Ez a társasházi lakóegység Mijasban, a Costa del Sol-on egy csendes városrészben található. A két szintes, 75 m²-es lakás két hálószobával, két fürdőszobával és saját kerttel rendelkezik. A földszinten egy konyha, nappali és egy hálószoba található, amelyek közvetlen kapcsolatban állnak a kültéri terasszal. Az emeleti szinten egy második hálószoba található saját fürdőszobával és terasszal, ahonnan a környező vidékre nyílik kilátás. A lakás közös medencével és előre telepített klímaberendezéssel rendelkezik, a strandok pedig mindössze rövid autóútra vannak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Mijas városában, a Cerros del Aguila negyedben helyezkedik el, mindössze néhány kilométerre a Földközi-tenger partjától. A település elhelyezkedése megfelelő kombinációt kínál a tengerpart közelsége és a hegyvidéki tájak között. A lakóegység közvetlen közelében találhatóak mindennapi szükségleteket kielégítő szolgáltatások, boltok és éttermek.
A lakás alaprajza kielégíti mind a tartós bentlakásra, mind a második otthonként vagy befektetésként való használatra irányuló igényeket. A két különálló szinten elhelyezkedő hálószobák biztosítják a magánszférát, míg a kültéri terek és a közösségi medence lehetőséget nyújtanak a mediterrán életmódra. Az ingatlan kialakítása lehetővé teszi a hatékony nappali és éjszakai zónák elkülönítését.
A társasházi lakóegység már teljesen elkészült állapotban érhető el, így a vásárlás után azonnal birtokba vehető. Az épület konstrukciója szilárd, hagyományos mediterrán építési technikákat követ. Mivel a lakás már használatban volt, felújítást igényel, amely lehetőséget ad az új tulajdonos számára, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki a belső tereket anélkül, hogy új építés kompromisszumait kellene elfogadnia.
Az ingatlan nem luxuskategóriás lakópark része, és nem kínál exkluzív wellness-szolgáltatásokat. A mérete 75 m², ami korlátozott teret jelent nagyobb családok vagy gyakori vendégek fogadására. A lakás nincs bútorozva, és nincs garázs, csak külső parkolási lehetőség. A tetőtéri helyiség nem lakószobaként, hanem tárolóként funkcionál, ami korlátozza a hasznos lakóterületet.
Ref: VL837692
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a társasházi lakóegység megfelelő választás lehet azok számára, akik egy olyan második otthont keresnek, amely nem igényel folyamatos karbantartást, mégis lehetőséget ad a mediterrán életmód teljes körű élvezetére. A két szintes elrendezés és a külső terek kombinációja különösen vonzó lehet azoknak a pároknak vagy kis családoknak, akik szeretnék a tengerparti régióban tölteni szabadidejüket anélkül, hogy egy nagyobb, drágább ingatlant kellene fenntartaniuk. Azok számára, akik befektetési céllal vásárolnának, a lakás elhelyezkedése és állapota lehetőséget teremt a felújítás utáni értéknövekedésre. A környék népszerűsége a belföldi és külföldi turisták körében egyaránt biztosíthatja a kiadhatóságot, különösen a nyári hónapokban. Az ingatlan megfelel azoknak az idősebb vásárlóknak is, akik egy fenntarthatóbb, alacsonyabb fenntartási költségű ingatlant keresnek, de nem akarnak lemondani a külföldi tartózkodás nyújtotta előnyökről.
Az ingatlan alapvető szerkezete megbízható, hagyományos spanyol építési szabványokat követ, de a jelenlegi állapot szerint felújításra szorul. A homlokzat fehérre festett, tipikus andalúz stílusban, amely jól ellenáll a mediterrán éghajlatnak. A tetőszerkezet szilárd, nem jelentkező repedések vagy beázások nyomaival. A belső terekben a falak sima vakolással rendelkeznek, amelyek előkészítik a felújítást. A padlóburkolat a nappali és hálószobai területeken hidegburkolat, amely tartós és könnyen karbantartható a meleg éghajlaton. A fürdőszobák alapvető szerelvényekkel vannak felszerelve, amelyek funkcionálisak, de modernizálásra szorulnak a mai elvárásoknak megfelelően. A lakásban előre telepített klímaberendezés található, amely lehetővé teszi a hőmérséklet szabályozását a forró nyári hónapokban. Az ablakok és ajtók egyszerű, de funkcionális megoldásokkal ellátottak, amelyek megfelelnek a helyi építési előírásoknak.
