Este estabelecimento comercial, atualmente configurado como um restaurante, está localizado em Mijas, Málaga, uma área costeira de grande dinamismo. Com uma área construída de 153 m², este imóvel oferece um potencial considerável para o desenvolvimento de negócios no setor da restauração ou hostelaria, dada a sua configuração e localização estratégica. A sua proximidade a serviços e infraestruturas essenciais na Costa del Sol sugere uma forte vocação para o comércio e a hospitalidade, sendo uma oportunidade a considerar para investidores no setor.
Mijas, na Costa del Sol, apresenta um mercado imobiliário diversificado. Projetos residenciais como Jardines de las Lagunas II, Navigolf Suites 2 e Altos del Chaparral oferecem apartamentos a partir de €411.600, focando-se no mercado de habitação nova. Este imóvel, contudo, insere-se no segmento comercial, com um preço de €580.000 para 153 m², destinado a atividades como restauração ou alojamento. A região possui 95.104 habitantes (estimativa 2025) e uma forte componente turística, com 10 hotéis e 2131 camas disponíveis. Em comparação com as novas construções residenciais, este imóvel oferece uma oportunidade de negócio num local consolidado, com infraestruturas já existentes e acesso direto à via pública, diferenciando-se pelo seu potencial comercial em vez de residencial. A densidade de instalações desportivas (266) e a proximidade a 5 praias com Bandeira Azul indicam um elevado potencial para negócios voltados para o lazer e turismo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Mijas, este imóvel comercial beneficia de uma localização urbana com acessibilidade a pé a diversas comodidades. A proximidade a centros urbanos como Málaga e Marbella, bem como a 14 km do aeroporto, facilita o acesso e a logística. A presença de transportes públicos e a possibilidade de dispensar o uso de carro para certas atividades sublinham a conveniência da sua localização.
O espaço, com 153 m², é ideal para quem procura um estabelecimento com potencial de negócio, nomeadamente no ramo da hotelaria ou restauração. A sua estrutura, com áreas distintas como bar, cozinha e zonas de serviço, permite a adaptação a diferentes conceitos comerciais. A acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida é um fator que amplia a sua funcionalidade e atratividade.
O imóvel foi construído em 1970 e encontra-se na fase de 'Gereed' (Completed). Embora não seja um empreendimento novo, a sua estrutura existente e a localização consolidada em Mijas representam uma oportunidade para revitalizar ou adaptar um espaço com história e potencial de mercado. A infraestrutura existente pode ser renovada para atender às necessidades atuais.
Este imóvel não se destina a habitação residencial, sendo classificado como um espaço comercial. Não oferece vistas para o mar ou para a serra de forma proeminente, e a sua orientação principal é para a rua. A venda não inclui mobiliário, sendo necessário um investimento adicional para equipar o espaço conforme a atividade pretendida.
Este imóvel é uma opção para empreendedores que procuram estabelecer ou expandir um negócio no setor da restauração ou alojamento turístico, como um hostel. A sua localização em Mijas, uma área com forte afluência turística e residencial, combinada com a configuração de 153 m², oferece um espaço versátil. É adequado para quem valoriza a visibilidade comercial, com fachada para duas ruas e acesso direto da via pública. A proximidade a infraestruturas como o aeroporto de Málaga (14 km) e a rede de transportes públicos (69 paragens) facilita a logística e a acessibilidade para clientes. Profissionais do setor hoteleiro que buscam um local com potencial de alta rentabilidade, e investidores que pretendem adquirir um ativo comercial numa zona de procura, encontrarão neste espaço uma base sólida para os seus projetos, beneficiando também da proximidade a campos de golfe e praias.
O imóvel, construído em 1970, apresenta características que indicam um bom estado de conservação e uma funcionalidade adaptada ao seu uso comercial. Possui sistema de climatização (ar condicionado e aquecimento central), chão em madeira e acesso para pessoas com mobilidade reduzida, o que amplia a sua versatilidade. A cozinha vem totalmente equipada, com instalações elétricas e de água potável. A orientação a sul sugere boa iluminação natural em determinadas áreas. Embora não seja mobiliado, a sua estrutura base, com divisões como bar, cozinha, área de serviço e instalações sanitárias, oferece uma fundação sólida para a adaptação às necessidades específicas de um negócio de restauração ou hostel, permitindo a implementação de um projeto com um nível de acabamento ajustado às expectativas do mercado atual.
O preço de venda para este imóvel comercial em Mijas é de €580.000. Sendo um imóvel de carácter comercial, a sua estrutura e potencial de mercado são fatores chave na sua valorização. A ausência de divisões residenciais permite uma flexibilidade na adaptação do espaço a diferentes modelos de negócio, como um hostel ou restaurante, com 153 m² disponíveis. A oferta na zona de Mijas, que inclui outros projetos como Jardines de las Lagunas II (a partir de €411.600), Navigolf Suites 2 (a partir de €425.000) e Altos del Chaparral (a partir de €445.000), sugere um mercado ativo. Este imóvel, com um preço distinto, foca-se num nicho específico do mercado imobiliário comercial.
