Questo townhouse situato a Mijas, Málaga, si trova in un'area urbana con facile accesso alle infrastrutture quotidiane. La proprietà di 75 m² con due camere da letto e due bagni si trova in una zona tranquilla ma ben collegata, a breve distanza dalle spiagge della Costa del Sol. La posizione offre un equilibrio tra accesso alla vita costiera e la vicinanza a servizi essenziali, con supermercati e farmacie a pochi minuti a piedi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona urbana di Mijas, con una posizione strategica che permette di accedere facilmente sia alle aree costiere che alle montagne dell'entroterra. La vicinanza a Fuengirola (3.6 km) offre servizi aggiuntivi, mentre la distanza di 24 km sia da Málaga che da Marbella posiziona la proprietà in modo equidistante dai due principali centri urbani della Costa del Sol Occidental.
Con i suoi 75 m² di superficie abitabile e un giardino privato di 99 m², questa proprietà soddisfa le esigenze di una coppia o di una piccola famiglia. La disposizione su due piani con due camere da letto e due bagni offre privacy e funzionalità, mentre la terrazza privata e il patio creano spazi esterni per il relax. La presenza di aria condizionata preinstallata aumenta il comfort durante i mesi estivi.
La proprietà è già completata e pronta per l'occupazione, classificata come in condizioni 'discrete'. Si tratta di un'unità all'interno di una piccola comunità residenziale con piscina condivisa. Non si tratta di una costruzione nuova, ma di una proprietà esistente che offre l'opportunità di personalizzazione e ristrutturazione secondo i gusti personali del nuovo proprietario.
Questa proprietà non offre una vista mare diretta essendo situata a circa 3.8 km dalla spiaggia più vicina. La dimensione relativamente ridotta di 75 m² potrebbe essere insufficiente per famiglie numerose. L'assenza di mobili inclusi richiede un investimento aggiuntivo per l'arredamento. La proprietà si trova in una piccola comunità, quindi non offre le ampie strutture di un complesso residenziale di grandi dimensioni.
Ref: VL837692
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è particolarmente adatta per una coppia o un single che cerca una base permanente o una seconda residenza nella Costa del Sol. La disposizione pratica e la presenza di spazi esterni la rendono adatto per chi apprezza la vita all'aperto e non necessita di grande spazio interno. Gli investitori immobiliari potrebbero trovare interessante questa proprietà considerando il suo potenziale di valorizzazione dopo una ristrutturazione, data la sua posizione strategica e il prezzo competitivo. Anche coloro che cercano un progetto da personalizzare secondo i propri gusti troveranno in questa proprietà una tela bianca con una struttura solida da sviluppare. La vicinanza a campi da golf e spiagge la rende adatta a chi cerca una residenza per vacanze con accesso alle attività ricreative della regione.
La proprietà presenta una costruzione tradizionale spagnola con caratteristiche funzionali ma richiede lavori di ristrutturazione per portarla a standard moderni. L'aria condizionata è preinstallata, indicando una considerazione per il comfort durante i mesi estivi caldi. Le pareti bianche tipiche dello stile mediterraneo contribuiscono a mantenere gli interni freschi. La presenza di un camino nel soggiorno rappresenta un elemento caratteristico che offre calore durante gli inverni relativamente miti della regione. Le porte scorrevoli verso il patio e la terrazza sono stati progettati per creare un flusso naturale tra spazi interni ed esterni. I materiali utilizzati sono standard per la zona, con pavimenti che richiederanno probabilmente un aggiornamento durante la ristrutturazione. La struttura portante sembra solida, rappresentando una base stabile per eventuali lavori di modernizzazione.
Questo townhouse è offerto a un prezzo di partenza di 285.000 €, posizionandosi nella fascia media-bassa del mercato immobiliare di Mijas. Il prezzo riflette la necessità di ristrutturazione della proprietà, che attualmente si trova in condizioni discrete. Considerando la superficie di 75 m², il prezzo corrisponde a circa 3.800 € al metro quadrato, un valore inferiore rispetto ad altri progetti simili nella stessa zona. A paragone con proprietà comparabili nella regione come Célere Delmar 2 (da 357.700 €) e Hacienda El Sueño (da 345.000 €), questa unità rappresenta un'opzione più accessibile pur mantenendo una posizione strategica e caratteristiche funzionali.
Vivere in questo townhouse a Mijas significa adottare un ritmo di vita equilibrato tra l'energia della Costa del Sol e la tranquillità di una residenza locale. Le mattine possono iniziare con una passeggiata fino ai servizi vicini per acquistare pane fresco e caffè, mentre il pomeriggio si trascorre in giardino o sulla terrazza privata. La vicinanza a Fuengirola offre l'accesso a una maggiore varietà di negozi, ristoranti e strutture, mentre la stessa Mijas presenta un'atmosfera più tranquilla e autentica. Durante la sera, le porte scorrevoli verso il patio creano un flusso naturale tra interno ed esterno, adatto per cenare all'aperto. Il fine settimana, le spiagge si trovano a soli 15 minuti in auto, offrendo un facile accesso alla vita costiera, mentre i campi da golf nelle vicinanze soddisfano gli appassionati di questo sport.
Vivere in questa proprietà a Mijas offre accesso immediato a un'ampia gamma di servizi e infrastrutture essenziali. I supermercati si trovano a soli 294 metri, rendendo la spesa quotidiana estremamente comoda. Le farmacie sono a 283 metri, garantendo accesso rapido a servizi sanitari di base. Per esigenze mediche più importanti, l'ospedale si trova a 6.6 km, circa 15 minuti in auto. La stazione ferroviaria di Fuengirola, a 3.6 km, collega la località con Málaga e altre destinazioni lungo la costa, offrendo un'alternativa all'auto per gli spostamenti. Con 8 linee di trasporto pubblico e 69 fermate nell'area circostante, la mobilità è ben servita. La vicinanza a diverse città della Costa del Sol, con Málaga e Marbella entrambe a 24 km, amplia significativamente le opportunità di lavoro, shopping e intrattenimento disponibili per i residenti.
