Этот отдельный вилла с 5 спальнями, 3 ванными комнатами и площадью 250 м² находится в Михас Гольф, Малага. Участок площадью 1070 м² расположен в городской среде рядом с пляжем, с удобствами в пешей доступности. Вилла с южной ориентацией, частным подогреваемым бассейном и видом на гольф-поле, сад и бассейн. Завершенная в 1988 году, вилла обеспечивает хорошую транспортную доступность до аэропорта Малаги (7,9 км) и расположена рядом с несколькими пляжами, включая Плайя-де-Сан-Андрес (1,5 км).
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Михас Гольф, городской зоне недалеко от города Малага. Объект находится на высоте 9 м над уровнем моря на относительно равнинной местности (уклон 0,6% к пляжу). Расположен близко к городским удобствам, школам и гольф-объектам, с легким доступом к пляжам и центру Малаги через ближайшие железнодорожные станции и общественный транспорт.
Вилла удовлетворяет практические потребности в жилье с пятью спальнями, тремя ванными комнатами и просторной жилой зоной. Функциональная планировка включает одну спальню на первом этаже для удобства, а кухня с барной стойкой и гостиная с камином предоставляют удобные пространства для семейной жизни. Кладовая, крытая терраса и частный сад предлагают дополнительные практичные зоны для повседневной деятельности.
Объект был завершен в 1988 году и не является новой постройкой. Как устоявшаяся вилла в Михас Гольф, она представляет собой зрелый объект с устоявшимся ландшафтом и инфраструктурой. Объект поддерживается в отличном состоянии с такими функциями, как частный подогреваемый бассейн, кондиционер и другие современные удобства, интегрированные в оригинальную конструкцию с течением времени.
Объект не имеет прямого выхода к пляжу, несмотря на близость к пляжам. В нем нет общественных удобств, кроме частного сада и бассейна. Вилла не имеет современных сертификатов энергоэффективности, типичных для новых построек. В этой двухэтажной вилле нет лифта, что может быть ограничением для людей с проблемами мобильности. Объект не предлагает прямой выход к гольф-полю, несмотря на наличие вида.
Эта вилла подойдет для семей или групп, которым требуется несколько спален и просторные жилые зоны. Наличие пяти спален делает ее подходящей для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Планировка с одной спальней на первом этаже обеспечивает доступность для старших членов семьи или людей с ограниченной подвижностью. Расположение объекта будет привлекательным для тех, кто ищет баланс между городскими удобствами и курортным стилем жизни. С удобствами в пешей доступности и близостью к городу Малага, она предлагает практическую повседневную жизнь, сохраняя при этом жилой характер с частным садом и бассейном. Близость к пляжам и гольф-полям делает ее привлекательной для тех, кто любит активный отдых как часть своего регулярного образа жизни. Для иностранных покупателей завершенный статус виллы устраняет сложность управления новым строительным проектом из-за рубежа. Установившаяся городская застройка создает чувство общности, что может быть ценно для экспатриатов, переезжающих в Испанию. Объект также будет хорошо функционировать как дом для отдыха с потенциалом аренды, учитывая его размер, удобства и расположение в популярном районе Коста-дель-Соль.
Вилла демонстрирует качественное строительство, типичное для испанских вилл конца 1980-х годов, с обслуживанием, которое сохранило ее состояние до уровня "отличное". Объект сочетает традиционные испанские архитектурные элементы с практичными современными удобствами. Материалы включают ванные комнаты с белой плиткой, двойными раковинами и душевыми, что указывает на средиземноморский стиль. Жилые зоны отделаны коврами с узорами, книжными полками и деталями камина, создающими теплую, функциональную жилую зону. Кухонные удобства включают барную стойку и полностью оборудованные фитинги, что указывает на практические и функциональные соображения в дизайне. Экстерьерные функции включают частный подогреваемый бассейн, крытую террасу и ухоженные садовые зоны. Южная ориентация объекта эффективно использована для обеспечения солнечного освещения террас и садовых зон в течение всего дня, что является ключевым соображением в испанском жилищном строительстве. Особенности контроля климата включают как горячий, так и холодный кондиционер, обеспечивающий круглогодичный комфорт в средиземноморском климате. Камин добавляет как эстетическую ценность, так и дополнительный источник тепла для прохладных вечеров.
