Mijas Golf, Málaga'da yer alan bu müstakil villa, 5 yatak odası ve 3 banyolu geniş bir yaşam alanı sunuyor. 1988 yılında inşa edilen mülk, 250 m²lik yaşam alanını 1070 m²lik arazi üzerinde barındırıyor. Villa, kentsel bir bölgede konumlanmış olup, yerel olanaklara ve plajlara kolay erişim imkanı sağlıyor. Özellikler arasında özel ısıtmalı havuz, çoklu teraslar ve tüm alanlarda klima bulunuyor. Güneye yönelik konumu, gün boyu optimal güneş ışığı almasını sağlıyor. Bu villa, hem golf tesislerine hem de kıyı cazibelerine yakınlığı sunan, gelişmiş bir bölgede kurulu konut seçeneği temsil ediyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Mijas Golf bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir ve temel tesislere yürüme mesafesindedir. Mülk, kentsel ortamın avantajlarını korurken doğal unsurlara yakınlık sağlamaktadır. Birçok golf sahasının ve plajın yakınında yer alan konum, konfor ile rekreasyon fırsatları arasında denge kurmaktadır. Mülkün deniz seviyesinden 9 metre yükseklikteki konumu, yıl boyunca ılıman iklim koşullarına katkıda bulunmaktadır.
Beş yatak odalı villa, daha büyük haneleri veya misafirler için ek alan gerektirenleri barındırmak üzere tasarlanmıştır. Düzen, kolaylık için zemin katta bir yatak odası, kalan dördü ise üst katta olup ikisinin özel banyosu bulunmaktadır. Mülk, hem ortak yaşam alanları hem de özel mekanlar sunarak çeşitli konut ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Özel bahçe ve teras alanlarının varlığı, işlevsel yaşam alanını dış mekanlara kadar genişletmektedir.
Villa 1988 yılında tamamlanmış olup, o dönemin inşa edilen yapısını temsil etmektedir. Tamamlanmış bir mülk olarak, inşaat gecikmeleri veya belirsizlikleri olmaksızın hemen kullanıma uygundur. Bina, on yıllar boyunca gerekli bakımları yapılmış olarak yapısal bütünlüğünü korumaktadır. Mülkün durumu 'sağlam' olarak tanımlanmıştır, bu da 1980'lerin sonunda bölgede uygulanan orijinal inşaat standartlarının uygun bakım yapıldığını yansıtmaktadır.
Mülk, yeni yapılarda tipik olan akıllı ev teknolojisi veya çağdaş sürdürülebilir bina sistemlerini içermemektedir. Villa, modern gelişmelerde yaygın olan kapılı güvenlik, ortak havuzlar veya yönetilen peyzajlar gibi paylaşılan topluluk tesislerinden yoksundur. 1988 yapımı olması, güncelleme olmadan mevcut enerji verimliliği standartlarını karşılamayacağı anlamına gelmektedir. Mülk, ayrı çalışma alanları veya modern ev entegrasyon sistemleri içermemektedir.
Bu villa, birden fazla yatak odasında önemli yaşam alanı gerektiren aileler veya gruplar için uygun olacaktır. Beş yatak odalı konfigürasyon, daha büyük haneleri veya sık sık misafir ağırlayanları barındırabilir. Mülkün kurulu ortamı, yeni inşaat beklemek yerine hemen kullanıma uygun olmayı düşünen alıcılar için idealdir. Golf sahalarına yakınlık, sporun tutkunlarını cezbederken, yakındaki plajlar kıyı yaşam tarzı fırsatları sunmaktadır. Kentsel konum ve yürüme mesafesindeki olanaklar, izole kırsal ortamları tercih edenlerden çok kolaylık arayanlara fayda sağlayacaktır. Emekliler, tek katlı unsurları kullanışlı bulabilirken, zemin kattaki yatak odası erişilebilirlik sağlamaktadır. İkinci ev arayan uluslararası alıcılar için, iç ve dış yaşam alanlarının birleşimi mevsimsel kullanım desenlerine uyum sağlar. Mevcut durumu, satın alma dışında önemli anında yatırım gerektirmeyen hazır bir çözüm olarak hizmet verebilir. Tatil kiralama piyasasını düşünen yatırımcılar, plajlara ve golf tesislerine yakınlık nedeniyle mülkün özelliklerinin cazip olabileceğini düşünebilirler. Bununla birlikte, boyut ve olanaklar, kısa vadeli tatilcilerden çok uzun vadeli sakinlere hizmet etmeyi daha olası kılmaktadır. Villa, konforun kentsel kolaylıklara erişim arasında denge arayanlara en uygun olacaktır.
