Mijas Golfban található, Mallorcán elhelyezkedő 5 hálószobás különálló villa, amely 1988-ban épült. A 250 m² lakótérű, 1070 m² telkes ingatlan déli fekvésű, fűtött medencével és golfpályára néző kilátással rendelkezik. Az ingatlan Málaga városközpontjának közelében található, strandokkal, golfpályákkal és városi szolgáltatásokkal körülvéve, így mindennapi kényelmet és szabadidős lehetőségeket biztosít a lakóinak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Mijas Golf területén helyezkedik el, egy urbanizált környezetben, Málaga városközpontjától rövid távolságra. A telek sík terepű, mindössze 9 méterrel a tengerszint felett. A környék könnyen megközelíthető gyalog vagy kerékpárral, számos szolgáltatás és létesítmény található a közelben, beleértve strandokat, golfpályákat és egészségügyi központokat.
A 5 hálószobás elrendezés megfelelő nagyobb családok vagy társaságok számára, akik tágas életteret keresnek. A déli tájolású ingatlan egész napos napsütést biztosít, különösen a teraszokon. A fűtött medence lehetővé teszi a strandélményt saját kertben, míg a golfpályára nyíló kilátás és a privát kert nyugodt környezetet teremt a pihenéshez és szabadidős tevékenységekhez.
Az ingatlan 1988-ban épült, így nem számít újonnan épülő projektnek. Az épület állapota kiváló, magas szintű minőséggel és jó állapotú szerkezettel rendelkezik. A telek már teljesen kiépült, érett kerttel és medencével rendelkezik, így a költözés azonnal lehetséges, várakozási idő vagy építési fázisok nélkül.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, a legközelebbi strand 1,5 km-re található. A terület városias környezet, így a teljes magánélethez nem olyan nyugodt, mint egy elszigetelt vidéki ingatlan esetében. Az építés éve (1988) azt jelenti, hogy a legmodernebb energiahatékonysági követelményeknek nem felel meg, bár az állapota kiváló.
Ez az ingatlan megfelelő olyan családok vagy társaságok számára, akik jelentős tágas életteret keresnek Dél-Spanyolországban, de nem akarnak távol élni a városi szolgáltatásoktól és kényelemtől. Különösen megfelelő azoknak, akik szeretik a golfot, vagy terveznek rendszeresen golfozni a közeli pályákon. Azoknak is kiváló választás, akik értékelik a déli fekvést és a medence használatát, de nem ragaszkodnak a közvetlen tengerparti élethez. Az ingatlan a nyaralás mellett állandó lakhelyként is funkcionálhat, különösen olyan idősebb párok számára, akik a téli hónapokat melegebb éghajlaton szeretnék tölteni, de nem akarnak teljesen elszigetelődni.
Az ingatlan kiváló állapotú, magas minőségű anyagokkal és szakmai munkával készült. A fürdőszobák modern, fehér csempével vannak burkolva, dupla mosdóval és zuhanyzóval felszerelve. A hálószobák erkéllyel vagy terasszal rendelkeznek, amelyek a kertre vagy a golfpálya kilátást nyújtják. A nappali világos, tágas tere van kandallóval, amely télen meghitt hangulatot teremt. Az épületet klímaberendezés felszerel, amely a nyári hőségben és a téli hónapokban is komfortos hőmérsékletet biztosít. A konyha teljesen felszerelt, reggelizőbárral rendelkezik, amely megfelelő a mindennapi használatra és a vendégek fogadására egyaránt.
Az ingatlan ára 1.185.000 eurótól indul, ami egy 5 hálószobás különálló villához, 1070 m² telekkel és fűtött medencével rendelkező ingatlanhoz képest versenyképes a régióban. Az ár magában foglalja a teljesen kiépített telket, a medencét, a klímaberendezést és a kerti berendezéseket. Az ingatlan azonnal költözhető, nincsenek további költségek vagy fejlesztési díjak, amelyek gyakran felmerülnek új építésű projektek esetében.
Ez az ingatlan egy aktív, szolgáltatásokkal teli városi környezetben található, ahol a mindennapi élet kényelmes és praktikus. Reggelente a helyi üzletekben vásárolhat, kávézókban reggelizhet, majd a délelőttöt a golfpályán vagy a közeli strandon töltheti. Délután a városközpont sétálóutcáin barangolhat, a múzeumokat és történelmi helyszíneket fedezheti fel. Estére visszatérhet nyugodt privát kertjébe, ahol a medence mellett pihenhet, miközben a naplemente nézi a golfpálya felett. A környék infrastruktúrája kiépített, így autó nélkül is megoldhatók a mindennapi teendők.
Az ingatlan kiváló helyen található, amely mind a városi élet, mind a szabadidős lehetőségek szempontjából ideális. A központban 0,1 km-re található a Málaga Centro Alameda vasútállomás, 0,2 km-re a Guadalmedina állomás, így a tömegközlekedés kiválóan megoldott. A repülőtér mindössze 7,9 km-re van, ami könnyű hozzáférést biztosít a nemzetközi utazáshoz. A kórház 642 méterre, a gyógyszertár pedig 211 méterre található, amely az egészségügyi ellátás gyors elérését teszi lehetővé. A 7 tömegközlekedési járat és 50 megállópont lehetővé teszi, hogy autó nélkül is könnyen eljuthasson Málaga minden részébe és a környező településekre.
A térkép bemutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését Mijas Golf területén. A villát a városi kényelem és a golfpályák övezete határolja, miközben a tengerpart és a történelmi városközpont is könnyen megközelíthető. A település fejlődése látható a modern infrastruktúrában és a szolgáltatások sűrű hálózatában, amelyek mindennapi kényelmet biztosítanak a lakóknak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Málaga városának dinamikus részén helyezkedik el, Mijas Golf területén. Ez a terület ideális egyensúlyt teremt a városi élet és a nyugodt kerti környezet között. A történelmi Málaga városközpontja könnyen megközelíthető, ugyanakkor a Costa del Sol híres üdülőhelyei, mint Torremolinos és Marbella is rövid autóútra találhatók. A terület közkedvelt a golfrajongók körében, mivel több pálya is könnyen elérhető. A regionális pozíció előnyös, mivel mind a városi szolgáltatások, mind a tengerparti életstílus könnyen elérhető, ugyanakkor a hegyvidéki területek, mint Mijas Pueblo is könnyen elérhetők egy rövid kirándulással.
Az ingatlan kitűnő elérhetőséggel rendelkezik a fontos létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa de San Andrés 1,5 km-re található, amely könnyen megközelíthető gyalog vagy kerékpárral. A repülőtér 7,9 km-re, a legközelebbi golfpálya (Club de Golf Málaga Parador) pedig 8,2 km-re helyezkedik el. A szupermarket mindössze 73 méterre, az EV-töltőállomás 434 méterre található. A kikötők, mint az IGY Málaga Marina 1,2 km-re, míg a Marina Real Club Mediterráneo 1,6 km-re található, amelyek lehetőséget kínálnak a vitorlázásra és a tengerparti éttermekre. A városközpont sétálóutcái, múzeumai és történelmi helyszínei mind gyalogosan is könnyen elérhetők.
| Távolság a strandidő | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éghajlata mérsékelt, átlagos hőmérséklete 12-27°C között változik, évi átlagosan 18,5°C. A telek mindössze 9 méterrel a tengerszint felett található, sík terepű (0,6% lejtés), amely ideális a gyalogláshoz és a kerékpározáshoz. A tengervíz hőmérséklete átlagosan 4 hónapon át éri el a 20°C-ot, ami áprilistól októberig tartó fürdési szezont jelent. Az ingatlan déli tájolású, amely egész napos napsütést biztosít, különösen a teraszokon és a kertben. A régió évente 32 helyi fesztivállal és ünnepnappal rendelkezik, amelyek gazdag kulturális életet kínálnak az év minden szakában.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos stranddal és rekreációs lehetőséggel rendelkezik. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de San Andrés (1,5 km), a Playa de la Misericordia (2,9 km) és a Playa de los Baños del Carmen (4,1 km), amelyek közül néhány Kék Zászlóval rendelkezik, magas színvonalú szolgáltatásokat és tiszta vizeket kínálva. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) mind elérhetők. A sportközpontok, mint a Centro Municipal de Ajedrez (0,2 km) és a Dreams Nova Fitness Club (0,7 km) lehetőséget kínálnak a beltéri testedzésre, míg a wellness központok (0,4 km) a relaxációra és pihenésre szolgálnak. A környék számos kerékpáros- és sétálóúttal rendelkezik, amelyek ideálisak a szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Málaga városának dinamikus részén helyezkedik el, Mijas Golf területén. Ez a terület ideális egyensúlyt teremt a városi élet és a nyugodt kerti környezet között. A történelmi Málaga városközpontja könnyen megközelíthető, ugyanakkor a Costa del Sol híres üdülőhelyei, mint Torremolinos és Marbella is rövid autóútra találhatók. A terület közkedvelt a golfrajongók körében, mivel több pálya is könnyen elérhető. A regionális pozíció előnyös, mivel mind a városi szolgáltatások, mind a tengerparti életstílus könnyen elérhető, ugyanakkor a hegyvidéki területek, mint Mijas Pueblo is könnyen elérhetők egy rövid kirándulással.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL863710
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Mijas Golf területén elhelyezkedő villa jelentősen eltér a környező új építésű projektektől. Míg az Aquamar Torre del Marban (269.950 eurótól), a Lantana Residencial Mijasban (205.000 eurótól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól) új építésű, kisebb méretű ingatlanokat kínálnak, ez a villa már teljesen kiépített, érett kerttel és medencével rendelkezik. Az ingatlan magasabb ára a nagyobb alapterületnek (250 m²), a 1070 m² teleknek, valamint a prémium kialakításnak köszönhető. A Mijas Golf területe stabilabb és érettebb befektetést kínál az új, még fejlesztés alatt álló városrészekhez képest. Azonban, míg az új építésű projektek modern energiahatékonysági megoldásokat kínálnak, ez az 1988-ban épült villa a hagyományosabb megoldásokat képviseli, amelyek megbízhatósága már bizonyított az évtizedek során. A terület fejlett infrastruktúrája és szolgáltatásai jelentős előnyt jelentenek a még fejlesztés alatt álló régiókkal szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