Вилла оценивается в €1,185,000 для объекта с пятью спальнями, 250 м² жилой площади и участком площадью 1070 м². Эта ценовая категория позиционирует ее в верхнем сегменте местного рынка, отражая ее размер, особенности и расположение в Михас Гольф. По сравнению с аналогичными объектами в регионе, такими как Аквамар в Торре-дель-Мар (от €269,950), Лантана Резиденсиал в Михас (от €205,000) и Этерна Хоумс 2 в Эстепоне (от €259,000), эта вилла представляет более высокий уровень инвестиций, но предлагает больше пространства и удобств. Объект представляет собой завершенную виллу, что означает немедленную доступность без задержек в строительстве или дополнительных затрат на отделку, обычно связанных с новыми постройками.
Вилла предлагает ежедневный опыт жизни, определяемый ее городским расположением с курортными удобствами. Жители могут наслаждаться утренним кофе на террасе с южной ориентацией, используя преимущества солнечного света в течение всего дня. Близость к городским удобствам означает, что основные повседневные потребности, такие как покупки, аптеки и здравоохранение, доступны без длительных поездок. Равнинная местность и близость к общественному транспорту обеспечивают легкую мобильность по району. Днем жители могут наслаждаться частным подогреваемым бассейном или совершить короткую поездку на ближайшие пляжи. Городская среда обеспечивает доступ к многочисленным ресторанам и кафе в радиусе 2 км, предлагая разнообразие в питании. Близость к центру города Малага позволяет совершать культурные поездки и шоппинг, а соседние гольф-поля предоставляют возможности для отдыха для энтузиастов. Вечера можно провести в просторной гостиной с камином или наслаждаясь крытой террасой. Планировка виллы со спальнями на двух этажах обеспечивает разделение между жилыми и спальными зонами. Чувство общности в городской застройке в сочетании с частным садом и бассейном создает сбалансированную жилую среду, подходящую как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Расположение виллы в Михас Гольф обеспечивает сбалансированную жилую среду с городскими удобствами и природными окружениями. Район характеризуется близостью к городу Малага, предоставляя доступ к широкому спектру услуг, развлечений и культурных мероприятий. Местная инфраструктура включает отличное соединение общественного транспорта с тремя железнодорожными станциями в пределах 0,4 км (Малага-Центро-Аламеда, Гуадальмедина и Атаразанас). Семь линий общественного транспорта и 50 остановок обеспечивают комплексную связь по всему региону, что позволяет жить без постоянной зависимости от автомобиля. Для повседневных потребностей объект имеет супермаркет всего в 73 метрах, аптеки в пределах 211 метров и медицинские учреждения, включая больницу в 642 метрах от виллы. Эта концентрация услуг поддерживает удобную повседневную жизнь без необходимости длительных поездок. Образовательная инфраструктура сильна с 15 начальными школами и 10 средними школами в районе, что делает ее подходящей для семей с детьми. Наличие многочисленных ресторанов (373 в радиусе 2 км) добавляет к городским удобствам.
Карта показывает расположение виллы в Михас Гольф в пределах большой Малаги. Объект расположен рядом с побережьем с прямым доступом к окружающим пляжам. Близость к центральной Малаге и аэропорту очевидна, а также связь с более широким регионом Коста-дель-Соль. Городская среда с близлежащими удобствами четко проиллюстрирована, в то время как близость к гольф-полю подчеркивает одну из ключевых особенностей района для жителей.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в Михас Гольф, устоявшемся жилом районе в муниципалитете Михас в провинции Малага. Это расположение помещает ее в один из самых популярных регионов Испании Коста-дель-Соль, пользуясь инфраструктурой, удобствами и международной привлекательностью района. Михас Гольф удобно расположен между прибрежными районами и внутренним городом Михас Пуэбло, предлагая доступ как к традиционной испанской культуре, так и к современным прибрежным удобствам. Расположение обеспечивает баланс между оживленной атмосферой города Малага (легко доступного через ближайшие железнодорожные станции) и более расслабленным темпом жизни в жилых пригородных районах.
