Редовни тире у стамбеном комплексу Хардинес де Минеа у Мијасу, готов за усељење. Стамбени простор од 75 м² на парцели од 99 м² нуди практичан распоред са две спаваће собе и две купатила. Положен у урбаном окружењу у близини обале, власништво обезбеђује приступ локалним погодностима уз могућност реновирања према личним преференцијама. Својством се управља као инвестицијом са дугорочним потенцијалом за изнајмљивање.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непосредно у граду Мијас, у урбаној зони са основним услугама на пешачкој удаљености. Локација нуди баланс између приступачности и повучености, са плажама на 4-5 км и аеродромом на 14 км. Комплекс се налази у близини главних саобраћајница, омогућавајући практичан приступ оближњим градовима.
Два спрата распоређена за функционалан животни стил са посебним просторима за одмор и свакодневне активности. Приземље уједињује кухињу и дневни боравак са излазом на терасу, док први спрат нуди приватну спаваћу собу са сопственим купатилом. Терасе и двориште пружају додатне просторе за уживање на отвореном.
Објекат је у потпуности изграђен и спреман за усељење, без додатних градњих радова. Иако је завршена, неколико година употребе показује потребу за освежавањем унутрашњости. Кровна конструкција и зидови су структурално исправни, док се инсталације налазе у исправном стању.
Власништво не нуди луксузне финише нити модерне детаље у тренутном стању. Намештај није укључен у цену, захтевајући потпуну опрему од стране власника. Нема приватног базена, само приступ заједничком простору. Ограничена складишта захтевају оптимизацију просторне организације.
Ref: VL837692
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово власништво одговара појединцима или паровима који траже практично станиште са могућношћу прилагођавања по личним укусима. Инвестициони купци могу препознати потенцијал за дугорочно изнајмљивање након реновирања. Одговара онима који вреднују близину и градских и приморских погодности без плаћања премије за луксузне финише. Погодно за оне који планирају боравак у Шпанији током делова године, тражећи функционалан простор без непотребних луксуза. Такође одговара првим купцима на тржишту имовине који желе приступачан улазак на имовинско тржиште Коста дел Сол.
Конструкција користи стандардне материјале и технике типичне за период градње. Зидови су изведени у комбинацији носивих структура и испуна. Подови захтевају обнову, као и кухињски и купатилни простори. Кровна конструкција показује добро стање без видљивих пропуштања. Електричне и водоводне инсталације су функционалне али не и савремене. Дневни боравак има прединсталиран клима уређај, док спољашњи простори нуде приватну башту и терасе за уживање. Квалитет изградње је у складу са стандардима урбаних развоја из периода изградње.
Почетна цена од €285,000 позиционише ово власништво у приступачнијем сегменту тржишта Мијаса у односу на сличне објекте у региону. Цена одражава тренутно стање власништва које захтева инвестицију у реновирање. У односу на компаративне пројекте као што су Селере Делмар 2 (од €357,700) и Хацијенда Ел Суењо (од €345,000), ово власништво нуди повољнију улазну тачку за власнике спремне на реновирање.
Стамбени простор у Мијасу функционише као практична база за свакодневни живот са медитеранским ритмом. Јутарња кафа на тераси у приземљу пружа поглед на двориште пре него што се крене у обавезе. Урбана локација омогућава пешачење до локалних продавница и ресторана, чинећи свакодневне испуне једноставним. Посла поднева могу се провести у близини плаже или на терени за голф, док вечери пружају могућност друштвених активности у локалним баровима. Зими, камин у дневном боравку постаје центар домаћинства, обезбеђујући топлоту током хладнијих вечери.
Локација у Мијасу нуди баланс између урбаног приступачности и приморског начина живота. Супермаркети на удаљености од 294 метара и апотеке на 283 метара обезбеђују практичан живот без аутомобила за основне потребе. Ближњи градови као Малага (24 км) и Марбеља (24 км) проширују могућности за куповину, културу и пословне активности. Железничка станица у Фуенгироли (3,6 км) омогућава јавни транспорт до оближњих дестинација, док 68 аутобуских станица у непосредној близини повезују локацију са ширим регионом. Инфраструктура подржава свакодневни живот без превеликих компромиса.
Карт приказује власништво у урбаној зони Мијаса, са стратегијском позицијом између обалских линија и планинских подручја. Локација нуди директан приступ главним саобраћајницама које повезују са оближњим градовима и приморским дестинацијама. Ближе плаже и рекреативне зоне видљиве су у непосредној близини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мијас заузима стратешку позицију између две главне дестинације Коста дел Сол: Малаге (24 км) и Марбеље (24 км). Ова локација омогућава лак приступ обе метрополе без директног излагања њиховој густини. Општина са 95.104 становника (2025) пружа урбане услуге уз очување локалног карактера. Положај у западном делу Коста дел Сол чини локацију приступачном аеродрому и важним саобраћајним правцима, уз истовремено очување резиденцијалне атмосфере.
Плаже су на удаљености између 4,6 км и 5,2 км, чинећи их доступним за редовне посете. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 14 км, омогућавајући практичну везу са међународним дестинацијама. Три голф терена у радијусу од 6 км (Мијас Голф 5,7 км, Кампо Лос Лагос 6,0 км, Кампо Лос Оливос 6,0 км) нуде рекреативне могућности за ентузијасте голфа. Главни градови региона, Малага и Марбеља, налазе се на 24 км, док болница на 6,6 км обезбеђују здравствене услуге у разумном временском периоду.
| Удаљеност до плаже | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина од 106 метара пружа благу надморску предност без екстремних температурних варијација. Годишње у просеку 3.886 сунчаних сати обезбеђују обиље светлости током целе године. Просечна годишња температура износи 17,9°C, са зимским минимумом од 11°C и летњим максимумом од 26°C. Пливачка сезона траје четири месеца када температура воде прелази 20°C. Благ нагиб од 2,7% ка мору омогућава лакши прилаз обали без значајних физичких напора.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Пет плажа са Плавом заставом (Калахонда (Ривијера), Калахонда I (Ројал Бич-Ла Луна), Ел Бомбо, Ел Чапарал, Ла Кала) нуде гарантован квалитет и услуге у близини. Плаже Бланкес и Сан Франциско на удаљености од 3,8 км представљају најближе могућности за купање. Спортски објекти укључују Клуб тениса и падела Лев Хоад (1,9 км) и Градски спортски центар Лас Лагунас (2,4 км). Три голф терена у околици (Кампо Лос Лагос 2,2 км, Кампо Лос Оливос 2,4 км, Серадо дел Агвила Голф 4,6 км) пружају рекреативне активности за различите нивое играча.
266 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
У поређењу са другим пројектима у Мијасу, ово власништво нуди повољнију цену уз могућност personalizacije. Пројекти као Селере Делмар 2 (од €357,700) и Хацијенда Ел Суењо (од €345,000) нуде модерније финише по вишој цени, док Хардинес де лас Лагунас II (од €325,000) представља сличан ценовни ранг али вероватно у другој локацији. Кључна предност овог власништва лежи у његовој естаблираној локацији са урбаним погодностима, што га разликује од новијих развоја који могу бити удаљенији од постојеће инфраструктуре. За разлику од луксузних насеља уз обалу, ово власништво нуди приступачнију улазну тачку уз очување приступа кључним погодностима региона.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