Az ingatlan ára 285.000 euró, ami versenyképes a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest a Costa del Sol-on. Az ár tükrözi az ingatlan jelenlegi állapotát, amely felújítást igényel, így a vásárlónak lehetősége van a belső terek saját ízlése szerinti kialakítására. A hasonló méretű új építésű projektek a környéken általában 325.000 eurótól kezdődnek, így ez a lakás jelentős értéket kínál a kisebb befektetéssel rendelkezők számára. A 99 m²-es telekméret biztosítja a szükséges kültéri teret, míg a 75 m² lakóterület optimális egy kis család vagy pár számára.
A Jardines de Minea egy kis közösségben elhelyezkedő társasház, ahol mindennapi élet kellemes egyensúlyt talál a nyugalom és a kényelem között. Reggelente a délkeleti tájolású teraszok élvezhetik a nap első sugarait, míg a nap hátralévő részében a közös medence kínál felfrissülést a meleg órákban. A földszinti konyha és nappali együttesen szolgálja a közös életteret, ahol a család vagy barátok közösen tölthetik az időt. A lakóközösség elég kicsi ahhoz, hogy ismerős légkört biztosítson, de elég nagy ahhoz, hogy ne érezzük magunkat elszigeteltnek. A közvetlen környékben található kávézók és éttermek lehetőséget adnak a helyi kultúra megismerésére anélkül, hogy autóba kellene ülni. Délutánonta a közeli golfpályák kínálnak kikapcsolódást a sport szerelmeseinek, míg a naplemente után a saját terasz szilárd helyszínt nyújt a csendes pihenéshez. Az ingatlan elhelyezkedése megfelelő azok számára, akik szeretnék a mediterrán életmód előnyeit élvezni, de kerülnék a nagy turistacentrumok nyüzsgését.
Mijas városa egyedi kombinációt kínál a tengerparti nyüzsgés és a hegyvidéki nyugalom között. A Jardines de Minea elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy mindkét világ előnyeit élvezze a lakó. A reggeli kávé a közeli kávézók egyikében elfogyasztható, miközben a délután a tengerparton vagy egy közeli golfpályán tölthető. A város szívében számos étterem és üzlet található, mindössze rövid sétára az ingatlantól. A helyi piacok és üzletek friss áruk széles választékát kínálják, beleértve a híres andalúz termékeket is. A közeli egészségügyi központok és gyógyszertárak biztosítják a mindennapi biztonságot, különösen az idősebb lakók számára. Az ingatlan elhelyezkedése ideális a közlekedés szempontjából is. A Málaga nemzetközi repülőtér mindössze 14 km-re található, így a külföldről érkező utazások egyszerűek. A helyi tömegközlekedési hálózat jól kiépített, 8 buszjárat és 69 megállópont biztosítja a környék elérését autó nélkül is.
A térkép bemutatja az ingatlan kedvező elhelyezkedését Mijas területén. A Jardines de Minea a Cerros del Aguilla negyedben helyezkedik el, stratégiai pozícióban a tengerpart és a hegyvidék között. A térkép jól láthatóan mutatja a közeli strandokat, golfpályákat és a két központi várost, Málaga és Marbella elhelyezkedését. Az ingatlantól a legfontosabb szolgáltatások mindössze perceknyi autóútra vagy rövid sétára találhatók.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Mijas stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol középső részén teszi ideálissá mind a tengerparti nyaralás, mind a régió felfedezése szempontjából. A település Málaga és Marbella között helyezkedik el, mindkét nagyváros mindössze 24 km-re található. Ez a helyzet lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen hozzáférjenek a nagyvárosi szolgáltatásokhoz, kulturális eseményekhez és bevásárlási lehetőségekhez anélkül, hogy a nyüzsgő központokban kellene élniük. A település egyedülálló földrajzi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók egyszerre élvezhessék a tengerpart közelségét és a hegyvidéki kilátásokat.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legtöbb alapvető szolgáltatás könnyen elérhető. A strandok, mint a Playa de los Boliches, Playa Torreblanca-Carvajal és Playa de Torreblanca, mindössze 4.6-5.2 km-re találhatók, ami kb. 10-15 perc autózással járható. A Playa de los Boliches strand különösen közel van, mindössze 3.8 km-re. A közeli városok közül Málaga és Marbella egyaránt 24 km-re fekszenek, így nagyvárosi szolgáltatások is könnyen elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 14 km-re található, ami kb. 20 perc autóval. A mindennapi bevásárlásra egy szupermarket mindössze 294 m-re, egy gyógyszertár pedig 283 m-re található az ingatlantól.
| Távolság a strandidő | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas éghajlata tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és meleg, száraz nyarakkal. Az átlagos évi hőmérséklet 17.9°C, ami ideális a szabadtéri életmódhoz. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 26°C körül alakul, míg télen ritkán esik 11°C alá. A település évi 3.886 napsütéses órával rendelkezik, ami az egyik legmagasabb érték Európában. A tengervíz hőmérséklete általában négy hónapig, májustól szeptemberig haladja meg a 20°C-ot, így kellemes a strandoláshoz. Az ingatlan 106 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhén hűvösebb klímát biztosít a tengerparti területekhez képest nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos kiváló minőségű stranddal rendelkezik, amelyeket rendszeresen látogatnak mind a helyiek, mind a turisták. Öt Blue Flag strand található a közelben, köztük a Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral és La Cala strandjai, amelyek garantálják a kiváló vízminőséget és a megfelelő felszereltséget. A legközelebbi strand, a Playa de los Boliches, mindössze 3.8 km-re található, és híres a finom homokjáról és a tiszta vizéről. A strandok mentén számos étterem és kávézó található, amelyek ideális helyszínt kínálnak a pihenésre és a helyi specialitások megkóstolására. A sportkedvelők számára a környék számos lehetőséget kínál. A három közeli golfpálya, Mijas Golf, Campo Los Lagos és Campo Los Olivos, mind profi szintű létesítmények, amelyek alkalmasak mind a tapasztalt, mind a kezdő golfozók számára.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol középső részén teszi ideálissá mind a tengerparti nyaralás, mind a régió felfedezése szempontjából. A település Málaga és Marbella között helyezkedik el, mindkét nagyváros mindössze 24 km-re található. Ez a helyzet lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen hozzáférjenek a nagyvárosi szolgáltatásokhoz, kulturális eseményekhez és bevásárlási lehetőségekhez anélkül, hogy a nyüzsgő központokban kellene élniük. A település egyedülálló földrajzi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók egyszerre élvezhessék a tengerpart közelségét és a hegyvidéki kilátásokat.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
A Jardines de Minea project kétségtelenül versenyképes árfekvésűnek számít a Mijas környéki ingatlanpiacon. Hasonló méretű és elhelyezkedésű projektek, mint a Célere Delmar 2 (357.700 eurótól), a Hacienda El Sueño (345.000 eurótól) és a Jardines de las Lagunas II (325.000 eurótól) mind jelentősen magasabb indulóárral rendelkeznek. Ez az árkülönbség lehetőséget teremt a vevő számára, hogy a megtakarított összegből az ingatlan saját ízlése szerint alakítsa ki. A projekt elhelyezkedése hasonló előnyöket kínál, mint a drágább alternatívák: a tengerpart közelsége, a golfpályák és a városi szolgáltatások könnyű elérhetősége. Azonban a Jardines de Minea kisebb, intimabb közösséget kínál, amely vonzó lehet azok számára, akik kerülnék a nagyobb lakóparkok néha névtelen légkörét. A spanyol ingatlankultúrában a lakóparkok és a társasházak közötti különbség gyakran nem csak a méretben, hanem a közösségi élet minőségében is megnyilvánul.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