Вилла предлагает отличную доступность к различным удобствам и направлениям. Ближайший пляж, Плайя-де-Сан-Андрес, находится всего в 1,5 км, другие пляжи, такие как Плайя-де-ла-Малагета (1,3 км) и Плайя-де-ла-Мисерикордия (3,2 км), также легко доступны. Для любителей гольфа несколько полей находятся в разумной доступности: Клуб де Гольф Малага Парадор (8,2 км), Клуб де Гольф де Гуадальхорсе (9,4 км) и Кампо де Гольф Мигель Анхель Хименес (11 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль удобно расположен всего в 7,9 км, что облегчает как международные поездки, так и удобный доступ для посетителей. Близость к центральной Малаге (через ближайшие железнодорожные станции) обеспечивает доступ к крупному городу с обширными возможностями для шоппинга, культурными достопримечательностями и деловыми объектами.
| До пляжа | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Вилла расположена в регионе с благоприятным средиземноморским климатом, характеризующимся средними температурами от 12°C зимой до 27°C летом, со среднегодовой температурой 18,5°C. Этот умеренный климат поддерживает жизнь на открытом воздухе в течение большей части года, а южная ориентация объекта максимизирует воздействие солнечного света. Расположение на высоте 9 м над уровнем моря на равнинной местности создает комфортные условия жизни без экстремальных колебаний. Сезон купания длится примерно четыре месяца, когда температура воды достигает или превышает 20°C, позволяя жителям наслаждаться как частным подогреваемым бассейном, так и ближайшими пляжами в течение теплых периодов. Климат поддерживает разнообразную местную среду с типичной средиземноморской растительностью в садовых зонах. Умеренная высота и близость к морю помогают регулировать температуру, предотвращая экстремальную жару летом, поддерживая при этом мягкие условия зимой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение виллы обеспечивает доступ к нескольким пляжам на небольшом расстоянии. Плайя-де-Сан-Андрес (1,5 км) является ближайшим, за ним следуют Плайя-де-ла-Малагета (1,3 км) и Плайя-де-ла-Мисерикордия (3,2 км). Эти пляжи предлагают различные возможности для отдыха, включая купание, загар и водные виды спорта в теплый сезон. Регион характеризуется пляжами с Голубым флагом, что указывает на высокие экологические и качественные стандарты. Средиземноморское побережье предоставляет возможности для прибрежных прогулок, пляжного питания и различных водных активностей. Близость пляжей (1,5 км до ближайшего) делает регулярные посещения пляжа практической частью повседневной или еженедельной рутины. Для любителей гольфа доступно несколько полей: Клуб де Гольф Малага Парадор (8,2 км), Клуб де Гольф де Гуадальхорсе (9,4 км) и Кампо де Гольф Мигель Анхель Хименес (11 км).
Источник: OpenStreetMap
Вилла расположена в Михас Гольф, устоявшемся жилом районе в муниципалитете Михас в провинции Малага. Это расположение помещает ее в один из самых популярных регионов Испании Коста-дель-Соль, пользуясь инфраструктурой, удобствами и международной привлекательностью района. Михас Гольф удобно расположен между прибрежными районами и внутренним городом Михас Пуэбло, предлагая доступ как к традиционной испанской культуре, так и к современным прибрежным удобствам. Расположение обеспечивает баланс между оживленной атмосферой города Малага (легко доступного через ближайшие железнодорожные станции) и более расслабленным темпом жизни в жилых пригородных районах.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL863710
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При сравнении виллы в Михас Гольф с другими объектами в регионе становятся очевидными несколько различий. При цене €1,185,000 за 250 м² эта вилла позиционируется на верхнем конце рынка по сравнению с такими разработками, как Аквамар в Торре-дель-Мар (от €269,950), Лантана Резиденсиал в Михас (от €205,000) и Этерна Хоумс 2 в Эстепоне (от €259,000). Однако цена отражает несколько преимуществ, включая большие жилые пространства, немедленную доступность и устоявшийся ландшафт. В отличие от новых разработок, эта завершенная вилла предлагает зрелые садовые зоны и немедленную пригодность к использованию без задержек в строительстве. Расположение в Михас Гольф обеспечивает доступ как к городским удобствам, так и к рекреационным объектам, что может быть недоступно в более удаленных или исключительно жилых разработках. Конфигурация с пятью спальнями делает эту виллу подходящей для больших семей или тех, кому требуется дополнительное пространство для гостей, выделяя ее среди многих новых разработок, которые часто предлагают меньшие единицы, разработанные для использования во время отпуска. Наличие частного подогреваемого бассейна и обширной садовой зоны (1070 м²) обеспечивает удобства, которые обычно несут дополнительные расходы на обслуживание в общественных разработках.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
