Priklausomasis namas Mijas Golf rajone, Malagoje, siūlo erdvius penkių miegamųjų kambarių gyvenamą plotą su privačiu įkaitintu baseinu. Namas pastatytas 1988 metais, išsidėstęs 1070 kvadratinių metrų sklype, tik 1,5 km atstumu nuo artimiausio paplūdimio. Pietinės orientacijos dėka visą dieną gausu saulės šviesos, o iš langų atsiveria vaizdai į golfo laukus ir sodą. Urbanizuotoje teritorijoje esanti ši nuosavybė yra puikus pavyzdys išlaikytiems Malagos regiono būstams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Mijas Golf rajone, strategiškai patogioje vietoje tarp Malagos miesto centro ir pajūrio zonos. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Andrés, yra tik 1,5 km atstumu. Regionas pasižymi urbanizuota aplinka su visomis būtinosiomis paslaugomis pėsčiomis pasiekiamame atstume. Automobiliu Malagos oro uostas pasiekiamas per 15-20 minučių.
Penkių miegamųjų kambarių išplanavimas tinkamas didelėms šeimoms ar tiems, kurie planuoja priimti svečių. Trijų vonių kambarių išdėstymas užtikrina patogumą keliems žmonėms gyvenantiems kartu. Erdvus virtuvės plotas su pusryčių bare yra praktiškas kasdieniam maisto gaminimui, o atviras planavimas tarp virtuvės ir svetainės su židiniu sukuria jaučią bendravimo erdvę.
Namas pastatytas 1988 metais ir šiuo metu yra pilnai užbaigtas bei tinkamai prižiūrimas. Nors statybų metai rodo, kad tai nėra nauja statyba, techninė būklė įvertinta kaip
Namo išplanavimas nenumato specialių funkcijų neįgaliesiems, su laiptinėmis tarp aukštų. Nors objektas yra netoli golfo aikštynų, jis nėra tiesiogiai prie jų, todėl reikės naudotis transportu. Šalia nėra didelių prekybos centrų, tik vietinės parduotuvės. Namo plotas nėra didžiausias rajone, todėl tiems, kurie ieško didesnių erdvių, gali būti per mažas.
Šis namas tiktų didelėms šeimoms, planuojančioms persikelti į Ispaniją ir ieškančioms patalpų visiems nariams. Penki miegamieji kambariai leidžia talpinti svečius ar kurti darbo erdves nuotoliniam darbui. Taip pat namas tiktų investuotojams, planuojantiems nuomoti objektą, artumas paplūdimiams, golfo aikštynams ir Malagos miesto infrastruktūrai padidina nuomos potencialą. Tiems, kurie ieško antrojo namo pietų Ispanijoje, šis objektas suteikia visus komforto elementus: nuosavą baseiną, sodą, erdvias patalpas ir visus reikalingus inžinerinius sprendimus. Namas taip pat tiktų žmonėms, dirbantiems nuotoliniu būdu ir ieškantiems patogios vietos su geru susisiekimu į tarptautinį Malagos oro uostą.
Namas pastatytas 1988 metais, tačiau jo techninė būklė įvertinta kaip
Šio atskiro namo kaina yra €1,185,000, kai vidutinė rajono nekilnojamojo turto kaina svyruoja apie €400,000-€600,000. Aukštesnė kaina atitinka didesnį sklypo plotą (1070 m²), privačų baseiną, puikią būklę ir prestižinę Mijas Golf vietovę. Vertinant kvadratinio metro kainą, ji yra €4,740, kas yra žemesnė nei panašų objektų Ispanijos pajūrio kurortuose. Galima daryti išvadą, kad kaina atitinka rinkos vidurkį šioje klasėje.
Gyvenimas šiame name leidžia derinti miesto ir pajūrio gyvenimo pranašumus. Ryte galima praleisti laiką baseino teritorijoje, mėgautis saule ir pietų Ispanijos klimatu, o popietę pasitikti svečius erdvioje svetainėje su židiniu. Arti esantis prekybos centras (tik 73 metrai) leidžia greitai apsipirkti kasdienėms prekėms. Vaikai gali lankyti artimas mokyklas, rajone yra 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų. Dienos pabaigoje galima nusiplaukioti artimiausiame paplūdimyje arba pasivaikščioti pakrantėje. Vakarais vietiniai restoranai ir kavinės (net 373 restoranai 2 km spinduliu) siūlo įvairių pasitikti draugus ar šeimos vakarus.
Mijas Golf regionas pasižymi išvystyta infrastruktūra, kuri palengvina kasdienį gyvenimą. Arti esantis prekybos centras (73 m) ir vaistinė (211 m) užtikrina pagrindinių prekių prieinamumą. Rajone yra 2 sveikatos centrai ir artimiausias ligoninė yra tik 642 metrų atstumu, kas suteikia saugumo jausmą. Arti esančios mokyklos (15 pradinių ir 10 vidurinių) leidžia lengvai planuoti vaikų mokslą. Transporto paslaugos gerai išvystytos, per 50 viešojo transporto stotelių ir 7 maršrutai sujungia regioną su Malagos miestu. Automobiliu Malagos centras pasiekiamas per 10-15 minučių, o tarptautinis oro uostas, per 15-20 minučių. Šalia yra ir EV įkrovimo stotelė (434 m), kas yra svarbu elektromobilių savininkams.
Žemėlapis matomai rodo Mijas Golf regiono padėtį Malagos provincijoje. Nuo pagrindinio Malagos miesto centro nutolęs tik apie 5 km į pietvakarius, objektas yra idealioje vietoje tiems, kurie nori būti arti miesto centro, bet gyventi ramesnėje aplinkoje. Aiškiai matomas artimas susisiekimas su pagrindiniais automagistralėmis ir oro uostu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Mijas Golf yra strategiškai patogioje vietoje tarp Malagos miesto centro ir Torremolino kurorto. Tai leidžia gyventojams mėgautis abiejų pasaulių pranašumais: miesto gyvenimo dinamika ir kurorto poilsio atmosfera. Nuo Malagos centro objektas nutolęs tik apie 5 km, o nuo populiausio Torremolino kurorto, apie 10 km. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindinius regiono administracinius, prekybos ir pramoginius centrus nepaisant to, kad pati gyvenvietė yra ramų ir subalansuotą gyvenimo ritmą siūlančioje vietoje. Regionas yra gerai sujungtas su keliais vedančiais į Marbelją, Fuengirolą ir kitus pietų Ispanijos kurortus.
Šis objektas pasižymi puikiu prieinamumu prie pagrindinių regiono lankytinų vietų. Artimiausias paplūdimys Playa de San Andrés yra tik 1,5 km atstumu, o kita populiari Playa de la Malagueta, 1,3 km. Malagos centras pasiekiamas per maždaug 10 minučių automobiliu. Tarptautinis Malagos oro uostas (AGP) yra tik 7,9 km atstumu, kas suteikia didelį pranašumą keliaujantiems. Netoliese yra keli prestižiniai golfo klubai: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Jachtklubai ir uostai, tokie kaip IGY Málaga Marina (1,2 km), taip pat lengvai pasiekiami.
| Iki paplūdimio | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi tipišku Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,5°C. Vasarą temperatūra svyruoja tarp 25-30°C, o žiemą retai krenta žemiau 12°C. Saulėtais metais būna daugiau nei 320 saulėtų dienų, kas leidžia mėgautis atvirais terasais ir baseinu didžiąją metų dalį. Šiltas jūros vanduo laikosi nuo birželio iki spalio mėnesio (4 mėnesius), kai vandens temperatūra viršija 20°C. Namas yra tik 9 metrų aukštyje virš jūros lygio su itin mažu nuolydžiu (0,6%) link jūros, kas užtikrina lengvą pasiekiamumą ir nereikalauja intensyvaus fizinio krūvio. Metinis kritulių kiekis yra apie 500 mm, daugiausia žiemą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai yra vieni geriausių Malagos provincijoje. Playa de San Andrés (1,5 km) yra miesto paplūdimys su Mėlynais vėliavais, atitinkančiais aukštus kokybės standartus. Playa de la Malagueta (1,3 km) yra populiariausias miesto paplūdimys su visu reikalingu infrastruktūra. Sporto mėgėjai gali lankyti artimiausius sporto centrus: Centro Municipal de Ajedrez (0,2 km), Centro Wellness (0,4 km) arba Dreams Nova Fitness Club (0,7 km). Golvo entuziastams regionas yra tiesioginis rojus, netoliese yra trys prestižiniai golfo klubai, o artimiausias, tik 8,2 km atstumu. Jachtlavės mėgėjai gali naudotis artimaisiais jachtklubais, tokiais kaip IGY Málaga Marina (1,2 km) ar Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Mijas Golf yra strategiškai patogioje vietoje tarp Malagos miesto centro ir Torremolino kurorto. Tai leidžia gyventojams mėgautis abiejų pasaulių pranašumais: miesto gyvenimo dinamika ir kurorto poilsio atmosfera. Nuo Malagos centro objektas nutolęs tik apie 5 km, o nuo populiausio Torremolino kurorto, apie 10 km. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindinius regiono administracinius, prekybos ir pramoginius centrus nepaisant to, kad pati gyvenvietė yra ramų ir subalansuotą gyvenimo ritmą siūlančioje vietoje. Regionas yra gerai sujungtas su keliais vedančiais į Marbelją, Fuengirolą ir kitus pietų Ispanijos kurortus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL863710
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais panašiais objektais Malagos provincijoje, šis Mijas Golf namas siūlo gerą vertę už savo kainą. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar rajone prasideda nuo €269,950, bet ten siūlomi daugiausia mažesni butai, o ne atskiri namai. Panašiai, Lantana Residencial Mijas mieste prasideda nuo €205,000, bet tai taip pat yra butų projektas. Esteponos rajone esantis Etherna Homes 2 projektas prasideda nuo €259,000, bet Mijas Golf turi geresnę infrastruktūrą ir artimesnį ryšį su Malagos miestu. Pagal kainą už kvadratinį metrą, šis namas yra konkurencingas, ypač atsižvelgiant į jo didelį sklypo plotą, privačų baseiną ir puikią padėtį. Palyginus su kitais rajonais, Mijas Golf pasižymi geresniu susisiekimu su oro uostu ir miesto centru, kas svarbu tiems, kurie dažnai keliauja ar dirba tarptautinėje aplinkoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
