Villa isolada com 5 quartos localizada em Mijas Golf, Málaga. A propriedade de 250 m² construídos num terreno de 1070 m², oferece piscina aquecida privativa e vistas para o campo de golfe. Com orientação sul, a moradia dispõe de garagem privativa, ar condicionado e lareira. A construção foi concluída em 1988, situando-se a 1,5 km da praia mais próxima e a 7,9 km do aeroporto de Málaga-Costa del Sol. A propriedade está inserida numa zona urbana com numerosos serviços nas proximidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se em Mijas Golf, Málaga, numa zona urbana com fácil acesso a pé às infraestruturas locais. Localizada a cerca de 9 metros acima do nível do mar, apresenta uma inclinação suave de 0,6% em direção à costa. A proximidade ao centro de Málaga e às praias confere à localização um equilíbrio entre acesso urbano e ambiente litoral.
Com 5 quartos e 3 casas de banho, a villa acomoda famílias numerosas ou grupos que valorizam espaços amplos. A cozinha equipada com bar de pequeno-almoço, sala de estar aberta com lareira e terraço com vistas atendem às necessidades de convívio social. O piso térreo com um quarto oferece acessibilidade, enquanto os quartos restantes no primeiro andar garantem privacidade.
A propriedade foi concluída em 1988, tratando-se de uma construção consolidada com sistemas e materiais da época. O estado de conservação apresenta-se como excelente, sem indicações de obras de remodelação recentes. A data de conclusão indica uma estrutura estabelecida com histórico de utilização e adaptação às condições climáticas locais ao longo de décadas.
A propriedade não dispõe de energia renovável integrada, certificação de eficiência energética específica ou sistemas de domótica modernos. Não existem espaços comuns partilhados ou serviços de condomínio associados ao projeto. A localização urbana implica menos privacidade comparativamente a áreas residenciais exclusivas e mais isoladas.
Esta propriedade adequa-se a famílias que valorizam espaço exterior e proximidade a infraestruturas urbanas sem sacrificar privacidade. A configuração com cinco quartos atende a necessidades de alojamento familiar alargado ou possibilidades de hospedar visitantes regularmente. Residentes que dividem o seu tempo entre Espanha e outros países encontrarão na villa uma base estável com baixa manutenção exterior necessária, graças à jardineira plana e elementos consolidados. A proximidade ao aeroporto (7,9 km) facilita deslocações internacionais regulares. Para indivíduos que apreciam golfe, a vista direta para o campo e acesso a múltiplas instalações desportivas nas proximidades constituem um atrativo específico. A localização urbana também serve profissionais que trabalham remotamente mas requerem acesso físico a serviços e equipamentos.
A moradia apresenta acabamentos consolidados correspondentes à sua data de construção (1988). A cozinha equipada com bar de pequeno-almoço reflete o padrão da época, com materiais duráveis e funcionais. As zonas comuns dispõem de lareira para aquecimento complementar nos meses mais frescos, indicando uma abordagem estrutural ao conforto térmico. Os quartos incluem armários embutidos, otimizando o espaço de armazenamento. O sistema de ar condicionado com funções quente e fria representa uma modernização subsequente à construção original. A piscina aquecida, elemento relativamente sofisticado para a época de construção, sugere uma conceção com atenção ao lazer durante todo o ano. Os materiais exteriores demonstram resistência às condições climáticas mediterrânicas, mantendo integridade estrutural após décadas de exposição solar.
O valor de comercialização situa-se nos €1,185,000, posicionando-se no segmento superior de mercado para villas isoladas na região. Esta avaliação reflete o tamanho do terreno (1070 m²), área construída (250 m²) e características específicas como piscina aquecida e localização. Para referencia comparativa, projetos similares na região iniciam em valores inferiores a €300,000, demonstrando o diferencial deste imóvel em termos de dimensão e amenities específicas. O valor apresentado corresponde à transação completa da propriedade existente.
O quotidiano nesta propriedade caracteriza-se pela combinação de acessibilidade urbana e ambiente residencial tranquilo. A localização permite deslocar-se a pé a numerosos estabelecimentos comerciais, serviços de saúde e restaurantes. As manhãs podem ser desfrutadas no terraço com orientação sul, beneficiando de luz solar durante todo o dia. A proximidade a praias como Playa de San Andrés permite visitas regulares à costa sem necessidade de utilizar transporte motorizado. A piscina aquecida privada oferece possibilidades de lazer durante todo o ano, especialmente relevante nos meses mais frescos. A vista para o campo de golfe enquadra a propriedade num ambiente paisagístico mantido, contribuindo para uma sensação de amplitude e contacto com natureza controlada.
A localização desta villa proporciona acesso equilibrado a infraestruturas essenciais e equipamentos de lazer. A proximidade do centro de Málaga (0,1-0,4 km das principais estações de comboio) permite deslocações eficientes a pé para serviços administrativos, comerciais e culturais. A existência de 50 paragens de transporte público e sete linhas de autocarro na área amplia as opções de mobilidade sem veículo próprio. Os 373 restaurantes, 129 farmácias e 69 bancos num raio de 2 km demonstram a concentração de serviços disponíveis. A rede de equipamentos educativos com 15 escolas básicas e 10 secundárias na proximidade adequa a localização a famílias com crianças em idade escolar. Os dois centros de saúde próximos garantem acesso assistencial básico sem deslocações significativas.
