Двухэтажный таунхаус в Михасе, Малага, с общей площадью 75 м² и участком 99 м². Объект включает 2 спальни и 2 ванные комнаты. Проект завершен и готов для проживания. Недвижимость расположена вблизи побережья в городской среде с удобствами в шаговой доступности. К собственности относится общий бассейн, предустановленная система кондиционирования и частная терраса. Расположение обеспечивает хороший баланс между доступностью инфраструктуры и спокойной жилой средой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в городской черте Михаса, рядом с повседневными удобствами. В непосредственной близости находятся супермаркеты, аптеки, рестораны и спортивные объекты. Локация обеспечивает доступ как к городской жизни, так и к побережью, с ровным рельефом до пляжа, находящегося всего в 3,8 км. Близость к Фуэнхироле и Михас-Пуэбло обогащает окружающую среду.
Планировка дома функциональна с двумя этажами, разделяющими частные пространства от общих жилых зон. Объект предлагает частную террасу на верхнем этаже для отдыха. Нижний уровень выходит на внутренний дворик, расширяя жилую площадь на улицу. Пригодность для долгосрочной аренды делает объект привлекательным для инвесторов. Практичная планировка соответствует базовым потребностям в жилье.
Это завершенный проект, немедленно доступный для заселения или сдачи в аренду. Это не новостройка в разработке, а существующая недвижимость, которую можно отремонтировать. Статус строительства - завершен, что означает отсутствие сроков ожидания сдачи. Жилье сразу доступно для владельцев или инвесторов, не ищущих задержек. Это существующая застройка в небольшом жилом комплексе.
Недвижимость требует ремонта и не поставляется с мебелью. Частного бассейна нет, доступен только общий бассейн. Проект не предлагает роскошной отделки или современных удобств в текущем состоянии. Участок площадью 99 м² ограничивает наружное пространство. В доме нет парковки на собственной территории. Локация не обеспечивает эксклюзивности или изолированной приватности.
Ref: VL837692
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект хорошо подходит покупателям, ищущим доступную модель входа на рынок недвижимости Коста-дель-Соль. Он подходит как для покупателей, ищущих второй дом для отпуска, так и для инвесторов, заинтересованных в возможностях сдачи в аренду. Функциональность планировки с двумя спальнями и двумя ванными комнатами делает его привлекательным для небольших семей, пар или одиноких людей. Для покупателей, которые ценят расположение, но готовы инвестировать в ремонт, этот проект предлагает основу, которую можно адаптировать по своему вкусу. Пригодность для долгосрочной аренды делает его интересным для инвесторов, ищущих стабильный доход в популярном туристическом регионе. Близость к удобствам и пляжу без стоимости непосредственной прибрежной локации делает его практическим выбором для покупателей, ищущих баланс между ценой и качеством жизни. Сочетание городских удобств и доступа к рекреационным возможностям, таким как поля для гольфа и пляжи, подходит людям, ищущим активный образ жизни вне пика туристического сезона.
Качество отделки в этом доме описано как 'удовлетворительное', что указывает на базовый уровень, требующий ремонта. Структура здания предлагает прочный фундамент с двумя четко разделенными этажами. Технические возможности включают подключение к центральному водоснабжению и электросети, что обеспечивает базовую инфраструктуру. В доме предусмотрена подготовка для установки кондиционирования, что указывает на некоторую современную планировку, но фактическая установка еще предстоит. Наружные пространства функционально организованы с частной террасой на верхнем этаже и внутренним двориком на первом этаже, но они могут потребовать ухода или модернизации. Выбор материалов направлен на практичность без роскошных акцентов. Белокаменные стены придают традиционный средиземноморский характер, но текущее состояние внутренних помещений предполагает необходимость модернизации. Камин в гостиной предоставляет традиционный элемент отопления, который можно сохранить как характерную деталь. Общие удобства включают бассейн, что является ценным дополнением в этом климате.
Эта недвижимость доступна от €285.000, что представляет собой конкурентоспособную начальную цену для региона Коста-дель-Соль. По сравнению с аналогичными проектами в том же регионе, такими как Селере Дельмар 2 (от €357.700) и Асьенда Эль Суэньо (от €345.000), этот проект предлагает более доступный ценовой уровень. Стоимость определяется расположением, площадью 75 м² и участком 99 м², а также наличием наружных пространств. Состояние объекта, требующего ремонта, отражается в ценообразовании, как и отсутствие роскошной отделки.
Эта жилая среда предлагает повседневную жизнь, где удобства находятся в шаговой доступности. В пешей доступности находятся аптека (283 метра) и супермаркет (294 метра), что упрощает ежедневные покупки. Близость ресторанов и кафе на небольшом расстоянии обеспечивает возможности для общественного питания без необходимости использования автомобиля. Утро может начаться на частной террасе верхнего этажа с видом на окружающую сельскую местность, а вечера можно проводить в гостиной с камином, являющейся центральным элементом дома. Прямой доступ как из гостиной, так и с нижнего этажа во внутренний дворик создает естественный переход между внутренней и наружной жизнью. Для спортивных занятий поблизости расположено несколько полей для гольфа (Кампо Лос Лагос на расстоянии 2,2 км и Кампо Лос Оливос на 2,4 км), а также другие спортивные объекты, такие как теннисные и падел-клубы. Пологий склон к пляжу (2,7%) позволяет совершать велопоездки или прогулки к побережью, где находятся пляжи, такие как Плая де лос Боличес на расстоянии 3,8 км.
Жилая среда вокруг этого проекта в Михасе предлагает хорошо развитую инфраструктуру с повседневными удобствами в пределах доступности. Наличие 69 остановок общественного транспорта и 8 автобусных маршрутов в регионе обеспечивает хорошую связность даже без личного автомобиля. Вокзалы, такие как Фуэнхирола (3,6 км) и Карвахаль (5,1 км), предоставляют дальнейшие региональные соединения. Медицинские услуги хорошо представлены с двумя центрами здравоохранения и больницей на расстоянии 6,6 км, что делает медицинскую помощь доступной. Образовательные учреждения широко представлены 15 начальными школами и 10 средними школами в районе, что также делает локацию подходящей для семей. Городская плотность обеспечивает разнообразные возможности для покупок и общественного питания, с несколькими ресторанами и кафе в непосредственной близости. Близость к Фуэнхироле всего в 3,6 км увеличивает доступ к крупным торговым центрам, культурным мероприятиям и развлечениям. Баланс между городскими удобствами и близостью к природным и рекреационным зонам создает разнообразную жилую среду.
На карте показано стратегическое расположение проекта в Михасе, в равновесии между горами и побережьем. Близость к Фуэнхироле и Михас-Пуэбло обеспечивает культурное разнообразие, в то время как расположение рядом с полями для гольфа и пляжами подчеркивает рекреационную ценность. Плавные соединения с побережьем и хорошие дорожные сети в Малагу и Марбелью делают локацию хорошо связанной. Карта показывает расположение, сочетающее городские удобства со средиземноморским качеством жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Михас стратегически расположен в регионе Коста-дель-Соль Оксиденталь, на примерно равном расстоянии (24 км) от крупных городов Малага и Марбелья. Эта центральная позиция обеспечивает доступ как к международным удобствам Малаги, так и к роскошной атмосфере Марбельи. Муниципалитет имеет население 95.104 человека (2025), что гарантирует достаточное количество городских удобств без суеты большого города. Локация сочетает очарование традиционной белой деревни Михас-Пуэбло в горах с современными прибрежными удобствами Ла Кала де Михас и Фуэнхиролы. Эта двойная идентичность делает регион разнообразным и привлекательным для различных образов жизни. Близость к аэропорту Малага-Коста-дель-Соль усиливает международную доступность региона.
Доступность важных удобств от этого проекта благоприятна. Ближайшие пляжи - Плая де лос Боличес (3,8 км) и Плая Торребланка-Карвахаль (4,6 км), что позволяет совершать короткие поездки или велосипедные прогулки к побережью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 14 км, что удобно для международных путешественников. Для любителей гольфа доступно несколько вариантов на небольшом расстоянии: гольф-клуб Михас (5,7 км), поле Лос Лагос (6,0 км) и поле Лос Оливос (6,0 км). Близость этих полей для гольфа делает проект привлекательным для гольфистов. Крупные города, такие как Малага и Марбелья, оба расположены на расстоянии 24 км, благодаря чему широкий спектр городских удобств, магазинов и культурных мероприятий находятся на разумном расстоянии. Небольшой склон к побережью (2,7%) и хорошие дорожные соединения делают транспорт как на автомобиле, так и на велосипеде практичным.
| До пляжа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Локация этого проекта предлагает типичный средиземноморский климат со средней годовой температурой 17,9°C. Исторически регион enjoys около 3.886 часов солнечного света в год, что обеспечивает солнечную среду для проживания большую часть года. Температура в среднем колеблется между 11°C и 26°C, что означает мягкие зимы и теплые летние месяцы без экстремальной жары. С четырехмесячным купальным сезоном (когда температура воды превышает 20°C), жители могут долгое время наслаждаться водными видами спорта. Расположение на высоте 106 метров над уровнем моря обеспечивает легкий бриз и снижает влажность по сравнению с прибрежными районами. Ориентация здания на юго-восток максимизирует exposure утреннему солнцу, что способствует комфортному внутреннему микроклимату. Относительно пологий склон к побережью (2,7%) и близость к Средиземному морю положительно влияют на местный микроклимат. Эти климатические условия делают локацию подходящей для активного образа жизни на открытом воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в Михасе предлагает разнообразные пляжные возможности с пятью пляжами с Голубым флагом в регионе, включая Калахонда (Ривьера), Калахонда I (Роял Бич-Ла Луна), Эль Бомбо, Эль Чапарраль и Ла Кала. Эта сертификация гарантирует высокие стандарты качества воды и объектов, что важно для семей и любителей водных видов спорта. Ближайшие пляжи, такие как Плая де лос Боличес (3,8 км) и Плая Торребланка-Карвахаль (4,6 км), предлагают сочетание отдыха и возможностей для водных видов спорта. Наличие яхтенной марины Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола на расстоянии 4,1 км расширяет возможности для водного отдыха. Для любителей гольфа локация особенно подходящая с несколькими полями для гольфа на небольшом расстоянии, включая Кампо Лос Лагос (2,2 км), Кампо Лос Оливос (2,4 км) и Серрадо дель Агила Гольф (4,6 км). Эта концентрация качественных полей для гольфа делает регион привлекательным для гольфистов всех уровней.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Михас стратегически расположен в регионе Коста-дель-Соль Оксиденталь, на примерно равном расстоянии (24 км) от крупных городов Малага и Марбелья. Эта центральная позиция обеспечивает доступ как к международным удобствам Малаги, так и к роскошной атмосфере Марбельи. Муниципалитет имеет население 95.104 человека (2025), что гарантирует достаточное количество городских удобств без суеты большого города. Локация сочетает очарование традиционной белой деревни Михас-Пуэбло в горах с современными прибрежными удобствами Ла Кала де Михас и Фуэнхиролы. Эта двойная идентичность делает регион разнообразным и привлекательным для различных образов жизни. Близость к аэропорту Малага-Коста-дель-Соль усиливает международную доступность региона.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
По сравнению с аналогичными проектами в том же регионе эта недвижимость предлагает конкурентоспособную цену. В то время как Селере Дельмар 2 и Асьенда Эль Суэньо в Михасе начинаются от €357.700 и €345.000 соответственно, этот дом доступен от €285.000, что представляет собой значительную разницу в цене. В отличие от новостроек в округе, это существующая недвижимость, требующая ремонтных работ. Это различие в состоянии отражается в цене, но также открывает возможности для персонализации. Новостройки обычно предлагают современную отделку и энергоэффективные характеристики сразу после сдачи, в то время как этот дом является проектом для ремонта. Что касается расположения, этот проект предлагает сопоставимый доступ к удобствам и пляжам, как и более дорогие альтернативы. Близость к полям для гольфа и городским удобствам сравнима с таковой у более дорогих разработок в регионе. Основное различие заключается в состоянии недвижимости и качестве отделки. Для покупателей с ограниченным бюджетом или готовностью инвестировать в ремонт этот проект предлагает доступный вход на рынок недвижимости Коста-дель-Соль без ущерба для преимуществ расположения. Сочетание более низкой цены покупки и потенциала для ремонта делает его финансово привлекательным как для личного использования, так и для инвестиций.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
