Deze rijwoning in Mijas biedt 75 m² woonoppervlakte met 2 slaapkamers en 2 badkamers op een perceel van 99 m². Het pand bevindt zich in de Jardines de Minea gemeenschap in Cerros del Aguila, nabij de Costa del Sol kust. Met een zuidoostelijke oriëntatie en voorgeïnstalleerde airconditioning is de woning ontworpen voor comfortabel leven in het Spaanse klimaat. De indeling beslaat twee verdiepingen met directe toegang tot buitenruimtes vanaf beide niveaus. De woning bevindt zich momenteel in matige staat en vereist renovatie, wat kansen biedt voor kopers om naar eigen smaak aan te passen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving in Mijas, nabij de Costa del Sol kust. De ligging biedt een balans tussen toegankelijkheid tot voorzieningen en rustige woonomgeving. Verschillende stranden liggen op minder dan 5 kilometer afstand, terwijl de internationale luchthaven van Málaga binnen 14 kilometer bereikbaar is.
Met twee slaapkamers en twee badkamers biedt de woning functionaliteit voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf. De privétuinen en terrassen op verschillende niveaus zijn geschikt voor buitenleven. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad verhoogt de recreatieve mogelijkheden. De woning vereist echter renovatie, wat ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen.
Het betreft hier een voltooid project dat klaar is voor bewoning, maar momenteel in matige staat verkeert. De basisstructuur is aanwezig met twee verdiepingen, privétuinen en een gemeenschappelijk zwembad. De voorgeïnstalleerde airconditioning biedt een basis voor klimaatbeheersing. De woning vraagt om modernisering om volledig te voldoen aan hedendaagse woonstandaarden.
De woning heeft beperkte ruimte met 75 m² woonoppervlakte, wat niet voldoet voor grote gezinnen. De staat van afwerking is matig en vereist directe renovatie. De locatie vereist eigen vervoer voor volledige mobiliteit in de regio. Het gemeenschappelijke zwembad betekent gedeelde recreatieve faciliteiten. De woning wordt ongemeubileerd geleverd, wat extra investeringen vereist.
Ref: VL837692
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse past goed bij kopers die een project zoeken om naar eigen smaak in te richten. De huidige staat maakt het bijzonder geschikt voor mensen met visie en renovatiebereidheid. Voor investeerders kan de woning, na renovatie, potentieel hebben als vakantieverhuurobject, gezien de ligging nabij voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Kopers die een tweede woning in Spanje zoeken voor vakantie- of parttime bewoning, vinden hier een betaalbaar startpunt in een gewilde regio. De aanwezigheid van twee slaapkamers biedt flexibiliteit voor stellen of kleine gezinnen. De privétuinen en terrassen op verschillende niveaus zijn geschikt voor buitenleven, wat past bij het mediterrane leefklimaat. Voor mensen die hun permanent verblijfsplaats naar Spanje willen verplaatsen, biedt de locatie een balans tussen wooncomfort en toegang tot voorzieningen. De nabijheid van gezondheidszorg, onderwijs en dagelijkse voorzieningen ondersteunt een permanent woonperspectief.
De huidige staat van de woning wordt omschreven als 'matig', wat duidt op functionele maar verouderde afwerking. De basisstructuur met twee verdiepingen is aanwezig en biedt een logische indeling, maar technische installaties en interieurafwerking veronderstellen directe aandacht. De keuken bevindt zich direct bij de ingang, wat een praktische oplossing biedt maar mogelijk niet voldoet aan moderne eisen aan ruimtelijkheid en afwerking. De aanwezigheid van een haard in de woonkamer geeft een traditioneel karakter aan de leefruimte, maar de staat van deze installatie vereist inspectie. De schuifdeuren die leefruimtes met buitenruimtes verbinden, zijn positieve kenmerken die het contact met de buitenomgeving bevorderen, maar de technische staat van deze elementen verdient aandacht. Op de bovenverdieping biedt de en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer een voordeel qua comfort en privacy, maar wederom vereist de staat van sanitaire installaties en afwerking waarschijnlijk modernisering. De voorgeïnstalleerde airconditioning is een positief kenmerk voor het mediterrane klimaat, maar mogelijk vervanging of upgrade nodig naarmate de woning wordt gerenoveerd.
De townhouse wordt aangeboden vanaf €285.000, wat een instappositie vormt op de Mijas vastgoedmarkt. De prijsstelling weerspiegelt de huidige staat van de woning die renovatie vereist. In vergelijking met vergelijkbare projecten in dezelfde regio, zoals Célere Delmar 2 (vanaf €357.700), Hacienda El Sueño (vanaf €345.000) en Jardines de las Lagunas II (vanaf €325.000), biedt deze woning een lagere instapdrempel. De prijs-kwaliteitverhouding wordt beïnvloed door de noodzakelijke renovatiekosten die toekomstige eigenaren moeten calculeren. Voor kopers met renovatiebudget en de wens tot personalisatie, kan de woning echter waardevol potentieel bieden.
Dit townhouse in Mijas presenteert zich als een functionele basis voor wonen aan de Costa del Sol. De ligging in de Jardines de Minea gemeenschap biedt een mix van wooncomfort en lokale voorzieningen. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door toegankelijkheid tot zowel praktische voorzieningen als recreatieve mogelijkheden. Benedenverdieping fungeert als centrale leefruimte, met directe toegang tot de keuken die de indruk van een direct bewoond huis geeft. De woonkamer, met haard als middelpunt, verbindt via brede schuifdeuren met het terras, wat een natuurlijke overgang tussen binnen- en buitenleven creëert. Een slaapkamer op deze verdieping met eigen toegang tot de patio biedt flexibiliteit voor gasten of bewoners die op één niveau willen verblijven. De bovenverdieping biedt meer privacy met de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en eigen terras. Dit terras biedt uitzicht over de omringende natuur, wat een rustiger, opener karakter geeft aan deze verdieping. Een toegangsdeur vanaf het terras leidt naar een separate bergruimte, wat praktische opslagmogelijkheden toevoegt.
De omgeving van dit townhouse biedt een scala aan voorzieningen die het dagelijks leven ondersteunen. Binnen een straal van 2 kilometer zijn meerdere restaurants, een apotheek en een café gelegen, wat praktische voorzieningen op loopafstand garandeert. Een supermarkt bevindt zich op slecht 294 meter afstand, waardoor dagelijkse boodschappen binnen handbereik liggen. Voor gezondheidszorg is een ziekenhuis op 6,6 kilometer afstand bereikbaar, terwijl twee gezondheidscentra in de directe omgeving zorg op maat bieden. Onderwijsvoorzieningen zijn royaal aanwezig met 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in Mijas, wat de locatie geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van Fuengirola op 3,6 kilometer biedt toegang tot uitgebreidere winkelmogelijkheden en culturele voorzieningen. Het treinstation van Fuengirola verbindt de regio met Málaga en andere kustplaatsen, wat openbaarvervoersmogelijkheden biedt voor wie liever zonder auto reist. Met 8 OV-lijnen en 69 haltes in de directe omgeving is de bereikbaarheid zonder eigen vervoer goed geregeld.
De kaart toont de ligging van het townhouse in de Jardines de Minea gemeenschap in Cerros del Aguila, Mijas. De woning bevindt zich op korte afstand van zowel de kust als belangrijke voorzieningen. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor optimale zonligging. De ligging nabij de kustsnelweg biedt goede verbindingen met Málaga, Marbella en de luchthaven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Mijas is een gemeente in de provincie Málaga, gelegen in de autonome regio Andalusië aan de zuidoostkust van Spanje. De gemeente behoort tot de regio Costa del Sol Occidental en combineert traditionele Andalusische charme met moderne kustontwikkeling. Het project bevindt zich in Cerros del Aguila, een wijk die een overgang vormt tussen het historische centrum van Mijas Pueblo op 430 meter hoogte en de kustgebieden. De strategische positie biedt toegang tot zowel grotere steden als Málaga (24 km, 579.076 inwoners) en Marbella (24 km, 147.958 inwoners), als tot meer lokale kustplaatsen zoals Fuengirola.
Het townhouse biedt een uitstekende bereikbaarheid tot belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de los Boliches en Playa Torreblanca-Carvajal, bevinden zich op respectievelijk 3,8 en 4,1 kilometer afstand, wat binnen 10 minuten autorijden bereikbaar is. De jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola ligt op 4,1 kilometer afstand en biedt watersportmogelijkheden. Voor golfenthousiastelingen zijn diverse banen in de nabije omgeving: Campo Los Lagos op 2,2 kilometer, Campo Los Olivos op 2,4 kilometer en Cerrado del Aguila Golf op 4,6 kilometer afstand. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol is op 14 kilometer afstand gelegen, wat gunstig is voor internationale reizigers. Steden zoals Málaga (24 km) en Marbella (24 km) zijn binnen 30 minuten autorijden bereikbaar, waardoor stedelijke voorzieningen goed toegankelijk blijven. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (294 m) en apotheken (283 m) zijn deze op loopafstand beschikbaar, wat de praktische leefbaarheid verhoogt.
| Afstand strand | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.886 zonuren per jaar, wat zorgt voor een aantrekkelijke leefomgeving. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,9°C, met temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar. De ligging op 106 meter boven zeeniveau zorgt voor een milde zomer en beschermt tegen de meest extreme hitte in het binnenland. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt, ideaal voor wateractiviteiten. De relatief vlakke helling richting de kust (2,7%) maakt de omgeving goed toegankelijk en wandelvriendelijk. De zuidoostelijke oriëntatie van de woning zorgt voor ochtendzon op de terrassen, wat prettige buitenruimtes creëert tijdens het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt toegang tot diverse Blue Flag stranden in de directe omgeving, waaronder Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral en La Cala. Deze stranden zijn bekend om hun waterkwaliteit en voorzieningen, wat ze geschikt maakt voor gezinnen en watersportliefhebbers. Playa de los Boliches en Playa de San Francisco, beide op 3,8 kilometer afstand, zijn populaire stranden die zowel toeristische als lokale voorzieningen bieden. De iets verder gelegen Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 km) biedt meer rustige plekken. Voor golfenthousiastelingen is Mijas een uitgelezen bestemming met diverse banen op korte afstand, waaronder Mijas Golf op 5,7 kilometer. Andere sportfaciliteiten omvatten tennis- en padelclub Lew Hoad (1,9 km), Mijas Lawn Bowls Club (2,1 km) en Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km).
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is een gemeente in de provincie Málaga, gelegen in de autonome regio Andalusië aan de zuidoostkust van Spanje. De gemeente behoort tot de regio Costa del Sol Occidental en combineert traditionele Andalusische charme met moderne kustontwikkeling. Het project bevindt zich in Cerros del Aguila, een wijk die een overgang vormt tussen het historische centrum van Mijas Pueblo op 430 meter hoogte en de kustgebieden. De strategische positie biedt toegang tot zowel grotere steden als Málaga (24 km, 579.076 inwoners) en Marbella (24 km, 147.958 inwoners), als tot meer lokale kustplaatsen zoals Fuengirola.
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de regio biedt deze townhouse in Mijas een instapmogelijkheid onder het gemiddelde prijspunt. Célere Delmar 2, eveneens in Mijas, start vanaf €357.700, terwijl Hacienda El Sueño prijzen begint vanaf €345.000. Jardines de las Lagunas II, een ander project in dezelfde stad, heeft prijzen vanaf €325.000. Deze Townhouse met een vraagprijs vanaf €285.000 positioneert zich duidelijk in het instapsegment van de Mijas markt. De lagere prijs weerspiegelt de huidige staat van de woning die renovatie vereist, waar andere projecten vaak nieuw gebouwde of volledig gerenoveerde eigendommen aanbieden. Voor kopers met renovatiebudget kan dit echter een voordeel zijn, omdat de ruimte naar persoonlijke smaak kan worden ingericht zonder de premie die vooraf bepaalde afwerkingen met zich meebrengen. De locatie in Cerros del Aguila biedt een balans tussen toegankelijkheid tot voorzieningen en rustige woonomgeving, vergelijkbaar met andere residentiële gebieden in Mijas. De nabijheid van zowel kust als binnenland kenmerkt deze regio, maar het project onderscheidt zich door de directe toegang tot stedelijke voorzieningen op loopafstand.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