O mapa mostra a localização privilegiada desta villa em Mijas Golf, Málaga, destacando a sua proximidade a infraestruturas essenciais. A propriedade beneficia de acesso a pé a múltiplos serviços enquanto mantém ligação eficiente a pontos de interesse regionais. A representação visual demonstra o equilíbrio entre ambiente urbano e acesso a zonas costeiras e recreativas num raio reduzido.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Esta propriedade situa-se estrategicamente na área de Mijas Golf, posicionando-se entre o centro urbano de Málaga e as zonas costeiras. A localização beneficia da proximidade às infraestruturas metropolitanas mantendo identidade residencial. Comparativamente a outros projetos na região, como Aquamar em Torre del Mar (preços iniciais €269,950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205,000), esta villa apresenta posicionamento mais premium com características distintivas. A distância reduzida ao aeroporto internacional (7,9 km) e fácil acesso a múltiplos pontos de interesse conferem à localização um caráter cosmopolita com base residencial definida.
A propriedade localiza-se a 1,5 km da Playa de San Andrés, a praia mais próxima, e a 1,8 km da Playa de la Malagueta. O acesso a múltiplas praias num raio reduzido permite escolha conforme condições ou preferências pessoais. Em termos de golfe, o Club de Golf Málaga Parador situa-se a 8,2 km, seguido pelo Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a apenas 7,9 km, facilitando deslocações internacionais. As marinas de IGY Málaga (1,2 km) e Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) oferecem serviços náuticos e atmosfera marítima complementar. A proximidade a estabelecimentos comerciais (73 m ao supermercado mais próximo) e farmácias (211 m) assegura conveniência no quotidiano.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,1 km |
| Guadalmedina | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A propriedade beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 18,5°C e variação entre 12°C e 27°C. A altitude de 9 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 0,6% em direção ao oceano contribuem para microclima ameno. A orientação sul da moradia maximiza a exposição solar, particularmente relevante durante os meses de inverno. A estação de natação estende-se por quatro meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C. Os 3.800 registos de transações imobiliárias na região indicam estabilidade climática como fator atrativo contínuo. A combinação de altitude reduzida e exposição solar direta cria condições para desenvolvimento de vegetação mediterrânica no jardim privado, com baixos requisitos de manutenção hídrica.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área envolvente oferece múltiplas opções de lazer aquático, com três praias principais a distâncias reduzidas: Playa de San Andrés (1,5 km), Playa de la Malagueta (1,8 km) e Playa de la Misericordia (2,9 km). Esta proximidade permite escolha diária conforme condições ou preferências pessoais. Para entusiastas de golfe, três campos encontram-se num raio de 11 km, com o Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. Os equipamentos desportivos incluem o Centro Municipal de Ajedrez (0,2 km), Centro Wellness (0,4 km) e Dreams Nova Fitness Club (0,7 km), oferecendo diversidade de atividades físicas. As marinas próximas (IGY Málaga a 1,2 km) proporcionam ambientes de socialização e atividade náutica complementar. A existência de 2131 camas de hotel na área demonstra capacidade turística estável que apoia serviços comerciais e recreativos durante todo o ano.
Fonte: OpenStreetMap
Esta propriedade situa-se estrategicamente na área de Mijas Golf, posicionando-se entre o centro urbano de Málaga e as zonas costeiras. A localização beneficia da proximidade às infraestruturas metropolitanas mantendo identidade residencial. Comparativamente a outros projetos na região, como Aquamar em Torre del Mar (preços iniciais €269,950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205,000), esta villa apresenta posicionamento mais premium com características distintivas. A distância reduzida ao aeroporto internacional (7,9 km) e fácil acesso a múltiplos pontos de interesse conferem à localização um caráter cosmopolita com base residencial definida.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL863710
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na região, esta villa apresenta características distintivas que justificam o seu posicionamento no segmento superior de mercado. Projetos como Aquamar em Torre del Mar oferecem opções a partir de €269,950, enquanto Lantana Residencial em Mijas inicia em aproximadamente €205,000 e Etherna Homes 2 em Estepona a partir de €259,000. Estes projetos alternativos apresentam preços significativamente inferiores aos €1,185,000 desta villa, reflectindo diferenças em dimensão, localização e características específicas. A localização em Mijas Golf proporciona acesso mais direto a infraestruturas urbanas comparativamente a Torre del Mar ou Estepona, que exigem maiores deslocações para centros metropolitanos. A área de Mijas Golf beneficia de uma estabilização imobiliária com 3.800 transações registadas, indicando consistência de procura. A existência de múltiplos serviços a pé e proximidade a diversas praias diferencia esta localização de projetos mais exclusivos mas mais isolados, oferecendo um equilíbrio entre privacidade e conveniência urbana que alguns compradores valorizam especificamente.
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