vybavená kuchyňa naznačujú, že pri pôvodnej výstavbe bol kladený dôraz na praktickosť a funkčnosť. Klimatické ovládanie je zabezpečené prostredníctvom klimatizácie a centrálneho vykurovania, čo umožňuje komfortné používanie priestoru nezávisle od vonkajšej teploty. Orientácia na juh prispieva k energetickej efektívnosti a príjemnej atmosfére počas dňa.
Nehnuteľnosť je na predaj za cenu 580 000 EUR. Tento objekt je plne dokončený a pripravený na okamžité využitie alebo adaptáciu. Vzhľadom na jeho špecifickú povahu ako vybaveného komerčného priestoru, cena odráža jeho polohu, veľkosť a existujúce vybavenie. Cena nezahŕňa dane (ITP alebo DPH + AJD) a notárske a registračný poplatky. V regióne Mijas sú v ponuke aj iné typy nehnuteľností, ako napríklad apartmány a vily, s cenami začínajúcimi od približne 411 600 EUR, ako naznačujú porovnateľné projekty. Táto ponuka sa však líši svojím zameraním na komerčné využitie.
Tento priestor predstavuje plne vybavenú komerčnú jednotku s celkovou rozlohou 153 m², situovanú v Mijas. Pôvodne bol koncipovaný ako reštaurácia alebo kaviareň, s funkčnou dispozíciou zahŕňajúcou vstupnú halu, barový priestor, kuchyňu, chladiacu miestnosť, sklad a toalety, vrátane bezbariérového prístupu. Jeho rohový pozemok a fasáda na dvoch uliciach poskytujú vynikajúcu viditeľnosť a priamy prístup z verejnej komunikácie. Lokalita v mestskej časti s dostupnými službami na dosah ruky ho predurčuje pre podnikanie. V blízkosti sa nachádzajú supermarkety, lekárne a zdravotnícke zariadenia, čo podporuje jeho dennú prevádzku. Okolie je charakteristické aj blízkosťou k plážam a golfovým ihriskám, čo môže byť pridanou hodnotou pre určité typy podnikania. Okrem toho, v okruhu 2 km nájdete 3 reštaurácie, čo naznačuje existujúcu infraštruktúru pre stravovacie služby. Celkový počet obyvateľov v Mijas (95 104 v roku 2025) a prítomnosť 10 hotelov s 2131 lôžkami svedčia o dynamickom prostredí s potenciálom pre rast cestovného ruchu a súvisiacich služieb. Vzdelávacie a zdravotnícke zariadenia tiež prispievajú k atraktivite lokality pre zamestnancov aj klientov.
Život v tejto časti Mijas znamená kombináciu mestského pohodlia a blízkosti k prírodným krásam Costa del Sol. Objekt sa nachádza v mestskej oblasti s mnohými službami na dosah ruky. Supermarket je vzdialený len 294 metrov a lekáreň 283 metrov, čo zabezpečuje ľahký prístup k denným potrebám. Zdravotnícke centrum je vzdialené 6,6 km, čo je prijateľná vzdialenosť pre akútne prípady. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti golfové ihriská ako Mijas Golf (5,7 km) a Campo Los Lagos (6,0 km). Okolie ponúka aj možnosti na rekreáciu, s plážami ako Playa Torreblanca-Carvajal vo vzdialenosti 4,6 km. V rámci 2 km polomeru sa nachádzajú 3 reštaurácie, čo svedčí o živej gastronomickej ponuke. Mesto Mijas je známe svojou polohou na svahu, odkiaľ sa naskytajú panoramatické výhľady, a zároveň je súčasťou širšej metropolitnej oblasti s mestami ako Málaga a Marbella na dosah. Verejná doprava je zabezpečená 8 linkami a 69 zastávkami, hoci pre plné využitie regiónu môže byť užitočné aj vlastné vozidlo.
Tento priestor sa nachádza v Mijas, na pobreží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je situovaný v blízkosti pobrežia, v mestskej oblasti s dobrou dostupnosťou k službám. Vzdialenosť od Malagy je 24 km a od Marbelly tiež 24 km, čo naznačuje jeho centrálnu polohu v rámci atraktívnej turistickej oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento komerčný priestor sa nachádza v Mijas, provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol Occidental. Je strategicky umiestnený v blízkosti dvoch významných miest: Malagy (24 km) a Marbelly (24 km). Tieto mestá poskytujú rozsiahle kultúrne, obchodné a rekreačné možnosti. Vzdialenosť k Malage, ktorá má medzinárodné letisko a bohatú históriu, a k Marbelle, známej luxusom a jachtárskym prístavom, umožňuje obyvateľom aj návštevníkom ľahký prístup k rôznym zážitkom. V porovnaní s väčšími mestami v regióne, ako je Algeciras (89 km), Mijas ponúka pokojnejšie prostredie s výhodami dostupnosti k rušnejším centrám. Poloha na svahu Mijas Pueblo, približne 430 metrov nad morom, zároveň poskytuje jedinečný výhľad a tradičnú andalúzsku atmosféru.
Dostupnosť tohto komerčného priestoru je jeho silnou stránkou. Nachádza sa v mestskej časti, kde sú základné služby ako supermarket (294 m) a lekáreň (283 m) na pešej vzdialenosti. Vzdialenosť k plážam ako Playa Torreblanca-Carvajal je 4,6 km, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 14 km vzdušnou čiarou (alebo okolo 18 km v priamom lete), čo je strategická výhoda pre medzinárodných návštevníkov alebo dodávateľov. Najbližšie golfové ihriská, ako Mijas Golf, sú vzdialené len 5,7 km. Hoci auto môže byť užitočné pre objavovanie širšieho okolia, mestské prostredie umožňuje pohodlné riešenie mnohých denných potrieb bez neho. Verejná doprava je dobre rozvinutá s 8 linkami a 69 zastávkami v okolí, čo ďalej zvyšuje dostupnosť.
| Vzdialenosť k moru | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas sa nachádza v podnebnom pásme, ktoré je typické pre Costa del Sol, s priemernou ročnou teplotou okolo 18,5°C. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú medzi 14°C a 26°C, čo vytvára priaznivé podmienky pre celoročné aktivity. Letné mesiace ponúkajú ideálne podmienky pre vodné športy a pobyt na pláži, s plážovou sezónou trvajúcou približne 4 mesiace, počas ktorých teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 117 metrov nad morom, s miernym sklonom k moru (2,9%). Táto poloha poskytuje príjemnú klímu a často aj výhľad na okolie. Blízkosť k moru ovplyvňuje aj mierne podnebie, ktoré je menej extrémne ako vo vnútrozemí. Počet slnečných hodín je vysoký, čo je charakteristické pre oblasť Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Mijas ponúka široké možnosti na rekreáciu, predovšetkým vďaka blízkosti k pobrežiu a golfovým ihriskám. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de los Boliches (3,9 km), Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 km) a Playa de San Francisco (4,1 km), sú ľahko dostupné. V regióne sa nachádza aj päť pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Calahonda a El Bombo, ktoré zaručujú vysokú kvalitu vody a služieb. Pre milovníkov golfu je tu niekoľko významných ihrísk v tesnej blízkosti, ako napríklad Campo Los Lagos a Campo Los Olivos (približne 3 km), a tiež Cerrado del Aguila Golf (5,3 km). V okolí sú tiež športové centrá ako Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,6 km) a Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km), ktoré ponúkajú rôzne športové aktivity. Marina v Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km) je ďalším bodom záujmu pre vodné aktivity a voľný čas.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento komerčný priestor sa nachádza v Mijas, provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol Occidental. Je strategicky umiestnený v blízkosti dvoch významných miest: Malagy (24 km) a Marbelly (24 km). Tieto mestá poskytujú rozsiahle kultúrne, obchodné a rekreačné možnosti. Vzdialenosť k Malage, ktorá má medzinárodné letisko a bohatú históriu, a k Marbelle, známej luxusom a jachtárskym prístavom, umožňuje obyvateľom aj návštevníkom ľahký prístup k rôznym zážitkom. V porovnaní s väčšími mestami v regióne, ako je Algeciras (89 km), Mijas ponúka pokojnejšie prostredie s výhodami dostupnosti k rušnejším centrám. Poloha na svahu Mijas Pueblo, približne 430 metrov nad morom, zároveň poskytuje jedinečný výhľad a tradičnú andalúzsku atmosféru.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL504448
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID