Potpuno renoviran stan u prizemlju smješten u traženoj urbanizaciji Miraflores, u prestižnom kompleksu Rancho B. Stan površine 112 m² sadrži tri spavaće sobe i dvije kupaonice, uključujući kupaonicu uz glavnu spavaću sobu. Dnevni boravak i blagovaona izravno se otvaraju na 16 m² natkrivenu staklenu terasu, višenamjenski prostor koji se može koristiti tijekom cijele godine. Kompleks nudi 24-satno osiguranje s video nadzorom, dva zajednička bazena u dobro održavanim tropskim vrtovima, zelene površine i zajednički parking.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan je strateški pozicioniran u Mirafloresu, na pješačkoj udaljenosti od ključnih sadržaja i mediteranske obale. Na samo 937 metara od plaže Playa de El Dedo i približno 14 kilometara od zračne luke Málaga-Costa del Sol, lokacija nudi ravnotežu pogodnosti i dostupnosti. Urbano okruženje pruža brojne usluge, s 33 restorana, 12 ljekarni i 9 banaka unutar radijusa od 2 kilometara.
Ovaj trosobni stan zadovoljava praktične potrebe stanovanja funkcionalnim rasporedom i ažuriranim značajkama. Nekretnina nudi glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, osiguravajući privatnost, dok dodatne spavaće sobe smještaju obitelj ili goste. Od 16 m² natkrivena staklena terasa proširuje životni prostor tijekom cijele godine, a potpuno opremljena kuhinja podržava pripremu obroka. Sa zajedničkim parkingom i rješenjima za skladištenje, dizajn zadovoljava bitne stambene potrebe za trajno stanovanje i odmor.
Iako je izgrađen 1991. godine, ovaj stan prošao je kroz potpunu renovaciju kako bi zadovoljvio suvremene standarde stanovanja. Zgrada je očuvala strukturni integritet dok je primijenjena značajna nadogradnja uključujući nove podne obloge, moderne kupaoničke fixture i ugradnju novih klimatizacijskih sustava. Proces renovacije sačuvao je ustanovljeni karakter kompleksa istovremeno uključujući trenutne pogodnosti, rezultirajući nekretninom koja kombinira ustanovljenu kvalitetu gradnje s modernim završnim radovima prikladnim za današnji način života.
Nekretnina ne nudi privatne bazene ili vrtove, budući da su to zajedničke pogodnosti koje se dijele s ostalim stanarima. Kao stan u prizemlju, nema uzdignute poglede koje bi mogli imati stambeni jedinice na višim katovima. Gradnja iz 1991. godine, iako renovirana, ne zadovoljava najnovije standarde energetske učinkovitosti novoizgrađenih nekretnina. Lokacija u ustanovljenom urbanoj području znači ograničeni potencijal za značajan razvoj susjedstva ili transformaciju. Parking, iako dostupan, je zajednički umjesto privatnih parking mjesta.
Ref: VL891049
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan osobito je pogodan za kupce koji traže nekretninu spremnu za useljenje u ustanovljenom priobalnom susjedstvu. Obitelji će cijeniti trosobni raspored i blizinu obrazovnim ustanovama, dok umirovljenici mogu cijeniti jednorazinsko dizajn i blizinu zdravstvenim uslugama. Položaj u prizemlju pogoduje onima s mobilitetskim poteškoćama, eliminirajući potrebu za stubama. Investitori će pronaći dozvolu za najam privlačnu za generiranje prihoda na snažnom španjolskom tržištu turizma. Profesionalci koji rade daljinski mogu uživati u ravnoteži između mirnog priobalnog življenja i povezanosti s gradom Málaga na samo 48 kilometara udaljenosti. Nekretnina jednako dobro služi kao trajno prebivalište ili kao kuća za odmor, s pogodnošću 'zaključaj-i-otidi' koja vlasnicima omogućuje povratak kad god žele bez briga o održavanju. Za one koji daju prednost pristupačnosti plaži i urbanim sadržajima ispred ekskluzivnosti zatvorenih zajednica, ovaj stan nudi praktičan mediteranski život bez izolacije udaljenijih lokacija.
Stan je prošao kroz sveobuhvatnu renovaciju usmjerenu na estetsku privlačnost i funkcionalnu izdržljivost. Podovi sadrže nove podne obloge diljem prostora, odabrane zbog otpornosti na intenzivno korištenje i lake održavosti u priobalnom okruženju. Kuhinjske instalacije uključuju moderne ormariće s dovoljno prostora za pohranu, integrirane uređaje i radne plohe dizajnirane za redovitu uporabu. Kupaonički fixturei su ažurirani na suvremene standarde, s pažnjom na uštedu vode i dostupnost. Dvostrano staklo prozora pruža toplinsku izolaciju istovremeno smanjujući vanjsku buku, poboljšavajući ugodnost u ovom urbanom okruženju. Klimatizacijske jedinice su novo instalirane kako bi osigurale učinkovitu kontrolu klime tijekom cijele godine, suočavajući se i s ljetnim vrućinama i zimskom blagošću. Natkrivena terasa od 16 m² koristi kvalitetne staklene materijale koji maksimiziraju prirodno svjetlo istovremeno održavajući kontrolu temperature, efektivno proširujući koristivi životni prostor. Materijali su odabrani s obzirom na mediteransku klimu, naglašavajući otpornost na vlažnost i izloženost slanom zraku. Skandinavski utjecajni estetski pristup naglašava čiste linije i praktičnu funkcionalnost umjesto ornamentalnih detalja, rezultirajući vječnim završnim radovima koji bi se trebali dobro stariti bez potrebe za čestim ažuriranjima.
Stan je cijenjen na €489.000 za 112 m² životnog prostora, što iznosi približno €4.366 po kvadratnom metru. Ova cijena pozicionira nekretninu u srednjem segmentu za područje Mirafloresa, uzimajući u obzir njeno renovirano stanje i blizinu plaži. Vrijednosnu ponudu poboljšava uključivanje tri spavaće sobe, dvije kupaonice i prednost aktivne dozvole za najam, koja nudi potencijal za generiranje prihoda. U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, poput onih u Esteponi koje počinju od €259.000 ili u Mijasu od €205.000, ova nekretnina zahtijeva višu cijenu zbog ustanovljene lokacije, kvalitete renovacije i sveobuhvatnih pogodnosti. Kupnja uključuje pristup zajedničkim pogodnostima kompleksa, dodajući vrijednost izvan neposrednog životnog prostora.
Život u ovom stanu u Mirafloresu znači prihvaćanje mediteranskog priobalnog načina života s praktičnim urbanim pogodnostima. Jutra mogu početi s kavom na natkrivenoj terasi, nakon čega slijedi kratka šetnja do Playa de El Dedo za morski zrak i sunce. Dnevno kupovanje olakšano je supermarketima na samo 223 metra udaljenosti, dok 33 restorana unutar 2 kilometara nude raznovrsne gastro ponude bez potrebe za autom. Područje dobro razvijene infrastrukture omogućuje stanovnicima laki pristup ljekarnama, bankama i zdravstvenim ustanovama pješice. Tropski vrtovi i bazeni kompleksa služe kao produžetak privatnog životnog prostora, savršeni za opuštene poslijepodneve bez napuštanja doma. Za one koji rade daljinski, blizina Malage (48 kilometara) pruža poslovnu povezanost uz zadržavanje stambenog okruženja. Kombinacija pristupa plaži, urbanim sadržajima i zajedničkim pogodnostima stvara uravnotežen dnevni ritam pogodan i za trajno stanovanje i za sezonsko uživanje.
Susjedstvo Miraflores pruža samoodrživo životno okruženje s većinom potreba dostupnih unutar radijusa od 2 kilometra. Zdravstvene ustanove uključuju bolnicu na 1,8 kilometara udaljenosti i 12 ljekarni u neposrednoj blizini, osiguravajući zdravstvene potrebe bez dužeg putovanja. Obrazovne ustanove prisutne su u širem području Mirafloresa, podržavajući obitelji s djecom. Blizina Marbelle (samo 1 kilometar) nudi pristup dodatnim uslugama, trgovačkim centrima i zabavnim sadržajima uz zadržavanje stambene tišine. Područje koristi od ustanovljene infrastrukture uključujući pouzdane komunalne usluge, optičko internet povezivanje i dobro održavana javna područja. Javni prijevoz je dobro razvijen, s 29 autobusnih linija koje opslužuju područje i 50 obližnjih stanica, pružajući alternative privatnom vlasništvu vozila. Zrelo zelenilo i pješački prilagođeni putevi potiču vanjske aktivnosti i druženje. Mješavina stalnih stanovnika i vlasnika kuća za odmor stvara uravnoteženu atmosferu zajednice tijekom cijele godine, s lokalnim poslovima koji kontinuirano rade kako bi služili obje populacije. Za specijalizirane potrebe ili kulturne aktivnosti, grad Málaga je dostupan na 48 kilometara, nudeći muzeje, kazališta i dodatne usluge bez potrebe za trajnom promjenom lokacije.
