Šis nekilnojamojo turto objektas Mijas savivaldybėje, Malagos provincijoje, siūlo komercinę patalpą, anksčiau veikusį kaip restoranas. Objektas yra šalia svarbaus prekybos centro „El Corte Inglés“ ir pasižymi strategine lokacija su plačiu matomumu bei intensyviu pėsčiųjų srautu. Tai suteikia galimybių svetingumo verslo plėtrai arba kitokiai komercinei veiklai regione, pasižyminčiame dideliu turistų ir gyventojų srautu Costa del Sol pakrantėje. Investicija į šią vietą gali pasinaudoti nuolatiniu vietinės ir tarptautinės paklausos srautu.
Mijas Costa yra patraukli vieta verslui, ypač svetingumo sektoriuje, dėl didelio turistų ir gyventojų skaičiaus bei stiprios infrastruktūros. Palyginus su kitais Mijas regiono objektais, tokiais kaip „Jardines de las Lagunas II“ ar „Navigolf Suites 2“, kurie daugiausia orientuoti į gyvenamąjį būstą su kainomis nuo 411 600 eurų, šis objektas yra unikalus tuo, kad yra paruoštas komercinei veiklai su specifine paskirtimi ir lokacija. Nors nauji gyvenamieji projektai siūlo modernias patalpas ir bendruomenės patogumus, jie nesuteikia tiesioginės komercinės veiklos galimybės. Šio objekto kaina (580 000 eurų) atspindi jo komercinę vertę, lokaciją ir parengtį veiklai, lyginant su rinkos kainomis naujiems gyvenamiesiems projektams, kurie dažnai yra pigesni, bet reikalauja papildomų investicijų norint pradėti verslą. Šis objektas siūlo greitesnį kelią verslo pradžiai Mijas Costa rajone.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Mijas Costa, strategiškai patogioje vietoje, netoli vieno iš svarbiausių regiono prekybos traukos centrų, „El Corte Inglés“. Jo kampinė lokacija su fasadu abiejose gatvėse užtikrina puikų matomumą ir lengvą priėjimą, kas yra svarbu komercinei veiklai. Tai padidina jo patrauklumą verslo plėtrai sparčiai besivystančioje Costa del Sol vakarinėje dalyje.
Šios patalpos yra pritaikytos komercinei veiklai, ypač svetingumo sektoriuje. Jos siūlo funkcionalų išplanavimą su atskiromis zonomis: klientų aptarnavimo erdve, darbo baru, virtuve, sandėliais ir sanitariniais mazgais. Tai atitinka verslininkų poreikius, ieškančius paruoštos bazės restoranui, kavinei ar panašiai veiklai, kur svarbus efektyvumas ir profesionalus veiklos valdymas.
Nors pats pastatas yra senesnis, suformuotas ir paruoštas veikti 1970 m., jo dabartinė būklė ir įrengimas atitinka šiuolaikinius komercinės veiklos standartus. Jis yra paruoštas nedelsiant pradėti veiklą arba gali būti pritaikytas naujiems verslo poreikiams. Nėra informacijos apie numatomus didelius renovacijos darbus, todėl jį galima naudoti pagal paskirtį iš karto po įsigijimo.
Šis objektas yra komercinės patalpos, negyvenamasis būstas, todėl netinka tiems, kas ieško nuolatinio gyvenamojo būsto. Jis neturi miegamųjų ar tradicinių vonios kambarių, skirtų gyvenamosioms erdvėms. Taip pat, nors aplinka apibūdinama kaip urbanistinė, nėra informacijos apie tiesioginį privačią automobilių stovėjimo aikštelę, o tai gali būti svarbu kai kuriems verslo modeliams.
Ši vieta tinka verslininkams, ieškantiems paruoštos arba lengvai pritaikomos erdvės svetingumo verslui (restoranui, kavinei, barui) Costa del Sol regione. Investuotojams, norintiems įsigyti komercinį objektą su dideliu potencialu dėl lokacijos ir praeities veiklos. Taip pat tiems, kurie vertina patogią prieigą prie svarbios infrastruktūros, kaip prekybos centrai ir transporto arterijos, nors automobilis gali būti naudingas, bet nebūtinas kasdieniam susisiekimui dėl aplinkinių paslaugų.
Objektas buvo pastatytas ir pritaikytas 1970 m., tačiau joje buvo atlikti atnaujinimai, kad atitiktų šiuolaikinius reikalavimus komercinei veiklai. Jis yra pilnai įrengtas ir paruoštas naudoti, su profesionaliai suplanuota virtuve, baro zona, klientų aptarnavimo erdve bei pagalbinėmis patalpomis, tokiomis kaip šaldymo kamera ir sandėliai. Paminėtas medinių grindų įrengimas, oro kondicionavimo ir centrinio šildymo sistemos. Tai rodo, kad buvo investuota į funkcionalumą ir komfortą, užtikrinant tinkamas sąlygas tiek darbuotojams, tiek klientams.
