Самостојећа вила са пет спаваћих соба у Мијас Голфу, Малага, изграђена 1988. године. Вила се налази на парцели од 1070 м² са стамбеном површином од 250 м². Намишљена је за живот у медитеранском стилу са приватним базеном са грејањем, оријентисана на југ што обезбеђује сунце током целог дана. Налази се у стамбеном насељу у близини голф терена и урбаних садржаја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Мијас Голфу, градском подручју које нуди комбинацију стамбеног живота са приступом природи. Положај омогућава пешице достићи многе садржаје укључујући продавнице, ресторане и медицинске услуге. Планински терен окружује област пружајући заштиту и природни изглед.
С пет спаваћих соба и три купатила, вила пружа довољно простора за веће породице или оне који често примају госте. Два спрата омогућавају раздвајање приватних и јавних просторија. Једна спаваћа соба у приземљу погодна је за особе са ограниченом покретљивошћу. Прозорици и терасе пружају природно светло.
Објекат је изграђен 1988. године и представља зрео пројекат без застоја у грађевинским радовима. Као комплетирана зграда, вила је спремна за усељење без чекања на завршетак радова. Статус грађевине показује да је имовина прошла кроз период стабилизације у конструкцији.
Вила не нуди безбедносне услуге које се често налазе у новијим комплексима. Као старија грађевина, може захтевати ажурирање инфраструктуре како би задовољила савремене енергетске стандарде. Планиране активности на оближњим голф теренима могу повремено утицати на ниво буке.
Ова вила одговара породицама које траже простор за живот у природном окружењу без удаљавања од урбаних погодности. Посебно је погодна за оне који уживају у голфу или другим активностима на отвореном. Са пет спаваћих соба, пружа довољно простора за мултгенерацијско живљење или за оне који често имају госте. Положај такође одговара пензионерима који желе активан живот у клими са много сунца, али са приступом здравственим услугама у непосредној близини.
Вила располаже са квалитетним детаљима који укључују клима уређаје и камин за додатну удобност. Кухиња је потпуно опремљена са простором за доручак. Спаваће собе имају уграђене ормаре што повећава функционалност простора. Погодност базена са грејањем проширује коришћење спољних просторија ван летње сезоне. Као објекат изграђен 1988. године, квалитет конструкције показује издржљивост кроз време, иако неки инжењерски елементи могу захтевати модернизацију.
Почетна цена од €1,185,000 позиционира ову имовину у вишем ценовном рангу. Цена одражава величину парцеле, број соба и луксузне детаље као што је базен са грејањем. За поређење, сличне имовине у другим деловима Коста дел Сол нуде мање квадратне метаре по истој цени. Трошкови одржавања треба узети у обзир због величине парцеле и екстерних садржаја.
Ово је стамбено насеље где је дневни живот у равнотежи између приватности и приступа садржајима. Јутарња рутина може укључивати шетњу до оближње продавнице на удаљености од 73 метра, док послеподне могу бити резервисане за релаксацију код базена или у врту. Пошто је вила оријентисана на југ, терасе пружају поглед на голф терен током целе године. Вечерње активности могу укључивати посете локалним ресторанима или шетњу дуж оближњих плажа.
Окружна инфраструктура нуди висок ниво повезаности. Три железничке станице на удаљености мањој од 0,4 км омогућавају лак транспорт до других делова Малаге. Више од 50 јавних превозних станица у непосредној близини показује добру интеграцију у мрежу јавног превоза. Аеродром на само 7,9 км чини међународна путовања практичним. Медицинске услуге су доступне са више здравствених центара и болница на удаљености мањој од километра. Образовне институције укључују 15 основних и 10 средњих школа у окружењу.
Локација виле у Мијас Голфу показује равнотежу између природног окружења и приступа урбаним садржајима. Карта указује на близину плажа, аеродрома и других кључних тачака интереса. Топографија регије је претежно равна са благим узвишењима која пружају погледе на околину. Путна мрежа добро повезује подручје са осталим деловима провинције.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мијас Голф заузава стратешки положај у регији, комбинујући приступ природи са близином урбаног центра. Налази се у близини Малаге, главног културног и економског центра провинције, али са довољно удаљености да пружи осећања стамбеног насеља. Ова локација омогућава лак приступ разноврсним услугама и атракцијама уз одржавање осећаја природног окружења.
Вишеструке плаже на удаљености мањој од 2 км укључујући Плаја де Сан Андрес (1,5 км) и Плаја де ла Малагуета (1,3 км) пружају разноврсне могућности за водене активности. Аеродром Малага-Коста дел Сол на 7,9 км омогућава брз приступ међународним дестинацијама. Голф терени укључујући Клуб де Голф Малага Парадор (8,2 км) и Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименез (11 км) задовољавају захтеве љубитеља овог спорта. Центар Малаге је лако доступан за културне и трговачке активности.
| Udaljenost do plaže | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура од 18,5°C ствара пријатно живљење током целе године. Температурни распон од 12°C до 27°C омогућава умерене зиме и топла лета. Четири месеца сезоне пливања (када је температура воде изнад 20°C) пружају дуго раздобље за водене активности. Надморска висина од 9 метара изнад нивоа мора и благ нагиб од 0,6% према мору чине терен погодним за шетњу без већих физичких напора. Просечна годишња количина сунчевих сати подржава медитерански стил живота са могућношћу коришћења спољних просторија током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже у непосредној близини укључују Плаја де ла Малагуета и Плаја де Сан Андрес, обе на удаљености мањој од 2 км. Ове плаже пружају разноврсне могућности за рекреацију од опуштања на сунцу до водених спортова. Спортски објекти укључују Центар Муниципал де Аједрез (0,2 км) и више фитнес центара у близини. Голф терени у окружењу нуде могућност рекреације у зеленим просторима. Марине као што је ИГИ Малага Марина (1,2 км) пружају могућност пловидбе и приступа мору.
Izvor: OpenStreetMap
Мијас Голф заузава стратешки положај у регији, комбинујући приступ природи са близином урбаног центра. Налази се у близини Малаге, главног културног и економског центра провинције, али са довољно удаљености да пружи осећања стамбеног насеља. Ова локација омогућава лак приступ разноврсним услугама и атракцијама уз одржавање осећаја природног окружења.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL863710
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним имовинама у другим деловима Коста дел Сол, ова вила нуди већи део земљишта по квадратном метру у односу на пројекте као што су Аквамар у Торре дел Мару (почев од €269,950) или Лантана Резиденцијал у Мијасу (почев од €205,000). Док новији развоји као што је Етерна Хомес 2 у Естепони (почев од €259,000) нуде савременије дизајне, ова вила пружа простор и зрелост која долази са годинама постојања. Локација у Мијас Голфу нуди посебан баланс између природног окружења и приступа урбаним центрима, што је разлика у односу на неке друге пројекте који су или превише удаљени или у потпуности урбани. Цена од €1,185,000 позиционира имовину у вишем сегменту тржишта, али са више земљишта и спољних просторија у односу на новије, компактније пројекте по сличној цени.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
