Ova samostojeća vila s pet spavaćih soba smještena je u Mijas Golfu, Malaga, na parceli od 1070 m² s stambenim prostorom od 250 m². Izgrađena 1988. godine, vila nudi privatni bazen s grijanjem, garažu i južnu orijentaciju koja osigurava puno sunca tijekom cijelog dana. Nalazi se u urbaniziranom području s bliskom udaljenošću do obalnog pojasa i brojnim sadržajima na dohvat ruke, što je čini praktičnim odabirom za trajniji boravak.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Mijas Golfu, urbaniziranom području s bliskom udaljenošću do plaža. Pozicija nudi ravni teren s nagibom od samo 0,6% prema moru, što olakšava kretanje. Udaljena 7,9 km od zračne luke AGP, s razvijenom mrežom javnog prijevoza koja uključuje tri željezničke stanice na udaljenosti manjoj od 500 metara.
Vila odgovara potrebama obitelji ili onih koji traže više prostora, s pet spavaćih soba raspoređenih na dvije razine. Prizemna spavaća soba nudi praktičnost za starije osobe ili goste, dok gornja razina pruža privatnost. Podrum i garaža rješavaju pitanje skladištenja, a klima-uređaji i kamin omogućuju ugodan boravak tijekom cijele godine.
Vila je dovršena 1988. godine i spada u zrelu građevinsku fazi s evidentiranim poviješću održavanja. Kao starija nekretnina, zahtijeva detaljnu inspekciju strukturnih elemenata, instalacija i krovne konstrukcije. Prema podacima, status nekretnine je odličan, što ukazuje na redovito održavanje tijekom godina korištenja.
Ova nekretnina nudi samostojeći smještaj bez zajedničkih sadržaja koji se često nalaze u novijim kompleksima. Nema pristupa zajedničkom bazenu, rekreacijskim zonama ili održavanim zajedničkim vrtovima. Udaljenost do golf terena je preko 8 km, što može biti ograničavajuće za golf entuzijaste koji traže neposrednu blizinu terena.
Ova vila odgovara obiteljima s djecom kojima je potreban višestambeni prostor u blizini škola i sadržaja. Također je prikladna za parove koji trače drugi dom s više prostora za goste ili oni koji rade daljinski i traže dugoročno boravište uz more. Blizina zračne luke čini je praktičnom za onih s čestim međunarodnim putovanjima. Investitori u nekretnine s dugoročnim perspektivama mogu vidjeti potencijal u iznajmljivanju, posebno tijekom ljetne sezone kada potražnja raste. Za one koji žive aktivno, blizina sportskih centara, plaža i golf terena nudi raznolike mogućnosti rekreacije bez potrebe za korištenjem automobila.
Vila karakterizira odlično stanje održavanja s visokokvalitetnim materijalima. Prozori su orijentirani prema jugu, osiguravajući prirodno svjetlo i toplinsku učinkovitost tijekom hladnijih mjeseci. Kamin u dnevnom boravku nudi dodatno grijanje, dok klima-uređaji pružaju potpunu kontrolu temperature tijekom cijele godine. Kupatilo ima bijelo pločice s dvije umivaonike i tuš kabinu, što ukazuje na funkcionalan dizajn. Namještaj u ormarićima po mjeri i ugrađeni aparat u kuhinji s barom za doručak pokazuju pažnju na detalje i praktičnost. Podrumski prostor i privatna garaža rješavaju pitanje pohrane, dok terasa s pogledom na golf terene proširuje stambeni prostor na otvorenom.
Cijena vile iznosi od €1.185.000, što je u skladu s tržišnim vrijednostima za nekretnine ove veličine i lokacije u Mijas Golfu. Usporedba s alternativnim projektima pokazuje da je ova vila u višem cjenovnom rangu od Aqua Mar u Torre del Maru (od €269.950) i Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000), no nudi veći stambeni prostor i zemljište, što opravdava cijenu. Veličina parcele od 1070 m² dodatno povećava vrijednost nekretnine u odnosu na manje alternativne projekte.
Život u ovoj vili odvija se u urbanoj sredini s dobrom povezanošću. Jutarnja rutina može uključivati šetnju do lokalnog trgovca na samo 73 metra, nakon čega slijedi doručak na terasi s pogledom na vrt i bazen. Zahvaljujući blizini javnog prijevoza, dnevne aktivnosti u gradu lako se organiziraju bez automobila. Poslijepodne mogu provesti u privatnom bazenu s grijanjem, bez obzira na godišnje doba, jer grijanje produživa sezonu kupanja. Večeri su rezervirane za opuštanje u dnevnom boravku s kaminom ili na natkrivenoj terasi s pogledom na golf terene, gdje se uživa u zadnjim zrakama sunca zahvaljujući južnoj orijentaciji.
Život u ovom području kombinira urbane sadržaje s pristupom prirodi. U krugu od 2 km nalazi se 373 restorana, 129 ljekarni i 155 kavana, što osigurava bogat izbor za svakodnevne potrebe. Dvije zdravstvene ustanove i više zubarskih ordinacija unutar istog radijusa nude brz pristup medicinskim uslugama. Obrazovne ustanove uključuju 15 osnovnih i 10 srednjih škola, što čini ovu lokaciju prikladnom za obitelji s djecom. Javni prijevoz dobro je razvijen sa sedam autobusnih linija i 50 stanica, uz tri željezničke stanice unutar 400 metara. Ova gustoća sadržaja omogućuje praktičan život bez automobila za svakodnevne aktivnosti.
Karta pokazuje stratešku poziciju vile u Mijas Golfu, s vidljivom blizinom obalnog pojasa i ključnih prometnih čvorova. Udaljenosti do plaža, škola i trgovačkih centara jasno su označene, ilustrirajući praktičnost lokacije za svakodnevni život. Pozicija u odnosu na golf terene i marinu nudi dodatne rekreacijsne mogućnosti u neposrednoj okolici.
Približno područje · točna adresa na upit
Mijas Golf pozicioniran je između Malage i Fuengirole, nudeći kombinaciju urbanog života i prirode. U usporedbi s centralnijim dijelovima Malage, ova lokacija nudi više privatnosti i zelenih površina, dok je u odnosu na ruralnija područja bolje povezana sa sadržajima. Pozicija na 9 metara iznad razine mora osigurava prihvatljivu visinu bez prekomjerne vlažnosti. S obzirom na blizinu zračne luke (7,9 km) i dobru cestovnu povezanost, ovo područje predstavlja ravnotežu između pristupačnosti i mira u odnosu na turistički razvijenije dijelove obalnog pojasa.
Obalni pojas je lako dostupan s najbližom plažom Playa de San Andrés na samo 1,5 km udaljenosti. Ostale plaže uključuju Playa de la Malagueta (1,3 km) i Playa de la Misericordia (3,2 km), nudeći raznolike opcije za odmor. Malaga grad nalazi se na dohvat ruke, s glavnim kolodvorom Málaga Centro Alameda na samo 0,1 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 7,9 km, što omogućava brza putovanja. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko klubova: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sve ove lokacije dostupne su vozilom unutar 15-20 minuta.
| Udaljenost od plaže | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Mijas Golfa karakterizira mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Ljetne temperature dosežu do 27°C, dok se zimske temperature spuštaju do prosječnih 12°C, omogućujući ugodan život tijekom cijele godine. Visina od samo 9 metara iznad razine mora i minimalni nagib terena od 0,6% prema moru stvaraju blagu mikroklimatu bez izraženih temperaturnih kolebanja. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C, obično od lipnja do rujna. Južna orijentacija vile osigurava maksimalno iskorištavanje sunčevih sati, pogotovo tijekom zimske sezone kada je prirodno svjetlo i toplina osobito cijenjeni.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini vile nalazi se nekoliko plaža, s Playa de San Andrés kao najbližom na 1,5 km. Ova plaža, zajedno s Playa de la Malagueta i Playa de la Misericordia, nudi tradicionalne mediteranske uvjete za plivanje i opuštanje. Sportske aktivnosti uključuju pristup golf terenima u krugu od 8-11 km, dok lokalni sportski centri poput Centro Municipal de Ajedrez (0,2 km) i Centro Wellness (0,4 km) nude dodatne rekreacijske mogućnosti. Marina IGY Málaga i Marina Real Club Mediterráneo, na 1,2 odnosno 1,6 km, omogućuju vodene aktivnosti i pristup brodicama. Privatni bazen s grijanjem na samom posjedu produžuje sezonu kupanja izvan glavnih ljetnih mjeseci.
Izvor: OpenStreetMap
Mijas Golf pozicioniran je između Malage i Fuengirole, nudeći kombinaciju urbanog života i prirode. U usporedbi s centralnijim dijelovima Malage, ova lokacija nudi više privatnosti i zelenih površina, dok je u odnosu na ruralnija područja bolje povezana sa sadržajima. Pozicija na 9 metara iznad razine mora osigurava prihvatljivu visinu bez prekomjerne vlažnosti. S obzirom na blizinu zračne luke (7,9 km) i dobru cestovnu povezanost, ovo područje predstavlja ravnotežu između pristupačnosti i mira u odnosu na turistički razvijenije dijelove obalnog pojasa.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL863710
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s okolnim područjima, Mijas Golf nudi ravnotežu između urbanog života i prirode. Dok su projekti poput Aquamar u Torre del Maru (od €269.950) i Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) pristupačniji, ova vila nudi veći stambeni prostor i parcelu na lokaciji s boljom povezanošću. U odnosu na centralne dijelove Malage, Mijas Golf pruža više privatnosti i zelenih površina, dok je u usporedbi s ruralnijim područjima bolje opremljen sadržajima. Srednji prihod u provinciji od €16.450 ukazuje na stabilno ekonomsko okruženje, dok 3.800 evidentiranih nekretninskih transakcija pokazuje vitalnost tržišta. Za razliku od novijih kompleksa koji nude zajedničke sadržaje, ova vila pruža privatnost i samostalnost, što može biti prednost za kupce koji preferiraju neovisnost od zajedničkih pravila i režima održavanja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
