Cette villa détachée de 5 chambres située à Mijas Golf, Málaga, offre 250 m² d'espace habitable sur un terrain de 1070 m². Construite en 1988, la propriété est complète et se trouve à proximité immédiate des plages et des installations urbaines. Avec son orientation sud, la villa bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La propriété comprend une piscine chauffée privée et un jardin ensoleillé, offrant un cadre de vie agréable dans l'un des emplacements les plus recherchés de Mijas Golf.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans une environnement urbain à Mijas Golf, cette villa se trouve à proximité immédiate des services essentiels et des commodités. La propriété est positionnée à seulement 1,5 km de la Playa de San Andrés et à 7,9 km de l'aéroport de Malaga. Les infrastructures de transport sont bien développées avec plusieurs arrêts de transport public à proximité, rendant les déplacements pratiques tant à pied qu'en voiture.
Cette villa répond aux besoins d'une famille nombreuse ou de ceux recherchant un espace généreux avec ses 5 chambres et 3 salles de bain. La disposition inclut une chambre au rez-de-chaussée pour plus de commodité, tandis que les quatre autres chambres sont situées à l'étage avec deux salles de bain privatives. La piscine chauffée et le jardin privé offrent des possibilités de détente et de divertissement tout au long de l'année, particulièrement appréciables dans le climat méditerranéen.
Construite en 1988, cette villa représente un bien immobilier existant plutôt qu'un projet de construction neuve. La propriété est achevée et prête à être occupée immédiatement, éliminant les délais d'attente associés aux constructions en cours. Son état est considéré comme excellent, suggérant un entretien régulier et des rénovations potentielles au fil des ans pour maintenir la qualité et la fonctionnalité de la propriété.
Cette villa ne convient pas à ceux recherchant une propriété de plain-pied en raison de sa répartition sur deux niveaux. L'emplacement urbain peut ne pas convenir à ceux cherchant une isolement complet ou un cadre rural. La distance jusqu'aux terrains de golf, bien que raisonnable, nécessite un court déplacement en voiture pour atteindre les installations. La propriété n'offre pas de vue directe sur la mer depuis l'intérieur, se limitant aux vues sur le jardin et le golf.
Cette propriété convient particulièrement aux familles nombreuses ou aux personnes recherchant un espace généreux pour recevoir des invités. Les cinq chambres offrent une flexibilité pour les familles avec enfants ou pour ceux travaillant depuis domicile nécessitant un bureau dédié. La chambre au rez-de-chaussée est idéale pour les personnes à mobilité réduite ou comme suite pour invités. Les amateurs de golf apprécieront la vue sur le terrain et la proximité de plusieurs clubs de golf. Les retraités actifs trouvent dans cette propriété un équilibre entre espace de vie confortable et accès aux services nécessaires à proximité. La piscine chauffée étend l'utilité de l'espace extérieur pendant les mois d'hiver, rendant la villa appropriée pour une résidence principale tout au long de l'année plutôt qu'une simple maison de vacances saisonnière.
La villa présente une qualité de finition jugée excellente, avec des équipements et aménagements qui reflètent un entretien régulier. La salle de bain est équipée d'un double vasque en carrelage blanc, offrant une esthétique intemporelle facile à entretenir. Les chambres disposent de placards intégrés, optimisant l'espace de rangement. La présence d'une cheminée dans le salon ajoute une touche de confort pendant les soirées plus fraîches d'hiver. Le système de climatisation couvre à la fois le chauffage et la climatisation, assurant un confort thermique tout au long de l'année. L'équipement inclut également la télévision par satellite et le WiFi, répondant aux exigences modernes de connectivité. Les terrasses couvertes et privées démontrent une attention portée à l'optimisation des espaces extérieurs, prolongeant la surface habitable vers l'extérieur.
Cette villa est proposée à partir de 1 185 000 €, reflétant sa généreuse superficie habitable de 250 m² et le terrain de 1070 m². Le prix correspond au segment supérieur du marché pour une villa de 5 chambres dans cette zone, justifié par son emplacement recherché à Mijas Golf et ses caractéristiques incluant une piscine chauffée privée. Comparativement aux propriétés similaires dans la région, le prix se situe dans une gamme compétitive considérant la superficie du terrain, le nombre de pièces et la proximité des plages et services urbains.
La vie dans cette villa à Mijas Golf s'articule autour de son espace extérieur généreux et sa proximité avec les services urbains. Les journées commencent souvent avec un petit-déjeuner dans la cuisine équipée avec bar, suivie d'une détente dans le spacieux salon ouvert avec cheminée. L'après-midi, les résidents peuvent profiter de la piscine chauffée ou se détendre sur la terrasse couverte avec vue sur le jardin. Le quartier permet d'accéder facilement à pied aux commerces, restaurants et pharmacies, rendant les courses du quotidien pratiques sans nécessiter systématiquement une voiture. Les soirées s'écoulent sur la terrasse ensoleillée de l'étage, profitant des vues sur le terrain de golf jusqu'au coucher du soleil. La combinaison de l'espace intérieur bien agencé et de l'extérieur privé crée un équilibre entre vie sociale et moments de détente.
L'environnement autour de cette villa à Mijas Golf combine commodités urbaines et accès à des loisirs naturels. À seulement 73 mètres, un supermarché permet des achats quotidiens pratiques, tandis qu'une pharmacie à 211 mètres et un hôpital à 642 mètres garantissent un accès rapide aux soins de santé. Le quartier bénéficie d'une excellente connectivité avec la gare de Málaga Centro Alameda à seulement 0,1 km et plusieurs arrêts de transport public dans un rayon de 400 mètres. Les restaurants et cafés sont abondants avec 373 établissements dans un rayon de 2 km, offrant de nombreuses options pour les repas à l'extérieur. La présence de 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires à proximité en fait un emplacement approprié pour les familles avec enfants, bien que la villa elle-même semble plus orientée vers les résidents sans enfants ou ceux dont les enfants ont déjà quitté le foyer familial.
Cette carte montre la position stratégique de la villa à Mijas Golf, entre la ville de Malaga et la côte méditerranéenne. On observe la proximité immédiate des plages au sud et des infrastructures urbaines à l'ouest. La propriété bénéficie d'un accès facile aux axes routiers principaux tout en étant située dans une zone résidentielle calme. Les différents parcours de golf dans la région sont clairement visibles, illustrant l'attrait de cette localisation pour les amateurs de ce sport.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Positionnée à Mijas Golf dans la province de Malaga, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique entre le dynamisme urbain de Malaga et les attractions touristiques de la Costa del Sol. Malaga, ville principale de la région, est facilement accessible et offre tous les services d'une grande ville, y compris des installations culturelles, commerciales et médicales avancées. La position géographique permet d'accéder facilement à d'autres destinations prisées de la côte comme Marbella à l'ouest ou Nerja à l'est. L'emplacement offre un équilibre entre l'accessibilité aux attractions touristiques et la possibilité de jouir d'un cadre de vie plus tranquille que dans les zones très touristiques. La proximité de l'aéroport international renforce l'attrait de cette localisation pour les résidents internationaux ou ceux voyant fréquemment.
Cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique concernant l'accès aux divers équipements et points d'intérêt. Les plages les plus proches sont facilement accessibles : Playa de San Andrés à 1,5 km, Playa de la Malagueta à 1,3 km et Playa de la Misericordia à 3,2 km. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est situé à seulement 7,9 km, facilitant les voyages internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs clubs de qualité se trouvent dans un rayon de 11 km : Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible à 434 mètres, répondant aux besoins de mobilité moderne. Le centre urbain de Malaga est facilement accessible via les transports publics ou en voiture, élargissant les options de shopping, culture et divertissement.
| Distance plage | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,1 km |
| Guadalmedina | 0,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Mijas Golf est typiquement méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,5°C et des variations saisonnières comprises entre 12°C et 27°C. La villa, située à seulement 9 mètres au-dessus du niveau de la mer, bénéficie d'un microclimat côtier doux tout au long de l'année. La faible pente de 0,6% vers la mer contribue à un drainage naturel efficace tout en facilitant les déplacements à pied. La saison de baignade s'étend sur quatre mois lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. Avec son orientation sud, la propriété maximise l'exposition au soleil, particulièrement appréciée pendant les mois d'hiver lorsque les journées sont plus courtes mais restent ensoleillées. Ce climat doux permet d'utiliser la terrasse et le jardin presque toute l'année, créant un espace de vie extérieur prolongé.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages à proximité de la villa offrent des options variées pour les activités de loisirs et la détente. La Playa de San Andrés, à seulement 1,5 km, est facilement accessible pour des baignades quotidiennes ou des promenades le long du littoral. Plus loin, la Playa de la Malagueta (1,3 km) et la Playa de la Misericordia (3,2 km) offrent des alternatives avec différentes ambiances et services. Pour les amateurs de golf, la région est exceptionnellement bien desservie avec trois parcours de qualité dans un rayon de 11 km, permettant de pratiquer ce sport tout au long de l'année grâce au climat favorable. Les installations sportives locales comprennent également le Centro Municipal de Ajedrez à 0,2 km et plusieurs centres de fitness comme Dreams Nova Fitness Club à 0,7 km. La présence de marinas à proximité, telles que IGY Málaga Marina à 1,2 km, offre des possibilités de sports nautiques et d'activités maritimes complémentaires.
Source: OpenStreetMap
Positionnée à Mijas Golf dans la province de Malaga, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique entre le dynamisme urbain de Malaga et les attractions touristiques de la Costa del Sol. Malaga, ville principale de la région, est facilement accessible et offre tous les services d'une grande ville, y compris des installations culturelles, commerciales et médicales avancées. La position géographique permet d'accéder facilement à d'autres destinations prisées de la côte comme Marbella à l'ouest ou Nerja à l'est. L'emplacement offre un équilibre entre l'accessibilité aux attractions touristiques et la possibilité de jouir d'un cadre de vie plus tranquille que dans les zones très touristiques. La proximité de l'aéroport international renforce l'attrait de cette localisation pour les résidents internationaux ou ceux voyant fréquemment.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL863710
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres propriétés dans la région, cette villa à Mijas Golf offre un équilibre distinctif entre espace, emplacement et prix. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) sont nettement plus abordables mais offrent généralement moins d'espace et de caractère. La villa existante à Mijas Golf représente un segment supérieur du marché, justifié par son emplacement privilégié, son terrain généreux et ses caractéristiques uniques comme la piscine chauffée. À l'inverse, des propriétés dans des zones plus exclusives comme celles à proximité d'Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) peuvent offrir des vues plus spectaculaires mais souvent avec moins d'espace extérieur privé. La région de Mijas Golf offre un compromis intéressant entre le dynamisme de Malaga et le caractère plus détendu des zones côtières plus éloignées. La valeur potentielle de cette propriété est renforcée par sa proximité des infrastructures de transport, y compris l'aéroport international, qui en fait une option attractive tant pour les résidents permanents que pour ceux cherchant une résidence secondaire facilement accessible.
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