La mappa mostra la posizione strategica di questa proprietà a Mijas, in equilibrio tra accessibilità alla costa e vicinanza alle montagne dell'entroterra. Si evidenzia la breve distanza dalle spiagge della Costa del Sol (3.8-4.1 km) e la relativa vicinanza a importanti centri urbani come Fuengirola, Málaga e Marbella. La disposizione delle strade principali nella regione permette spostamenti efficienti in tutte le direzioni.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas occupa una posizione centrale nella Costa del Sol Occidental, equidistante dalle due principali città della regione: Málaga e Marbella, entrambe a 24 km. Questa posizione strategica permette di accedere facilmente ai servizi e alle opportunità offerti da entrambe le città. Málaga, con i suoi 579.076 abitanti, funge da centro economico e culturale della provincia, mentre Marbella (147.958 abitanti) rappresenta il fulcro del turismo di lusso. La posizione di Mijas a circa 18 km dall'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol la rende facilmente accessibile per visitatori internazionali, mantenendo comunque una certa distanza dalla maggiore concentrazione turistica, preservando un carattere più autentico.
La posizione della proprietà offre eccellenti accessi alle principali attrazioni della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 3.8-4.1 km, raggiungibili in circa 10-15 minuti in auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, a 18 km in linea d'aria, è accessibile in circa 20 minuti, facilitando i viaggi internazionali. Per gli appassionati di golf, numerosi campi si trovano nelle vicinanze, con Campo Los Lagos a 2.2 km e Campo Los Olivos a 2.4 km, rendendo possibile praticare questo sport regolarmente. Le strutture sportive come il Club di Tennis e Padel Lew Hoad a 1.9 km e la Ciudad Deportiva Las Lagunas a 2.4 km offrono ulteriori opzioni per l'attività fisica. Il porto turistico di Fuengirola, a 4.1 km, fornisce accesso a servizi marittimi e ristoranti sul mare.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas gode di un clima mediterraneo privilegiato con 3.886 ore di sole all'anno, che garantiscono una luce naturale abbondante per gran parte dell'anno. La temperatura media annua di 17.9°C crea condizioni piacevoli durante tutte le stagioni, con inverni miti ed estati caldi ma mitigati dalla vicinanza del mare. Lo sbocco a circa 106 metri sopra il livello del mare offre una posizione ideale che combina la freschezza dell'altitudine con la vicinanza alla costa. La pendenza delicata del 2.7% verso il mare crea un terreno quasi pianeggiante, agevolando gli spostamenti. La stagione balneare si estende per 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, permettendo lunghe sessioni di nuoto e attività acquatiche. La combinazione di queste caratteristiche climatiche rende Mijas una località ideale per coloro che cercano un clima favorevole durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a cinque spiagge con Bandiera Blu, tra cui Calahonda, El Bombo e El Chaparral, che garantiscono standard elevati di qualità e servizi. La spiaggia più vicina, Playa de los Boliches, a 3.8 km, offre sabbia fine e acque calme, ideale per famiglie. Per gli appassionati di golf, la zona è un vero paradiso con Mijas Golf a 5.7 km e i campi Campo Los Lagos e Campo Los Olivos a circa 6 km. La presenza di 266 strutture sportive nell'area sottolinea l'offerta ricreativa, con opzioni che vanno dal tennis e padel al bowls. Il Club di Tennis e Padel Lew Hoad a 1.9 km e il Mijas Lawn Bowls Club a 2.1 km rappresentano solo alcune delle molte opzioni disponibili. Per il nuoto al coperto, la Piscina María Peláez a 2.9 km offre un'alternativa durante i mesi più freschi o per allenamenti regolari.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas occupa una posizione centrale nella Costa del Sol Occidental, equidistante dalle due principali città della regione: Málaga e Marbella, entrambe a 24 km. Questa posizione strategica permette di accedere facilmente ai servizi e alle opportunità offerti da entrambe le città. Málaga, con i suoi 579.076 abitanti, funge da centro economico e culturale della provincia, mentre Marbella (147.958 abitanti) rappresenta il fulcro del turismo di lusso. La posizione di Mijas a circa 18 km dall'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol la rende facilmente accessibile per visitatori internazionali, mantenendo comunque una certa distanza dalla maggiore concentrazione turistica, preservando un carattere più autentico.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Nel contesto immobiliare della Costa del Sol, questa proprietà a Mijas si distingue per il suo rapporto qualità-prezzo. A confronto con sviluppi simili nella stessa zona come Célere Delmar 2 (partendo da 357.700 €) e Hacienda El Sueño (partendo da 345.000 €), questo townhouse offre un prezzo significativamente inferiore. La differenza di prezzo è in parte giustificata dallo stato della proprietà, che richiede ristrutturazione, ma rappresenta comunque un'opportunità per chi è disposto a investire in personalizzazione. A differenza di molte nuove costruzioni nella regione, questa unità offre un giardino privato piuttosto che semplici terrazze, un elemento di valore che migliora l'esperienza residenziale. La posizione in Mijas offre un diversivo rispetto alle aree più turistiche come Marbella, fornendo un'atmosfera più autentica e meno affollata. Rispetto a proprietà più interne, questa mantiene la vicinanza alla costa, elemento chiave per chi cerca lo stile di vita mediterraneo.
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