Tento řadový dům v Mijase nabízí praktické řešení bydlení ve zavedené komunitě. S dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami na ploše 75 m² nemovitost disponuje přímým uspořádáním se soukromou terasou a zahradou. Nachází se ve čtvrti Cerros del Aguila, poskytuje pohodlný přístup jak k pobřežním vybavením, tak k tradičnímu kouzlu vesnice Mijas Pueblo. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování, ale vyžaduje rekonstrukci za účelem modernizace obytných prostor. Poloha kombinuje dostupnost městských služeb s klidem rezidenční oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve čtvrti Cerros del Aguila, Mijas, ve výšce 106 metrů nad mořem. Tato městská oblast nabízí blízkost jak k pobřeží, tak k hornatému terénu regionu. Lokalita zajišťuje přístup k základním službám v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketu a lékárny necelých 300 metrů od domu, což ji staví jako vhodnou základnu pro objevování Costa del Sol.
Dvoupatrové uspořádání se soukromými venkovními prostory reaguje na funkční bydlení prostřednictvím rozdělené konfigurace ložnic. Ložnice v přízemí s přímým přístupem na terasu nabízí pohodlí, zatímco horní ložnice s en-suite koupelnou poskytuje větší soukromí. Venkovní terasa a zahrada rozšiřují obytný prostor, čímž vytvářejí možnosti pro jídlo a odpočinek ve středomořském klimatu.
Nemovitost je dokončená a připravená k okamžitému užívání, klasifikovaná jako hotový řadový dům. Jako existující stavba, nikoli nový development, nabízí okamžitou dostupnost bez stavebních zpoždění. Struktura má předem instalovanou infrastrukturu klimatizace, což naznačuje, že při původní výstavbě byly zohledněny moderní požadavky, i když vnitřní prostory vyžadují rekonstrukci, aby splňovaly současné standardy bydlení.
Nemovitost nenabízí rozsáhlé obytné prostory s pouhými 75 m² vnitřní plochy. Postrádá luxusní povrchové úpravy a vyžaduje podstatnou rekonstrukci. Společný bazén namísto soukromého znamená sdílené využití zařízení. Městská poloha znamená omezené soukromí ve srovnání s venkovským prostředím. Dvoulůžková konfigurace omezuje její vhodnost pro větší domácnosti vyžadující více spacích kapacit.
Ref: VL837692
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento řadový dům vyhovuje zájemcům, kteří hledají praktickou nemovitost ve zavedené komunitě. Lokalita v Cerros del Aguila, Mijas, ho činí vhodným pro lidi, kteří chtějí objevovat jak pobřeží, tak vnitrozemí, aniž by museli cestovat na velké vzdálenosti. Pro zájemce hledající druhý dům nebo rekreační nemovitost nabízí tento dům jednoduché řešení údržby. Dispozice se dvěma ložnicemi splňuje potřeby párů nebo malých rodin, které občas nemovitost využívají. Možnost rekonstrukce domu podle vlastního vkusu umožňuje zájemcům vtisknout nemovitosti osobní ráz. Investoři mohou vidět hodnotu v poloze blízko golfových hřišť a pobřeží, což nabízí pronájemové možnosti, zejména po rekonstrukci. Historie dlouhodobého pronájmu ukazuje, že existuje poptávka po tomto typu nemovitostí v regionu. Nemovitost vyžaduje práci, což znamená, že nevyhovuje zájemcům hledajícím nemovitost připravenou k nastěhování. Pro ty, kteří jsou ochotni investovat do rekonstrukce, nabízí příležitost přidat hodnotu nemovitosti v oblíbené oblasti Costa del Sol. Společná zařízení a docházková vzdálenost k základním službám ji také činí vhodnou pro lidi, kteří tráví polovinu roku ve Španělsku.
