Ce bâtiment commercial est situé à Mijas, une municipalité dynamique de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Anciennement utilisé comme restaurant, il offre une opportunité d'investissement dans un emplacement commercial stratégique. Sa proximité avec les commodités urbaines et les axes de transport principaux en fait un bien potentiellement polyvalent. L'espace, datant de 1970, a été rénové et prêt à accueillir une nouvelle activité, bien que le type d'exploitation future doive être déterminé par l'acquéreur.
Par rapport aux projets résidentiels comme Jardines de las Lagunas II, Navigolf Suites 2 ou Altos del Chaparral, qui démarrent autour de 411 600 € à 445 000 € et proposent des appartements ou villas, ce bien se distingue par sa nature purement commerciale. Son prix de 580 000 € reflète son emplacement potentiellement plus attractif pour les entreprises et sa fonctionnalité spécifique, plutôt que pour un usage résidentiel. Alors que les autres projets visent une clientèle cherchant une résidence principale ou secondaire, ce bien s'adresse à des entrepreneurs ou investisseurs immobiliers. La région de Mijas offre une diversité d'options, mais ce type d'actif commercial avec une telle surface et un emplacement aussi central est moins courant que les nouvelles constructions résidentielles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain à Mijas, ce bien bénéficie d'une accessibilité appréciable. La proximité immédiate des services essentiels comme les pharmacies et les supermarchés simplifie le quotidien. Bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région, de nombreux déplacements peuvent s'effectuer à pied, facilitant l'intégration dans la vie locale.
Ce bien est particulièrement adapté pour un entrepreneur cherchant à établir ou développer une activité commerciale, notamment dans le secteur de la restauration ou de l'hôtellerie. Les espaces modulables et l'emplacement stratégique répondent à des besoins de visibilité et de fonctionnalité pour une entreprise prospère.
Le bâtiment a été achevé en 1970 et a fait l'objet de rénovations. Il est actuellement prêt à être utilisé, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente lié à une nouvelle construction. L'accent est mis sur la fonctionnalité de l'espace existant et sa capacité à être réaménagé selon les besoins du futur propriétaire.
Ce bien n'est pas une résidence principale ou secondaire. Il s'agit d'un espace commercial conçu à l'origine pour la restauration. Il ne dispose pas de chambres ou de salles de bain dans le sens résidentiel. L'adaptabilité à d'autres types d'activités que celles liées à l'hôtellerie devra être vérifiée par l'acquéreur.
Ce type de bien s'adresse principalement aux entrepreneurs ou aux investisseurs qui recherchent un espace commercial stratégiquement situé pour lancer ou étendre une activité. Idéal pour ceux qui visent le secteur de la restauration, des cafés ou des services, profitant d'un emplacement avec une bonne visibilité et un accès facile. Les personnes envisageant de s'établir dans la région de la Costa del Sol pour développer un projet d'entreprise trouveront ici un cadre propice. Il convient également aux investisseurs cherchant à acquérir un actif immobilier avec un potentiel locatif ou de revente dans une zone économiquement active.
Bien que les données spécifiques sur les matériaux soient limitées, le fait que le bâtiment soit prêt à l'emploi après sa construction en 1970 suggère une structure solide et des aménagements fonctionnels. Les caractéristiques mentionnées telles que le revêtement de sol en bois, le contrôle climatique (climatisation et chauffage central) et la cuisine entièrement équipée indiquent un niveau de finition adapté à une activité commerciale professionnelle. L'accès pour les personnes à mobilité réduite est un plus, soulignant la prise en compte des normes d'accessibilité.
Le prix demandé pour ce bien commercial à Mijas est de 580 000 €. Cette localisation, caractérisée par une forte activité économique et touristique sur la Costa del Sol, justifie cette tarification. Le marché immobilier de Mijas, bien que dynamique, présente une certaine variabilité en fonction de l'emplacement exact et du type de bien. Ce prix est à considérer comme un point de départ pour la négociation, la valeur finale dépendant des conditions du marché et de l'intérêt des acquéreurs potentiels.
Ce lieu représente une opportunité d'investissement dans un environnement commercial animé de Mijas. Sa configuration actuelle, pensée pour la restauration, inclut des zones de service, une cuisine équipée et des espaces de stockage. La présence de commerces à proximité, comme El Corte Inglés mentionné dans les données, suggère un flux de clientèle potentiel. Les 153 m² offrent une surface conséquente pour diverses activités commerciales, sous réserve des réglementations locales. L'orientation sud peut être un atout pour la luminosité des espaces de réception.
L'environnement immédiat de ce bien à Mijas est de nature urbaine, avec des commodités essentielles à portée de main. La présence d'une pharmacie et d'un supermarché à quelques centaines de mètres facilite la vie quotidienne. Les restaurants à proximité contribuent à l'animation du quartier. La distance raisonnable de 6,6 km jusqu'à un hôpital assure un accès aux soins de santé. L'environnement est un mélange de vie locale et de dynamisme commercial, typique de la Costa del Sol.
Situé sur la Costa del Sol, ce bien profite d'une localisation privilégiée en Andalousie. L'environnement immédiat combine la proximité des commodités urbaines avec un accès aisé aux attractions côtières et intérieures de la région, le tout dans un climat favorable une grande partie de l'année.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce bien est positionné dans la municipalité de Mijas, qui fait partie de la Costa del Sol Occidental. Il se trouve à une distance équivalente de grandes villes comme Málaga et Marbella, toutes deux à environ 24 km. Cette localisation centrale dans la province de Málaga offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville comme Mijas Pueblo et la proximité des centres urbains plus importants, bénéficiant ainsi de leurs infrastructures et de leur dynamisme économique.
La connectivité de ce bien est un atout majeur. Situé à environ 14 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol, il offre une excellente accessibilité internationale. Les plages comme Playa Torreblanca-Carvajal sont à moins de 5 km, et les principales villes comme Málaga et Marbella sont accessibles en environ 24 km. La présence de plusieurs parcours de golf à proximité (Mijas Golf, Campo Los Lagos) intéressera les amateurs de ce sport. Le réseau de transport public avec 69 arrêts et 8 lignes offre des alternatives à la voiture, bien que celle-ci reste pratique pour explorer la région.
| Distance plage | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le bien est situé dans une région bénéficiant d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18,5°C, oscillant entre 14°C et 26°C selon les saisons. La proximité de la côte signifie un accès facile aux plages et à la mer, avec un zwemseizoen de 4 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 117 mètres au-dessus du niveau de la mer et une faible pente vers la mer (2,9%) contribuent à un environnement agréable et accessible, sans les contraintes des zones montagneuses plus escarpées.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Mijas et ses environs immédiats offrent un accès à plusieurs plages, dont les plages de type 'Blue Flag' comme Calahonda et El Bombo, garantissant une certaine qualité environnementale. Les activités de loisirs sont variées, avec des installations sportives telles que des clubs de tennis et de padel, ainsi que des terrains de bowls. La présence de nombreux parcours de golf, dont Mijas Golf et Campo Los Lagos, enrichit l'offre récréative pour les résidents et visiteurs.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce bien est positionné dans la municipalité de Mijas, qui fait partie de la Costa del Sol Occidental. Il se trouve à une distance équivalente de grandes villes comme Málaga et Marbella, toutes deux à environ 24 km. Cette localisation centrale dans la province de Málaga offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville comme Mijas Pueblo et la proximité des centres urbains plus importants, bénéficiant ainsi de leurs infrastructures et de leur dynamisme économique.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL504448
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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