Ta vila se nahaja v Mijas Golf, Málaga, prestižnem stanovanjskem območju blizu sredozemske obale. Nepremičnina ima 5 spalnic in 3 kopalnice z bivalnim prostorom 250 m² na zemljišču 1070 m². Zgrajena leta 1988, ta južno usmerjena samostojna vila nudi ogrevan bazen in razgled na igrišče za golf. Lokacija združuje bližino urbanih zmogljivosti s sproščenostjo stanovanjskega golf območja, kar omogoča uravnotežen način življenja v dobro uveljavljeni soseski Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja na območju Mijas Golf v Málagi, postavljena na primerni 9 metrov nad morjem z minimalnim naklonom proti obali. Lokacija nudi uravnoteženo okolje med urbanimi zmogljivostmi mesta Málaga in rekreativno atmosfero golf skupnosti. Nepremičnina je dobro integrirana v stanovanjsko sosesko, hkrati pa ohranja dobre povezave s sosednjimi območji.
Ta samostojna vila nudi prostorne bivalne potrebe s svojimi 5 spalnicami, kar omogoča fleksibilnost za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor. Južna orientacija zagotavlja naravno svetlobo ves dan, medtem ko zasebni vrt in ogrevan bazen razširjajo bivalni prostor na prostem. Nepremičnina vključuje bistvene lastnosti, kot so klimatska naprava, kamin in več kopalnic, ki podpirajo udobno bivanje skozi vse leto v sredozemskem podnebju.
Vila je bila dokončana leta 1988 in predstavlja uveljavljeno gradnjo iz tistega obdobja. Nepremičnina je vzdrževana v odličnem stanju, ohranja prvotne oblikovalske elemente, hkrati pa vključuje moderne zmogljivosti. Kot dokončan projekt ponuja takojšnje naseljenje brez gradbenih zamud ali negotovosti, povezanih z novimi razvoji.
Nepremičnina ne ponuja bližine obale, saj je najbližja plaža 1,5 kilometra oddaljena. Ne vključuje razgleda na morje ali neposrednega dostopa do plaže. Vila ne nudi skupnih zmogljivosti zunaj zasebnega vrta in bazena. Urbana lokacija pomeni, da ne zagotavlja popolne osamljenosti od mestnih dejavnosti. Gradnja iz leta 1988 pomeni, da brez nadgradnje ne izpolnjuje najnovejših standardov energetske učinkovitosti stavb.
Ta nepremičnina bi ustrezala družinam ali posameznikom, ki potrebujejo več spalnic, bodisi za stalno prebivanje bodisi kot drugi dom s kapaciteto za goste. Uveljavljen vrt in zrela krajinska oprema bi pritegnili tiste, ki raje dajejo prednost neposrednemu zunanjemu prostoru brez čakanja, da se novo posajeno rastlinstvo razvije. Lokacija med mestom Málaga in golf zmogljivostmi ustreza tistim, ki cenijo tako urbano dostopnost kot rekreacijske možnosti. Prisotnost ogrevanega bazena ga naredi primernega za uporabo skozi vse leto, zlasti za tiste, ki uživajo v plavanju ne glede na letni čas. Bližina vile do bolnišnic, lekarn in izobraževalnih ustanov bi koristila družinam z otroki ali tistim, ki potrebujejo reden dostop do zdravstvene oskrbe. Za mednarodne kupce uveljavljena narava nepremičnine odpravlja skrbi glede kakovosti gradnje ali razvoja soseske, saj sta oba dokazana skozi čas.
Vila predstavlja kakovost gradnje, značilno za konec 1980-ih let, s trdnimi strukturnimi elementi, ki so preživeli preizkus časa. Nepremičnina ima bele ploščice v kopalnicah z dvojnimi umivalniki in tušskimi namestitvami, kar kaže na pozornost do funkcionalne oblikovanosti. Vgrajene omare v spalnicah maksimizirajo prostor za shranjevanje, hkrati pa ohranjajo čiste estetske linije. Dnevni prostori vključujejo vzorčaste preproge in knjižne police, ki ustvarjajo osebno bivalno okolje. Prisotnost klimatskih naprav in ogrevalnih sistemov dokazuje premislek o udobju skozi vse leto. Nepremičnina ohranja odlično stanje z ustreznim vzdrževanjem, ohranja prvotne značilnosti, hkrati pa vključuje nujne sodobne posodobitve. Južna orientacija in oblikovanje terase odražata premišljen načrtovanje za sredozemske bivalne pogoje.
Nepremičnina je ocenjena na 1.185.000 € za samostojno vilo s petimi spalnicami, 250 m² bivalnega prostora na zemljišču 1070 m². To predstavlja cenovno raven, značilno za uveljavljene nepremičnine na območju Mijas Golf s podobnimi specifikacijami. Stroški vključujejo glavno stanovanje s petimi spalnicami, tri kopalnice, zasebni vrt, ogrevan bazen in parkirne zmogljivosti. V primerjavi z novejšimi razvoji v regiji ta nepremičnina ponuja konkurenčno ceno na kvadratni meter glede na zrel vrt, uveljavljeno lokacijo in takojšnjo razpoložljivost.
Dnevno življenje v tej vili v Mijas Golf združuje stanovanjsko udobje z priročnim dostopom do urbanih storitev. Prebivalci lahko uživajo v zajtrku v prostorni kuhinji s kosilnim barom, preden odidejo na dnevne dejavnosti. Raven teren omogoča praktično hojo ali kolesarjenje do bližnjih supermarktov, lekarn in restavracij, saj je večina osnovnih storitev v območju 500 metrov. Ogrevan bazen nudi možnosti za rekreacijo skozi vse leto, medtem ko južno usmerjena terasa ponuja zunanji prostor, ki ga je mogoče uporabljati skozi ves dan. Zvečer kamin ustvarja prijetno atmosfero v dnevni sobi. Bližina tako do mestnega središča Málage kot do golf igrišč omogoča različne možnosti za rekreacijo, od kulturnih dejavnosti v mestu do športov na prostem. Uveljavljena soseska nudi občutek skupnosti, hkrati pa ohranja zasebnost, značilno za bivanje v vilah.
Lokacija nepremičnine v Mijas Golf ponuja priročen dostop do esencialne infrastrukture. Znotraj radija 2 kilometrov lahko prebivalci najdejo 373 restavracij, 129 lekarn, 69 bank in 155 kavarn, kar ustvari bogato storitveno okolje. Območje je dobro povezano s 7 linijami javnega prevoza in 50 postajalami v pešoj razdalji. Zdravstvena oskrba je dostopna z 2 zdravstvenimi centri v bližini, izobraževalne ustanove pa vključujejo 15 osnovnih šol in 10 srednjih šol. Urbana nastavitev nepremičnine pomeni, da je mogoče večino dnevnih potrebščin doseči brez daljših potovanj. Raven teren z minimalnim naklonom olajšuje mobilnost za vse prebivalce. Uveljavljena infrastruktura soseske vključuje zanesljive komunalne storitve in storitve, značilne za zrel stanovanjsko območje v provinci Málaga.
Zemljevid prikazuje lokacije vile na območju Mijas Golf v Málagi, postavljeno približno 8 kilometrov od tako mestnega središča kot od obalne črte. Nepremičnina se nahaja znotraj dobro uveljavljene stanovanjske skupnosti z priročnim dostopom do glavnih prometnih poti. Raven teren, značilen za ta del Málage, je očiten, pri čemer se nepremičnina nahaja le metre nad morjem. Okoliško območje kaže mešanico stanovanjskih razvojov in rekreacijskih zmogljivosti, vključno z bližnjimi golf igrišči, ki dajo soseski njen naziv.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila je postavljena v Mijas Golf, ki služi kot stanovanjsko območje v širši metropolitanski regiji Málaga. Ta lokacija ponuja uravnotežen položaj med urbanim središčem mesta Málaga in obalnimi območji Costa del Sol. Nepremičnina koristi od razvite infrastrukture province Málaga, hkrati pa ohranja bolj tiho stanovanjsko atmosfero, značilno za razvoj golf skupnosti. Njen položaj omogoča priročen dostop tako do kulturnih znamenitosti mesta Málaga kot do rekreacijskih možnosti sredozemske obalne črte, kar ustvari vsestransko lokacijo znotraj južne španske regije Andaluzije.