Povrchové úpravy tohoto řadového domu v Mijase jsou v současnosti popisovány jako 'uspokojivé'. Nemovitost je funkční, ale vyžaduje významnou rekonstrukci, aby splňovala moderní standardy. Přítomnost předem instalované klimatizace naznačuje určité moderní vybavení, ale zbývající povrchové úpravy a instalace jsou zastaralé. Kvalita konstrukce samotné struktury se zdá být pevná, s jasným oddělením podlaží a funkčním rozdělením prostoru. Venkovní zdi jsou tradičně bíle omítnuté, v souladu s místním architektonickým stylem Andalusie. Vnitřní zdi jsou pravděpodobně ze standardní konstrukce s jednoduchou povrchovou úpravou. Koupelny jsou funkční, ale ne moderní, bez zmínky o vysoce kvalitním sanitárním vybavení nebo obkladech. Kuchyně se otevírá přímo do obývacího prostoru, což naznačuje, že není vybavena moderními vestavěnými spotřebiči nebo odděleným odsáváním. Terasy a venkovní prostory jsou prakticky navrženy, s důrazem na soukromí a sluneční světlo. Společné zahrady a bazén jsou udržovány komunitou, což snižuje údržbu pro jednotlivého majitele. Celkově jsou povrchové úpravy funkční a praktické, ale postrádají zdokonalení a moderní technologie nalezené v nedávno postavených nemovitostech. To zájemcům umožňuje povrchové úpravy upgradovat podle vlastních specifikací a rozpočtu, čímž lze nemovitost přizpůsobit osobním preferencím.
Cena za tento řadový dům v Mijase začíná na €285.000, což jej řadí mezi cenově dostupné možnosti na trhu s nemovitostmi v Costa del Sol. Ve srovnání s podobnými projekty ve stejném regionu, jako je Célere Delmar 2 (od €357.700), Hacienda El Sueño (od €345.000) a Jardines de las Lagunas II (od €325.000), tato nemovitost nabízí konkurenceschopný vstupní bod. Cena odráží současný stav nemovitosti, která vyžaduje rekonstrukci. Zájemci by měli počítat s dodatečným rozpočtem na modernizaci interiéru. Pozemek o velikosti 99 m² poskytuje dostatečný prostor pro případná vylepšení nebo přístavby v rámci právních omezení. Nemovitost je k dispozici k okamžitému nastěhování po nákupu, bez termínů dokončení spojených s novými projekty.
Denní život v tomto řadovém domě začíná v praktickém přízemí, kde kuchyně je přímo přístupná z vstupu. Obývací pokoj s krbem tvoří ústřední bod nemovitosti, s širokými posuvnými dveřmi, které propojují vnitřní a venkovní život s terasou. Rozvržení znevýhodňuje izolované bydlení; dispozice vybízejí k plynulému využívání dostupného prostoru. Dole nabízí ložnice s přímým přístupem na terasu, což je vhodný pro hosty nebo jako domácí kancelář. Koupelna v tomto patře je přístupná z chodby, čímž doplňuje funkční dispozici přízemí. Nahoře se nachází druhá ložnice s vlastní koupelnou a samostatnou terasou, což zajišťuje větší soukromí pro hlavní obyvatele. Poloha v malé komunitě v Cerros del Aguila znamená, že služby jsou v docházkové vzdálenosti. Několik barů a restaurací je vzdáleno několik metrů od hlavní silnice, což umožňuje místní životní styl bez závislosti na autě. Blízkost golfových hřišť ji činí atraktivní pro golfisty, zatímco pobřežní města La Cala de Mijas a Fuengirola jsou v krátkém dosahu automobilem pro širší vybavení a návštěvy pláží. Zahrada nabízí venkovní život ve středomořském klimatu, přičemž jihovýchodní orientace zajišťuje ranní slunce na terase. Společný bazén v komunitě nabízí možnosti plavání bez údržby soukromého bazénu.