Villanın 1988'den kalma inşaatı, o dönemin İspanyol konut mülklerinde tipik olan malzemeleri ve teknikleri yansıtmaktadır. Dış cephe, geleneksel beyaz sıvalı bitişe sahip görünmektedir, bu da Akdeniz mimarisinde yaygın bir özellik olup, güneş ışığını yansıtarak daha serin iç ortam sıcaklıkları sağlamaya yardımcı olur. İç mekanlar, iklimdeki dayanıklılık ve bakım kolaylığı için ortak alanlarda döşeli zeminler içermektedir. Banyolar, dönemin standartları olan beyaz seramik bitişler ve standart armatürlerle donatılmıştır. Mutfak, gömme dolaplar ve işlevsel aletlerle donatılmış görünmektedir, ancak mutlaka çağdaş yüksek özelliklere sahip değildir. Yaşam alanları, uygun havalandırma sistemlerine sahip sağlam inşaata işaret eden bir şömine içermektedir. Mülkün tamamına klima eklenmiş olup, orijinal iklim kontrol yeteneklerine bir yükseltme temsil etmektedir. Yatak odalarında gömme dolapların varlığı, İspanyol konut tasarımında tipik olan dikkatli alan kullanımını göstermektedir. Teras alanları, Akdeniz ikliminde açık hava yaşamı için uygun malzemelerle inşa edilmiştir ve güneşe maruz kalma ve ara sıra yağmura dayanacak şekilde tasarlanmıştır. Isıtmalı havuz, orijinal inşattan sonra eklendiği veya güncellendiğini düşündüren modern sıcaklık kontrol sistemlerine sahip olduğunu göstermektedir. Mülk çağdaş lüks bitişler sergilemese de, kullanılan malzemeler ve teknikler birkaç on yıl boyunca dayanıklılık göstermiş ve mevcut durum 'sağlam' olarak tanımlanmıştır, bu da orijinal inşaat unsurlarının uygun bakım ve özeni gösterdiğini düşündürmektedir.
Mijas Golf'teki müstakil villa 1.185.000 € fiyatla değerlendirilerek, yerel emlak piyasasının üst segmentinde konumlandırılmıştır. Bu fiyat, beş yatak odasına yayılan 250 m²lik yaşam alanı ile 1070 m²lik geniş arazinin birleşimini yansıtmaktadır. Özel ısıtmalı havuz, çoklu teraslar ve güneye yönelim gibi özellikler değerlemeye katkıda bulunmaktadır. Bölgedeki benzer özelliklerle karşılaştırıldığında, bu villa yeni gelişmelerden ziyade kurulu bir inşaata sahip orta-üst fiyat noktası temsil etmektedir. Mülkün tamamlanmış durumu, genellikle proje dışı alımlarla ilişkili ek inşaat maliyetlerini veya bekleme sürelerini ortadan kaldırır. Potansiyel alıcılar, Mijas Golf'teki fiyatların zaman içinde istikrarlı olduğunu ve bölgenin kentsel erişilebilirlik ile rekreasyon tesislerinin birleşimi nedeniyle cazibesini koruduğunu göz önünde bulundurmalıdır.