Este espaço comercial em Mijas situa-se numa zona urbana consolidada, com acesso facilitado a uma variedade de serviços essenciais, como farmácias e supermercados a curtas distâncias. A presença de 3 restaurantes no raio de 2 km e 69 paragens de transporte público indicam um ambiente vibrante e com procura. A proximidade a centros de saúde (6.6 km) e a 15 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante reforçam a sua adequação para atividades que sirvam a comunidade local e turística. O ambiente urbano, combinado com a proximidade a infraestruturas de lazer e desporto, como campos de golfe e centros desportivos, contribui para um ritmo de vida dinâmico e com diversas opções de ocupação do tempo livre, tanto para residentes como para visitantes.
Viver em Mijas, na Costa del Sol, significa estar inserido numa região com uma qualidade de vida elevada, marcada pelo clima mediterrânico e pela proximidade a serviços. A área circundante ao imóvel oferece comodidades a uma curta distância a pé, como farmácias (283m) e supermercados (294m), facilitando o dia a dia. A presença de 3 restaurantes num raio de 2km e um centro de saúde a 6.6km garantem o acesso a bens e serviços essenciais. Com 15 escolas primárias e 10 secundárias na proximidade, a zona é também relevante para famílias. A rede de transporte público, com 69 paragens e 8 linhas, permite uma mobilidade considerável mesmo sem recurso a veículo próprio para deslocações locais. A proximidade a praias (4.6 km) e campos de golfe (5.7 km) enriquece as opções de lazer e desporto.
O mapa ilustra a localização estratégica do imóvel em Mijas, destacando a sua proximidade a importantes eixos rodoviários, praias, campos de golfe e centros urbanos como Fuengirola. A rede de transportes públicos e a distância para o aeroporto de Málaga são elementos visuais que reforçam a acessibilidade e o potencial comercial da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este imóvel comercial está situado em Mijas, um município na província de Málaga, na região da Andaluzia. A sua localização na Costa del Sol Occidental coloca-o numa posição estratégica entre as cidades de Málaga e Marbella, ambas a aproximadamente 24 km de distância. Málaga, com quase 580.000 habitantes, oferece um centro urbano vibrante com um aeroporto internacional, enquanto Marbella é conhecida pelo seu glamour e infraestruturas de luxo. A proximidade a estas metrópoles, combinada com o encanto de Mijas Pueblo nas encostas, proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila andaluza e o acesso a grandes centros urbanos com todas as suas comodidades e oportunidades.
A acessibilidade a este imóvel em Mijas é facilitada pela sua localização urbana. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a aproximadamente 18 km em linha reta, com distâncias rodoviárias equivalentes, permitindo um acesso rápido para viagens internacionais. A estação de comboios de Fuengirola está a 4 km, e existem 8 linhas de transporte público com 69 paragens na área, que garantem a ligação a outras localidades da Costa del Sol. As praias, como Playa Torreblanca-Carvajal, ficam a cerca de 4.6 km, e campos de golfe como Mijas Golf estão a 5.7 km, oferecendo opções de lazer e desporto. A rede de carregamento para veículos elétricos também está disponível a 3.7 km, indicando uma infraestrutura moderna.
| Distância até à Praia | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas, situada na Costa del Sol, beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas amenas ao longo do ano, variando entre 14°C e 26°C em média. O imóvel está localizado a uma altitude de 117 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 2.9% em direção à praia mais próxima, a Playa de los Boliches (3.9 km). A região desfruta de um elevado número de horas de sol, com um período de natação recomendado (temperatura da água ≥20°C) que se estende por 4 meses. A presença de áreas naturais e a paisagem característica da Andaluzia, com o seu charme de 'pueblo blanco' nas encostas, complementam o ambiente natural envolvente, oferecendo um cenário agradável e propício ao bem-estar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Mijas oferece acesso a várias praias com Bandeira Azul, incluindo Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala. A praia mais próxima, Playa de los Boliches, está a 3.9 km. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome estão nas proximidades, como Mijas Golf (5.7 km), Campo Los Lagos (6.0 km) e Campo Los Olivos (6.0 km). A região dispõe de uma vasta gama de instalações desportivas, contando com 266 unidades, incluindo clubes de ténis e padel e centros de desporto. A proximidade a marinas como Puerto Deportivo de Fuengirola (4.4 km) expande ainda mais as opções de lazer e atividades náuticas.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este imóvel comercial está situado em Mijas, um município na província de Málaga, na região da Andaluzia. A sua localização na Costa del Sol Occidental coloca-o numa posição estratégica entre as cidades de Málaga e Marbella, ambas a aproximadamente 24 km de distância. Málaga, com quase 580.000 habitantes, oferece um centro urbano vibrante com um aeroporto internacional, enquanto Marbella é conhecida pelo seu glamour e infraestruturas de luxo. A proximidade a estas metrópoles, combinada com o encanto de Mijas Pueblo nas encostas, proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila andaluza e o acesso a grandes centros urbanos com todas as suas comodidades e oportunidades.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL504448
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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