Život v okolí tohoto řadového domu v Cerros del Aguila nabízí rovnováhu mezi lokálními službami a přístupem k širším atrakcím Costa del Sol. Přímé obytné okolí je rezidenční se základními službami v docházkové vzdálenosti. Supermarket ve vzdálenosti 294 metrů a lékárna ve vzdálenosti 283 metrů umožňují každodenní nákupy a lékařské potřeby bez nutnosti dopravy. Blízkost různých restaurací v krátké vzdálenosti nabízí jídlo pro příležitosti, kdy domácí vaření není žádoucí. Několik barů a kaváren v bezprostředním okolí vytváří místní sociální život bez ruchu větších turistických center. Pro širší služby jsou jak La Cala de Mijas, tak Fuengirola v krátkém dosahu automobilem. Tato pobřežní města nabízejí rozsáhlejší nákupní možnosti, zdravotnické služby a zábavní možnosti. Nemocnice ve vzdálenosti 6,6 km je dostupná pro nouzové situace a specializovanou péči. Blízkost několika golfových hřišť, včetně Mijas Golf (5,7 km) a Campo Los Lagos (6,0 km), činí lokalitu atraktivní pro golfisty. Sportovní zařízení v regionu, včetně tenisových klubů a dalších rekreačních možností, přispívají k aktivnímu životnímu stylu. Síť veřejné dopravy s 8 linkami a 69 zastávkami v okolí nabízí alternativy k automobilové dopravě, i když auto je stále výhodné pro objevování širšího regionu.
Mapa ukazuje polohu řadového domu v Cerros del Aguila, Mijas, mezi pobřežními městy Fuengirola a La Cala de Mijas. Umístění poskytuje přehled blízkosti služeb, jako jsou supermarkty, zdravotnická zařízení a rekreační oblasti. Mapa ilustruje vzdálenosti k důležitým destinacím, jako jsou pláže, golfová hřiště a dopravní uzly, což zdůrazňuje centrální pozici nemovitosti v regionu Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento řadový dům se nachází ve čtvrti Cerros del Aguila, Mijas, která je součástí regionu Costa del Sol Occidental. Mijas je obec v provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie. Lokalita se nachází na strategické pozici mezi většími městy Málaga (24 km) a Marbella (24 km), což umožňuje přístup k městským službám bez přímého bydlení ve velkém městě. Nemovitost se nachází ve výšce přibližně 106 metrů nad mořem, což poskytuje mírně zvýšenou polohu vůči pobřeží, ale ne vyšší polohu historického Mijas Pueblo (430 metrů). Tato pozice kombinuje výhody mírného ochlazení v létě s dobrou dostupností pobřeží. Region je známý svým středomořským klimatem, turistickou přitažlivostí a mezinárodní komunitou, což z něj činí populární destinaci pro turisty i expaty.
Poloha tohoto řadového domu v Cerros del Aguila, Mijas, nabízí dobrou dostupnost důležitých služeb a destinací. Nejbližší pláže, včetně Playa de los Boliches (3,8 km), jsou v krátké vzdálenosti dosažitelné automobilem nebo veřejnou dopravou. Rovinatý terén se sklonem pouze 2,7% k pobřeží usnadňuje přístup k pláži, i pro lidi s omezenou mobilitou. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 14 km, což představuje průměrně 15-20 minut jízdy mimo špičku. To činí nemovitost vhodnou pro lidi, kteří často cestují nebo přijímají mezinárodní hosty. Pro každodenní nákupy je supermarket v docházkové vzdálenosti pouhých 294 metrů, zatímco lékárna ve vzdálenosti 283 metrů zajišťuje lékařské potřeby. Zdravotnická zařízení jsou k dispozici v nedaleké nemocnici (6,6 km) a v regionu jsou dvě zdravotní střediska pro běžnou zdravotní péči. Golfová hřiště jako Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) a Campo Los Olivos (6,0 km) jsou v krátkém dosahu, což lokalitu činí atraktivní pro golfisty.
| Vzdálenost k pláži | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v regionu Mijas je charakterizováno středomořskými vlivy s průměrnou roční teplotou 17,9°C. Léta jsou horká s teplotami až 26°C, zatímco zimy zůstávají mírné s průměry kolem 11°C, což činí oblast vhodnou pro celoroční bydlení. S 3.886 slunečními hodinami ročně se lokalita může pochlubit hojností slunečního svitu, což přispívá k venkovnímu životnímu stylu. Jihovýchodní orientace nemovitosti zajišťuje ranní slunce na terasách, což je v horkých letních měsících pociťováno jako příjemné. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody stoupne na 20°C nebo vyšší. Pláže s modrou vlajkou v okolí, včetně Calahonda a El Chaparral, nabízejí kontrolovanou kvalitu vody pro rekreační vodní aktivity. Ve výšce 106 metrů nad mořem nabízí lokalita mírné ochlazení ve srovnání s pobřežní nížinou, bez extrémních teplot vyšších oblastí jako Mijas Pueblo (430 metrů). Blízkost jak Středozemního moře, tak vnitrozemského pohoří vytváří rozmanité přírodní prostředí, které umožňuje různé venkovní aktivity po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita v Mijase nabízí přístup k různým plážím a rekreačním možnostem na Costa del Sol. Nejbližší pláže jsou Playa de los Boliches a Playa de San Francisco, obě ve vzdálenosti 3,8 km, následované Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 km). Tyto pláže jsou snadno dostupné automobilem nebo veřejnou dopravou během 10-15 minut. Pět pláží v regionu získalo status modré vlajky, včetně Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral a La Cala. Tato certifikace zaručuje vysokou kvalitu vody, bezpečnost a ochranu životního prostředí, což je důležité pro rodiny a ekologicky smýšlející rekreanty. Kromě plážových aktivit nabízí region bezpočet golfových možností, přičemž Mijas Golf, Campo Los Lagos a Campo Los Olivos jsou všechny v dosahu 6 km. Tato golfová hřiště se liší obtížností a vybavením, což umožňuje hráčům různých úrovní si užívat sport. Další sportovní zařízení v okolí zahrnují tenisové a padelové kluby jako Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km) a Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km). Jachetní přístav Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) nabízí vodní sporty a přístup k jachtingu na Středozemním moři.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento řadový dům se nachází ve čtvrti Cerros del Aguila, Mijas, která je součástí regionu Costa del Sol Occidental. Mijas je obec v provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie. Lokalita se nachází na strategické pozici mezi většími městy Málaga (24 km) a Marbella (24 km), což umožňuje přístup k městským službám bez přímého bydlení ve velkém městě. Nemovitost se nachází ve výšce přibližně 106 metrů nad mořem, což poskytuje mírně zvýšenou polohu vůči pobřeží, ale ne vyšší polohu historického Mijas Pueblo (430 metrů). Tato pozice kombinuje výhody mírného ochlazení v létě s dobrou dostupností pobřeží. Region je známý svým středomořským klimatem, turistickou přitažlivostí a mezinárodní komunitou, což z něj činí populární destinaci pro turisty i expaty.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu Mijas nabízí tento řadový dům konkurenceschopnou cenu od €285.000. Pro srovnání: Célere Delmar 2 ve stejném regionu začíná od €357.700, Hacienda El Sueño od €345.000 a Jardines de las Lagunas II od €325.000. Tyto cenové rozdíly částečně odrážejí stav nemovitostí; tento řadový dům vyžaduje rekonstrukci, zatímco srovnávané projekty jsou pravděpodobně novější nebo kompletně renovované nemovitosti. Co se týče hodnoty na metr čtvereční, tato nemovitost nabízí přibližně 3.800 €/m², což je v souladu s regionálním trhem pro existující nemovitosti vyžadující rekonstrukci. Ve srovnání s pobřežními oblastmi jako Marbella, kde ceny často přesahují 5.000 €/m² pro srovnatelné nemovitosti, nabízí Mijas cenově dostupnější alternativu s podobnými službami. Poloha v Cerros del Aguila je dále od ruchu centra Mijas Pueblo, ale blíže k pobřeží než více venkovské projekty. Tato pozice kombinuje výhody přístupu jak k plážím, tak vnitrozemským atrakcím, což ji činí odlišnou od čistě pobřežně orientovaných projektů nebo vesnických lokalit. Ve srovnání s novými projekty nabízí tato existující nemovitost okamžitou dostupnost a společenskou strukturu, která je již zavedená, zatímco nové projekty často čelí zpoždění dokončení a novým společenským dynamikám.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