Mijas Golf villası, pratik düzeni ve temel hizmetlere yakınlığı ile konforlu bir günlük ritim kolaylaştırır. Sabah rutinleri, geniş mutfakta kahvaltıyla başlayabilir, ardından özel bahçede açık hava aktiviteleri veya yakındaki olanaklara kısa bir yürüyüşle devam edebilir. Güneye yönelimi, gün boyunca doğal ışığın yaşam alanlarını doldurmasını sağlayarak parlak yaşam mekanları yaratır. Zemin kattaki yatak odası, hareket kısıtlılığı olanlar veya misafirler için kolaylık sağlar. Günlük alışveriş ihtiyaçları, sadece 73 metre mesafedeki bir süpermarketle kolayca karşılanabilirken, eczaneler ve sağlık tesisleri de kısa yürüme mesafesindedir. Mülkün kentsel konumu, birçok görevi yürüyerek yerine getirme imkanı tanır, ancak geniş bölgeyi keşfetmek için bir araç faydalı olacaktır. Öğleden sonraları özel ısıtmalı havuzda yüzmek veya bahçe manzaralı teras dinlenerek geçirilebilir. Golf tutkunları için, birkaç saha kısa bir sürüş mesafesindedir. Akşamları, yakındaki sayısız restoranda yemek veya iyi donanımlı mutfakta yemek hazırlamak, daha serin aylarda şömineli konforlu oturma odasında dinlenme ile tamamlanabilir. Konum, konforun kentsel kolaylıklara erişim arasında denge kurarak, hem kalıcı ikamet hem de uzun süreli konaklamalar için pratik bir yaşam ortamı yaratmaktadır.
Villa, Mijas Golf'teki stratejik konumundan yararlanarak erişilebilirlik ile konut sakinliği arasında bir denge sunmaktadır. 2 kilometre yarıçap içinde, sakinler 373 restoran, 129 eczane, 69 banka ve 155 kafenin bulunduğu kapsamlı bir hizmet ağına erişim sağlayarak kapsamlı bir hizmet ortamı yaratmaktadır. Sağlık hizmetleri kolayca ulaşılabilir durumda olup, iki sağlık merkezi ve sadece 642 metre mesafede bir hastane bulunmaktadır, böylece tıbbi hizmetler kolayca erişilebilir durumdadır. Eğitim kurumları iyi temsil edilmekte olup, 15 ilkokul ve 10 lise yakınında bulunmaktadır, bu da bölgeyi çocuklu aileler için uygun hale getirmektedir. Ulaşım altyapısı güçlüdür, üç tren istasyonu (Málaga Centro Alameda 0.1 km'de, Guadalmedina 0.2 km'de ve Atarazanas 0.4 km'de) bölgenin daha geniş alanlarına bağlantı sağlamaktadır. Yedi toplu taşıma hattı bölgeye hizmet vermektedir ve 50 durak bulunmaktadır, özel araç sahibi olmadan günlük ulaşım için sık hizmetler sunmaktadır. Aktif bir yaşam tarzını destekleyen çok sayıda spor tesisi, satranç merkezleri, wellness kulüpleri ve fitness studyları kısa mesafelerde bulunmaktadır. Elektrikli araç sahipleri için, 434 metre mesafede şarj istasyonları mevcuttur ve bölgenin çağdaş ulaşım ihtiyaçlarına adaptasyonunu yansıtmaktadır. Bu kapsamlı altyapı ağı, bölgedeki günlük yaşamın pratikliğine katkıda bulunmaktadır.
Harita, Mijas Golf'teki villanın avantajlı konumunu göstermekte ve önemli olanaklara ve cazibe merkezlerine yakınlığını vurgulamaktadır. Mülk, kıyıya yakınlığını korurken Malaga'nın kentsel merkezine erişilebilirlik avantajından faydalanmaktadır. Yakındaki tren istasyonları da dahil olmak üzere çoklu ulaşım seçenekleri, bölgesel bağlantıyı kolaylaştırmaktadır. Harita, mülkün konut sakinliği ile plajlara, golf sahalarına ve çevredeki alandaki temel hizmetlere uygun erişim arasında bir denge kurduğunu göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Villa, Malaga eyaletinde kıyı ve iç yaşam tarzlarını birbirine bağlayan Mijas Golf'te stratejik bir şekilde konumlandırılmıştır. Bu konum, Malaga şehir merkezine kolay erişim ve daha turistik odaklı kıyı bölgeleri arasında bir denge sağlamaktadır. Malaga'nın kentsel çekirdeğinden yaklaşık 10 kilometre uzaklıkta, sakinler büyük kent olanaklarına kolayca erişebilirken konut ortamını koruyabilirler. Mülk, Mijas Pueblo ve Akdeniz kıyısı arasında gelişmiş bir koridorda yer almaktadır, hem geleneksel Endülüs kasabalarının kürel tekliflerinden hem de modern kıyı altyapısından faydalanmaktadır. Bu konum, batıda Marbella'dan doğuda Nerja'ya kadar tüm Costa del Sol bölgesini keşfetmeyi kolaylaştırırken, kurulu yerel hizmetlere ve iyi ulaşım bağlantılarına sahip bir üssü korumaya olanak tanır.
Villa, çeşitli önemli olanaklara ve destinasyonlara olağanüstü erişilebilirlik sunmaktadır. Plaj erişimi uygundur; Playa de San Andrés sadece 1.5 kilometre, Playa de la Malagueta 1.3 kilometre ve Playa de la Misericordia 3.2 kilometre mesafededir. Bu Mavi Bayraklı plajlar, kısa sürüş veya bisiklet mesafelerinde kaliteli kıyı deneyimleri sunmaktadır. Uluslararası seyahat için, Malaga-Costa del Sol Havaalanı mülkten yaklaşık 7.9 kilometre mesafededir ve uygun hava yolculuğu bağlantıları sağlamaktadır. Bu yakınlık, villayı sık sık uluslararası erişim gerektiren veya yurt dışından konuk ağırlayanlar için uygun hale getirmektedir. Golf tutkunları, 8.2 kilometre mesafedeki Club de Golf Málaga Parador, 9.4 kilometre mesafedeki Club de Golf de Guadalhorce ve 11 kilometre mesafedeki Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez gibi birkaç sahanin yakınlığından yararlanmaktadır. Bu çeşitli golf seçenekleri arabayla 15-20 dakikada ulaşılabilir durumdadır. Marina tesisleri de uygun bir şekilde konumlandırılmıştır; IGY Málaga Marina 1.2 kilometrede ve Marina Real Club Mediterráneo 1.6 kilometrede bulunarak, tekne kullanımı ve su kenarı yeme deneyimleri sunmaktadır. Bu stratejik konumlandırma, mülke çeşitli rekreasyon seçeneklerine kolay erişim sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mülkün deniz seviyesinden 9 metre yükseklikteki konumu, avantajlı Akdeniz iklimine katkıda bulunmaktadır. Bölge, kışın 12°C'den yazın 27°C'ye kadar değişen mevsimsel sıcaklıklarla ortalama yıllık 18.5°C sıcaklık yaşamaktadır. Bu ılıman iklim, yıl boyunca konforlu yaşam koşulları yaratmaktadır. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı yaklaşık dört ay sürmektedir, genellikle Haziran'dan Eylül'e kadar. Bu dönemde, yakındaki plajlar yüzme ve su aktiviteleri için popüler destinasyonlar haline gelir. Villanın güneye yönelimi, kış aylarında pasif ısıtmayı en üst düzeye çıkarırken parlak yaşam alanları yaratır. Bölgenin rakımı ve kıyıya yakınlığı, mikroiklimini etkileyerek, iç kesimlerdeki alanlara göre sıcaklık ekstremlerini hafifletir. Mülkün plaja doğru sadece %0.6'lık hafif bir eğimdeki konumu, doğal drenaja katkıda bulunurken nispeten düz bir arazi koruyarak, açık hava aktiviteleri ve bahçe bakımı için pratiklik sağlar. Costa del Sol için karakteristik olan bol güneş ışığı ile bölge yılda yaklaşık 320 gün güneşli gün yaşamaktadır. Bu iklim, açık hava yaşamını destekler ve mülkün teras ve bahçe alanlarını yılın çoğunda kullanılabilir kılar. Sıcaklıkların ılımanlığı ve sınırlı yağışın birleşimi, Akdeniz bitki örtüsü ve açık hava yaşam tarzları için ideal bir çevre yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülkün konumu, çevresel standartları ve tesisleriyle tanınan birkaç kaliteli Mavi Bayraklı plaja erişim sağlamaktadır. 1.5 kilometre mesafedeki Playa de San Andrés, uygun tesislerle iyi bakımlı bir plaj deneyimi sunmaktadır. Playa de la Malagueta (1.3 km) ve Playa de la Misericordia (3.2 km), kurulu hizmetleri ve temizlik standartlarına sahip ek kıyı seçenekleri sunmaktadır. Golf tutkunları, çoklu sahalara yakınlıktan yararlanmaktadır. 8.2 kilometre mesafedeki Club de Golf Málaga Parador, manzaralı bir ortamda kurulu 18 delikli bir saha sunmaktadır. 9.4 kilometre mesafedeki Club de Golf de Guadalhorce başka bir kaliteli golf deneyimi sunarken, 11 kilometre mesafedeki Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, ünlü İspanyol profesyonel tarafından tasarlanmış bir saha sunmaktadır. Bu çeşitli golf seçenekleri, farklı beceri seviyelerine ve tercihlere hitap etmektedir. Genel rekreasyon için, bölge Centro Municipal de Ajedrez (0.2 km), Centro Wellness (0.4 km) ve Dreams Nova Fitness Club (0.7 km) gibi çok sayıda spor tesisi içermektedir, çeşitli ilgi alanları ve aktivite seviyeleri için fitness ve wellness seçenekleri sunmaktadır. Plaj erişimi, golf sahaları ve spor tesislerinin birleşimi, yıl boyunca çeşitli ilgi alanlarına ve aktivite seviyelerine uygun çeşitli bir rekreasyon ortamı yaratmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Villa, Malaga eyaletinde kıyı ve iç yaşam tarzlarını birbirine bağlayan Mijas Golf'te stratejik bir şekilde konumlandırılmıştır. Bu konum, Malaga şehir merkezine kolay erişim ve daha turistik odaklı kıyı bölgeleri arasında bir denge sağlamaktadır. Malaga'nın kentsel çekirdeğinden yaklaşık 10 kilometre uzaklıkta, sakinler büyük kent olanaklarına kolayca erişebilirken konut ortamını koruyabilirler. Mülk, Mijas Pueblo ve Akdeniz kıyısı arasında gelişmiş bir koridorda yer almaktadır, hem geleneksel Endülüs kasabalarının kürel tekliflerinden hem de modern kıyı altyapısından faydalanmaktadır. Bu konum, batıda Marbella'dan doğuda Nerja'ya kadar tüm Costa del Sol bölgesini keşfetmeyi kolaylaştırırken, kurulu yerel hizmetlere ve iyi ulaşım bağlantılarına sahip bir üssü korumaya olanak tanır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL863710
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijas Golf villası, Costa del Sol'daki diğer gelişmelerle karşılaştırıldığında bölgesel emlak piyasasında belirgin bir konum işgal etmektedir. Beş yatak odalı müstakil bir mülk için 1.185.000 € fiyat noktasıyla, bölgedeki daha kompakt gelişmelere kıyasla önemli ölçüde daha fazla alan sunan orta-üst aralık seçeneği temsil etmektedir. Torre del Mar'daki Aquamar'dan (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla), Mijas'taki Lantana Residencial'dan (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Estepona'daki Etherna Homes 2'den (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi daha yeni projelerle karşılaştırıldığında, bu villa önemli ölçüde daha fazla yaşam alanı ve arazi sunarken daha eski bir inşaat tarzını yansıtmaktadır. Bu daha yeni gelişmeler genellikle çağdaş tasarım unsurları ve enerji verimliliği standartları sunar, ancak genellikle daha yüksek metrekare fiyatlarıyla daha küçük mülkler sağlarlar. Villanın Mijas Golf'teki kurulu ortamı, merkez Malaga özelliklerinin daha kentsel ortamı ve Marbella'nın Altın Mil gibi bölgelerde bulunan özel, siteli topluluklarla tezat oluşturur. Ne tam kentsel yoğunluğu ne de uzak seçkinliği arayanlar için bir denge sunar. Değer önerisi açısından, özellik, özel ısıtmalı havuz ve büyük bahçe gibi önemli dış mekan alanları sunmaktadır; bu olanaklar daha yeni apartman gelişmelerinde nadir veya paylaşılan olacaktır. Konumu, hem kıyı cazibelerine hem de kentsel kolaylıklara erişim sunarak, modern inşaat tarzları veya özel topluluk özellikleri yerine alanı ve kurulu çevreyi önceliklendirenler için pratik bir seçenek olarak konumlandırılmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