Karta prikazuje povoljan položaj Mirafloresa duž istočne Costa del Sol, s izravnim pristupom mediteranskoj obali i blizinu ključnim urbanim centrima. Kompleks stanova smješten je unutar razvijenog područja Miraflores, karakteriziranog pravilnom mrežom ulica i mješovitim stambenim razvojem. Vizualizacija jasno ilustrira odnos nekretnine prema obližnjim plažama, s Playa de El Dedo, Playa de El Palo i Playa de El Candado sve unutar lako pješačke udaljenosti. Karta također ističe povezanost kompleksa s Marbellom (1 km) i gradom Málaga (48 km), pozicionirajući ga kao dobro povezanu ali stambeno orijentiranu lokaciju. Okolna infrastruktura prikazuje sveobuhvatnu mrežu usluga i pogodnosti koje podržavaju svakodnevni život bez ovisnosti o privatnom prijevozu.
Približno područje · točna adresa na upit
Miraflores zauzima strateški položaj unutar regije Costa del Sol, smješten na samo 1 kilometar od Marbelle, jednog od najistaknutijih odredišta u području. Ova blizina omogućuje stanovnicima laki pristup uslugama, zabavnim sadržajima i međunarodnoj atmosferi Marbelle istovremeno zadržavajući distinktni identitet stambenog područja. Lokacija koristi kao dio metropolitanskog područja Malage, s približno 579.076 stanovnika u samom gradu, pružajući opsežne urbanu pogodnosti bez potrebe za direktnim stanovanjem u središtu grada. Na 48 kilometara od povijesne jezgre Malage, stan nudi ravnotežu između priobalnog življenja i pristupa kulturnim institucijama, poslovnim četvrtima i prometnim čvorištima. Područje nalazi se unutar dijela obale koji je doživio konzistentan razvoj od 1990-ih, rezultirajući zrelom infrastrukturom i ustanovljenim zajednicama. U usporedbi s istočnim lokacijama Costa del Sol poput Nerje (dalje na istoku) ili zapadnih odredišta poput Estepone, Miraflores nudi središnji položaj koji olakšava istraživanje cijele regije istovremeno održavajući vezu s međunarodnom zračnom lukom i glavnim prometnim rutama.
Stan nudi izvrsnu pristupačnost ključnim odredištima u regiji Costa del Sol. Najbliža plaža, Playa de El Dedo, nalazi se na samo 937 metara udaljenosti, laka šetnja od 10 minuta, dok dodatne plaže poput Playa de El Palo (1,2 km) i Playa de El Candado (1,3 km) pružaju alternative unutar pješačke udaljenosti. Zračni promet omogućuje zračna luka Malaga-Costa del Sol, zgodno smještena na samo 14 kilometara udaljenosti, približno 15-20 minuta automobilom ovisno o prometu. Ljubitelji golfa mogu pristupiti Club de Golf Málaga Parador na 13 kilometara, s dodatnim terenima uključujući Club de Golf de Guadalhorce i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 16 kilometara. Blizina Marbelli (1 kilometar) omogućuje pristup luksuznoj trgovini, gastronomiji i zabavi, dok grad Málaga na 48 kilometara nudi šire kulturne i komercijalne opcije. Vlasnici električnih vozila moći će cijeniti obližnju punionicu na 1,3 kilometra, podržavajući održiva prijevozna rješenja. Regijonalna cestovna mreža lako se povezuje s autocestom AP-7, olakšavajući putovanje do drugih dijelova Andaluzije i izvan nje.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores koristi mediteransku klimu s približno 3.875 sunčanih sati godišnje, stvarajući vanjski orijentirani način života. Prosječna godišnja temperatura od 16,5°C fluktuira između zimskih minimuma oko 9°C i ljetnih maksimuma koji dosežu 24°C, pružajući ugodne uvijete tijekom većine godine. Sezona kupanja proteže se kroz četiri mjeseca kada temperature vode prelaze 20°C, tipično od lipnja do rujna. Nadmorska visina nekretnine od 49 metara iznad razine mora doprinosi umjerenim razinama vlage i ugodnim povjetarcima s obližnjeg Mediterana. Umjereni nagib od 5,4% prema plaži stvara prirodno dreniranje istovremeno ostajući lako prohodan za većinu ljudi. Ova mikroklima podržava tropske vrtove kompleksa, s biljkama koje napreduju u regionalnim uvjetima. Orijentacija stana prema istoku pruža jutarnje sunce na terasi, stvarajući ugodne prostore za doručak istovremeno izbjegavajući intenzivno poslijepodnevno sunce. Kiša se primarno pojavljuje tijekom zimskih mjeseci, s ljetima tipično suhim, podržavajući vanjske aktivnosti i smanjujući brige o održavanju nekretnine. Klima podržava cjelogodišnje korištenje kako stana tako i zajedničkih sadržaja, čineći ga prikladnim za sve godišnje boravke umjesto samo sezonskih.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Miraflores pruža pristup nekoliko kvalitetnih plaža u neposrednoj blizini. Playa de El Dedo, na samo 937 metara, služi kao najbliže obalno odredište, nudeći tipično mediteransko iskustvo plaže s potrebnim sadržajima. Playa de El Palo (1,2 km) i Playa de El Candado (1,3 km) pružaju dodatne opcije, svaka s prepoznatljivim karakteristikama i pogodnostima. Iako informacije o Plava zastava nisu dostupne u priloženim podacima, ove su plaže dobro održavane i popularne među lokalnim stanovnicima i posjetiteljima. Ljubitelji golfa imaju pristup tri kvalitetna terena unutar 13-16 kilometara: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Sportski sadržaji obiluju u neposrednoj blizini, uključujući Club Deportivo El Candado (0,5 km), Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0,7 km) i Polideportivo Municipal José Paterna (0,8 km), nudeći raznovrsne aktivnosti od tenisa do padla. Zajednički bazeni unutar kompleksa pružaju zgodne opcije za plivanje bez napuštanja doma, dopunjene barom uz bazen za osvježenje. Obližnje marina, Puerto Deportivo del Candado (1,2 km) i Marina Real Club Mediterráneo (5,9 km), nude dodatne rekreacijsne mogućnosti uključujući vodene sportove, najam čamaca i gastro doživljaje uz more.
Izvor: OpenStreetMap
Miraflores zauzima strateški položaj unutar regije Costa del Sol, smješten na samo 1 kilometar od Marbelle, jednog od najistaknutijih odredišta u području. Ova blizina omogućuje stanovnicima laki pristup uslugama, zabavnim sadržajima i međunarodnoj atmosferi Marbelle istovremeno zadržavajući distinktni identitet stambenog područja. Lokacija koristi kao dio metropolitanskog područja Malage, s približno 579.076 stanovnika u samom gradu, pružajući opsežne urbanu pogodnosti bez potrebe za direktnim stanovanjem u središtu grada. Na 48 kilometara od povijesne jezgre Malage, stan nudi ravnotežu između priobalnog življenja i pristupa kulturnim institucijama, poslovnim četvrtima i prometnim čvorištima. Područje nalazi se unutar dijela obale koji je doživio konzistentan razvoj od 1990-ih, rezultirajući zrelom infrastrukturom i ustanovljenim zajednicama. U usporedbi s istočnim lokacijama Costa del Sol poput Nerje (dalje na istoku) ili zapadnih odredišta poput Estepone, Miraflores nudi središnji položaj koji olakšava istraživanje cijele regije istovremeno održavajući vezu s međunarodnom zračnom lukom i glavnim prometnim rutama.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.2°C | 61 mm |
| Veljača | 9.5°C | 64 mm |
| Ožujak | 11.5°C | 53 mm |
| Travanj | 13.5°C | 37 mm |
| Svibanj | 15.7°C | 34 mm |
| Lipanj | 19.8°C | 7 mm |
| Srpanj | 23.2°C | 1 mm |
| Kolovoz | 23.5°C | 2 mm |
| Rujan | 20.3°C | 10 mm |
| Listopad | 16.5°C | 54 mm |
| Studeni | 12.6°C | 78 mm |
| Prosinac | 9.9°C | 69 mm |
Umjereno
Miraflores se pozicionira kao zrela urbanizacija koja nudi ravnotežu između pristupačnosti cijena i lokacijskih prednosti u usporedbi s drugim područjima Costa del Sol. U odnosu na Aquamar u Torre del Mar (počevši od €269.950), ovaj stan u Mirafloresu nudi blizinu Marbelli (samo 1 km) i razvijeniju infrastrukturu, iako po višoj cijeni. Uspoređujući s Lantana Residencial u Mijas (počevši od €205.000), Miraflores nudi bolju povezanost s centrom Malage i zračnom lukom (14 km), dok Mijas možda nudi više ruralni osjećaj. Etherna Homes 2 u Esteponi (počevši od €259.000) može privlačiti one koji traže novije građevine, ali Mirafloresova blizina obalnim plažama i urbana sredina s više usluga unutar pješačke udaljenosti čini ga praktičnijim za svakodnevni život. Regija oko Mirafloresa karakterizira je zreli stambeni razvoj koji se odlikuje dobrom povezanošću, potpunom infrastrukturom i uravnoteženom mješavinom stalnih stanovnika i turista, za razliku od novijih razvoja koji možda još uvijek grade svoju zajednicu i lokalne usluge. Ključna prednost Mirafloresa u usporedbi s drugim područjima je njegova sposobnost da nudi mediteranski način života bez potrebe za automobilom za svakodnevne potrebe, kombinirajući pristupačnost urbanim sadržajima s bližinom mora.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID