Vilă detasată cu 5 dormitoare situată în Mijas Golf, Málaga, la scurtă distanță de plajă și facilități urbane. Proprietatea are o suprafață de 250 m² construiți pe un teren de 1070 m², complet terminată încă din 1988. Vilă cu orientare sudică, cu piscină privată încălzită, grădină generoasă și garaj privat. Amplasată într-o zonă urbanizată cu acces la numeroase facilități la distanță de mers pe jos, inclusiv supermarket, farmacie și stații de transport public.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată în Mijas Golf, o zonă rezidențială bine stabilită în provincia Málaga. Zona se caracterizează printr-un mediu urbanizat cu acces facil la servicii esențiale. Amplasarea oferă un echilibru între viața rezidențială și accesul la facilități urbane, la o distanță de 7.9 km de aeroportul internațional și la 1.5 km de cea mai apropiată plajă.
Proprietatea satisface nevoile de spațiu pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc spații generoase. Cele 5 dormitoare și 3 băi oferă capacitate pentru locuit permanent sau ca a doua reședință. Piscina privată încălzită, terasa acoperită și grădina de 1070 m² răspund nevoilor de agrement și socializare în aer liber, în timp ce bucătăria echipată complet și zona de zi spațioasă asigură confortul cotidian.
Vila a fost finalizată în 1988, ceea ce o plasează în categoria construcțiilor mature cu infrastructură complet dezvoltată în jur. Proprietatea se află în stare excelentă de conservare, conform documentației. Ca proprietate finalizată, nu există întârzieri în construcție sau incertitudini legate de finalizare, oferind cumpărătorului posibilitatea de a se muta imediat după finalizarea tranzacției.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, ci la o distanță de 1.5 km. Fiind o vilă individuală, nu beneficiază de servicii comune precum în complexurile rezidențiale mai noi. Nu există facilități de securitate comunitare sau întreținere inclusă în costuri. Vila, fiind construită în 1988, nu respectă cele mai recente standarde de eficiență energetică, fără a avea certificare specifică în acest sens.
Această proprietate se potrivește familiilor numeroase care caută spațiu generos atât în interior, cât și în exterior. De asemenea, este o opțiune adecvată pentru cei care doresc o a doua reședință în sudul Spaniei, cu posibilitatea de a o utiliza pentru vacanțe lungi sau ca investiție în închirieri. Profilul cumpărătorului adecvat include persoane cu venituri peste medie (media provincială fiind 16.450 €) care apreciază proximitatea facilităților urbane și accesul la zonele de agrement. Proprietatea poate atrage și iubitorii de golf, dată fiind proximitatea față de mai multe cluburi de golf de renume, sau pensionarii care doresc un climat blând (temperaturi medii anuale de 18.5°C) și acces rapid la servicii medicale (2 centre de sănătate la distanță).
Vila prezintă finisaje de calitate superioară, conform datelor disponibile. Băile sunt echipate cu chiuvete duble și căzi de duș, după cum reiese din imaginile disponibile. Pardoselile sunt finisate cu gresie și faianță albă, creând un aspect curat și luminos. Zona de zi beneficiază de podele cu modele decorative și mobilier încorporat. Dormitoarele sunt dotate cu dulapuri încorporate (fitted wardrobes), maximizând spațiul de depozitare. Sistemul de climatizare acoperă atât nevoile de răcire, cât și de încălzire, completat de un șemineu în zona de zi pentru confort pe timp de iarnă. Existența unei terase acoperite și a unei terase private cu vedere la grădină și piscină demonstrează atenția la detalii în proiectarea spațiilor exterioare, care sunt completate de o piscină privată încălzită pentru utilizare pe tot parcursul anului.
Pretul de pornire pentru această vilă este de 1.185.000 €, poziționând-o în segmentul superior de piață din zona Mijas Golf. Prețul reflectă dimensiunea generoasă a proprietății (250 m² construiți pe un teren de 1070 m²), numărul de dormitoare (5) și facilitățile incluse (piscină privată încălzită, garaj privat, aer condiționat). Comparativ cu alte proprietăți similare din regiune, prețul este justificat de suprafața totală și de locația privilegiată în apropierea atât a facilităților urbane, cât și a zonelor de agrement.
Viața de zi cu zi în această vilă din Mijas Golf se desfășoară într-un ritm echilibrat între confortul urban și liniștea rezidențială. Dimineața, soarele răsare pe terasa orientată spre sud, oferind lumina naturală necesară pentru a începe ziua. Micul dejun poate fi luat în bucătăria spațioasă cu bar, iar apoi se poate ajunge în câteva minute pe jos la supermarket sau alte servicii. Ziua continuă cu activități în aer liber în grădina privată sau la piscină, cu posibilitatea de a urmări partida de golf de pe terasă. După-amiaza, temperatura medie de 18.5°C permite activități externe pe tot parcursul anului. Seara, locuința se transformă într-un spațiu primitor cu zona de zi cu șemineu, ideală pentru relaxare. Proximitatea față de restaurantele din zonă (373 în raza de 2 km) oferă multiple opțiuni pentru cine afară, iar posibilitatea de a ajunge rapid la centrul orașului Málaga (la 0.1 km stația de tren) completează experiența urbană.
Amplasarea vilei în Mijas Golf oferă acces excelent la infrastructura și serviciile necesare pentru un trai confortabil. Distanțele scurte față de supermarket (73 m), farmacie (211 m) și centrul de sănătate (642 m) asigură că nevoile zilnice pot fi satisfăcute cu ușurință pe jos sau cu bicicleta. Transportul public este bine dezvoltat, cu 7 linii de transport în comun și 50 de stații în proximitate, cele mai apropiate stații de tren fiind Málaga Centro Alameda (0.1 km), Guadalmedina (0.2 km) și Atarazanas (0.4 km). Pentru deplasări mai lungi, aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la doar 7.9 km. Zona beneficiază de infrastructură pentru vehicule electrice, cu stație de încărcare la 434 m distanță, reflectând caracterul modern al zonei. Proximitatea față de centre sportive precum Centro Municipal de Ajedrez (0.2 km) și Centrul de Wellness (0.4 km) oferă opțiuni diverse pentru activități fizice și recreative.
Harta prezintă poziția privilegiată a vilei în Mijas Golf, Málaga, evidențiind proximitatea față de principalele puncte de interes. Se poate observa cum proprietatea este plasată adecvat între zona urbană a Málaga și facilitățile de coastă, cu acces direct la rețeaua de transport și servicii esențiale. Dispersia punctelor de interes din jur demonstrează diversitatea opțiunilor disponibile la distanțe scurte, de la plaje și cluburi de golf până la centre comerciale și culturale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Mijas Golf ocupă o poziție strategică în regiunea Costa del Sol, la intersecția dintre viața urbană a Málaga și zonele rezidențiale mai liniștite. Proximitatea față de orașul Málaga, cu toate serviciile sale, combinată cu accesul rapid la plaje și zonele de agrement, face din această locație un punct echilibrat pe harta regiunii. În comparație cu alte zone ale coastei, Mijas Golf oferă un mix mai accesibil de facilități urbane și recreative, fiind mai apropiată de Málaga decât zonele exclusive precum Marbella sau Estepona, dar păstrând în același timp caracterul rezidențial și spațiul necesar pentru o calitate bună a vieții.
Proprietatea oferă acces excelent la principalele facilități ale zonei Costa del Sol. Plajele sunt la distanțe scurte: Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) și Playa de la Misericordia (3.2 km), toate accesibile cu mașina sau bicicleta în câteva minute. Orașul Málaga, cu serviciile sale urbane complete, este la doar câteva minute de condus sau poate fi accesat prin transportul public eficient din apropiere. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la doar 7.9 km, făcând deplasările internaționale convenabile. Pentru iubitorii de golf, zona oferă acces la mai multe cluburi de prestigiu: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), toate la mai puțin de 15 minute de condus.
| Distanță până la plajă | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din zona Mijas Golf este tipic mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C și variații sezoniere între 12°C iarna și 27°C vara. Altitudinea de doar 9 metri deasupra nivelului mării și panta redusă de 0.6% spre plajă contribuie la microclimatul blând al zonei. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona beneficiază de un număr generos de zile însorite pe parcursul anului, cu un total de 32 de sărbători locale care reflectă viața culturală vibrantă a regiunii Andaluzia. Orientarea sudică a vilei asigură expunere maximă la soare pe tot parcursul zilei, îmbunătățind confortul termic și reducând necesarul de încălzire pe timp de iarnă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Mijas Golf oferă acces la mai multe plaje de calitate din Málaga. Cea mai apropiată plajă, Playa de San Andrés, se află la 1.5 km, urmată de Playa de la Misericordia la 2.9 km. Aceste plaje sunt bine amenajate și oferă facilități complete pentru vizitatori. Pentru entuziaștii sporturilor acvatice, marina IGY Málaga (1.2 km) și Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km) oferă posibilități de navigație și activități nautice. Diversitatea opțiunilor de recreație este completată de numeroasele centre sportive din apropiere, precum Centro Municipal de Ajedrez (0.2 km), Centrul de Wellness (0.4 km) și Dreams Nova Fitness Club (0.7 km). Golf-ul este o atracție majoră a zonei, cu acces la trei cluburi de golf de prestigiu în raza de 11 km, oferind peisaje verzi și provocări pentru jucătorii de toate nivelurile.
Sursă: OpenStreetMap
Mijas Golf ocupă o poziție strategică în regiunea Costa del Sol, la intersecția dintre viața urbană a Málaga și zonele rezidențiale mai liniștite. Proximitatea față de orașul Málaga, cu toate serviciile sale, combinată cu accesul rapid la plaje și zonele de agrement, face din această locație un punct echilibrat pe harta regiunii. În comparație cu alte zone ale coastei, Mijas Golf oferă un mix mai accesibil de facilități urbane și recreative, fiind mai apropiată de Málaga decât zonele exclusive precum Marbella sau Estepona, dar păstrând în același timp caracterul rezidențial și spațiul necesar pentru o calitate bună a vieții.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL863710
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele similare din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269,950), Lantana Residencial în Mijas (de la €205,000) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259,000), proprietatea din Mijas Golf se situează într-un segment superior de piață. Diferența de preț se explică prin câțiva factori cheie: în primul rând, dimensiunea considerabil mai mare (250 m² de spațiu construit pe un teren de 1070 m² comparativ cu proprietăți mai mici din noile dezvoltări). În al doilea rând, amplasarea strategică în apropierea atât a facilităților urbane ale Málaga, cât și a zonelor de agrement costiere oferă o combinație rară în regiune. De asemenea, vila fiind complet terminată și cu grădină matură, oferă un caracter estabilished pe care noile construcții nu le pot egala. Cu toate acestea, proiectele mai noi precum Lantana sau Etherna pot oferi eficiență energetică superioară și facilități moderne integrate în comunitate, în timp ce Mijas Golf oferă mai multă intimitate și spațiu individual.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