Vila nudi strateški dostop do različnih zmogljivosti. Najbližja plaža, Playa de San Andrés, se nahaja 1,5 kilometra stran, enostavno dosegljiva s kratko vožnjo ali kolesarjenjem. Letališče Malaga-Costa del Sol je 7,9 kilometrov oddaljeno, kar omogoča priročne povezave za potovanja. Navdušencev nad golfom lahko doseže Club de Golf Málaga Parador na 8,2 kilometra in Club de Golf de Guadalhorce na 9,4 kilometra. Mestno središče Málage je v kratki vožnji oddaljeno in ponuja urbane zmogljivosti. Nepremičnina koristi od bližine do zdravstvenih ustanov, pri čemer je bolnišnica le 642 metrov stran in lekarne v 211 metrih. Dnevne potrebščine, kot so supermarketi, so na voljo v 73 metrih, kar naredi opravila praktičnimi.
| Oddaljenost do plaže | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Vila koristi od sredozemskega podnebja Málage s povprečno letno temperaturo 18,5°C in temperaturnimi območji med 12-27°C skozi vse leto. Nahaja se 9 metrov nad morjem z minimalnim 0,6% naklonom proti plaži, kar nepremičnini izkuša mile klimatske razmere, značilne za obalna območja. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode doseže vsaj 20°C, kar je idealno za uporabo ogrevanega bazena med hladnejšimi obdobji. Južna orientacija maksimizira izpostavljenost soncu, kar prispeva k naravnemu ogrevanju nepremičnine in vrta. Podnebje podpira bivanje na prostem večino leta, pri čemer 32 lokalnih festivalov letno ponuja kulturno udejstvovanje v ugodnih vremenskih pogojih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Nepremičnina omogoča dostop do več plaž z modro zastavo, vključno s Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km). Te plaže ponujajo kakovostne plavalne zmogljivosti z okoljskim certificiranjem. Za navdušence nad golfom območje ponuja več igrišč, vključno s Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Športne zmogljivosti so na voljo s tremi centri znotraj enega kilometra: Centro Municipal de Ajedrez (0,2 km), Centro Wellness (0,4 km) in Dreams Nova Fitness Club (0,7 km). Bližina do IGY Málaga Marina (1,2 km) in Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) ponuja dodatne rekreacijske možnosti, kot so jadranje in jedilnice ob vodi.
Vir: OpenStreetMap
Vila je postavljena v Mijas Golf, ki služi kot stanovanjsko območje v širši metropolitanski regiji Málaga. Ta lokacija ponuja uravnotežen položaj med urbanim središčem mesta Málaga in obalnimi območji Costa del Sol. Nepremičnina koristi od razvite infrastrukture province Málaga, hkrati pa ohranja bolj tiho stanovanjsko atmosfero, značilno za razvoj golf skupnosti. Njen položaj omogoča priročen dostop tako do kulturnih znamenitosti mesta Málaga kot do rekreacijskih možnosti sredozemske obalne črte, kar ustvari vsestransko lokacijo znotraj južne španske regije Andaluzije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL863710
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila v Mijas Golf ponuja drugačno vrednostno ponudbo v primerjavi z novejšimi razvoji v regiji. Medtem ko projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ponujajo nižje vhodne cene, običajno prihajajo z manjšimi parcelami in skupnimi prostori. Nepremičnina v Mijas Golf, ocenjena na 1.185.000 €, ponuja večjo zasebno parcelo 1070 m², kar je bistveno več od tistega, kar je običajno na voljo v novejših razvojih. Ta vila predstavlja uveljavljeno nepremičninsko imetje z zrelom krajinsko opremo, medtem ko novejši projekti pogosto zahtevajo več let za poln razvoj vrtov. Lokacija v Mijas Golf ponuja bližino tako do mestnega središča Málaga kot do obalnih zmogljivosti, kar uravnovesuje urbano dostopnost z rekreacijskimi možnostmi. V nasprotju s tem razvoji bolj proti vzhodu, kot so tisti v Torre del Mar, ponujajo življenjski stil bolj osredotočen na plaže, vendar z večjo oddaljenostjo od mestnega središča Málaga in mednarodnega letališča.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
