Рядови къщи в урбанизиран район на Михас, Малага, предлагащи функционално жилище с две спални и две бани. Сградата е разположена на 75 квадратни метра жилищна площ и 99 квадратни метра парцел, завършена и готова за обитаване. Намира се в градска среда с удобства в близост, на около 4,6 километра от плажовете на Коста дел Сол. Имотът има югоизточно изложение и обществен басейн, което го прави подходящ за целогодишно живеене или почивка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в урбанизиран район на Михас, на около 106 метра надморска височина. Разположен е в близост до основни удобства като супермаркет на 294 метра и аптека на 283 метра. Плажовете на Коста дел Сол са на достъпни 3,8-5,2 километра, а летището в Малага е на 14 километра. Районът предлага баланс между градски живот и достъп до морски забавления.
Двуетажната конфигурация предлага функционално разпределение с жилищна зона на приземния етаж и спални на горния етаж. Имаме две спални, две бани, личен терас и градина, което осигурява достатъчно пространство за малко семейство или двойка. Югоизточното изложение гарантира слънчева светлина през по-голямата част от деня. Общият басейн допринася за възможностите за отдих и социализация.
Сградата е напълно завършена и готова за обитаване, без строителни дейности в процес. Имотът обаче се нуждае от ремонт и модернизация, тъй като текущото му състояние е оценено като задоволително. Предварително инсталирана климатична система е налична, но окончателният монтаж и настройка може да изискват допълнителни инвестиции. Имотът е бил използван за дългосрочно отдаване под наем.
Имотът не предлага гледка към морето или панорамни гледки. Няма паркомясто или гараж, включени в цената. Имотът не е напълно обзаведен, което изисква допълнителни разходи. Басейнът е обществен, а не частен. Състоянието на сградата изисква ремонт, което може да представлява разход и време за новите собственици. Няма асансьор, което може да е проблем за хора с ограничена подвижност.
Ref: VL837692
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за няколко конкретни ситуации. Ако търсите вила за почивка в Коста дел Сол с умерена начална инвестиция, която може да развивате според вашите предпочитания, този имот предлага добра основа. За тези, които планират дългосрочно пребиваване в Испания, имотът предоставя функционален дом в урбанизирана среда с всички необходими удобства наблизо. Инвеститорите, които търсят имот с потенциал за увеличение на стойността чрез реновиране, ще намерят тук възможност за придобиване на имот под пазарната стойност на новострои. Имотът е подходящ и за тези, които искат да тестват живота в Испания преди по-голяма инвестиция, поради по-ниската начална цена. За двойки или малки семейства, които ценят близостта до плажове и удобства без да искат да живеят в туристически център, тази локация в Михас предлага добър баланс. Накрая, имотът може да служи и като място за гости, което може да се използва за краткосрочно отдаване под наем след реновиране.
Имотът е в задоволително състояние, което подсказва, че е построен със стандартни материали и техники, характерни за регионалното строителство, но без луксозни елементи. Структурата е здрава, с бели стени и традиционна испанска архитектура. Къщата разполага с предварително инсталирана климатична система, която показва мислене за комфорт, но ще изисква довършителни работи. Патии и тераси са изградени с практични материали, подходящи за средиземноморския климат. Камината в хола е функционален елемент, който добавя както естетическа стойност, така и практическо предимство за по-хладните месеци. Къщата има частен терас, който позволява открито живеене, което е важен аспект от испанския начин на живот. Общите части на общността, включително басейна, са поддържани на стандартно ниво, което предлага удобства без лични разходи за поддръжка. Имотът не е обзаведен, което позволява на новите собственици да персонализират интериора според своите вкусове и нужди.
Цената на имота започва от €285,000, което го позиционира като достъпна възможност в региона на Михас. Тази стойност е по-ниска в сравнение със сходни проекти в района като Célere Delmar 2 (от €357,700), Hacienda El Sueño (от €345,000) и Jardines de las Lagunas II (от €325,000). Цената отразява факта, че имотът се нуждае от ремонт и модернизация. Купувачите трябва да предвидят допълнителен бюджет за подобрения, което може да варира в зависимост от личните предпочитания и текущото състояние на имота. Въпреки това, положението и потенциалът за реновация го правят привлекателен вариант за тези, които търсят личен проект или инвестиционна възможност.
Този имот предлага практичен ежедневен ритъм в урбанизирана среда на Михас. Сутрин можете да започнете деня си в слънчевата кухня, последвана от закуска на личния терас. Приземният етаж е проектиран за лесно ежедневие, със стая за отдих с камина, която създава уютна атмосфера през по-студените вечери. Горният етаж предлага по-частно пространство с главната спалня и тераса с гледка към околността. Животът тук включва кратки разходки до близките удобства, супермаркетът е на няколко минути пеша, а няколко бара и ресторанта са в непосредствена близост. Популярни плажове като Playa de los Boliches са на кратко пътуване с кола, предлагайки възможности за отдих край морето. Жителите могат да се наслаждават на обществения басейн в общността, като същевременно имат достъп до множество голф игрища в района. Положението позволява както ежедневни нужди, така и ваканционни дейности в рамките на кратки разстояния.
Ежедневният живот в този район на Михас се характеризира с практичност и достъп до разнообразни удобства. Супермаркетът е само на 294 метра разстояние, което позволява лесни ежедневни покупки пеша. Аптеката е също в непосредствена близост, на 283 метра, осигурявайки достъп до лекарства и здравни услуги без необходимост от транспорт. Районът разполага с 6 ресторанта и 1 заведение в радиус от 2 километра, предлагащи разнообразие от гастрономически преживявания. За здравеопазване, две здравни центрове обслужват района, а най-близкият болничен комплекс е на 6,6 километра. Образованието е добре представено с 15 основни и 10 средни училища в района, което е важно за семейства с деца. Транспортната инфраструктура включва 8 автобусни линии с 69 спирки в района, като най-близката жп гара е във Фуенхирола на 3,6 километра. Тази комбинация от удобства прави района самостоятелен и функционален за ежедневно живеене, без да е необходимо постоянно пътуване до по-големите градове.
Имотът се намира в урбанизиран район на Михас, на около 106 метра надморска височина. Положението му предлага равновесие между близостта до плажовете на Коста дел Сол на юг и традиционното село Михас Пуебло на север. Районът е добре свързан с пътната мрежа, като най-близките по-големи градски центрове са Фуенхирола на изток и Ла Кала де Михас на запад.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът е стратегически разположен в община Михас, която е част от провинция Малага и автономната общност Андалусия. Намира се в югоизточната част на Испания, в сърцето на региона Коста дел Сол. Михас е балансиран между по-големите градски центрове - на равни разстояние от Малага (24 км) и Марбела (24 км). Тази позиция позволява на жителите да се възползват от услугите и удобствата на тези по-големи градове, без да живеят директно в тях. Районът е част от по-широка урбанизирана зона, която включва съседните градове Фуенхирола и Беналмадена, създавайки непрекъсната градска среда с разнообразни възможности за живеене, работа и отдих. Този район е един от най-бързо развиващите се в Коста дел Сол, с 3800 имотни сделки годишно, което показва стабилен пазар и интерес към региона.
Плажовете са лесно достъпни с най-близкия плаж Playa de los Boliches на 3,8 километра разстояние. Други популярни плажове като Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 км) и Playa de los Boliches (5,2 км) са също в непосредствена близост. Летище Малага-Коста дел Сол е на 14 километра, което позволява бърз достъп за международни пътувания. За голф ентусиастите, районът предлага няколко опции, включително Mijas Golf (5,7 км), Campo Los Lagos (6,0 км) и Campo Los Olivos (6,0 км). По-големите градове като Малага и Марбела са на 24 километра разстояние, предлагайки достъп до по-широка гама от услуги, културни събития и развлечения. Тези разстояния правят имота привлекателен като база за изследване на цялата Коста дел Сол, без да е необходимо да се живее в най-натоварените туристически зони.
| До плажа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Михас се радва на средиземноморски климат с около 3886 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите региони в Европа. Средната годишна температура е 17,9°C, с диапазон от 11°C през зимните месеци до 26°C през летните. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Имотът се намира на 106 метра надморска височина, което предлага леко облекчение от летните горещини в сравнение с крайбрежните райони. Районът има малък наклон към морето от 2,7%, което прави терена предимно равнинен и подходящ за разходки и дейности на открито. Климатът позволява целогодишно използване на откритите пространства като терасите и градините, като зимите са меки, а летните вечери са приятни за открито хранене и отдих.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага достъп до 5 плажа със Син флаг, включително Calahonda (Ривиера), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral и La Cala. Най-близкият плаж, Playa de los Boliches, е на 3,8 километра и предлага пясъчна ивица с всички необходими удобства. За голф ентусиастите, районът е истински рай с няколко голф игрища в близост, включително Campo Los Lagos на 2,2 км, Campo Los Olivos на 2,4 км и Cerrado del Aguila Golf на 4,6 км. За тези, които предпочитат други спортни дейности, в района има 266 спортни съоръжения, включително тенис и падел клуб Lew Hoad на 1,9 км, Mijas Lawn Bowls Club на 2,1 км и спортен комплекс Las Lagunas на 2,4 км. Яхтеното пристанище на Фуенхирола е на 4,1 километра, предлагащ възможности за водни спортове и разходки по крайбрежието. Тази концентрация на развлекателни дейности прави района подходящ както за активна почивка, така и за релаксация край морето.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Имотът е стратегически разположен в община Михас, която е част от провинция Малага и автономната общност Андалусия. Намира се в югоизточната част на Испания, в сърцето на региона Коста дел Сол. Михас е балансиран между по-големите градски центрове - на равни разстояние от Малага (24 км) и Марбела (24 км). Тази позиция позволява на жителите да се възползват от услугите и удобствата на тези по-големи градове, без да живеят директно в тях. Районът е част от по-широка урбанизирана зона, която включва съседните градове Фуенхирола и Беналмадена, създавайки непрекъсната градска среда с разнообразни възможности за живеене, работа и отдих. Този район е един от най-бързо развиващите се в Коста дел Сол, с 3800 имотни сделки годишно, което показва стабилен пазар и интерес към региона.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в района, този имот предлага по-достъпна входна точка на пазара на имоти в Михас. Проекти като Célere Delmar 2 (от €357,700), Hacienda El Sueño (от €345,000) и Jardines de las Lagunas II (от €325,000) са значително по-скъпи, което прави настоящия имот привлекателен за купувачи с ограничен бюджет. Разликата в цената се обяснява основно с факта, че имотът се нуждае от ремонт и модернизация, докато другите проекти обикновено са новострои или напълно реновирани имоти. От географска гледна точка, имотът предлага подобно местоположение в сравнение с другите проекти в района на Михас, с достъп до плажове и удобства. Въпреки това, той предлага по-автентично изживяване в урбанизирана среда, в сравнение с някои от новите комплекси, които могат да бъдат по-туристически ориентирани. Районът на Михас като цяло е по-спокоен в сравнение с по-натоварените части на Коста дел Сол като Марбела или Пуерто Банус, но същевременно предлага всички необходими удобства. Този имот представлява добър баланс между достъпност, местоположение и потенциал за развитие.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