Objekto kaina yra 580 000 eurų. Tai yra vienkartinė kaina už visą komercinę patalpą, kurios bendras plotas yra 153 m². Šiuo metu tai vienintelis siūlomas panašus objektas su tokiomis savybėmis ir lokacija. Kaina atspindi patalpos dydį, jos strateginę lokaciją šalia didelio prekybos centro ir parengtį veiklai, tačiau svarbu atsižvelgti į papildomus pirkimo kaštus, tokius kaip ITP (Turto perdavimo mokestis) arba PVM (Pridėtinės vertės mokestis) ir notarų bei registracijos mokesčiai.
Tai yra komercinės paskirties patalpa, įsikūrusi Mijas Costa, aktyvioje urbanistinėje zonoje, arti svarbaus prekybos centro. Vieta pasižymi didele žmonių srove, kas yra privalumas verslui. Aplinkui yra daug restoranų ir kitų paslaugų, todėl tai gyvybinga vieta. Nors ji yra arti pakrantės, pagrindinė jos paskirtis yra komercinė, o ne gyvenamoji. Diena čia verda gyvenimas dėl prekybos centro ir aplinkinių verslų, o vakare aplinka gali tapti ramesnė, priklausomai nuo verslo veiklos intensyvumo. Tai vieta, kurioje verslo galimybės yra didelės dėl nuolatinio žmonių srauto.
Objektas yra Mijas Costa, urbanistinėje zonoje, kurioje yra daug paslaugų ir prekybos vietų. Gyvenimo ritmas čia yra dinamiškas, ypač dieną, dėl prekybos centro „El Corte Inglés“ ir aplinkinių verslų. Pėsčiomis pasiekiami būtiniausi dalykai, tokie kaip parduotuvės ir vaistinės, o tai palengvina kasdienybę. Nors arti yra restoranų, pati vieta yra labiau komercinė nei gyvenamoji. Poilsiui ir laisvalaikiui galima pasinaudoti netoliese esančiais paplūdimiais ir kitomis rekreacinėmis zonomis, kurias pasiekti patogu tiek pėsčiomis, tiek transportu.
Šis žemėlapis vizualizuoja objekto lokaciją Mijas Costa, pabrėždamas jo artumą svarbiausiems transporto mazgams, prekybos centrams ir rekreacinėms zonoms. Jis padeda suprasti vietovės urbanistinę struktūrą ir atstumus iki pagrindinių paslaugų bei lankytinų vietų, tokių kaip oro uostas, paplūdimiai ir golfo aikštynai, suteikdamas kontekstą komercinei veiklai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Mijas Costa yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų svarbių regiono miestų: Malagos ir Marbellos, abu nutolusius maždaug 24 km. Tai leidžia lengvai pasiekti didesnių miestų kultūrinį, verslo ir pramoginį gyvenimą, tuo pačiu mėgaujantis Mijas ramesne aplinka. Be to, netoliese yra Fuengirola miestas, su kuriuo susisiekimas yra labai geras, ypač traukinių transportu. Tokia centrinė lokacija Costa del Sol regione suteikia plačias galimybes tiek verslui, tiek laisvalaikiui.
Objektas yra labai gerai pasiekiamas. Jis nutolęs tik 14 km nuo Malagos oro uosto, o tai yra didelis privalumas tarptautiniams keliautojams ir verslo partneriams. Artimiausi paplūdimiai yra apie 4 km atstumu, o svarbiausi golfo laukai, apie 5-6 km. Būtiniausios paslaugos, tokios kaip prekybos centras, restoranai ir vaistinės, yra pasiekiamos pėsčiomis, kai kurie per kelis šimtus metrų. Tai rodo puikią lokaciją, kurioje derinamas patogus susisiekimas su svarbiausiomis infrastruktūromis ir vietinėmis paslaugomis.
| Iki paplūdimio | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 18.5°C ir švelniomis žiemomis. Saulės spindulių kiekis yra didelis, o maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Objektas yra 117 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vos 2.9%, kas reiškia gana lygų reljefą. Ši aplinka yra palanki aktyviam laisvalaikiui lauke ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors pati komercinė patalpa nėra tiesiogiai prie jūros, artimiausias „Blue Flag“ sertifikuotas paplūdimys „Playa de los Boliches“ yra vos už 3.9 km. Regionas siūlo daugybę kitų „Blue Flag“ paplūdimių. Be to, netoliese yra įsikūrę keli populiarūs golfo laukai, tokie kaip Mijas Golf (5.7 km), taip pat teniso ir padelio aikštynai bei boulingo klubas. Tai rodo, kad net ir komercinės paskirties objektas yra apsuptas plačių laisvalaikio ir sporto galimybių, pritraukiančių įvairius lankytojus.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas Costa yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų svarbių regiono miestų: Malagos ir Marbellos, abu nutolusius maždaug 24 km. Tai leidžia lengvai pasiekti didesnių miestų kultūrinį, verslo ir pramoginį gyvenimą, tuo pačiu mėgaujantis Mijas ramesne aplinka. Be to, netoliese yra Fuengirola miestas, su kuriuo susisiekimas yra labai geras, ypač traukinių transportu. Tokia centrinė lokacija Costa del Sol regione suteikia plačias galimybes tiek verslui, tiek laisvalaikiui.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Ref: VL504448
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID