立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はミハスゴルフエリアに位置し、市街地にありながらビーチへのアクセスも良好です。最寄りのスーパーマーケットまで73メートル、薬局まで211メートル、病院まで642メートルと、生活に必要な施設が近距離に集中しています。街の中心地へも徒歩または自転車で簡単にアクセス可能です。
この物件は5つのベッドルームと3つのバスルームを備え、家族やグループでの居住に十分な広さを確保しています。250平方メートルの居住空間と1070平方メートルの広大な庭により、プライベートな生活空間とアウトドアライフの両方を楽しむことができます。加温プールや南向きのテラスは、一年中快適な生活をサポートします。
この物件は1988年に完成した既存の住宅です。既に完成しているため、建設中のリスクや遅延の心配がなく、購入後すぐに入居可能です。長年の実績がある建物でありながら、優れた状態に保たれており、現代的な設備も整っています。
この物件はゴルフリゾートエリア内にありますが、ゴルフ会員権は物件価格に含まれていません。また、物件自体は市街地に位置するため、完全な田舎の静けさを求める居住者には物足りない可能性があります。専用のビーチアクセスもないため、ビーチを利用するには移動が必要です。
この物件は、スペインでの第二の住居として快適な生活を求める家族に適しています。ビーチへのアクセスと都市部の利便性の両方を重視する方々にとって理想的な選択肢です。また、ゴルフが好きで、日常的にゴルフを楽しみたい居住者にも最適です。リタイア後に暖かい気候の地域で過ごしたい方々や、子供の教育環境を重視しながらもリゾート地での生活を体験したい家族にも向いています。広い居住スペースと庭があるため、長期滞在や定住を考えている方々にとって魅力的な選択肢です。
この住宅は優れた状態に保たれており、質の高い仕上がりが特徴です。内装には、広々としたキッチンに朝食バーが設置され、リビングには暖炉が備わっています。バスルームにはダブルシンク付きの洗面台とシャワーが完備されています。全てのベッドルームには収納スペースが十分にあり、一部のベッドルームには専用バスルームも付いています。空調設備は完璧で、冷暖房双方に対応しています。加温プールは一年中利用可能で、私有地内にあるためプライバシーも確保されています。これらの質の高い設備と仕上げにより、快適で維持管理のしやすい生活空間が提供されています。
この独立住宅の価格は118万5000ユーロからとなっています。5つのベッドルームと3つのバスルーム、250平方メートルの居住空間、1070平方メートルの広大な敷地を考慮すると、この地域では競争力のある価格設定です。加温プールや南向きのテラスなどの特別な設備も含まれており、この価格帯でこれだけの施設を備えた物件は稀です。現在同様の物件との直接的な競合は少なく、需要に対して供給が限られている状況です。
この物件での一日は、朝の陽光が南向きのテラスに差し込むことから始まります。朝食後に庭で過ごしたり、プールで泳いだりすることができます。日中は、近くの施設への訪問や、リビングでのくつろぎの時間となります。この地域は比較的平らで、自転車や徒歩での移動が容易です。夕方には、ゴルフコースや庭の景色を眺めながらテラスで過ごすことができます。週末には、近くのビーチやマラガ市中心地への訪問も楽しめます。この物件は、アクティブな都市生活とリラックスしたリゾートライフのバランスが取れた居住環境を提供します。
この物件は日常生活に必要な施設へのアクセスに優れています。最寄りのスーパーマーケットはわずか73メートル、薬局は211メートル、病院は642メートルの距離にあります。これらの施設はすべて徒歩圏内にあり、日常の買い物や健康面での心配が少ない環境です。公共交通機関も充実しており、最寄りの駅はマラガ・セントロ・アラメダ駅（0.1キロメートル）、グアダルメディナ駅（0.2キロメートル）、アタラサナス駅（0.4キロメートル）と近距離にあります。合計7つの路線と50の停留所があるため、市内や周辺地域への移動も便利です。さらに、EV充電ステーションも434メートルの距離にあり、電気自動車を所有する居住者にも対応しています。
この地図は、ミハスゴルフエリアにある物件の位置を示しています。南向きのこの独立住宅は、市街地に位置しながらもビーチや主要施設へアクセスしやすい場所にあります。最寄りのビーチ、スーパーマーケット、薬局、病院、そして公共交通機関の駅など、生活に必要な施設がすべて近距離に集中していることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はマラガ市内に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中心部にあります。マラガ市はアンダルシア州の主要都市の一つであり、歴史的・文化的な観光地としても知られています。ミハスゴルフエリアは、市内の中心部から少し離れた場所にありますが、公共交通機関や自家用車でのアクセスは良好です。マラガ国際空港は7.9キロメートルの距離にあり、国際的なアクセスも容易です。周辺にはマルベージャやフエンヒローラといった人気のリゾート地があり、これらの都市へのアクセスも良好です。
この物件から主要な施設へのアクセスは非常に良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・アンドレスは1.5キロメートル、プラヤ・デ・ラ・マラゲータは1.3キロメートルの距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港は7.9キロメートルと近く、旅行や出張の際にも便利です。ゴルフ好きな居住者には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2キロメートル）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（9.4キロメートル）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11キロメートル）といったゴルフコースが近くにあります。これらの施設へのアクセスは車で数分から15分程度と、日常的に利用できる距離です。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の気候は居住者に快適な環境を提供します。年平均気温は18.5度で、年間を通じて安定した気候です。夏の平均気温は27度、冬の平均気温は12度と、過ごしやすい気温です。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20度以上になる時期が長く、ビーチでの活動を楽しむことができます。標高は9メートルと低く、ビーチへの傾斜はわずか0.6％とほぼ平らです。これにより、高齢者や身体に不安がある居住者でも、ビーチへの移動が容易です。南向きの位置にあるため、日照時間が長く、特にテラスや庭で日光を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、いくつかの質の高いビーチへのアクセスに優れています。プラヤ・デ・サン・アンドレス（1.5キロメートル）やプラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3キロメートル）などが近くにあり、これらのビーチは地元住民や観光客に人気です。ブルーフラッグ認定を受けたビーチも近隣にあり、水質や施設の安全性が保証されています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2キロメートル）やクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（9.4キロメートル）といったゴルフコースが近く、日常的にプレーを楽しむことができます。その他、セントロ・ムニシパル・デ・アヘドレス（チェスクラブ）が0.2キロメートル、ドリームス・ノバ・フィットネスクラブが0.7キロメートルの距離にあり、様々なスポーツ活動に参加することができます。
出典: OpenStreetMap
この物件はマラガ市内に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中心部にあります。マラガ市はアンダルシア州の主要都市の一つであり、歴史的・文化的な観光地としても知られています。ミハスゴルフエリアは、市内の中心部から少し離れた場所にありますが、公共交通機関や自家用車でのアクセスは良好です。マラガ国際空港は7.9キロメートルの距離にあり、国際的なアクセスも容易です。周辺にはマルベージャやフエンヒローラといった人気のリゾート地があり、これらの都市へのアクセスも良好です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL863710
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このミハスゴルフの物件は、コスタ・デル・ソル地域の他のプロジェクトと比較して、いくつかの明確な特徴を持っています。トーレ・デル・マールのアクアマールプロジェクト（26万9950ユーロから）やミハスのランタナ・レシデンシャル（20万5000ユーロから）に比べ、この物件は高価格帯に位置しますが、その分広い敷地と既存の完成住宅という安定性を提供しています。エステポナのエテルナ・ホームズ2（25万9000ユーロから）は新しい開発物件ですが、このミハスゴルフの物件は既に完成しており、建設リスクがありません。また、これらの比較対象プロジェクトは主にアパートやタウンハウスであり、この物件のような独立住宅の広さとプライバシーを提供していません。ロケーション面では、この物件はビーチと市街地の両方に近いという利点があり、一方で比較的静かなゴルフエリアに位置するため、観光地の騒がしさを避けたい居住者に適しています。この地域の不動産取引数は3800件と活発で、不動産市場の健全性を示しています。
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