Renoverad marklägenhet på 112 m² i Miraflores, Málaga, belägen i det eftertraktade Rancho B-komplexet. Lägenheten har nyligen genomgått en fullständig renovering med nya kök, badrum, kakel och aircondition. Med tre sovrum och två badrum, inklusive en en-suite, erbjuder bostaden ett praktiskt och modernt boende nära havet. Lägenheten har ett aktivt hyreskontrakt för semestergäster, vilket gör den intressant både för permanent boende och som investering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Miraflores-området i Málaga, på promenadavstånd till flera stränder. Området är urbant med alla dagliga behov inom räckhåll till fots eller med cykel. Med en höjd på 49 meter över havet erbjuder området en balans mellan nära till stranden och behaglig utsikt över omgivningen.
Lägenheten är utformad för bekvämt familjeliv med tre sovrum och två badrum. Den inglasade terrassen på 16 m² ger ett extra utrymme som kan nyttjas året runt. Den östliga orienteringen ger morgonsol på terrassen, medan närheten till strand och stad erbjuder både avkoppling och praktiska möjligheter i vardagen.
Lägenheten byggdes 1991 men har genomgått en omfattande renovering nyligen. Alla viktiga system har uppdaterats inklusive ny köksinredning, nya badrum, nytt kakel, nya airconditionenheter och ny panna. Fastigheten är i utmärkt skick och redo för omedelbart inflyttning utan behov av ytterligare renoveringar.
Lägenheten har ingen privat pool eller privat parkering. Trots närheten till stadskärnan kan sommarmånaderna vara livliga med turister i området. Byggnadens ålder innebär att den inte uppfyller de senaste energikraven för nybyggnationer även om den har uppdaterats med moderna installationer som dubbelglasfiber.
Ref: VL891049
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar för den som söker en kombination av stadsliv och strandnära boende på Costa del Sol. Familjer som vill ha ett tryggt boende med närhet till skolor, sjukhus och alla dagliga tjänster kommer att uppskatta det urbana läget. Investorer som söker en fastighet med redan etablerad hyresintäkt från semestergäster finner här en produkt som direkt ger avkastning. För par eller ensamstående som planerar ett deltidsboende i Spanje erbjuder lägenheten en bekymmersfri lösning med lågt underhållsbehov tack vare gemensamma områden med säkerhetspersonal. Även de som planerar ett permanent inflyttande till Spanien och söker en central bostad nära både Malaga stad och kusten kommer att finna denna lägenhet väl anpassad för deras behov. Den östliga orienteringen och närheten till stranden gör den särskilt lämplig för de som uppskattar morgonsol och aktiviteter utomhus.
Lägenheten har genomgått en total renovering med fokus på kvalitet och funktionalitet. Köket är helt nytt och fullt utrustat med moderna vitvaro och smarta förvaringslösningar. Badrummen är kompletta med nya armaturer, kakel och sanitetsporslin. Alla ytor i bostaden är belagda med nytt material som kombinerar hållbarhet med en modern, skandinaviskt inspirerad estetik. Väggarna är målade i ljusa färger som förstärker känslan av rymd och ljus, medan träelement ger värme och karaktär. Dubbelglasfönster har installerats för att förbättra ljudisoleringen och energieffektiviteten. Luftkonditioneringssystemet är nytt och effektivt, med möjlighet till både kyla och värme. Det fasta inredningen inkluderar generösa garderobslösningar i alla sovrum, med spegeldörrar i huvudsovrummet som ger en känsla av extra rymd. Terrassen är inglasad och isolerad för att kunna nyttjas året runt, vilket förvandlar den till ett extra rum med flexibel användning.
Priset för denna tre-rumslare är satt till €489.000. Reflekterar lägenhetens skick, läge och det faktum att den är fullt möblerad och redo för omedelbart inflyttande. Priset inkluderar en aktiv hyreslicens för semestergäster, vilket innebär att den genererar intäkter redan från första dagen. Jämfört med liknande objekt i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (från €269.950) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259.000), ligger denna bostad i det övre prissegmentet vilket motiveras av det centrala läget och den omfattande renoveringen.
Dagliga livet i Miraflores kännetecknas av närhet till både stad och strand. Morgonen kan börja med en promenad till Playa de El Dedo på mindre än en kilometer, där det lokala livet redan vaknar till liv. För den som föredrar en lugnare morgon erbjuder den inglasade terrassen ett skyddat utrymme för frukost i morgonsolen. Under dagen kan man välja mellan att upptäcka de närliggande restaurangerna, besöka någon av de 33 restaurangerna inom två kilometers radie, eller ta en promenad längs havet. Eftermiddagen kan avnjutas vid någon av komplexets två gemensamma pooler omgivna av välskötta tropiska trädgårdar, där en poolbar erbjuder förfriskningar. Kvällen avslutas antingen med en middag på en av närliggande restauranger eller med en avkopplande stund på den privata terrassen med utsikt över trädgården.
Livet i Miraflores erbjuder en perfekt balans mellan stad och strand. Med 33 restauranger, 12 apotek, 9 banker och 11 kaféer inom en tvåkilometersradie finns alla tjänster nära till hands. Det lokala sjukhuset ligger på 1,8 kilometers avstånd, vilket ger trygghet för permanentboende. För dagligvaror finns en livsmedelsbutik bara 223 meter från bostaden. Transportmöjligheterna är utmärkta med 29 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten. Tågstationerna Atarazanas, Málaga Centro Alameda och Guadalmedina nås alla inom sju kilometer. Den närliggande staden Marbella ligger bara en kilometer bort, medan Malagas stadskärna nås på 48 kilometer. Detta geografiska läge gör det möjligt att kombinera det lugna kustlivet med tillgång till storstadens utbud vid behov.
Kartan visar Miraflores geografiska position vid Costa del Sol, med tydlig närhet till flera stränder och Marbella stad. Området är väl anslutet till närliggande städer och faciliteter via ett nätverk av vägar och kollektivtrafik. Den strategiska positioneringen mellan havet och bergen gör det till ett populärt val för både permanentboende och fritidsboende.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Miraflores ligger i en strategisk position mellan Marbella och Málaga. Med bara en kilometer till Marbella och 48 kilometer till Málaga, erbjuder området det bästa av två världar: tillgång till Marbellas exklusiva atmosfär och Málagas kulturella och kommersiella utbud. Regionen kring Miraflores har växt till ett eftertraktat bostadsområde tack vare sin kombination av strandnära läge, urbana bekvämligheter och goda kommunikationer. Området ligger närmare Marbella än Málaga, vilket ger en känsla av att tillhöra den mer exklusiva delen av Costa del Sol samtidigt som man har lätt tillgång till Málagas internationella flygplats och stadscentrum.
Stränderna ligger inom bekvämt räckhåll med Playa de El Dedo på 937 meter, Playa de El Palo på 1,2 kilometer och Playa de El Candado på 1,3 kilometer. Malaga-Costa del Sol flygplats nås på cirka 14 kilometer, vilket är ungefär 15-20 minuter med bil under normal trafik. Golfentusiaster har tre golfbanor inom räckhåll: Club de Golf Málaga Parador (13 km), Club de Golf de Guadalhorce (16 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km). Två marina ligger i närheten: Puerto Deportivo del Candado på 1,2 kilometer och Marina Real Club Mediterráneo på 5,9 kilometer. För laddning av elfordon finns en laddstation på 1,3 kilometers avstånd.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Miraflores kännetecknas av cirka 3.875 soltimmar per år, vilket ger gott om möjligheter till utomhusaktiviteter. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 16,5°C med variationer mellan 9°C under de kallaste månaderna och 24°C under de varmaste. Badperioden varar i fyra månader när vattnet når en temperatur på minst 20°C. Med en höjd på 49 meter över havet och en måttlig lutning på 5,4% mot havet erbjuder området en behaglig balans mellan utsikt och tillgänglighet till stranden. Den östliga orienteringen ger lägenheten gott om morgonsol, vilket är idealiskt för de som uppskattar att vakna till solljus.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Miraflores erbjuder flera högkvalitativa stränder, med Playa de El Dedo som den närmaste på under en kilometer. Strandområdet är välutvecklat med restauranger och faciliteter. För den som är intresserad av vattensporter finns det möjligheter att engagera sig i aktiviteter på närliggande stränder. Golfspelare har tre banor inom 16 kilometers avstånd, med Club de Golf Málaga Parador som den närmaste på 13 kilometer. Sportfaciliteter finns rikligt i området med Club Deportivo El Candado på 500 meter, Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio på 700 meter och Polideportivo Municipal José Paterna på 800 meter. Området har också flera vyer och utsiktsplatser som Mirador Maribel Pozo Cruzado på 2,1 kilometer, vilket erbjuder panoramautsikt över kusten.
Källa: OpenStreetMap
Miraflores ligger i en strategisk position mellan Marbella och Málaga. Med bara en kilometer till Marbella och 48 kilometer till Málaga, erbjuder området det bästa av två världar: tillgång till Marbellas exklusiva atmosfär och Málagas kulturella och kommersiella utbud. Regionen kring Miraflores har växt till ett eftertraktat bostadsområde tack vare sin kombination av strandnära läge, urbana bekvämligheter och goda kommunikationer. Området ligger närmare Marbella än Málaga, vilket ger en känsla av att tillhöra den mer exklusiva delen av Costa del Sol samtidigt som man har lätt tillgång till Málagas internationella flygplats och stadscentrum.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.2°C | 61 mm |
| Februari | 9.5°C | 64 mm |
| Mars | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Maj | 15.7°C | 34 mm |
| Juni | 19.8°C | 7 mm |
| Juli | 23.2°C | 1 mm |
| Augusti | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Måttligt
Jämfört med andra projekt i regionen erbjuder Miraflores en särpräglad kombination av stadsliv och strandnära boende. Aquamar i Torre del Mar, med priser från €269.950, ligger längre österut och erbjuder ett mer traditionellt spanskt kustsamhälle men med mindre tillgång till stadslivets bekvämligheter. Lantana Residencial i Mijas, med priser från €205.000, är beläget i ett bergigare inland vilket ger utsikt men kräver bil för dagliga ärenden. Etherna Homes 2 i Estepona, med priser från €259.000, ligger västerut och erbjuder en lugnare atmosfär men med längre avstånd till internationella flygplatsen och Málagas stadskärna. Miraflores prisläge på €489.000 återspeglar den centrala positionen, de närliggande stranderna och den omfattande renoveringen. Geografiskt sett ligger Miraflores närmare både Marbella och Málaga än jämförbara projekt, vilket ger en kombination av två städers fördelar. Regionens infrastruktur är väl utvecklad med goda vägförbindelser och kollektivtrafik, vilket gör området till ett praktiskt val för både permanent boende och semestervistelser.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID